本院認(rèn)為，劉某某購買王成剛房屋的事實(shí)客觀存在，沒有辦理更名過戶手續(xù)只是沒有取得房屋的物權(quán)即房屋的所有權(quán)，但并不影響房屋買賣合同的效力。劉某某取得的是物權(quán)期待權(quán)，物權(quán)期待權(quán)不同于金錢債權(quán)，它的含義是“物之交付的債權(quán)優(yōu)先于金錢債權(quán)”。王某與王成剛之間是民間借貸糾紛是典型的金錢債權(quán)，所以劉某某的債權(quán)優(yōu)先于王某的債權(quán)。綜上所述，劉某某的上訴請求成立，本院應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)規(guī)定，判決如下：不得執(zhí)行位于黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)紅旗大街997號4棟1單元17層B號登記在王成剛名下的房屋。一、二審案件受理費(fèi)20,600.00元，由被上訴人王某、王成剛負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。 審判長 張曉明審判員 李穎莉?qū)徟袉T 王紅娜 書記員 ...
閱讀更多...本院認(rèn)為，劉某某購買王成剛房屋的事實(shí)客觀存在，沒有辦理更名過戶手續(xù)只是沒有取得房屋的物權(quán)即房屋的所有權(quán)，但并不影響房屋買賣合同的效力。劉某某取得的是物權(quán)期待權(quán)，物權(quán)期待權(quán)不同于金錢債權(quán)，它的含義是“物之交付的債權(quán)優(yōu)先于金錢債權(quán)”。王某與王成剛之間是民間借貸糾紛是典型的金錢債權(quán)，所以劉某某的債權(quán)優(yōu)先于王某的債權(quán)。綜上所述，劉某某的上訴請求成立，本院應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)規(guī)定，判決如下：不得執(zhí)行位于黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)紅旗大街997號4棟1單元17層B號登記在王成剛名下的房屋。一、二審案件受理費(fèi)20,600.00元，由被上訴人王某、王成剛負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。 審判長 張曉明審判員 李穎莉?qū)徟袉T 王紅娜 書記員 ...
閱讀更多...本院認(rèn)為，劉某某購買王成剛房屋的事實(shí)客觀存在，沒有辦理更名過戶手續(xù)只是沒有取得房屋的物權(quán)即房屋的所有權(quán)，但并不影響房屋買賣合同的效力。劉某某取得的是物權(quán)期待權(quán)，物權(quán)期待權(quán)不同于金錢債權(quán)，它的含義是“物之交付的債權(quán)優(yōu)先于金錢債權(quán)”。王某與王成剛之間是民間借貸糾紛是典型的金錢債權(quán)，所以劉某某的債權(quán)優(yōu)先于王某的債權(quán)。綜上所述，劉某某的上訴請求成立，本院應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)規(guī)定，判決如下：不得執(zhí)行位于黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)紅旗大街997號4棟1單元17層B號登記在王成剛名下的房屋。一、二審案件受理費(fèi)20,600.00元，由被上訴人王某、王成剛負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。 審判長 張曉明審判員 李穎莉?qū)徟袉T 王紅娜 書記員 ...
閱讀更多...本院認(rèn)為，劉某某購買王成剛房屋的事實(shí)客觀存在，沒有辦理更名過戶手續(xù)只是沒有取得房屋的物權(quán)即房屋的所有權(quán)，但并不影響房屋買賣合同的效力。劉某某取得的是物權(quán)期待權(quán)，物權(quán)期待權(quán)不同于金錢債權(quán)，它的含義是“物之交付的債權(quán)優(yōu)先于金錢債權(quán)”。王某與王成剛之間是民間借貸糾紛是典型的金錢債權(quán)，所以劉某某的債權(quán)優(yōu)先于王某的債權(quán)。綜上所述，劉某某的上訴請求成立，本院應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)規(guī)定，判決如下：不得執(zhí)行位于黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)紅旗大街997號4棟1單元17層B號登記在王成剛名下的房屋。一、二審案件受理費(fèi)20,600.00元，由被上訴人王某、王成剛負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。 審判長 張曉明審判員 李穎莉?qū)徟袉T 王紅娜 書記員 ...
閱讀更多...本院認(rèn)為，王長春與張某某、劉秀芝、李尚禧簽訂交通事故和解協(xié)議書，自愿給付交通事故賠償款242000元，即應(yīng)按照約定履行，王長春履行部分賠償義務(wù)后尚欠10萬元未賠償，故于2014年8月25日為張某某出具欠據(jù)，此時(shí)，王長春應(yīng)給付張某某、劉秀芝、李尚禧的交通事故賠償款轉(zhuǎn)化為王長春對張某某的欠款，欠據(jù)上王長春承諾于2015年1月31日前向張某某還款10萬元，逾期還款按欠款總額的30%加收利息，該關(guān)于超期還款支付利息的約定為王長春的真實(shí)意思表示，是其自愿承擔(dān)部分，因截至法庭辯論終結(jié)前，根據(jù)王長春的還款情況，按照該約定計(jì)算加收的利息低于按照法律規(guī)定的年利率24%計(jì)算的利息，故該約定不違反法律規(guī)定，該欠據(jù)合法、有效，王長春應(yīng)按欠據(jù)的約定履行還款義務(wù)。2015年9月15日，王長春還款3萬元，故王長春尚應(yīng)償還張某某的欠款本金為7萬元，2016年5月，王長春還款5000元 ...
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