原告紀某某
委托代理人高志廷，河北高志廷律師事務所律師。
委托代理人袁洪青，河北高志廷律師事務所實習律師。
被告馬某某。
委托代理人劉立華，河北德力律師事務所律師。
委托代理人張立毅，河北德力律師事務所律師。

原告紀某某訴被告馬某某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員乞國忠獨任審判，公開開庭進行了審理。原告紀某某及其委托代理人高志廷，被告馬某某的委托代理人劉立華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告紀某某訴稱，2015年8月被告從原告處借款200000元，為原告出具借條1張，并約定還款期限為一個月，現(xiàn)已逾期10個月，期間原告多次向被告催要借款本金及利息未果，現(xiàn)被告分文未付，為此原告訴至法院，請求：1、判令被告償還原告借款本金200000元及違約金和利息（自2015年9月18日起按照月息2%的利率支付至實際償還之日）；2、被告承擔訴訟費用。原告提供的證據(jù)有：借條、證人趙某、韓某的證言、轉(zhuǎn)賬記錄、房產(chǎn)證等。
被告馬某某辯稱，原告所述借條實為借款合同，原被告雖然簽訂過借款合同但原告并未實際提供借款，請求法院依法駁回原告的訴訟請求。被告未提供證據(jù)。
經(jīng)審理查明，被告馬某某與案外人趙某之間在以前存在民間借貸關系，借款到期后，馬某某為償還趙某的借款找到原告紀某某要求借款去償還趙某，馬某某同意以其所有房產(chǎn)和車庫作抵押。2015年8月18日被告馬某某為原告紀某某出具借條一張，借條內(nèi)容為：本人馬某某今借到紀某某人民幣貳拾萬元整，借款期限自2015年8月18日起至2015年9月17日止。違約責任：借款人逾期未還款，需按借款額的每日千分之二點五支付違約金，（期限從逾期之日至還款之日），利息按每日萬分之五計算。抵押物品：借款方用自有住房東進街北側(cè)東安小區(qū)3-2-401、東安小區(qū)3-2-06（車庫）共兩本（指房產(chǎn)證）做抵押。乙方還款擔保：馬國為擔保人，履行連帶責任。另外還約定，馬某某自愿將獨立住房東進街北側(cè)東安小區(qū)3-2-401室及3-2-06車庫作抵押，如到期未歸還，房屋及車庫歸紀某某所有。最后，借款人馬某某、擔保人馬國在該借條上簽字捺手印。
借條簽訂后當日原告紀某某、被告馬某某、案外人趙某三人共同到農(nóng)業(yè)銀行南宮市支行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，在馬某某同意認可的情況下，原告紀某某將借款20萬元匯入趙某的賬戶中，趙某將用于抵押的馬某某的兩本房產(chǎn)證原件還給馬某某，然后馬玲遞將房產(chǎn)證交給紀某某。另查明，雙方未辦理抵押登記手續(xù)。

以上事實，有原告提供的借條、證人趙某、韓某的當庭證言、兩份轉(zhuǎn)賬記錄、兩本房產(chǎn)證、當事人的當庭陳述等證據(jù)，予以證實?，F(xiàn)雙方爭執(zhí)的焦點問題是借款是否交付給被告，本院認為，證人趙某、韓某的證言可以證實，被告馬某某通過韓某介紹認識趙某并從與趙某處借款20萬元，借款期限3個月，利率為月息3分，2015年5月19日趙某在預先扣除利息18000元后轉(zhuǎn)賬182000元給馬某某，有農(nóng)行轉(zhuǎn)賬記錄予以佐證。以上借款于2015年8月18日到期，在被告馬某某的要求下，紀某某同意借款20萬元給馬某某，雙方簽訂借款抵押合同后，原被告、趙某三人共同到銀行轉(zhuǎn)賬，紀某某將20萬元轉(zhuǎn)給趙某，趙某將以前抵押給他的房產(chǎn)證還給馬某某，馬某某又將房產(chǎn)證交給紀某某，該事實有轉(zhuǎn)賬記錄和紀某某控制著2本房產(chǎn)證原件的現(xiàn)實狀態(tài)，予以證實，本院認為，以上證據(jù)可形成完整的證據(jù)鏈，可以認定紀某某借款給馬某某的事實存在，借款在馬某某同意認可的情況下由紀某某轉(zhuǎn)給趙某。對被告辯稱的原告未實際提供借款的答辯意見，本院不予采信。
本院認為，原被告之間的借條可以證實雙方的借款合同成立，但自然人之間借款合同，自借款人提供借款時生效。原告于2015年8月18日提供借款20萬元給馬某某，轉(zhuǎn)給趙某是被告馬某某同意認可的，應視為原告借款給被告。雙方未約定利息，應視為不支付利息，但對逾期利息和違約金雙方有約定，應從其約定，但總計不得超過年利率24%，現(xiàn)雙方約定的逾期利率和違約金已超過年利率24%，本院支持24%，從逾期之日起開始計算。根據(jù)合同約定，逾期之日為2015年9月18日。另外，雖然雙方對抵押物品及到期后被告不還款抵押物的處理作了約定，但因不動產(chǎn)抵押未辦理抵押登記，抵押權(quán)未設立，原告無優(yōu)先受償權(quán)。對雙方如到期未歸還借款，房屋及車庫歸紀某某所有的約定，因違反法律規(guī)定，為無效條款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十條、二百一十一條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十六條、一百八十七條，《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第四條、第三十條的規(guī)定，判決如下：

本判決生效后十日內(nèi)，被告馬某某償還原告紀某某借款本金200000元及違約金和利息（自2015年9月18日起按照年利率24%的利率支付至實際償還之日）。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延的履行期間的債務利息。
案件受理費4300元，減半收取2150元，保全費1770元，共計3920元，由被告馬某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審判員 乞國忠

書記員： 劉凱