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魏某1等與魏某6等分家析產糾紛二審民事判決書

2021-04-14 塵埃 評論0

北京市第三中級人民法院
民 事 判 決 書
(2021)京03民終4920號

上訴人(原審被告):魏某1,男,住北京市朝陽區(qū)。

被上訴人(原審原告):魏某2,女,住北京市朝陽區(qū)。

被上訴人(原審原告):魏某3,女,住北京市朝陽區(qū)。

被上訴人(原審原告):魏某4,男,住北京市朝陽區(qū)。

被上訴人(原審原告):魏某5,女,住北京市朝陽區(qū)。

被上訴人(原審原告):魏某6,女,住北京市朝陽區(qū)。

以上五被上訴人之委托訴訟代理人:趙乃義,北京市北斗鼎銘律師事務所律師。

原審當事人(原審被告):魏某7,女,住北京市朝陽區(qū)。

原審當事人(原審被告)兼魏某7委托訴訟代理人:劉某1,女,住北京市朝陽區(qū)。

原審當事人(原審被告):劉某2,男,住北京市朝陽區(qū)。

上訴人魏某1因與被上訴人魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6,原審被告劉某1、魏某7、劉某2分家析產糾紛一案,不服北京市朝陽區(qū)人民法院(2018)京0105民初98638號民事判決,向本院提起上訴。本院于2021年2月20日立案后,依法組成合議庭,對本案進行了審理。本案現已審理終結。

魏某1上訴請求:1、請求法院駁回魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6的全部訴訟請求;2、請求依法判令魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6承擔本案全部訴訟費用。事實與理由:一審法院事實認定錯誤,判決嚴重損害我的合法權益,現依法提出上訴。我、劉某1、魏某7、魏某5都是在同一個戶口里。拆遷是按照戶口來分配利益的。魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6不應該享有宅基地補償。

魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6共同答辯稱,不同意上訴人的訴訟請求,同意一審判決。我國是房地一體的,根據既有判決,魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6通過繼承獲得了房屋,享有房屋所有權,自然享有宅基地使用權。

劉某1、魏某7述稱,我同意上訴人的上訴請求。

劉某2經本院合法傳喚未到庭參加訴訟。

魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6向一審法院起訴請求:1.請求判令魏某1向魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6支付騰退補償費,其中向魏某2、魏某5各支付162439.6元,向魏某3、魏某4、魏某6各支付54146.5元;2.請求判令魏某1向魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6支付獎勵費、補助費,其中向魏某2、魏某5各支付346220元,向魏某3、魏某4、魏某6各支付115406.6元;3.請求判令魏某1向魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6支付25平米定向安置指標對應的貨幣補償,向魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6各支付91666.7元。以上共計1984312元。

當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據,法院組織當事人進行了證據交換和質證。對當事人無異議的證據,法院予以確認并在卷佐證。

魏某8與李某1系夫妻關系,婚后共生育子女五人,分別為魏某4、魏某5、魏某6、魏某2、魏某1。魏某8系初婚,李某1系再婚,李某1再婚前育有一女魏某3。魏某8于1977年去世,李某1于2004年去世。劉某1系魏某1之妻,魏某7系魏某1之女,劉某2系魏某7之前夫。

900號院登記的宅基地使用權人為李某1。2018年,魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6、魏某1在法院進行了法定繼承訴訟,要求繼承劃分900號院內房屋的所有權。法院經現場勘查,確認*號院內有北房五間、東廂房一間、南房兩間。2018年6月28日,法院作出14530號判決書,認為東廂房一間及南房兩間不屬于合法建筑,不予處理,北房五間系李某1的遺產,判決北房東數第一、二間由魏某1繼承,北房東數第三間由魏某2繼承,北房東數第四間由魏某5繼承,北房東數第五間由魏某4、魏某6、魏某3各繼承三分之一所有權。魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6、魏某1、劉某1、魏某7均認可14530號判決書已生效。

14530號判決書認定,李某1生前在魏某2家中居住生活,李某1生病期間的醫(yī)療費主要由魏某2和魏某1負擔,魏某4、魏某6、魏某3、魏某5經常對李某1進行看望。該判決書同時認定,魏某3、魏某4、魏某1、魏某5均稱系平房村村民,魏某4名下有宅基地,魏某3配偶名下有宅基地,魏某1、魏某5名下沒有宅基地。魏某6稱系平房鄉(xiāng)姚家園村村民,其在平房鄉(xiāng)姚家園村有宅基地。魏某2稱其在平房村有宅基地,現為居民戶口。

2018年,*號院進行騰退安置,被騰退人為李某1(已故),認定宅基地面積為126平米,正式房屋建筑面積為126平米,認定人口為魏某5與魏某1、劉某1、魏某7、劉某2。魏某1簽署了承諾書,承諾自己辦理*號院一切騰退有關事宜并收取全部騰退補償款,其他繼承人有異議由魏某1負責解決。2018年6月29日,魏某1與北京聚鑫城投置業(yè)有限公司簽署了住宅房屋騰退補償安置協(xié)議,協(xié)議中約定,支付被騰退人1.騰退補償費812198元(包括宅基地區(qū)位價655200元、房屋重置成新價156998元)、2.獎勵費、補助費1731100元(包括項目配合獎250000元、無違法建設獎315000元、生活補助獎100000元、支持交房獎150000元、搬家補助費12600元、移機費3500元、周轉補助費900000元),共計2543298元。

魏某1、劉某1、魏某7與魏某5應安置面積合計225平米,購房安置宅基地獎勵25平米,購房安置個人獎勵合計25平米,故可購買定向安置面積共計275平米(50平米被用于購置現房,225平米被用于購置定向安置期房),預估房款1100000元,購房預付款550000元直接從騰退補償款中予以抵扣,剩余騰退補償款1993298元匯入魏某1賬戶。魏某1、劉某1、魏某7均認可騰退補償款由魏某1支配,魏某1、劉某1、魏某7之間對于騰退補償款并無爭議。另經詢,定向安置期房目前尚未交房。

《平房鄉(xiāng)“一綠試點”棚改項目住宅房屋騰退補償安置辦法》中載明:宅基地區(qū)位價為宅基地認定面積每平米5200元;房屋重置成新價經評估認定;每個安置人口給予50000元項目配合獎、20000元生活補助獎、30000元支持交房獎;院外無私搭亂建且無二層及以上建筑,按宅基地認定面積每平方米給予2500元無違法建設獎;每宗宅基地獎勵25平米定向安置指標;每個安置人口獎勵5平米定向安置指標;按宅基地認定面積,每平米給予100平米搬家補助費;空調移機費一次性補助500元/臺;選擇定向安置房安置方式的,周轉補助費按認定人口每人每月補助3000元,一次性支付五年周轉補助費。

魏某1、劉某1、魏某7提供戶口本,用于證明在李某1去世后,魏某1成為900號院的戶主,戶別為農業(yè)家庭戶。魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6對真實性予以認可,認為不能證明魏某1是宅基地使用權人。

魏某1、劉某1、魏某7提供協(xié)議一份,稱是李某1的代書遺囑,用于證明魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6與魏某1已經就900號院達成過協(xié)議。魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6對真實性不予認可,認為14530號判決書中已認定該協(xié)議的表述不符合遺囑形式。

魏某1、劉某1、魏某7提供了電表交費記錄一份,用于證明900號院一直由魏某1實際管理。魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6對真實性和證明目的均不認可。

一審法院認為,根據我國民事訴訟法的規(guī)定,當事人有答辯和對對方提交的證據進行質證的權利,劉某2經法院傳喚未出庭應訴,視為其放棄答辯和質證的權利,不影響法院依據查明的事實作出判決。公民合法的民事權益受法律保護,*號院拆遷補償款被魏某1領取處置,魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6現提出要求,應歸屬魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6的部分,魏某1應予返還。魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6經14530號判決書確認各對*號院內部分房屋擁有所有權,對*號院拆遷騰退補償款中以認定面積為標準計算的款項,魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6享有相應權利。魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6主張*號院內北房五間面積大體相同,進而主張魏某1對*號院內五分之二面積的房產享有權利,魏某2、魏某5各對*號院內五分之一面積的房產享有權利,魏某4、魏某6、魏某3各對*號院內十五分之一面積的房產享有權利,法院不持異議,并在此基礎上計算魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6應得的相應款項。因無法查明各間北房的具體情況,而房屋裝修、設備、附屬物及空調又是密切依附于房屋本身,故對于房屋重置成新價及移機費,法院依然按照上述標準進行分割。項目配合獎、生活補助獎、支持交房獎、周轉補助費,是針對安置人口的,魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6中僅魏某5享有,其余人主張于法無據。安置指標也是針對安置人口的,目前安置房情況未定,魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6依據宅基地獎勵的25平米安置指標主張對應的貨幣價值亦于法無據,不予支持;同時對于魏某1、劉某1、魏某7“為魏某5支付了100000元安置房預付款應予抵扣”的主張,法院亦不予采納,可在安置房交房后一并主張解決。判決如下:一、魏某1于判決生效之日起七日內給付魏某5拆遷騰退補償款五十萬八千六百五十九元六角;二、魏某1于判決生效之日起七日內給付魏某2拆遷騰退補償款二十二萬八千六百五十九元六角;三、魏某1于判決生效之日起七日內給付魏某4拆遷騰退補償款七萬六千二百一十九元九角;四、魏某1于判決生效之日起七日內給付魏某6拆遷騰退補償款七萬六千二百一十九元九角;五、魏某1于判決生效之日起七日內給付魏某3拆遷騰退補償款七萬六千二百一十九元九角;六、駁回魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6的其他訴訟請求。如未按判決指定期間履行給付金錢的義務,應依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。一審案件受理費22659元,由魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6負擔9199元(已交納),由魏某1負擔13460元(魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6已墊付,魏某1于判決生效之日起七日內給付魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6)。

本院二審期間,各方當事人沒有提交新證據。本院經審理查明事實與一審法院一致,本院予以確認。

本院認為,公民合法的民事權益受法律保護。本案二審中,魏某1上訴主張魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6并非戶籍人口,涉及宅基地騰退補償價部分不應予以分割。對此本院認為,根據本案查明的事實,魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6經生效判決確認各對*號院內部分房屋擁有所有權。魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6作為該部分房屋的所有權人,根據房地一體原則,其對房屋對應的宅基地亦享有相關權益,在涉及拆遷的情形下,魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6有權要求分割宅基地騰退補償款。魏某1的上訴意見,本院不予采納。本案中,*號院拆遷補償款被魏某1領取處置,一審法院根據生效判決、在案證據以及本案具體情況,對魏某2、魏某3、魏某4、魏某5、魏某6應得的拆遷騰退補償款數額予以確定,處理并無不當,本院予以維持。魏某1的上訴請求及理由,本院不予支持。

綜上所述,魏某1的上訴請求不能成立,應予駁回;一審判決認定事實清楚,適用法律正確,應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。

二審案件受理費22659元,由魏某1負擔(已交納)。

本判決為終審判決。

審 判 長 張 弘

審 判 員 申峻屹

審 判 員 楊 夏

二〇二一年三月三十日

法官助理 吳 琳

法官助理 曾琪惠

法官助理 劉旭萌

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