原告高喜成，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住所地黑龍江省牡丹江市，戶籍地黑龍江省勃利縣。
委托代理人顏秀，黑龍江同洲律師事務(wù)所律師。
被告綏芬河市東方春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地黑龍江省綏芬河花園路與新華街交接處俄羅斯房。機(jī)構(gòu)信用代碼G10231081000345309。
法定代表人劉福來，男，該公司經(jīng)理。
被告哈爾濱市弘某市政工程有限責(zé)任公司（未出庭，其他身份事項(xiàng)不詳）。
第三人黑龍江省綏芬河市地方稅務(wù)局。住所地黑龍江省綏芬河市通亞街19號。組織機(jī)構(gòu)代碼00192468-6。
機(jī)關(guān)法人李巍，男，該局局長。
委托代理人楚峰，男，該局副局長。

原告高喜成與被告綏芬河市東方春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、被告哈爾濱市弘某市政工程有限責(zé)任公司、第三人黑龍江省綏芬河市地稅局債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛一案，本院于2016年4月27日立案受理后，依法組成合議庭，于2016年7月8日公開開庭審理了本案。原告高喜成及其委托代理人顏秀、被告綏芬河市東方春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人劉福來、第三人黑龍江省綏芬河市地方稅務(wù)局委托代理人楚峰到庭參加訴訟。被告哈爾濱市弘某市政工程有限責(zé)任公司經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告哈爾濱市弘某市政工程有限責(zé)任公司經(jīng)依法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟活動(dòng)，視為其放棄對上述證據(jù)質(zhì)證的權(quán)利，且被告綏芬河市東方春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及第三人對該證據(jù)的形式要件及證明的問題均無異議。故對上述證據(jù)的形式要件及證明的問題予以確認(rèn)。
證據(jù)二、對賬單1份。
原告提供該證據(jù)欲證明：原告與哈爾濱市弘某市政工程有限責(zé)任公司簽訂的工程分包合同已履行完全部合同約定的施工項(xiàng)目，并通過該工程量，可以計(jì)算出被告弘某公司欠原告工程款29.782萬元。
被告綏芬河市東方春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及第三人對原告證據(jù)的形式要件及證明的問題均無異議。
本院認(rèn)為，被告哈爾濱市弘某市政工程有限責(zé)任公司經(jīng)依法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟活動(dòng)，視為其放棄對上述證據(jù)質(zhì)證的權(quán)利，且被告綏芬河市東方春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及第三人對該證據(jù)的形式要件及證明的問題均無異議。故對上述證據(jù)的形式要件予以確認(rèn)。但該對賬單未載明工程款數(shù)額，對證明原告與哈爾濱市弘某市政工程有限責(zé)任公司簽訂的工程分包合同已履行完全部合同約定的施工項(xiàng)目，并確認(rèn)了工程量予以采信。
證據(jù)三、原告與二被告簽訂的用房屋抵工程款合同1份。
原告提供該證據(jù)欲證明：原告和二被告用訴爭的房屋（綏芬河?xùn)|方花園住宅山頂公園3單元1301室，面積72.91平方米）抵償工程款。
被告綏芬河市東方春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對證據(jù)的形式要件無異議，對證明的問題有異議。被告綏芬河市東方春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司稱，公司法定代表人劉福來不清楚這件事情，但公章是真實(shí)的。
第三人對證據(jù)的形式要件無異議，對證明的問題有異議。第三人稱，第三人了解房屋沒有歸原告使用。
本院認(rèn)為，被告哈爾濱市弘某市政工程有限責(zé)任公司經(jīng)依法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟活動(dòng)，視為其放棄對上述證據(jù)質(zhì)證的權(quán)利。原告與二被告簽訂的用房屋抵工程款的協(xié)議中蓋有二被告公司的公章及原告簽名。故對上述證據(jù)的形式要件及證明的問題予以確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人舉證、法庭調(diào)查及本院對上述證據(jù)的認(rèn)證意見，本院確認(rèn)本案事實(shí)如下：
2012年6月1日，原告與被告哈爾濱市弘某市政工程有限責(zé)任公司簽訂了《建筑安裝工程分包合同》，合同約定被告哈爾濱市弘某市政工程有限責(zé)任公司將山頂公園A區(qū)商服5號、6號、7號、8號樓房頂隔氣、防水、保溫、找平等工程分包原告施工，工程面積約2600平方米（按實(shí)際發(fā)生面積計(jì)算），工程價(jià)格是包工包料形式，每平方米150元（不包含水泥）。2012年6月1日施工，2012年7月1日前施工完畢。2012年12月28日，原告與被告哈爾濱市弘某市政工程有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人劉振龍與現(xiàn)場負(fù)責(zé)人趙帥確認(rèn)工程已完工對賬單1份。2013年1月30日，經(jīng)原告與二被告協(xié)商，共同簽訂了用被告綏芬河市東方春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的東方花園住宅3單元1301室房屋用于抵付被告哈爾濱市弘某市政工程有限責(zé)任公司拖欠原告的工程款，被告綏芬河市東方春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將該房屋交付原告使用。2013年2月28日至2016年3月份，原告在訴爭房屋居住。
另查明，2008年到2014年期間，被告綏芬河市東方春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的項(xiàng)目少交稅費(fèi)，第三人對該公司賬面的財(cái)產(chǎn)依法扣押，其中包括東方花園住宅3單元1301室房屋。
本院認(rèn)為：原告與二被告簽訂的用房屋抵工程款合同，蓋有二被告公司的公章及原告簽名，是雙方當(dāng)事人之間真實(shí)的意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。故原告與二被告簽訂的用房屋抵工程款合同有效。被告綏芬河市東方春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的項(xiàng)目少交稅費(fèi)，第三人黑龍江省綏芬河市地方稅務(wù)局對該公司所有的東方花園住宅3單元1301室房依法扣押，該行為不是民事法律關(guān)系調(diào)整的范疇。故對原告要求撤銷被告綏芬河市東方春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用東方花園3單元1301室房屋抵付拖欠第三人稅金的行為的訴訟請求不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、確認(rèn)2013年1月30日原告與二被告簽訂的用東方花園3單元1301室房屋抵工程款合同有效；
二、駁回原告高喜成的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)5767元，由被告哈爾濱市弘某市政工程有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)，將上述負(fù)擔(dān)的費(fèi)用于本判決發(fā)生法律效力之日起3日內(nèi)給付原告高喜成。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。
如當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)未提出上訴，本判決書即發(fā)生法律效力。權(quán)利人可以向本院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期限為二年。上述期限從本判決書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。逾期申請執(zhí)行的，人民法院將不予受理。

審　判　長　　莊長順 審　判　員　　趙慶玉 人民陪審員　　魯金霞

書記員：戴靜