上訴人（原審原告）：姚文華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市西城區(qū)。

委托訴訟代理人：柴國(guó)京，北京市廣盛律師事務(wù)所律師。

委托訴訟代理人：向華杰，北京市廣盛律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審被告）：?jiǎn)棠?，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市朝陽(yáng)區(qū)。

委托訴訟代理人：?jiǎn)探ǔ▎棠持樱?，住北京市通州區(qū)。

委托訴訟代理人：張景勝，北京市中盾律師事務(wù)所律師。

上訴人姚文華因與被上訴人喬某農(nóng)村房屋買賣合同糾紛一案，不服北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院（2020）京0105民初27839號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2021年2月20日立案后，依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。

本院認(rèn)為，一審判決嚴(yán)重違反法定程序，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第四項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院（2020）京0105民初27839號(hào)民事判決；

二、本案發(fā)回北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院重審。

上訴人姚文華預(yù)交的二審案件受理費(fèi)41599元予以退回。

審 判 長(zhǎng)　巴晶焱

審 判 員　蔣　巍

審 判 員　石　煜

二〇二一年三月十八日

法官助理　田子陽(yáng)

法官助理　孟　磊

書(shū) 記 員　劉怡然