上訴人王文有,男,1952年12月1日出生,漢族,現(xiàn)住張家口市。
委托代理人范玉彪、王世余,河北寶慶律師事務(wù)所律師。
被上訴人王文福,男,1946年5月19日出生,漢族,現(xiàn)住張家口市。
委托代理人王文梅,女,1967年12月6日出生,漢族,現(xiàn)住張家口市,系王文福之妹。
委托代理人郭慶,河北寶慶律師事務(wù)所律師。
上訴人王文有因恢復(fù)原狀糾紛一案,不服張家口市下花園區(qū)人民法院(2014)下民初字第6號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院受理后,本院依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理,現(xiàn)已審理終結(jié)。
2013年12月11日,原審原告王文福向原審法院訴稱,原告擁有下花園區(qū)上坡街21號(hào)院落一處,該房屋院落與被告院墻相鄰,其院墻高于原告房頂。2013年8月12日凌晨約3時(shí)許,被告房屋院墻倒塌,其倒塌的磚石全部砸在原告正房屋頂,將原告的正房?jī)砷g屋頂砸塌,周邊房屋也受到不同程度損壞,造成原,告巨大經(jīng)濟(jì)損失。此事經(jīng)村委會(huì)調(diào)解未果,只能起訴法院,要求被告將砸壞原告房屋修復(fù)至恢復(fù)原貌。
原審被告王文有辯稱,原告是借了我家的護(hù)墻做自己房子的盾墻建房子,沒有獨(dú)立后墻,也沒有留滴水,原告房屋多年沒有住人,前后漏水,搖搖欲墜,長(zhǎng)久失修;我家的院墻是1997年翻建的,并且用水泥砸了院面,他家的出水直接滲在我家護(hù)墻上,造成我院墻下沉傾斜和裂縫,2013年8月12日兩場(chǎng)大暴雨,造成院墻和原告的正房倒塌。
原審查明,原告擁有下花園區(qū)上坡街21號(hào)院落一處,其中北房四間,該房屋院落與被告院墻相鄰,其院墻高于原告屋頂,在原告后墻與被告院墻之間有約40公分護(hù)墻,原告后墻內(nèi)壁距離被告院墻約60公分。2013年8月12日連續(xù)大雨,凌晨3時(shí)許,被告院墻倒塌、原告正房屋頂坍塌,院墻磚石掉到原告屋頂處,其他房屋也受到不同程度損壞。后經(jīng)村委會(huì)調(diào)解未果,訴至法院,要求被告將原告房屋修復(fù)至恢復(fù)原貌。另查,原告系聽力語言殘疾人,未婚獨(dú)居,享受農(nóng)村五保供養(yǎng)待遇。其正房建于解放前,系土木結(jié)構(gòu),原來正房屋頂高于被告院落,從被告院子出水,1997年,被告翻建房屋,將院落墊高高出原告屋頂,原告沿護(hù)墻從東邊出水。原告正房有數(shù)年沒有住人,沒有維修。
原審認(rèn)為,被告在已經(jīng)發(fā)現(xiàn)自家院墻歪了準(zhǔn)備拆除的情況下,因暴雨導(dǎo)致被告院墻倒塌、原告房屋坍塌,被告對(duì)自己院墻倒塌致原告房屋坍塌負(fù)有責(zé)任;被告辯稱原告借用其護(hù)墻做后墻,沒有獨(dú)立后墻,而且原告出水滲到被告院墻導(dǎo)致院墻傾斜、下沉、倒塌,砸到原告屋頂,是提出了新的主張,對(duì)此負(fù)有舉證責(zé)任,但被告堅(jiān)持認(rèn)為舉證責(zé)任不在己方,不申請(qǐng)鑒定,因沒有經(jīng)過鑒定部門鑒定,被告辯解理由無證據(jù)支持,其辯解理由不能成立;被告辯稱原告房屋多年沒有住人,長(zhǎng)久失修的理由成立。原、被告系未出五服的兄弟,房屋也是由其父祖建造的,不管是否借用了護(hù)墻,也是歷史形成的。在訴訟過程中,原審法院院多次調(diào)解,未能達(dá)成一致意見,遂判決:被告王文有于判決生效后30日內(nèi)將原告房屋恢復(fù)原狀。宣判后,王文有不服,上訴至本院。上訴人王文有的主要上訴理由和請(qǐng)求是,被上訴人房屋近二十年來無人居住,無人管理,前后漏水,年久失修,加之2013年8月11日暴雨連綿,被上訴人房屋系自然倒塌,然而被上訴人在一審中認(rèn)為是上訴人的院墻倒塌導(dǎo)致,但無法證明其房屋倒塌與上訴人的院墻倒塌有因果聯(lián)系。被上訴人建房時(shí),為了擴(kuò)展空間、節(jié)省材料和人工費(fèi)用,將上訴人的院墻外梗作為后墻,同時(shí),被上訴人的房屋為起脊兩出水土房,這些原因?qū)е卤簧显V人的房檐滴水直接排泄到上訴人的院墻外梗上,導(dǎo)致了上訴人的房屋出現(xiàn)裂縫毀損,院墻坍塌。另外,上訴人的院墻高1.3米,院墻外梗寬70公分左右,假如真是上訴人的院墻砸到了被上訴人的房屋,該院墻也就是只能砸到被上訴人房屋的后脊,現(xiàn)在被上訴人人的房屋完全倒塌,這與正常情況嚴(yán)重不符。請(qǐng)二審法院查明事實(shí)后依法改判。被上訴人王文福服判。
二審中,王文有提交2013年8月12日拍攝的照片三張,證明王文福的房屋已經(jīng)特別破爛,房屋后墻用的是前院墻的外部。王文福質(zhì)證認(rèn)為,照片不是2013年8月12日拍的,說明不了問題,對(duì)此不予認(rèn)可。王文福提交孫全喜、張文秀證人證言各一份,提交胡繼軍、關(guān)彬清聯(lián)合證人證言一份,以上三份證人證言證實(shí)王文福房屋倒塌前房屋和門窗完整的情況;提交孟廣富證人證言兩份,證實(shí)1996年前王文有家院面低于王文福家屋頂,1997年王文有修墻墊院后,院墻高于王文福家屋頂。而且王文有家院墻已經(jīng)有裂縫,孟廣富曾多次提醒,但王文有一直沒有維護(hù)。王文有對(duì)以上證據(jù)質(zhì)證認(rèn)為,這些證據(jù)與客觀事實(shí)不符,對(duì)其真實(shí)性、合法性均不認(rèn)可。
二審查明的其它事實(shí)與一審查明的事實(shí)一致。
本院認(rèn)為,王文有主張王文福借用其護(hù)墻做后墻,沒有獨(dú)立后墻,而且王文福房屋出水滲到王文有院墻導(dǎo)致院墻傾斜、下沉、倒塌,砸到王文福的屋頂,應(yīng)對(duì)王文福房屋出水滲到王文有院墻導(dǎo)致院墻傾斜、下沉、倒塌負(fù)有舉證責(zé)任。綜合本案一審、二審的情況來看,沒有證據(jù)能夠證實(shí)王文有的這一主張,王文有應(yīng)承擔(dān)舉證不能的后果,本院對(duì)其該項(xiàng)主張不予認(rèn)定。1997年,王文有翻建房屋,將院落墊高高出王文福屋頂,王文有在明知自家院墻裂縫的情況下,怠于維修,使得自家院墻倒塌,磚石掉到王有福房屋屋頂致王文福房屋坍塌,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。綜上,原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,本院予以維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)的規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
案件受理費(fèi)100元,由上訴人王文有負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判長(zhǎng) 鄭曉鳴 審判員 王 瀟 審判員 馬瑞云
書記員:張巍
成為第一個(gè)評(píng)論者