本院認為，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償，合法的借貸關(guān)系受法律保護。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款、支付利息。民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。本案原告楊某與被告徐海龍雖然于2014年8月8日簽訂了借款合同，約定被告向原告借款300000元，但原告實際給付被告的金額為285000元，故應(yīng)認定被告實際向原告借款為285000元，該借款被告至今未歸還，侵犯了原告的合法權(quán)益，被告應(yīng)予償還。被告向原告借款后，歸還原告8000元，該8000元被告未舉證證明系歸還原告的借款本金還是利息，根據(jù)法律規(guī)定，該8000元應(yīng)認定為被告歸還原告的利息。被告向原告借款，口頭約定月息5分，超過了銀行同期同類貸款利率的四倍，但原告要求按照中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍計算利息的主張 ...
閱讀更多...本院認為，在人民法院查封之前，原告與邯鄲縣瑪雅房地產(chǎn)經(jīng)紀公司及被告馮某某已簽訂了房屋買賣居間合同及補充協(xié)議，原告在按照合同約定支付部分價款后，馮某某依約將房屋交付原告使用，原告已合法占有該房屋，且該房屋至今未辦理過戶登記并非原告自身原因所造成。原告雖未在本院指定的時間內(nèi)將剩余房款交付執(zhí)行，但在本案開庭前已將剩余房款5萬元交付執(zhí)行，原告對該房屋提出異議，符合《最高人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條的規(guī)定，可以認定原告對該房屋享有足以排除執(zhí)行的民事權(quán)益，故對其要求終止對邯鄲市叢臺區(qū)中央公園11號樓1單元1403號房屋執(zhí)行的訴訟請求，本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百一十二條和《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條的規(guī)定，判決如下： 不得執(zhí)行邯鄲市叢臺區(qū)中央公園11號樓1單元1403號房屋。案件受理費5488元，由被告馮某某 ...
閱讀更多...本院認為，《中華人民共和國婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第九十五條規(guī)定，共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零二條規(guī)定，因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外;在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。本案中，張榮章與張某某為夫妻關(guān)系。張某某在郵儲銀行磁縣支行賬號03×××41中的存款3萬元雖登記賬號名稱為張某某，但原告與張榮章無財產(chǎn)約定，也不能舉證證明該存款系原告?zhèn)€人所有。原告與張榮章夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)，依法應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。張某某與張榮章作為財產(chǎn)共同共有人對該賬戶中的存款依法共同享有所有權(quán) ...
閱讀更多...本院認為，《中華人民共和國物權(quán)法》第六條規(guī)定，“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記?！钡诰艞l規(guī)定，“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！泵袷略V訟法相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人對自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時提供證據(jù)。當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。本案中磁集用冀（2010）第205219001號宅基地及宅基地上房屋系權(quán)利人及本案第三人董海銀所有，原告訴稱系婚前父母和婚后分家言明歸原告所有，但未依法辦理相關(guān)登記手續(xù)。原告所提供的 ...
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