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陳某某與王某某物權(quán)保護(hù)糾紛二審民事裁定書

2021-03-28 塵埃 評論0

重慶市第四中級人民法院
民 事 裁 定 書
(2021)渝04民終222號

上訴人(原審原告):陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,土家族,住重慶市黔江區(qū)。

委托訴訟代理人:趙林剛,重慶光界律師事務(wù)所律師。

被上訴人(原審被告):王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住重慶市黔江區(qū)。

委托訴訟代理人:黃小兵,重慶森平律師事務(wù)所律師。

上訴人陳某某因與被上訴人王某某物權(quán)保護(hù)糾紛一案,不服重慶市黔江區(qū)人民法院(2020)渝0114民初711號民事裁定,向本院提起上訴。本院于2021年2月1日立案后,依法組成合議庭審理了本案。上訴人陳某某及其委托訴訟代理人趙林剛,被上訴人王某某及其委托訴訟代理人黃小兵到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

陳某某上訴請求:撤銷一審裁定,發(fā)回重審或改判支持陳某某的一審訴訟請求。事實和理由:一審認(rèn)定事實、適用法律錯誤,陳某某起訴的被侵權(quán)地權(quán)屬明確,有陳某某的土地承包證及證人證言相互印證,不存在權(quán)屬不明的事實。

王某某辯稱,王某某一審中提供了房屋產(chǎn)權(quán)證書及宅基地來源證書,宅基地是王某某與陳中遠(yuǎn)協(xié)商流轉(zhuǎn)所得,不存在侵權(quán)。陳某某與陳中遠(yuǎn)是否存在土地權(quán)屬爭議,應(yīng)向陳中遠(yuǎn)主張,王某某不是本案適格主體。一審適用法律正確,認(rèn)定事實清楚,請求二審法院駁回陳某某的上訴請求。

陳某某向一審法院起訴請求:1.判令王某某立即停止侵害,并拆除其在陳某某承包地上修建的建筑物;2.由王某某承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

一審法院審理認(rèn)為,《中華人民共和國土地管理法》第十四條規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀?!薄吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定:“起訴必須符合下列條件:……,(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?!钡谝话俣臈l第一款第(三)項規(guī)定:“依照法律規(guī)定,應(yīng)當(dāng)由其他機(jī)關(guān)處理的爭議,告知原告向有關(guān)機(jī)關(guān)申請解決?!薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定:“立案后發(fā)現(xiàn)不符合起訴條件或者屬于民事訴訟法第一百二十四條規(guī)定情形的,裁定駁回起訴?!北景钢?,陳某某與王某某在審理過程中均提交了相應(yīng)證據(jù),依據(jù)雙方當(dāng)事人提交的證據(jù)無法確認(rèn)陳某某方主張的承包地四至界限,屬界址不清,本案爭議實質(zhì)為權(quán)屬爭議,故本案應(yīng)當(dāng)由人民政府先行予以處理,陳某某的起訴不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍。據(jù)此,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百二十四條第一款第三項、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定,裁定:駁回陳某某的起訴。

本院審理查明,陳某某于1998年作為承包方代表承包了重慶市黔江區(qū)新華鄉(xiāng)鐘溪村一組“坎坎腳”地塊土,四至為:東至陳中遠(yuǎn)田坎,南至陳中超土坎,西至陳中遠(yuǎn)柴山邊,北至長梁子梁心。陳中遠(yuǎn)于1998年作為承包方代表承包了重慶市黔江區(qū)新華鄉(xiāng)鐘溪村一組“艾子坪”地塊土,四至為:東至公路邊,南至付明高柴山邊,西至人行路邊,北至陳某某土坎。王某某稱2009年王某某在陳中遠(yuǎn)承包的艾子坪部分土上建房,陳中遠(yuǎn)在本案中亦書面證實予以認(rèn)可。2011年10月12日王某某辦理了房地產(chǎn)權(quán)證(302房地證2011字第26xxxx號),該房地產(chǎn)權(quán)證邊界為:北為公路,南為陳中遠(yuǎn)山林,西為付明海共墻,東為院棱。陳某某稱長期在外務(wù)工,于2018年回來才知道王某某強(qiáng)占其承包地,經(jīng)多次與王某某協(xié)商及村委會調(diào)解未果,遂提起訴訟。

本院認(rèn)為:陳某某主張王某某所建房屋侵占其“坎坎腳”承包地,但從爭議之地實際情況看,王某某所建房屋與公路相鄰,陳中遠(yuǎn)的承包地“艾子坪”承包地東至公路邊,但陳某某承包的“坎坎腳”地塊并未與公路相鄰,由于陳某某與陳中遠(yuǎn)均長期未對爭議之地進(jìn)行耕種,并且經(jīng)本院實地查勘,“坎坎腳”和“艾子坪”兩地塊的界畔不清,故本案所涉承包地權(quán)屬確實存在爭議,應(yīng)當(dāng)先由行政機(jī)關(guān)處理,不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍。

綜上,陳某某的上訴請求不能成立,一審裁定認(rèn)定事實清楚、適用法律正確,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項、第一百七十一條規(guī)定,裁定如下:

駁回上訴,維持原裁定。

本裁定為終審裁定。

審 判 長 譚中宜

審 判 員 王 宏

審 判 員 陳明生

二〇二一年二月二十四日

法官助理 楊鵬潤

書 記 員 簡 鑫

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