原告：李某某。
　　原告：蔡某某。
　　兩原告共同委托訴訟代理人：周雙虎，上海順盈律師事務(wù)所律師。
　　被告：金某。
　　原告李某某、蔡某某訴被告金某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年11月8日立案受理后，依法適用普通程序，于2019年3月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某、兩原告共同委托訴訟代理人周雙虎到庭參加了訴訟，被告金某經(jīng)本院以公告方式傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，本院缺席進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告李某某、蔡某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：被告將位于上海市奉賢區(qū)萬順路XXX弄百曲和苑27幢XXX號(hào)XXX室房屋過戶至原告名下。事實(shí)與理由：2016年4月29日，原被告簽訂《期房轉(zhuǎn)讓合同》，約定被告出賣位于上海市奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)齊賢百曲和苑27幢XXX號(hào)XXX室給原告，房屋面積為117.49平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1,550,000元，后原告按約支付1,470,000元房款。原告自2016年6月27日將系爭(zhēng)房屋裝修后入住至今。后被告不配合辦理過戶，故原告起訴至法院。
　　被告金某未到庭答辯也未提供書面的答辯意見，也未進(jìn)行舉證。
　　原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了《集資房異地安置補(bǔ)償協(xié)議》、《期房轉(zhuǎn)讓合同》及交房證明、收條及轉(zhuǎn)賬憑證、原告蔡某某的社保信息、代管款憑證等證據(jù)，鑒于被告未到庭，本院進(jìn)行了審查，確認(rèn)原告提供的證據(jù)真實(shí)、合法與本案具有關(guān)聯(lián)性。
　　根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院確認(rèn)以下事實(shí)：2010年12月27日，被告金某與案外人上海市奉賢區(qū)土地儲(chǔ)備中心簽訂《集資房異地安置補(bǔ)償協(xié)議書》，2012年12月25日，被告金某認(rèn)購位于上海市奉賢區(qū)百曲和苑J2-2（19）號(hào)XXX室房屋。2016年4月29日，原被告簽訂《期房轉(zhuǎn)讓合同》，約定被告將位于上海市奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)齊賢百曲和苑27幢XXX號(hào)XXX室房屋出售給原告，房屋面積為117.49平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1,550,000元。合同第四條第二款約定：“甲方第一時(shí)間辦理好一手產(chǎn)證（辦理時(shí)間以開發(fā)商為準(zhǔn)，過戶時(shí)間以國(guó)家政策為準(zhǔn)）當(dāng)甲方一手產(chǎn)證出來以后由乙方保管，過戶時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按國(guó)家規(guī)定由甲、乙雙方稅費(fèi)各自支付。甲方無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，時(shí)間不得超過一個(gè)月，如超過按違約責(zé)任承擔(dān)或協(xié)商。”后原告按約支付房款1,470,000元，剩余80,000元按合同約定于過戶當(dāng)天支付。原告自2016年6月27日將系爭(zhēng)房屋裝修后入住至今，但被告不配合原告辦理過戶，故原告訴至法院。
　　另查明，被告金某于2011年10月22日登記結(jié)婚，后于2017年10月20日登記離婚。2018年5月23日，被告金某將位于上海市奉賢區(qū)萬順路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的產(chǎn)權(quán)登記至金某名下。
　　又查明，兩原告將剩余房款80,000元以代管款方式繳納至上海市奉賢區(qū)人民法院代管款賬戶。
　　本院認(rèn)為，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。原告李某某、蔡某某與被告金某簽訂的《期房轉(zhuǎn)讓合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為合法有效，雙方均應(yīng)恪守?，F(xiàn)兩原告已依約履行付款義務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋權(quán)利交付的義務(wù)，故原告要求被告協(xié)助辦理系爭(zhēng)房屋房地產(chǎn)權(quán)證的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院依法予以支持。被告經(jīng)本院以公告方式傳喚未到庭應(yīng)訴，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條第一款、第一百三十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告金某于本判決生效之日起十日內(nèi)將位于上海市奉賢區(qū)萬順路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋過戶至原告李某某、蔡某某名下；
　　二、原告李某某、蔡某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付被告金某剩余房款80,000元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)80元,訴訟保全費(fèi)5,000元，均由被告金某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：張勁松

書記員：張??慧