本院認(rèn)為，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。被告向原告借款的事實(shí)由原告提供的房地產(chǎn)抵押借款合同和被告陳述佐證，被告應(yīng)按約歸還借款，未按約歸還借款應(yīng)屬違約，對此，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。原告要求被告立即歸還借款并償付借款利息及逾期利息之訴請，合法有據(jù)，本院依法予以支持。另東方路房屋現(xiàn)已被司法查封，且原告未在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)，故原告要求在本案借款本金及利息范圍內(nèi)對上述房屋行使優(yōu)先受償權(quán)之訴請，本院難以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零二條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條的規(guī)定，判決如下： 一、被告黃某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告端木豫民借款本金300萬元； 二、被告黃某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告端木豫民自2010年7月17日起至2014年10月9日止的借款利息2 ...
閱讀更多...本院認(rèn)為：原、被告簽訂的借款合同中的第十九條約定：“因履行合同所發(fā)生的爭議，合同各方應(yīng)妥善協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄”，其中甲方為原告陳某某?，F(xiàn)原告的戶籍所在地為虹口區(qū)瑞虹路XXX弄XXX號XXX室，故本院依法對本案行使管轄權(quán)并無不當(dāng)，被告提出的管轄權(quán)異議不能成立。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條、第一百二十七條之規(guī)定，裁定如下： 駁回被告蔡海南對本案管轄權(quán)提出的異議?！ ∪绮环静枚?，可在裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院?！ ?審判員：管麗萍書記員：林??崇
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