上訴人(原審原告、反訴被告):重慶愛某養(yǎng)某服務(wù)有限責任公司,住所地重慶市云陽縣雙江街道金華路**,統(tǒng)一社會信用代碼91500235MA6057XE9N。
法定代表人:溫定銀,董事長。
委托訴訟代理人:王春燕,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,公司員工,住重慶市云陽縣。
委托訴訟代理人:李大勛,重慶市云陽縣青龍法律服務(wù)所法律工作者。
被上訴人(原審被告、反訴原告):開州區(qū)發(fā)強裝飾材料經(jīng)營部,住,住所地重慶市開州區(qū)云楓街道觀音橋社區(qū)濱湖西路**一社會信用代碼92500234MA60FECR5K。
經(jīng)營者:廖德勝。
委托訴訟代理人:伍宏學,重慶三靈律師事務(wù)所律師。
上訴人重慶愛某養(yǎng)某服務(wù)有限責任公司(以下簡稱“愛某養(yǎng)某服務(wù)公司”)因與被上訴人開州區(qū)發(fā)強裝飾材料經(jīng)營部(以下簡稱“發(fā)強裝飾經(jīng)營部”)裝飾裝修合同糾紛一案,不服重慶市云陽縣人民法院(2020)渝0235民初5576號民事判決,向本院提出上訴。本院于2021年1月4日立案后,依法組成合議庭于2021年1月18日對本案公開開庭進行了審理。上訴人愛某養(yǎng)某服務(wù)公司的法定代表人溫定銀及其委托訴訟代理人王春燕、李大勛,被上訴人發(fā)強裝飾經(jīng)營部的經(jīng)營者廖德勝及其委托訴訟代理人伍宏學到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
愛某養(yǎng)某服務(wù)公司上訴請求:1.改判由被上訴人支付上訴人材料預(yù)付款120000元、支付違約金120000元;2.一、二審訴訟費由被上訴人承擔。事實與理由:一、本案中是被上訴人違約,而非上訴人違約。雙方簽訂案涉《銷售鋪裝合同》后,被上訴人于2020年7月10日用不正當手段從上訴人處攫取材料保證金12萬元,但在合同約定的時限范圍內(nèi),被上訴人只從重慶拼湊了120平方米的地膠到工地(沒進屋),未將自流坪、膠水、界面劑等材料運到工地,也從未安排一個工人到工地,未按合同約定將魔石機械、電焊機械等運到現(xiàn)場,其違約行為如此明顯。二、被上訴人不進場施工的理由不能成立。(1)雙方就合同約定的地膠類型發(fā)生爭議后,往來函件多次,但最終上訴人并未堅持將地膠由合同約定的密實性改為同透型。(2)被上訴人2020年8月7日發(fā)出的律師函中再次提到地膠改型之事,上訴人8月10日的復(fù)函第二條中明確“仍按原合同執(zhí)行”,據(jù)此可見上訴人在任何情況下均信守合同,并無違約。三、關(guān)于現(xiàn)場是否具備施工條件的問題。被上訴人稱上訴人在樓面上安裝有線管和水管導(dǎo)致其無法施工,一審也認為施工現(xiàn)場的樓面有水電管線,需要進行墊層施工后才能鋪裝地膠。但合同簽訂前,項目的4至14樓在2018年7月前已完成地面工程,結(jié)構(gòu)改變的地方已完成了樓地面平整,完全可以在其上面做自流坪,從被上訴人出示的照片內(nèi)容上也可反映樓地面已平整,具備施工條件。四、合同中約定了被上訴人的施工內(nèi)容和范圍,從未聽說過做地膠還非要做墊層。被上訴人出示的圖片上的管、線為施工管線,垃圾為建筑垃圾,不知從何處攫取。施工管線隨時可以拆除,僅舉手之勞,并不會影響到施工。五、關(guān)于合同效力和時間節(jié)點問題。《銷售鋪裝合同》是廖德勝趁溫定銀到重慶治療眼疾之機,用了近20天時間糾纏、誤導(dǎo)楊代明與之簽訂。合同中約定“甲方提前20天通知乙方做入場準備,工期為45個工作日”。7月17日,上訴人通知被上訴人進場施工,被上訴人7月25日來函聯(lián)系,各方施工條件已成熟,上訴人回復(fù)“施工從樣板間開始陸續(xù)進行”。8月17日,早已過了施工準備期,被上訴人仍不交付所訂購的材料,不進場施工。直到10月15日,上訴人才找人做了三間樣板房,約120平方米,其余部分不敢組織施工,直至2021年元月10日。
發(fā)強裝飾經(jīng)營部辯稱,一、關(guān)于原合同標的物“密實型”改為“通透型”問題。簽約時,我方已就兩種型號的材料作了詳細的介紹,并無誤導(dǎo),上訴人自己選擇了“密實型”,且在簽訂合同后預(yù)付了120000元的材料款。之后,上訴人提出更換地膠類型,但因材料補差價問題雙方并未能達成合意。二、上訴人在更改地膠類型的目的不能實現(xiàn)后,為了解除合同,拒絕履行協(xié)助義務(wù),致使工地現(xiàn)場不具備施工條件,實際是以不作為形式阻礙我方施工。三、上訴人的樓面存在水管、線管,且十分規(guī)則,如不拆除顯然不能進行地膠的鋪裝施工,但上訴人并未告知管線是屬于施工用水管且可以隨時撤除,在此情形下,確屬施工條件不具備。四、上訴人至今沒有起訴確認《銷售鋪裝合同》無效,也未起訴撤銷,也未向公安機關(guān)報案,合同真實合法有效。上訴人支付的材料款120000元是其真實意思表示,也是履行合同義務(wù)。在爭議的問題沒有依法解決之前,上訴人已經(jīng)將工程另外承包給他人施工,系單方擅自毀約,其違約行為確鑿無疑。
愛某養(yǎng)某服務(wù)公司向一審法院提出訴訟請求:1.判決解除雙方于2020年6月15日簽訂的《重慶云陽愛某養(yǎng)某大樓銷售鋪裝合同》,退還預(yù)付材料款120000元;2.判決發(fā)強裝飾經(jīng)營部承擔違約損失120000元;3.發(fā)強裝飾經(jīng)營部負擔本案訴訟費用。
發(fā)強裝飾經(jīng)營部向一審法院提出反訴訴訟請求:1.判決愛某養(yǎng)某服務(wù)公司承擔違約金120000元;2.判決愛某養(yǎng)某服務(wù)公司繼續(xù)履行《重慶云陽愛某養(yǎng)某大樓銷售鋪裝合同》;3.本案本訴與反訴費用均由愛某養(yǎng)某服務(wù)公司承擔。
一審法院認定事實:2020年6月15日,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司(甲方)與發(fā)強裝飾經(jīng)營部(乙方)簽訂《重慶云陽愛某養(yǎng)某大樓銷售鋪裝合同》。合同約定了甲方向乙方采購裝修材料,確定單價并預(yù)估了數(shù)量,確定價款。雙方約定預(yù)估數(shù)量以實際收方面積為準,甲方預(yù)付材料費,甲乙雙方不得單方終止合同等內(nèi)容。該合同所附的《云陽愛某養(yǎng)某地膠及車庫地坪漆設(shè)施報價清單》載明了施工項目。合同簽訂當日,發(fā)強裝飾經(jīng)營部向愛某養(yǎng)某服務(wù)公司出具了預(yù)付款收據(jù)。2020年7月10日,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司向發(fā)強裝飾經(jīng)營部轉(zhuǎn)賬支付材料預(yù)付款120000元。
2020年7月15日、7月17日、7月25日、7月27日、8月1日,雙方之間互相發(fā)送聯(lián)系函與通知,主要商討變更地膠類型的價款以及施工的時間和條件。
2020年8月3日,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司向發(fā)強裝飾經(jīng)營部發(fā)出聯(lián)系函,提出索賠并要求解除合同。
2020年8月4日,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司向發(fā)強裝飾經(jīng)營部發(fā)出聯(lián)系函,要求立即進場施工,否則退還工程款預(yù)付款并解除合同。
2020年8月7日,發(fā)強裝飾經(jīng)營部向愛某養(yǎng)某服務(wù)公司作出律師函。函中對前述爭議地膠類型及墊層作出評論后,告知愛某養(yǎng)某服務(wù)公司無權(quán)單方解除合同,若要解除合同需承擔違約責任。
2020年8月10日,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司針對前述律師函回函。函中稱按原合同執(zhí)行,并表示不具備施工條件(墊層)不成立,同時認為包干價包含了墊層。
2020年8月17日,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司向發(fā)強裝飾經(jīng)營部發(fā)出聯(lián)系函,通知其解除合同,并退還領(lǐng)取的工程預(yù)付款。
2020年8月19日,發(fā)強裝飾經(jīng)營部向愛某養(yǎng)某服務(wù)公司發(fā)出聯(lián)系函,回函稱我方8月7日的函告說的很清楚。
2020年8月21日,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司向發(fā)強裝飾經(jīng)營部發(fā)出聯(lián)系函,現(xiàn)在我方必須向你方追究違約責任。
另查明,發(fā)強裝飾經(jīng)營部在合同簽訂后運送了較少的施工材料(地膠(地膠工現(xiàn)場,施工現(xiàn)場的樓地面安裝有水電線管,需要進行墊層施工后才能鋪裝地膠。另外,至庭審終結(jié)時,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司已經(jīng)另行安排他人對涉案標的物進行地面裝修,且已將其中部分樓層地面裝修完畢。
一審法院認為,依法成立的合同,對合同當事人具有約束力。本案中,《重慶云陽愛某養(yǎng)某大樓銷售鋪裝合同》是簽約雙方當事人的真實意思表示,不違反法律規(guī)定,雙方當事人據(jù)此成立合法有效的裝飾裝修合同關(guān)系。合同生效后,當事人應(yīng)當按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。
在合同履行過程中,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司要求解除合同,而發(fā)強裝飾經(jīng)營部要求繼續(xù)履行合同,故合同是否應(yīng)當繼續(xù)履行是本案的爭議焦點?!吨腥A人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(二)在履行期限屆滿前,當事一方明確表示或者以自己的行為表明表明不履行主要債務(wù);(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。涉案合同在簽訂后,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司作為發(fā)包人,要求承包人將約定的地膠類型由密實型變更為同透型,雙方對此未達成一致意見。此后,雙方又因施工中所需的“墊層”發(fā)生爭議,以致涉案裝修合同最終未能履行。而且,至庭審時愛某養(yǎng)某服務(wù)公司已另行讓人對涉案工程進行裝修,導(dǎo)致合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行。經(jīng)審查,合同中對地膠類型及價格約定明確,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司在簽約后以合同經(jīng)辦人不懂為由要求變更安裝的地膠類型,屬于愛某養(yǎng)某服務(wù)公司違約;同時,雙方的鋪裝合同中載明的施工項目不包括“墊層”,還約定“甲方需向乙方提供電、水及甲方配合乙方施工,甲方在提前二十天通知乙方作入場準備,工期為45個工作日,乙方到場施工起算?!睈勰仇B(yǎng)某服務(wù)公司在不滿足施工條件(拒絕墊層施工)的情形下,要求發(fā)強裝飾經(jīng)營部在5日內(nèi)到場施工,不符合合同約定,同樣屬于愛某養(yǎng)某服務(wù)公司違約;之后愛某養(yǎng)某服務(wù)公司另行找人對約定的標的物進行裝修,以其行為明確表明不再履行合同,同樣表明系愛某養(yǎng)某服務(wù)公司違約。因愛某養(yǎng)某服務(wù)公司的前述行為導(dǎo)致涉案合同已不能繼續(xù)履行,現(xiàn)其請求解除合同,予以支持。愛某養(yǎng)某服務(wù)公司已于2020年8月17日書面通知發(fā)強裝飾經(jīng)營部解除合同,對該解除事實予以確認?,F(xiàn)發(fā)強裝飾經(jīng)營部請求繼續(xù)履行合同不能實現(xiàn),故對該請求不予支持。但愛某養(yǎng)某服務(wù)公司應(yīng)當為其違約行為造成合同解除的后果承擔違約責任。
合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠償損失。本案中,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司已向發(fā)強裝飾經(jīng)營部支付預(yù)付款120000元,現(xiàn)雙方合同解除,且發(fā)強裝飾經(jīng)營部并未進行裝修施工,此款應(yīng)當返還。愛某養(yǎng)某服務(wù)公司請求發(fā)強裝飾經(jīng)營部承擔違約損失120000元,由于發(fā)強裝飾經(jīng)營部未能進行施工的原因在于愛某養(yǎng)某服務(wù)公司,按合同第四條第4項的約定,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司要求發(fā)強裝飾經(jīng)營部支付違約金的事實及理由不能成立,故對其此項請求不予支持。至于發(fā)強裝飾經(jīng)營部反訴主張的違約金120000元,因愛某養(yǎng)某服務(wù)公司違約終止合同,按雙方合同第四條第1項的約定,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司應(yīng)承擔違約金120000元。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條、第九十七條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決:一、原告重慶愛某養(yǎng)某服務(wù)有限責任公司與被告開州區(qū)發(fā)強裝飾材料經(jīng)營部于2020年6月15日簽訂的《重慶云陽愛某養(yǎng)某大樓銷售鋪裝合同》于2020年8月17日解除;二、被告開州區(qū)發(fā)強裝飾材料經(jīng)營部于判決生效之日起十日內(nèi)返還原告重慶愛某養(yǎng)某服務(wù)有限責任公司材料預(yù)付款120000元;三、反訴被告重慶愛某養(yǎng)某服務(wù)有限責任公司于判決生效之日起十日內(nèi)支付反訴原告開州區(qū)發(fā)強裝飾材料經(jīng)營部違約金120000元;四、駁回原告重慶愛某養(yǎng)某服務(wù)有限責任公司的其他訴訟請求;五、駁回反訴原告開州區(qū)發(fā)強裝飾材料經(jīng)營部的其他反訴請求。本訴案件受理費減半收取2450元,由原告負擔1350元,被告負擔1350元;反訴案件受理費減半收取1350元,由反訴被告負擔。
本院二審期間,上訴人愛某養(yǎng)某服務(wù)公司圍繞其訴訟請求提交了以下證據(jù):
證據(jù)1.發(fā)強裝飾經(jīng)營部提交的貨運單,擬證明被上訴人發(fā)強裝飾經(jīng)營部在收到上訴人預(yù)付材料款后經(jīng)再三催促的情況下才從重慶進了三件120平的密實型地膠,未按合同約定履行義務(wù),構(gòu)成違約。
證據(jù)2.緊急申請現(xiàn)場勘驗的申請書,擬證明愛某養(yǎng)某服務(wù)公司在一審?fù)杲Y(jié)后請求云陽縣人民法院在元月十日移交案件,并就本案情況已向人民檢察院、人大等單位和部門反映。
證據(jù)3.現(xiàn)場照片96張,擬證明在2020年元月十日之前,愛某養(yǎng)某服務(wù)中心除樣板間外其他部分沒有動工,而沒有動工的部分具備施工條件。
經(jīng)組織質(zhì)證,被上訴人對證據(jù)1的真實性、合法性認可,但認為不能達到上訴人的證明目的,因為根據(jù)雙方的約定,是先從樣板間開始進行施工,樣板房的面積只有110平左右,所以只進了120平的材料,不能證明其沒有履行合同義務(wù);對證據(jù)2認為與本案無關(guān);證據(jù)3的照片內(nèi)容都是在工地施工場已經(jīng)改變之后的狀況,不能證明此前的實際狀況。
本院審查認為,上訴人提供的證據(jù)1真實合法,但其內(nèi)容不能證明系被上訴人違反合同約定;證據(jù)2與本案爭議事項并無關(guān)聯(lián);證據(jù)3照片內(nèi)容只能證明照片拍攝特定時間的場地狀況,不能證明此前的場地狀況,故不能證明是否具備施工條件的問題。
本院2021年1月11日赴現(xiàn)場查勘,查明:發(fā)強裝飾經(jīng)營部除了將三卷約120平方米的地膠材料運到施工場地外,還運送了20余袋的自流平水泥到施工場地,堆放在大樓外。
經(jīng)本院二審查明的其他事實與一審判決認定事實相同,本院對一審判決查明的事實予以確認。
本院認為,案涉的《重慶云陽愛某養(yǎng)某大樓銷售鋪裝合同》系簽約雙方當事人的真實意思表示,并不存在法定的無效或可撤銷、可變更情形,自成立時生效,故此合同內(nèi)容應(yīng)作為確定雙方當事人權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。上訴人愛某養(yǎng)某服務(wù)公司就合同效力問題提出的事實主張及理由,明顯不能成立。根據(jù)查明事實并結(jié)合當事人訴辯意見,本案核心爭議焦點為,就《重慶云陽愛某養(yǎng)某大樓銷售鋪裝合同》,究竟是誰存在違約行為?對此,本院評析如下:
首先,合同中第六條第1項約定,“甲方務(wù)必認定所選產(chǎn)品,對所選顏色、品牌(安耐寶)等都由雙方簽字確定,一切已甲方選定為準,因為此類產(chǎn)品非質(zhì)量原因不得退換。”第2項約定,“本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決?!睋?jù)此,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司在簽字確認地膠類型之后,無權(quán)單方面變更地膠類型,若要變更地膠類型,應(yīng)與發(fā)強裝飾經(jīng)營部協(xié)商達成變更合意后方能變更。從雙方往來函件中,可以看出雙方并未就變更地膠類型達成一致意見,因此,雙方仍應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容履行。在為此發(fā)生爭議后,雙方往來函件交涉耗費了一定時間,按照愛某養(yǎng)某服務(wù)公司的陳述,其2020年8月10日針對發(fā)強裝飾經(jīng)營部律師函的復(fù)函中才明確“仍按原合同執(zhí)行”,故在此之前的時間延誤不能歸責于發(fā)強裝飾經(jīng)營部,工期的起算時間點至少應(yīng)從2020年8月10日起算。另,按照確定的施工順序,先是進行樣板間鋪裝施工,而后陸續(xù)進行,發(fā)強裝飾經(jīng)營部根據(jù)樣板間的面積狀況準備相應(yīng)數(shù)量的材料進場,不能視為其違約。
其次,案涉合同第六條第3項約定,“甲方需向乙方提供電、水及甲方配合乙方施工,……”據(jù)此,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司應(yīng)當為發(fā)強裝飾經(jīng)營部施工創(chuàng)造便利條件,但在發(fā)強裝飾經(jīng)營部進場施工前發(fā)現(xiàn)場地施工的條件不具備,主要原因在于地面未做好“墊層”,以及室內(nèi)地面上存在管線。關(guān)于“墊層”施工是否屬于發(fā)強裝飾經(jīng)營部的合同義務(wù)范圍,雙方當事人存在爭議,也并未依法解決,故不能確定就是屬于發(fā)強裝飾經(jīng)營部的義務(wù)。根據(jù)發(fā)強裝飾經(jīng)營部提供的證據(jù)材料顯示,室內(nèi)地面上存在管線,乃是不容否認的事實,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司又未明確告知發(fā)強裝飾經(jīng)營部管線的性質(zhì)以及能否拆除管線,發(fā)強裝飾經(jīng)營部自然不能擅自拆除,客觀上形成對地膠鋪裝施工的不利條件,責任及后果不能歸于發(fā)強裝飾經(jīng)營部。
最后,《中華人民共和國合同法》第九十三條規(guī)定:“當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同?!卑干婧贤谒臈l第1項約定,“甲乙雙方在合同生效后應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,不得單方終止合同,否則支付對方合同總價款的20%的違約金?!北景钢?,雙方當事人并未約定一方可以解除合同的條件,又不存在合同的法定解除情形,在糾紛發(fā)生后,雙方當事人也未協(xié)商一致解除合同。因此,最關(guān)鍵的問題在于,姑且不論“墊層”施工是否屬于發(fā)強裝飾經(jīng)營部的合同義務(wù),也不論是否存在管線未拆除妨礙施工的事實及其責任,但在合同尚未依法確定解除的情形下,愛某養(yǎng)某服務(wù)公司就另找他人施工,以其行為表明不再繼續(xù)履行合同,屬單方擅自毀約,理應(yīng)承擔合同明確約定的違約責任。
綜上所述,上訴人的上訴請求不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決認定事實清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費4900元,由上訴人重慶愛某養(yǎng)某服務(wù)有限責任公司負擔。
本判決為終審判決。
審 判 長 杜抗洪
審 判 員 劉紅霞
審 判 員 楊繼偉
二〇二一年三月十五日
法官助理 崔明莉
書 記 員 李 蕾
成為第一個評論者