上訴人（原審原告）：王某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市通州區(qū)。

委托訴訟代理人：任露露，北京亞衡律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審被告）：閆某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，北京聯(lián)達(dá)四方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司職員，住北京市通州區(qū)。

委托訴訟代理人：李亮，北京市中銀律師事務(wù)所律師。

上訴人王某1因與被上訴人閆某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，不服北京市通州區(qū)人民法院（2019）京0112民初36832號民事判決，向本院提起上訴。本院于2021年1月4日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。上訴人王某1之委托訴訟代理人任露露，被上訴人閆某及其委托訴訟代理人李亮到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

王某1上訴請求：1.撤銷一審判決，裁定發(fā)回重審或依法改判支持王某1的訴訟請求；2.一、二審案件受理費(fèi)用由閆某承擔(dān)。事實(shí)和理由：1.對王某1婚前購房出資30000元、裝修出資47108元的事實(shí)未查明。2.對王某1婚前還貸和婚后還貸事實(shí)未認(rèn)定是錯(cuò)誤的。涉案房屋在婚前還貸31個(gè)月，王某1還貸20個(gè)月，合計(jì)還款41312元，有銀行存款憑證證明，王某1由于客觀原因無法取得銀行存款憑證證明自己的主張，王某1向一審法院申請調(diào)取，一審法院未調(diào)取，嚴(yán)重違反法定程序，一審法院對婚前還貸20個(gè)月的事實(shí)未查明。3.判決由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)當(dāng)查明婚前簽訂合同支付首付款、銀行貸款及還貸、產(chǎn)權(quán)登記、夫妻共同支付款項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)增值、尚未還貸情況，一審法院未按王某1提出的調(diào)取證據(jù)申請查明還貸事實(shí)，造成認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，程序違法，適用法律錯(cuò)誤。4.王某1在一審法院庭審后提交照片及證人證言證明婚前同居狀態(tài)及涉案房屋系結(jié)婚為目的購買，證明閆某當(dāng)庭陳述虛假，但一審法院未對此證據(jù)組織當(dāng)事人質(zhì)證，以證人未出庭對證據(jù)真實(shí)性不予確認(rèn)，遺漏本案關(guān)鍵證據(jù)，導(dǎo)致程序違法，認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。

閆某答辯稱，服從一審法院判決。1.不存在王某1其母為閆某出資30000元的事實(shí)。2.裝修的47000余元不屬實(shí)。3.王某1婚前為閆某所購房屋進(jìn)行還貸一事，與事實(shí)不符。4.對于王某1以及證人等人當(dāng)庭故意做虛假陳述，并提交虛假證明材料的行為，要求法庭查實(shí)后予以處理，且在財(cái)產(chǎn)分配過程當(dāng)中，依法予以考慮，不再適用照顧女方財(cái)產(chǎn)分配原則。另外，三個(gè)證人沒有依照法律規(guī)定出庭并接受質(zhì)證。

王某1向一審法院起訴請求：1、依法分割原登記在閆某名下位于北京市通州區(qū)云景東里368號樓6層XX房屋的出售價(jià)款，其中一半（900000元）歸王某1；2、訴訟費(fèi)由閆某承擔(dān)。

一審法院認(rèn)定事實(shí)：王某1與閆某于2004年左右相識，于2009年4月11日登記結(jié)婚，后又于2014年2月18日離婚。2006年7月12日，閆某與北京時(shí)代金僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“金僑地產(chǎn)公司”）簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》購買金僑地產(chǎn)公司開發(fā)的通州區(qū)云景東里金僑時(shí)代家園4號樓-26層XX房屋（產(chǎn)權(quán)證載明的坐落位置為通州區(qū)云景東里368號樓XX房屋，以下簡稱“XX房屋”）。XX房屋總房款為377977元，其中按揭貸款290000元。2006年8月1日，閆某與中國工商銀行股份有限公司通州支行（以下簡稱“工商銀行”）簽訂《個(gè)人購房借款合同》，當(dāng)日工商銀行將貸款290000元?jiǎng)澣虢饍S地產(chǎn)公司賬戶。自2006年10月1日至2014年4月1日期間，閆某通過其銀行還貸賬戶每月歸還貸款本息2000元左右，在閆某與王某1婚姻存續(xù)期間，XX房屋的貸款本息共歸還了10.7萬余元。2014年1月16日，閆某與案外人沈南霞簽訂《北京市存量房屋買賣合同》、《補(bǔ)充協(xié)議》，約定閆某將XX房屋以1800000元的價(jià)格（其中房屋價(jià)格1645000元、裝飾裝修及配套設(shè)施設(shè)備價(jià)格155000元）出售給沈南霞。2014年4月2日，閆某用沈南霞支付的部分房款將XX房屋剩余貸款本息210897.42元一次性歸還完畢。2014年4月17日，閆某與沈南霞簽訂相應(yīng)的網(wǎng)簽《存量房屋買賣合同》，同日辦理了XX房屋的過戶手續(xù)。XX房屋的房款均由閆某獲取。

本案審理過程中，王某1稱XX房屋系雙方為結(jié)婚共同出資購買，應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。為證明其主張，王某1向一審法院提交了裝修費(fèi)用清單、王某1的社保記錄、閆某的社保查詢結(jié)果表、還貸賬戶交易明細(xì)，并申請證人裴某、王某2、苗某、張某、朱某出庭作證。對于裝修費(fèi)用明細(xì)單，王某1稱系裝修工人制作，用以證明裝修費(fèi)用47108元系王某1負(fù)擔(dān)。閆某對裝修費(fèi)用明細(xì)單真實(shí)性不予認(rèn)可，認(rèn)為其來源、制作時(shí)間不明。對于王某1的社保記錄、閆某的社保查詢結(jié)果表，王某1用以證明其自2002年7月參加工作至今而閆某2006年5月1日至2009年6月30日處于失業(yè)狀態(tài)無力負(fù)擔(dān)房貸。閆某對王某1的社保記錄真實(shí)性不持異議，但關(guān)聯(lián)性不認(rèn)可，稱不能認(rèn)定王某1婚前支付過XX房屋的貸款；閆某對于其本人的社保查詢結(jié)果表真實(shí)性不持異議，但認(rèn)為社保中斷并不能顯示沒有收入來源。對于還貸賬戶交易明細(xì)，王某1用以證明婚前其支付了XX房屋20個(gè)月的房貸。閆某對還貸賬戶交易明細(xì)真實(shí)性認(rèn)可，但否認(rèn)王某1婚前償還過XX房屋的貸款。證人裴某出庭作證稱，王某1系其外甥女，王某1與閆某在結(jié)婚前已戀愛七、八年，但不知道二人婚前是否一同居住生活，購買XX房屋是為了結(jié)婚用，女方出資了，具體誰出資多少不清楚。閆某對裴某的證言真實(shí)性不予認(rèn)可，認(rèn)為其所述與事實(shí)不符且其與王某1有親屬關(guān)系。證人王某2出庭作證表示，王某1系其女兒，閆某有一段時(shí)間沒上班，王某1上班掙的錢用于還房貸了，在2007年收房時(shí)其出資了30000元，收房后其出資了40000多元用于裝修，王某1所提交的裝修清單系由其制作、是裝修工人制作好交給其本人的。閆某對王某2的證言真實(shí)性不認(rèn)可，認(rèn)為其系王某1的母親，所述內(nèi)容前后不一致且與王某1所述的首付時(shí)出資30000元相矛盾。證人張某出庭作證稱，其參與了XX房屋的裝修，王某2向其支付了裝修款20000余元。閆某對張某的證言真實(shí)性不認(rèn)可。證人朱某出庭作證稱，其參與了XX房屋的裝修，王某2向其支付了裝修費(fèi)20000元左右。閆某對朱某的證言真實(shí)性不認(rèn)可。證人苗某出庭作證稱，其系王某1的前同事，在2006年底至2007年王某1經(jīng)常找其幫忙往卡里存錢還房貸，存款的時(shí)候簽署閆某的名字。閆某對苗某的證言真實(shí)性不認(rèn)可。

除上述證據(jù)外，王某1還提交了照片、證人高某、王某3、劉某的書面證言，證明其與閆某于2004年已開始共同居住生活。閆某對照片的真實(shí)性認(rèn)可，但認(rèn)為不能證明同居情況。閆某對于證人高某、王某3、劉某的書面證言真實(shí)性不予認(rèn)可，認(rèn)為三人未出庭作證。

對于裝修費(fèi)用清單，王某1的母親王某2先是稱系由其制作，后又稱由工人制作，因該清單制作時(shí)間、來源不明，故其真實(shí)性一審法院不予確認(rèn)。對于王某1的社保記錄、閆某的社保查詢結(jié)果表，真實(shí)性一審法院予以確認(rèn)，但據(jù)此不足以認(rèn)定閆某在社保斷交期間無經(jīng)濟(jì)收入、無償還房貸能力。對于還貸賬戶交易明細(xì)，真實(shí)性一審法院予以確認(rèn)，據(jù)此可以認(rèn)定XX房屋貸款系通過閆某的賬戶償還，在閆某與王某1婚姻存續(xù)期間還貸10.7萬余元。對于證人裴某的證言，因裴某對購買XX房屋女方出資數(shù)額不清楚、對出資時(shí)間未做具體陳述，據(jù)此不足以認(rèn)定婚前王某1對涉訴房屋房款存在出資。對于王某2的證言，因王某2與王某1系母女關(guān)系，其所述裝修費(fèi)用清單制作情況前后矛盾，故一審法院對其有關(guān)王某1婚前對XX房屋存在出資的陳述一審法院不予認(rèn)定。對于張某、朱某的證言，二人對XX房屋裝修一事基本能夠相互印證，故一審法院對其真實(shí)性予以確認(rèn)，根據(jù)二人所述內(nèi)容可以認(rèn)定其參與了XX房屋的裝修，王某2向其支付了裝修款40000元左右。對于苗某的證言，因苗某與王某1之前系同事關(guān)系，其所述王某1委托其以閆某的名義向閆某銀行賬戶存錢用于還房貸一事又無其他能夠佐證的確切證據(jù)，故據(jù)此不足以認(rèn)定王某1婚前用其收入償還了XX房屋的貸款。對于王某1提交的照片，真實(shí)性一審法院予以確認(rèn)，據(jù)此不足以認(rèn)定王某1與閆某的同居情況。對于證人高某、王某3、劉某的書面證言，因三人并未出庭作證，其真實(shí)性一審法院不予確認(rèn)。

上述事實(shí)，有《離婚協(xié)議書》、社保記錄、閆某的社保查詢結(jié)果表、還貸賬戶交易明細(xì)、證人張某的證言、證人朱某的證言、查詢信息結(jié)果告知單、房屋登記詢問筆錄、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、《存量房屋買賣合同》、存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明、《北京市商品房預(yù)售合同》、《補(bǔ)充協(xié)議書》、照片、房款發(fā)票、契稅票據(jù)、專項(xiàng)維修基金票據(jù)、《個(gè)人購房借款合同》、借據(jù)、住房信貸借款憑證、還款憑證、結(jié)婚證、離婚證、《北京市存量房屋買賣合同》、《補(bǔ)充協(xié)議》、《買賣定金協(xié)議書》及當(dāng)事人陳述等在案佐證。

一審法院認(rèn)為，民事主體的財(cái)產(chǎn)權(quán)利受法律保護(hù)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)雙方不能協(xié)議處理的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方、尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)的增值部分，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則，判決產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。XX房屋雖系閆某一方婚前支付首付款并以個(gè)人名義進(jìn)行貸款，但婚姻存續(xù)期間償還房貸本息10.7萬余元，婚內(nèi)還貸的部分及其增值應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)照顧女方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。對于XX房屋的裝飾裝修及附屬設(shè)施，鑒于該房屋裝修在2007年前后進(jìn)行，至2014年該房屋出售時(shí)，裝修所剩殘值有限，故閆某與沈南霞簽訂《存量房屋買賣合同》約定的裝飾裝修及配套設(shè)施設(shè)備155000元可以作為XX房屋的房屋價(jià)格予以考慮；對于王某1一方出資（約40000元）對XX房屋進(jìn)行裝修的剩余殘值，一審法院酌情予以考慮。鑒于XX房屋已由閆某出售，房款已由閆某獲得，故閆某應(yīng)給予王某1適當(dāng)補(bǔ)償。對于王某1所述雙方自2004年開始共同居住生活、其婚前償還XX房屋20個(gè)月的貸款的相應(yīng)內(nèi)容，因依據(jù)不足，一審法院不予確認(rèn)。綜合本案案情，根據(jù)照顧女方權(quán)益的原則，一審法院酌情確定閆某就該房屋共同還貸及其增值部分補(bǔ)償王某1250000元為宜，對于王某1超過上述部分的主張，因缺乏相應(yīng)依據(jù)，一審法院不予支持。對于閆某有關(guān)王某1隱匿財(cái)產(chǎn)、虛構(gòu)債務(wù)的辯解意見，根據(jù)閆某在本案中所述，其已經(jīng)在另案中提出，而本案XX房屋不涉虛構(gòu)債務(wù)問題，故一審法院對其相應(yīng)辯解意見不予采納。綜上所述，依照《中華人民共和國民法總則》第三條、《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第十條、第十八條以及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決：一、閆某就通州區(qū)云景東里368號樓XX房屋補(bǔ)償給原告王某1250000元，于判決生效之日起七日內(nèi)執(zhí)行清；二、駁回王某1的其他訴訟請求。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。一審案件受理費(fèi)12800元，由王某1負(fù)擔(dān)7750元（已交納），閆某負(fù)擔(dān)5050元（于判決生效之日起七日內(nèi)執(zhí)行清）。

本院經(jīng)審理查明的事實(shí)與一審法院查明的事實(shí)一致。

本院認(rèn)為，根據(jù)一審法院卷宗記載內(nèi)容，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第二款“當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集”、第六十五條第一款“當(dāng)事人對自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供證據(jù)”、第一百七十條第一款第四項(xiàng)“第二審人民法院對上訴案件，經(jīng)過審理，按照下列情形，分別處理：……（四）原判決遺漏當(dāng)事人或者違法缺席判決等嚴(yán)重違反法定程序的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審”、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十四條“民事訴訟法第六十四條第二款規(guī)定的當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)包括：（一）證據(jù)由國家有關(guān)部門保存，當(dāng)事人及其訴訟代理人無權(quán)查閱調(diào)取的；（二）涉及國家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私的；（三）當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的其他證據(jù)”、第三百二十五條“下列情形，可以認(rèn)定為民事訴訟法第一百七十條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的嚴(yán)重違反法定程序：（一）審判組織的組成不合法的；（二）應(yīng)當(dāng)回避的審判人員未回避的；（三）無訴訟行為能力人未經(jīng)法定代理人代為訴訟的；（四）違法剝奪當(dāng)事人辯論權(quán)利的”的規(guī)定，現(xiàn)有證據(jù)表明，一審法院審理本案不存在因嚴(yán)重違反法定程序應(yīng)發(fā)回重審的情形，故本院對王某1有關(guān)“王某1由于客觀原因無法取得王某1銀行存款憑證證明自己的主張，王某1向一審法院申請調(diào)取，一審法院未調(diào)取，嚴(yán)重違反法定程序，應(yīng)發(fā)回重審；一審法院未按王某1提出的調(diào)取證據(jù)申請查明還貸事實(shí)，程序違法，王某1在一審法院庭審后提交照片及證人證言證明婚前同居狀態(tài)及涉案房屋系結(jié)婚為目的購買，證明閆某當(dāng)庭陳述虛假，但一審法院未對此證據(jù)組織當(dāng)事人質(zhì)證，以證人未出庭對證據(jù)真實(shí)性不予確認(rèn)，遺漏本案關(guān)鍵證據(jù)，導(dǎo)致程序違法”的上訴理由和請求不予采納。

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛是離婚后對于財(cái)產(chǎn)分配產(chǎn)生的糾紛。王某1主張“婚前同居，王某1婚前購房出資30000元、裝修出資47108元，在婚前王某1還貸20個(gè)月，合計(jì)還款41312元，婚前簽訂合同支付首付款、銀行貸款及還貸事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤”。依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條“當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果”的規(guī)定，王某1應(yīng)對其主張的事實(shí)成立承擔(dān)舉證證明的責(zé)任。根據(jù)當(dāng)事人在一審中舉證、質(zhì)證情況，在王某1提交的證據(jù)不能證明其主張的事實(shí)成立的情形下，本院對王某1的上述上訴理由和請求不予采納。

根據(jù)一審法院查明的婚姻關(guān)系存續(xù)期間還貸、526房屋增值和裝修的事實(shí)，一審法院根據(jù)照顧女方權(quán)益原則酌定閆某補(bǔ)償王某1250000元的處理意見并無不妥，故本院對王某1有關(guān)“產(chǎn)權(quán)登記、夫妻共同支付款項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)增值、尚未還貸情況認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，應(yīng)改判支持王某1的訴訟請求”的上訴理由和請求不予采納。

綜上，王某1上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。

二審案件受理費(fèi)12800元，由王某1負(fù)擔(dān)（已交納）。

本判決為終審判決。

審 判 長　張印龍

審 判 員　江錦蓮

審 判 員　孫　妍

二〇二一年一月二十八日

法官助理　陳文文

書 記 員　任　宇