本院認(rèn)為：當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。本案中，原告唐山市古冶區(qū)盛某第二石礦與被告任國(guó)營(yíng)、尚某某就涉案房產(chǎn)簽訂房產(chǎn)買賣合同，被告任國(guó)營(yíng)于2017年10月20日在公安機(jī)關(guān)所作的詢問筆錄中亦認(rèn)可與李志強(qiáng)就涉案房產(chǎn)達(dá)成口頭買賣約定，故原、被告之間的房產(chǎn)買賣合同是雙方的真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同合法有效。李志強(qiáng)以代為被告任國(guó)營(yíng)償還薄建強(qiáng)1000萬債務(wù)的形式支付房屋價(jià)款1000萬，尚有400萬元未支付；因張桂杰與李志強(qiáng)系夫妻關(guān)系，且張桂杰系原告唐山市古冶區(qū)盛某第二石礦（個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）投資人，李志強(qiáng)償還被告任國(guó)營(yíng)對(duì)薄建強(qiáng)的1000萬元債務(wù)的行為得到其妻張桂杰的認(rèn)可，該行為亦應(yīng)認(rèn)定為原告唐山市古冶區(qū)盛某第二石礦的付款行為。涉案房屋在原、被告簽訂買賣合同之時(shí)已被唐山市古冶區(qū)人民法院 ...
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