上訴人（原審原告）：武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃站仙女山店，住所地武某區(qū)仙女山鎮(zhèn)石梁子社區(qū)鉆天鋪居民小組，統(tǒng)一社會信用代碼92500232MA5URFAT27。

經(jīng)營者：張真源，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，城鎮(zhèn)居民，住重慶市涪陵區(qū)。

委托訴訟代理人：陳雅伶，重慶萬忠律師事務(wù)所律師。

上訴人（原審被告）：重慶吉豐建筑勞務(wù)有限公司，住所地重慶市九龍坡區(qū)西郊支路12號15棟8-1，統(tǒng)一社會信用代碼91500107563469638Y。

法定代表人：夏遠華，該公司董事長。

委托訴訟代理人：惠某，該公司員工。

原審被告：冉建國，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)村居民，戶籍地重慶市武某區(qū)。

原審被告：惠某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，城鎮(zhèn)居民，現(xiàn)住重慶市巴南區(qū)。

原審被告：傅某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)村居民，戶籍地重慶市武某區(qū)。

上訴人武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃站仙女山店（以下簡稱真源租賃站）與上訴人重慶吉豐建筑勞務(wù)有限公司（以下簡稱吉豐公司）、原審被告冉建國、惠某、傅某某建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，不服重慶市武某區(qū)人民法院(2020)渝0156民初2865號民事判決，向本院提起上訴。本院于2021年1月18日立案后，依法組成合議庭進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

真源租賃站上訴請求：撤銷(2020)渝0156民初2865號民事判決第三、五、六項以及第四項中“從2019年7月31日起至2020年6月30日止以93271.57元為基數(shù)按月利率2%計算”，依法改判：1.若吉豐公司不歸還真源租賃站鋼管5024米、扣件16698套、沉井模67塊、頂托183套，則鋼管按15元/米、扣件按5元/套、沉井模按120元/塊、頂托按18元/套的標(biāo)準(zhǔn)折價賠償。2.責(zé)令吉豐公司支付真源租賃站計算至2020年6月30日止的租金161772.38元。3.責(zé)令吉豐公司支付真源租賃站計算至2020年6月30日止的違約金29467.9元，并繼續(xù)支付從2019年7月31日起以161772.38元為基數(shù)按月利率2%計算的違約金至付清時止。4.責(zé)令吉豐公司支付真源租賃站律師代理費17000元。事實與理由：一、一審錯誤認定吉豐公司歸還租賃管材的順序為優(yōu)先歸還租金單價高的，致使計算租金總額錯誤。二、一審漏判了若吉豐公司不予歸還租賃的管材時，應(yīng)按照約定單價賠償?shù)脑V訟請求。三、雙方簽訂的書面租賃協(xié)議所約定的租賃期間是從2017年10月26日起，并未約定終止租賃時間，即便2017年12月26日后所租管材單價發(fā)生變化，也不屬于新協(xié)議。四、一審判決認為律師代理費過高無事實依據(jù)，因為訴訟雙方爭議標(biāo)的額331956.38元(其中，欠付租金161772.38元、未歸還管材價值170184元)，按照重慶市律師協(xié)會發(fā)布的律師代理費收費標(biāo)準(zhǔn)計算，10萬元至50萬元以內(nèi)按5%計算，律師代理費可收取17547.8元，真源租賃站只主張17000元在合理范圍內(nèi)。五、真源租賃站所主張的違約金是按月利2%計算至付清時止，而一審判決錯誤地將給付違約金的終止時間確定為2020年6月30日。

吉豐公司針對真源租賃站的上訴辯稱，我方以實物歸還租賃物，如果未歸還，可以折價賠償。租金的計算，應(yīng)以我方計算的11萬余元為準(zhǔn)，不認可真源租賃站主張的16萬余元。關(guān)于違約金，應(yīng)以我方計算的21309元為準(zhǔn)。律師費認可一審判決。

冉建國、惠某針對真源租賃站的上訴辯稱，與吉豐公司答辯意見一致。

吉豐公司上訴請求：撤銷(2020)渝0156民初2865號民事判決第三、四項。事實與理由：一審判決計算租金、違約金有誤。1.關(guān)于租金計算。雙方只存在兩份租賃合同關(guān)系，即2017年10月26日簽訂書面合同前為第一份合同，2017年10月26日簽訂書面合同后為第二份合同。因第一份租賃合同為口頭協(xié)議，我方不能提供其他證據(jù)材料，因此只能確認出庫單上的單價。而第二份租賃合同材料價格已在合同中明確價格，出庫單只能確認數(shù)量和時間，若價格變動必須簽訂相應(yīng)補充協(xié)議，或者由我方人員在價格變動處簽字蓋印等，但真源租賃站提供的材料不具備上述條件，因此第二份租賃合同期間材料價格應(yīng)按合同價格執(zhí)行。租金合計225004元，扣除已付110000元，應(yīng)付租金為115004元。2.關(guān)于違約金計算。我方認為首先應(yīng)履行和執(zhí)行責(zé)任較大的合同，因此，付款和返還材料均為履行第二份合同，違約金合計應(yīng)為21309元。

真源租賃站針對吉豐公司的上訴辯稱，一審判決認定的租金支付數(shù)額不正確，違約金計算少了，應(yīng)當(dāng)以我方上訴狀中的意見為準(zhǔn)。

冉建國、惠某針對吉豐公司的上訴辯稱，認可吉豐公司的上訴意見。

傅某某未作答辯。

真源租賃站向一審法院起訴請求：一、解除真源租賃站、吉豐公司之間的租賃合同關(guān)系；二、判決吉豐公司立即歸還其鋼管5024米、扣件16698套、沉井模67塊、頂托183套，若無法歸還，應(yīng)按鋼管15元/米、扣件5元/套、沉井模120元/塊、頂托18元/套的標(biāo)準(zhǔn)折價賠償；三、判決吉豐公司立即支付其截止2020年6月30日的租金161772.38元（不含已支付的90000元）；支付其從逾期付款之日起計算至2020年6月30日止的逾期付款違約金29467.9元，并從2020年7月1日起以161772.38元為基數(shù)，按月利率2%標(biāo)準(zhǔn)計算違約金至付清之日止；四、吉豐公司支付真源租賃站因訴訟而產(chǎn)生的律師代理費17000元；五、由吉豐公司負擔(dān)本案的訴訟費用。

一審法院認定事實：2017年3月2日，吉豐公司工作人員冉建國在真源租賃站處租賃鋼管300米、扣件200套，真源租賃站經(jīng)營者張真源在出庫單上注明：租金鋼管0.008元/m·天、0.006元/套·天；賠償鋼管13元/m、扣件4.5元/套、螺帽0.5元/顆；維修鋼管0.1元/m·次、扣件0.2元/套·次。2017年4月5日，吉豐公司工作人員冉建國在真源租賃站處租賃鋼管507米、扣件220套。2017年4月13日，吉豐公司工作人員冉建國在真源租賃站租賃鋼管979.2米、扣件710套。2017年5月5日，吉豐公司工作人員冉建國在真源租賃站處租賃鋼管1040米、扣件600套。2017年10月15日，吉豐公司工作人員傅某某在真源租賃站處租賃鋼管600米，真源租賃站在出庫單上注明：租金0.008元/m·天、維修0.1元/m、賠償15元/m。

2017年10月26日，甲方（真源租賃站）與乙方（吉豐公司）簽訂《武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃仙女山店租賃合同》，合同約定：租賃期間自2017年10月26日起；乙方租用物資的提貨、送回地點均為甲方倉庫，倉庫所在地為武某縣仙女山鎮(zhèn)石梁子社區(qū)鉆天鋪，裝卸和運輸費用由乙方自理，甲方可為乙方代辦運輸，裝、卸車堆碼費按如下標(biāo)準(zhǔn)計算：架管260米為一噸、扣件每800套為一噸、上下車各15元/噸、沉井模上下各0.5元/塊、頂托上下車各0.06元/個、移動腳手架每套2元；租金收取、賠償標(biāo)準(zhǔn)：鋼管0.007元/m/天、維修0.10元/m/次、賠償15元/m,扣件0.005元/套/天、維修0.20元/套/次、賠償5.00元/套；租金結(jié)算以發(fā)貨單和驗收單為結(jié)算憑據(jù)，乙方應(yīng)于每月的十五號提請甲方結(jié)算租金，乙方未按時結(jié)算，甲方有權(quán)按照合同和發(fā)貨情況計算租金作為當(dāng)月度乙方應(yīng)付租金；乙方應(yīng)按月交付租金，于每月的十五號將應(yīng)交租金支付結(jié)清；違約責(zé)任：乙方應(yīng)按時給付租金，未按時給付的，每逾期一月，按應(yīng)付租金及費用等的2%加收違約金，以此類推至付清之日止，如乙方逾期60天不交租金，甲方可以單方終止合同，合同終止后至租賃物資收回前，甲方有權(quán)按照租金標(biāo)準(zhǔn)收取該期間的經(jīng)營損失；租賃屆滿后，如乙方?jīng)]有歸還租賃物，則甲方可以視同租賃物已被乙方丟失，甲方有權(quán)要求賠償，在賠償付清前，因乙方相當(dāng)于實際占用租賃物資，仍需按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付期間的經(jīng)營損失；在履行合同中如有糾紛，......任何一方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的費用包括訴訟費、鑒定費、律師費等均由敗訴方承擔(dān)等。合同簽訂后，吉豐公司于2017年10月26日在真源租賃站處租賃鋼管8600米、扣件7200套。2017年11月1日租賃頂托183套；2017年11月2日租賃鋼管2250米、扣件2500套。2017年11月9日租賃沉井模112塊，真源租賃站在出庫單備注：0.35元/塊·天、賠償120元/塊、鋼筋角鐵15元/根。2017年12月24日租賃沉井模20塊。

2017年12月26日，吉豐公司在真源租賃站處租賃鋼管（型號6m)7200米、扣件4000套，真源租賃站在出庫單上備注：租金鋼管0.01元/m·天、扣件0.008元/套·天。2018年1月16日，吉豐公司在真源租賃站租賃扣件400套。2018年5月15日，吉豐公司在真源租賃站處租賃鋼管2504米（其中4m型號2000米、1.8m型號504米）、扣件1200套。2018年5月25日，吉豐公司在真源租賃站處租賃沉井模40塊。2018年6月15日，吉豐公司工作人員冉建國在真源租賃站處租賃沉井模80塊。2018年6月16日，吉豐公司工作人員冉建國在真源租賃站處租賃沉井模80塊。2018年8月18日，吉豐公司工作人員冉建國在真源租賃站處租賃鋼管1400米（型號2.8m)。

2018年6月27日，吉豐公司歸還真源租賃站鋼管5843.5米、扣件101套（差56顆螺絲）。2018年8月25日，吉豐公司歸還沉井模166塊。2019年3月27日，吉豐公司歸還真源租賃站鋼管7600.9米、扣件71套。2019年4月1日，吉豐公司歸還真源租賃站鋼管6911.8米、扣件160套。2019年4月16日，吉豐公司歸還真源租賃站沉井模99塊（差鋼筋4根、差角鐵3根）。

吉豐公司于2018年6月12日支付真源租賃站租金30000元，2019年2月3日支付真源租賃站租金10000元，2019年7月5日支付真源租賃站租金20000元，2019年7月30日支付真源租賃站租金50000元。

另查明，真源租賃站在舉示的違約金清單中明示，違約金按2018年6月27日前所欠的租金從2018年6月28日起計算至2018年8月25日；違約金按2018年8月25日前所欠的租金從2018年8月26日起計算至2019年4月16日；違約金按2019年4月16日前所欠的租金從2019年4月17日起計算至2019年7月30日；違約金按2019年7月30日前所欠的租金從2019年7月31日起計算。

一審法院認為，依法成立的租賃合同關(guān)系應(yīng)受法律保護。吉豐公司于2017年3月2日至2017年10月15日在真源租賃站處租賃鋼管3426.2米、扣件1730套，出庫單上備注：租金鋼管0.008元/m·天、0.006元/套·天；賠償鋼管13元/m、扣件4.5元/套、螺帽0.5元/顆；維修鋼管0.1元/m·次、扣件0.2元/套·次，真源租賃站在出庫單備注事項為雙方對租金及賠償?shù)募s定，該約定真實有效，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，故雙方于2017年3月2日至2017年10月15日期間的建筑設(shè)備租賃合同關(guān)系成立（以下簡稱第一份租賃合同）。

2017年10月26日，真源租賃站與吉豐公司簽訂《武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃仙女山店租賃合同》，該合同系雙方當(dāng)事人的真實意思表示，合法有效，對雙方具有法律約束力。合同約定期限自2017年10月26日起，租金標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)為鋼管0.007元/m/天、維修0.10元/m/次、賠償15元/m,扣件0.005元/套/天、維修0.20元/套/次、賠償5.00元/套。在2017年12月26日，真源租賃站在出庫單備注租金鋼管0.01元/米·天、扣件0.008元/套·天。租金的價格屬于租賃合同重大事項，雙方在庭審中均認可三個時間段的租金價格分別計算，而不是隨價格變化統(tǒng)一結(jié)算。因此，《武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃仙女山店租賃合同》約定的期限自2017年10月26日起至2017年12月25日止。故該合同約定事項不包括、也不溯及雙方之前的第一份租賃合同事項和2017年12月25日后的租賃合同事項，《武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃仙女山店租賃合同》為第二份租賃合同。

在2017年12月26日，真源租賃站在出庫單備注租金鋼管0.01元/米·天、扣件0.008元/套·天，而且以后的租金標(biāo)準(zhǔn)亦按此執(zhí)行。因此，真源租賃站與吉豐公司自2017年12月26日起成立第三份租賃合同。雙方之間在三份租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)各一，分別按各自約定計算。依據(jù)合同的相對性原則，第二份租賃合同約定的違約金按月利率2%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第一份租賃合同和第三份租賃合同未約定違約金及標(biāo)準(zhǔn)，違約金按月利率2%的標(biāo)準(zhǔn)過高，真源租賃站以此標(biāo)準(zhǔn)計算第一份租賃合同和第三份租賃合同違約金沒有事實依據(jù)和法律依據(jù)，不予支持。但吉豐公司未按租賃合同交易習(xí)慣支付租金，給真源租賃站造成租金的資金占用損失，該資金占有損失按照同期中國人民銀行流動資金貸款利率之標(biāo)準(zhǔn)計算合適。

真源租賃站與吉豐公司之間的三份租賃合同關(guān)系一并處理，有利于減輕當(dāng)事人的訴累，而且便于查明吉豐公司已履行債務(wù)（租金）情況。因此，真源租賃站在本案中主張的三份租賃合同關(guān)系，一并處理。真源租賃站請求解除租賃合同，起訴狀副本送達給吉豐公司的時間為2020年9月16日，該日真源租賃站解除合同的通知到達吉豐公司。吉豐公司在庭審中同意解除合同，故三份租賃合同的解除時間為2020年9月16日。合同解除后，吉豐公司未按合同約定向真源租賃站支付租金，其行為已構(gòu)成違約，吉豐公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)向真源租賃站返還租賃物、支付租金及違約金的民事責(zé)任。吉豐公司在庭審中辯稱同意返還租賃物，符合合同約定，予以采納。若吉豐公司未按判決履行返還租賃物的義務(wù)，對未返還部分租賃物應(yīng)當(dāng)按照合同約定價格（或出庫單載明的價格）賠償真源租賃站的租賃物損失。真源租賃站與吉豐公司所履行的三份租賃合同，均未約定擔(dān)?；蛑Ц兜狡谧饨鹌谙?。吉豐公司選擇所支付的租金優(yōu)先清償債務(wù)負擔(dān)較重的債務(wù)，有利于減輕雙方當(dāng)事人的債務(wù)風(fēng)險，予以采納。因此，吉豐公司所支付的租金按第三份租賃合同、第一份租賃合同、第二份租賃合同順序清償租金債務(wù)。吉豐公司截止2020年6月30日，應(yīng)支付真源租賃站的租金為148755.92元（具體計算明細見附表）。冉建國、惠某、傅某某系吉豐公司員工，其在出庫單上簽名屬于履行吉豐公司的職務(wù)行為，所產(chǎn)生法律后果由用人單位吉豐公司承擔(dān)。

真源租賃站主張由吉豐公司支付律師代理費17000元，雙方在第二份租賃合同中約定“任何一方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的費用包括訴訟費、鑒定費、律師費等均由敗訴方承擔(dān)”。本案是吉豐公司未按合同約定履行返還租賃物及支付租金的義務(wù)引起，吉豐公司應(yīng)當(dāng)按合同約定向真源租賃站支付律師代理費。但真源租賃站主張的律師代理費過高，予以適當(dāng)調(diào)整，酌情確定吉豐公司應(yīng)承擔(dān)的律師代理費為5700元。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第二百一十二條、第二百二十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條規(guī)定，判決：一、解除武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃站仙女山店與重慶吉豐建筑勞務(wù)有限公司之間的租賃合同；二、重慶吉豐建筑勞務(wù)有限公司在判決生效后十日內(nèi)返還武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃站仙女山店鋼管5024米、扣件16698套、沉井模67塊、頂托183套；三、重慶吉豐建筑勞務(wù)有限公司在判決生效后十日內(nèi)支付武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃站仙女山店租金148755.92元；四、重慶吉豐建筑勞務(wù)有限公司在判決生效后十日內(nèi)支付武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃站仙女山店違約金（違約金計算方式：從2018年6月28日起至2018年8月25日止，以15752.34元為基數(shù)按中國人民銀行同期流動資金貸款利率計算，以47069.87元為基數(shù)按月利率2%計算；從2018年8月26日起至2019年4月16日止，以19181.09元為基數(shù)按中國人民銀行同期流動資金貸款利率計算，以57462.13元為基數(shù)按月利率2%計算；從2019年4月17日起至2019年7月30日止，以19578.83元為基數(shù)按中國人民銀行同期流動資金貸款利率計算，以87256.36元為基數(shù)按月利率2%計算；以39097.52元為基數(shù)從2019年4月17日起至2019年7月5日按中國人民銀行同期流動資金貸款利率計算，以19097.52元為基數(shù)從2019年7月6日起至2019年7月30日按中國人民銀行同期流動資金貸款利率計算；從2019年7月31日起至2020年6月30日止以93271.57元為基數(shù)按月利率2%計算）；五、重慶吉豐建筑勞務(wù)有限公司在判決生效后十日內(nèi)支付武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃站仙女山店律師代理費5700元；六、駁回武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃站仙女山店的其余訴訟請求。案件受理費減半收取1937.72元（武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃站仙女山店已預(yù)交），由重慶吉豐建筑勞務(wù)有限公司負擔(dān)。

本院二審期間，當(dāng)事人均未提交新證據(jù)。本院二審查明：吉豐公司認可租賃物以實物歸還，如果未歸還，可以按照合同約定折價賠償。雙方在出庫單中約定沉井模的賠償標(biāo)準(zhǔn)為120元/塊。

本院對一審查明的其他事實予以確認。

本院認為，本案二審的爭議焦點是：一審租金計算是否正確；一審違約金計算是否正確；對于不能歸還管材的折價賠償問題；律師費的問題。

關(guān)于一審租金計算是否正確的問題。吉豐公司主張，若價格變動必須簽訂相應(yīng)補充協(xié)議，2017年10月26日之后租賃物的單價均應(yīng)按照雙方簽訂的書面租賃合同計算，而不應(yīng)按出庫單上價格計算。真源租賃站認為，不應(yīng)認定優(yōu)先返還單價高的租賃物，而應(yīng)當(dāng)認定先租的先還。根據(jù)出庫單顯示，2017年12月26日，真源租賃站在出庫單備注租金鋼管0.01元/米·天、扣件0.008元/套·天。雖雙方并未簽訂新的租賃合同，但吉豐公司工作人員傅某某在出庫單上簽字，且此后價格均按此執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)視為吉豐公司對租賃物價格的變動表示認可。因此，一審以三個階段的租賃物單價分別計算，并無不當(dāng)。吉豐公司選擇所支付的租金優(yōu)先清償債務(wù)負擔(dān)較重的債務(wù)，有利于減輕雙方當(dāng)事人的債務(wù)風(fēng)險，一審法院予以采納，并無不當(dāng)。綜上，一審法院對于租金計算正確，真源租賃站、吉豐公司的上訴理由均不成立。

關(guān)于違約金的問題。真源租賃站主張，2017年12月26日之后僅對租賃物單價做出了變更，違約金仍應(yīng)按照2017年10月26日雙方在案涉租賃合同約定的月利率2%計算。租賃物單價屬租賃合同的重要組成部分，雙方在2017年12月26日在出庫單上對于單價作出變更，可以認定雙方形成了新的租賃合同關(guān)系。一審法院綜合考慮第三份租賃合同違約金按月利率2%的標(biāo)準(zhǔn)過高，吉豐公司未按租賃合同支付租金實際給真源租賃站造成資金占用損失等因素，認定第三份租賃合同的違約金按照中國人民銀行同期流動資金貸款利率計算，并無不當(dāng)。自2020年7月1日起的利息應(yīng)按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率計算。因違約金應(yīng)計算至租金付清時為止，對真源租賃站的該項上訴主張予以支持。

關(guān)于不能歸還部分管材折價賠償?shù)膯栴}。吉豐公司認可租賃物以實物歸還，如果未歸還，可以折價賠償。雙方在2017年3月2日的出庫單中約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)為鋼管13元/m、扣件4.5元/套，2017年10月26日簽訂的《租賃合同》中約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)為鋼管15元/m、扣件5元/套，2017年11月9日的出庫單上約定沉井模的賠償標(biāo)準(zhǔn)為120元/塊，因2017年3月2日至2017年10月15日期間租賃的鋼管已還完，扣件尚差欠1730套，故確定賠償標(biāo)準(zhǔn)為鋼管15元/m、扣件未還部分在1730套以內(nèi)的4.5元/套，其余扣件5元/套、沉井模120元/塊。雙方未約定頂托的賠償標(biāo)準(zhǔn)，對真源租賃站主張頂托按18元/套折價賠償不予支持。如吉豐公司不能返還頂托，真源租賃站可另行主張權(quán)利。

關(guān)于律師費的問題。真源租賃站主張律師費為17000元，一審法院據(jù)本案案件性質(zhì)、難易程度、訴訟標(biāo)的金額等，認為真源租賃站主張的律師代理費過高，予以適當(dāng)調(diào)整，酌情認定本案合理律師費用為5700元，并無不當(dāng)。

綜上所述，武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃站仙女山店的上訴請求部分成立，予以支持。重慶吉豐建筑勞務(wù)有限公司的上訴請求不能成立，不予支持。因二審中出現(xiàn)了新事實，導(dǎo)致原審判決認定事實發(fā)生變化，應(yīng)予以改判。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項規(guī)定，判決如下：

一、維持重慶市武某區(qū)人民法院(2020)渝0156民初2865號民事判決第一、二、三、五項；

二、撤銷重慶市武某區(qū)人民法院(2020)渝0156民初2865號民事判決第六項；

三、變更重慶市武某區(qū)人民法院(2020)渝0156民初2865號民事判決第四項為：重慶吉豐建筑勞務(wù)有限公司在本判決生效后十日內(nèi)支付武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃站仙女山店違約金（違約金計算方式：從2018年6月28日起至2018年8月25日止，以15752.34元為基數(shù)按中國人民銀行同期流動資金貸款利率計算，以47069.87元為基數(shù)按月利率2%計算；從2018年8月26日起至2019年4月16日止，以19181.09元為基數(shù)按中國人民銀行同期流動資金貸款利率計算，以57462.13元為基數(shù)按月利率2%計算；從2019年4月17日起至2019年7月30日止，以19578.83元為基數(shù)按中國人民銀行同期流動資金貸款利率計算，以87256.36元為基數(shù)按月利率2%計算；以39097.52元為基數(shù)從2019年4月17日起至2019年7月5日按中國人民銀行同期流動資金貸款利率計算，以19097.52元為基數(shù)從2019年7月6日起至2019年7月30日按中國人民銀行同期流動資金貸款利率計算；從2019年7月31日起至2020年6月30日止以93271.57元為基數(shù)按月利率2%計算；從2020年7月1日至租金付清時止，以25527.26元為基數(shù)按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率計算，以123228.66元為基數(shù)按月利率2%計算）；

四、重慶吉豐建筑勞務(wù)有限公司不能返還的鋼管、扣件、沉井模，按鋼管15元/m、扣件未還部分在1730套以內(nèi)的4.5元/套、其余扣件5元/套、沉井模120元/塊賠償給武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃站仙女山店；

五、駁回武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃站仙女山店的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

一審案件受理費1937.72元，由重慶吉豐建筑勞務(wù)有限公司負擔(dān)。二審案件受理費1493.80元，由重慶吉豐建筑勞務(wù)有限公司負擔(dān)1068.80元，武某區(qū)真源建筑設(shè)備租賃站仙女山店負擔(dān)425元。

本判決為終審判決。

審 判 長　余云中

審 判 員　蔣家富

審 判 員　王　利

二〇二一年三月十七日

法官助理　沈道萍

書 記 員　文　杰