本院認(rèn)為，評(píng)估單位根據(jù)相關(guān)信息和案例及走訪情況作出的評(píng)估，具有客觀、公正和合法性，原告雖也提供了相關(guān)交易信息，但不足以推翻評(píng)估單位的評(píng)估結(jié)論，本院采信評(píng)估單位的評(píng)估意見。 本院認(rèn)為，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。本案中，原告萬(wàn)某某和被告江某某簽訂的《買房協(xié)議》已經(jīng)生效法律文書認(rèn)定有效，但由于系爭(zhēng)房屋經(jīng)李某和第三人劉旸之間買賣合同，所有權(quán)已經(jīng)過(guò)戶至劉旸名下，原、被告雙方的買賣合同已經(jīng)無(wú)法繼續(xù)履行。故對(duì)于原告萬(wàn)某某、李某要求解除合同返還房屋的請(qǐng)求予以支持。造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的責(zé)任在于原告方另行轉(zhuǎn)賣給第三人劉旸，故原告應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于賠償?shù)慕痤~，原告萬(wàn)某某、李某要求參照2007年12月期間的房?jī)r(jià)；被告江某某要求按照現(xiàn)在的房屋價(jià)值給予一套房屋。本院認(rèn)為，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失 ...
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