王某1、王某2、王某3向本院提出訴訟請求：1.判令王某4、李某于2022年8月22日簽署的《夫妻間房屋轉(zhuǎn)移登記協(xié)議》無效；2.判令位于北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)盛春坊3樓2層1-203房屋恢復(fù)登記至王某4一人名下；3.判令本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由王某4、李某承擔(dān)。事實(shí)和理由：一、位于北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)盛春坊3樓2層1-203房屋（以下簡稱：203房屋）系王某4與李齊會的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。王某4與李齊會原系夫妻關(guān)系，1962年9月28日生育大兒子王某1，1966年生育小兒子王某2，1970年4月10日生育女兒王某3。2003年3月2日，使用王某4、李齊會兩人工齡從北京首鋼機(jī)電有限公司液壓機(jī)械廠購買了203房屋，登記在王某4名下。2005年6月25日李齊會死亡，2005年7月12日注銷戶口。王某4與李齊會在婚姻存續(xù)期間未對案涉房屋進(jìn)行書面約定。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，203房屋屬于王某4與李齊會的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、李齊會去世后至203房屋分割前，王某1、王某2、王某3與王某4對該房屋為共同共有。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條、參照適用最高人民法院印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見（試行）》的通知第一百七十七條規(guī)定，在李齊會去世后，未留遺囑，203房屋一直未進(jìn)行繼承分割，王某1、王某2、王某3與王某4作為李齊會的第一順位法定繼承人，有權(quán)繼承李齊會在案涉房屋中的產(chǎn)權(quán)份額。因此在李齊會去世后至未分割前，王某1、王某2、王某3、王某4對該房屋為共同共有，而不是按份共有，共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)，任何一方?jīng)]有單獨(dú)處分案涉房屋的權(quán)利。三、王某4未經(jīng)其他共同共有人的同意，與李某惡意串通，單獨(dú)與李某簽署《夫妻間房屋轉(zhuǎn)移登記協(xié)議》，構(gòu)成惡意串通，屬于無效行為。根據(jù)《民法典》第三百條和三百零一條規(guī)定，處分共同共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)經(jīng)全體共同共有人同意。無權(quán)處分的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。但本案中，王某4以簽署《夫妻間房屋轉(zhuǎn)移登記協(xié)議》的形式贈與李某，屬于擅自處分共同共有財(cái)產(chǎn)，之前和之后均未取得其他共有權(quán)人的同意和追認(rèn)，構(gòu)成無權(quán)處分。根據(jù)《民法典》第一百五十四條規(guī)定，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同無效。王某4、李某均明知家庭成員身份關(guān)系及203房屋的權(quán)屬情況，卻未征得其他共有權(quán)人同意，在不動產(chǎn)登記中心辦理變更登記時，二人亦故意隱瞞203房屋系王某4與李齊會夫妻共同財(cái)產(chǎn)的事實(shí)、李齊會去世的事實(shí)、被繼承人王某1、王某2、王某3、王某4作為第一順位法定繼承人對203房屋處于共同共有狀態(tài)的事實(shí)等，擅自簽署《夫妻間房屋轉(zhuǎn)移登記協(xié)議》，構(gòu)成惡意串通，損害了其他共有權(quán)人的利益，屬于無效行為。四、《夫妻間房屋轉(zhuǎn)移登記協(xié)議》無效后，對應(yīng)房屋拆遷利益應(yīng)確認(rèn)為共同共有。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。結(jié)合到本案，王某4與李某簽署《夫妻間房屋轉(zhuǎn)移登記協(xié)議》無效后，王某4、李某應(yīng)當(dāng)將案涉房屋的權(quán)屬恢復(fù)登記至王某4名下。