本院認為，共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割。系爭兩套房屋購買于陳某1、宋某某、陳某2家庭關(guān)系存續(xù)期間，現(xiàn)陳某1、宋某某已離婚，且系爭兩套房屋具備分割條件，故系爭兩套房屋不宜由三人繼續(xù)共有，陳某1請求分割，本院予以準許?！ 〖彝ス餐灿械呢敭a(chǎn)根據(jù)等分原則處理，并適當考慮對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當考慮共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況。本案系爭兩套房屋取得時，陳某2年僅11歲，對購買系爭兩套房屋無任何出資，其所取得的份額完全基于父母的贈與。系爭兩套房屋面積較大，屬于徐匯區(qū)相對高端的商品房，現(xiàn)陳某1、宋某某均已步入花甲之年，勞動能力日漸減弱，而陳某2尚處于青壯年，有能力創(chuàng)造更多的財富 ...
閱讀更多...本院認為中以“但根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)，無法證明預告登記費1,400元和團購費10萬元由被告收取，原告主張被告賠償并無事實依據(jù)，本院難以支持”為由駁回了原告對預告登記費和團購費的訴請。2019年8月22日，原告將深長城公司和世聯(lián)公司同時列為被告，提起本案訴訟，要求兩被告共同返還團購費10萬元并承擔相應(yīng)利息?！ ×聿槊鳎桓嫔铋L城公司作為甲方(委托方)、被告世聯(lián)公司作為乙方(受托方)，雙方簽訂了《中洲里程項目銷售合作協(xié)議》一份，約定合作房源范圍為中洲里程尚公館LOFT產(chǎn)品共計房源65套及中洲里程商鋪共計房源35套；委托合作銷售期限自2016年7月23日起至2016年12月31日止；乙方向客戶收取如下團購服務(wù)費后，客戶可享受相應(yīng)購房優(yōu)惠：客戶購買中洲里程尚公館LOFT，支付10萬元團購服務(wù)費，享受總價優(yōu)惠20萬元的購房優(yōu)惠；乙方向客戶收取的團購服務(wù)費，作為乙方為項目做渠道分銷資源整合推廣費用、所有簽約渠道服務(wù)商的傭金等，甲方無需向乙方支付任何費用 ...
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