上訴人（原審原告）：錢某某，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，公路一局退休職工，住北京市通州區(qū)。

委托訴訟代理人：王月，北京市誠(chéng)匯律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審被告）：錢某某，女，xxxx年xx月xx日出生，回族，無業(yè)，住北京市通州區(qū)。

被上訴人（原審被告）：馬鳳華，女，xxxx年xx月xx日出生，回族，無業(yè)，住北京市通州區(qū)。

委托訴訟代理人：錢某某（馬鳳華之女），同上。

被上訴人（原審被告）：錢文靜，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，無業(yè)，住北京市通州區(qū)。

委托訴訟代理人：錢某某（錢文靜之姐），同上。

上訴人錢某某因與被上訴人馬鳳華、錢文靜、錢某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，不服北京市通州區(qū)人民法院（2020）京0112民初22903號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2021年1月15日立案后，根據(jù)《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于授權(quán)最高人民法院在部分地區(qū)開展民事訴訟程序繁簡(jiǎn)分流改革試點(diǎn)工作的決定》，依法適用第二審程序，由審判員獨(dú)任審理，于2021年2月22日公開開庭審理了本案。上訴人錢某某及其委托訴訟代理人王月，被上訴人兼被上訴人馬鳳華、錢文靜之共同委托訴訟代理人錢某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

錢某某上訴請(qǐng)求：1．撤銷一審判決，改判確認(rèn)位于北京市通州區(qū)中山街×號(hào)院內(nèi)房屋（京房權(quán)證通私字第XXXX號(hào)及京XX**號(hào)）50%的份額歸錢某某所有，或發(fā)回重審。2．一審及二審訴訟費(fèi)用均由馬鳳華、錢文靜、錢某某承擔(dān)。事實(shí)與理由：一、錢某某對(duì)房屋建設(shè)及購(gòu)買出資出力，位于北京市通州區(qū)中山街×號(hào)院（以下簡(jiǎn)稱×號(hào)院）內(nèi)房屋應(yīng)當(dāng)有錢某某一半權(quán)益，錢某某已經(jīng)完成舉證。1．從庭審當(dāng)中可以判斷購(gòu)買和建設(shè)×號(hào)院內(nèi)房屋的資金和物料均來自于電氣焊加工，庭審當(dāng)中馬鳳華、錢文靜、錢某某自認(rèn)錢某某與其父親共同經(jīng)營(yíng)黑白鐵電焊加工。2．錢某某全家具有電氣焊加工資質(zhì)和技能的僅有錢某某，對(duì)此錢某某已經(jīng)提供了相應(yīng)資質(zhì)證書，馬鳳華、錢文靜、錢某某亦未能提供任何其他人具備該技能及資質(zhì)的證明材料。3．庭審筆錄當(dāng)中明確記錄，錢某某進(jìn)行黑白鐵電氣焊加工是不領(lǐng)取任何工資性收入的，所有收入均最終實(shí)際投入到了購(gòu)房和建房當(dāng)中。4．關(guān)于錢海黑白鐵加工的營(yíng)業(yè)執(zhí)照距今時(shí)間太過長(zhǎng)遠(yuǎn)，錢某某已經(jīng)無法找到相應(yīng)執(zhí)照，但是錢某某提供了繳費(fèi)對(duì)象為“錢海黑白鐵”的非民用電的繳費(fèi)通知及相應(yīng)單據(jù)，可以證實(shí)錢海黑白鐵的真實(shí)存在情況及主體身份情況。另外從該繳費(fèi)通知也可以看出錢海黑白鐵加工的經(jīng)營(yíng)地址就是×號(hào)院之內(nèi)。5．新建房屋的鐵柁、圈梁、預(yù)埋鐵件、廣告牌等均是由錢某某親手焊制。二、馬鳳華、錢文靜、錢某某的證據(jù)證明效力不足。1．馬鳳華、錢文靜、錢某某所提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照均為購(gòu)房之后十幾年、二十年才注冊(cè)的，并且更未實(shí)際進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，故上述證照均無法證實(shí)與×號(hào)院內(nèi)房屋的購(gòu)買和建設(shè)有任何關(guān)系。2．其他單據(jù)、票據(jù)均無法證明房屋購(gòu)買和建設(shè)的出資出力情況。三、×號(hào)院的權(quán)屬登記并不能改變家庭共有的狀態(tài)。1．1999年房屋進(jìn)行登記是首次正式頒發(fā)相應(yīng)權(quán)利證書，該權(quán)利證書的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分對(duì)內(nèi)及對(duì)外效力。該證書即使進(jìn)行了個(gè)人的登記也不能改變房屋為錢某某與父親共有的狀態(tài)。2．《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條明確規(guī)定：因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。×號(hào)院的房屋權(quán)利來源于合法的建設(shè)以及出資購(gòu)買，錢某某已經(jīng)提供了房屋建設(shè)以及購(gòu)買出資出力的證據(jù)材料，應(yīng)當(dāng)按照出資出力份額分割該共有房屋。3．一審法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)僅以登記為依據(jù)過于片面，如果按照一審法院這個(gè)意見，將永遠(yuǎn)不會(huì)存在因權(quán)屬爭(zhēng)議而訴訟的可能，故該意見顯然存在問題。

馬鳳華、錢某某、錢文靜共同辯稱，同意一審判決，不同意錢某某的上訴意見。

錢某某向一審法院起訴請(qǐng)求：1．請(qǐng)求法院依法確認(rèn)北京市通州區(qū)中山街×號(hào)院內(nèi)房屋共四間房屋，南房?jī)砷g，北房?jī)砷g（京房權(quán)證通私字第XXXX號(hào)及京權(quán)證通私字第×××××號(hào)）50％的份額歸錢某某所有；2．訴訟費(fèi)用由馬鳳華、錢文靜、錢某某承擔(dān)。

一審法院認(rèn)定事實(shí)：錢某1與馬鳳華系夫妻關(guān)系，二人共生育三名子女，即錢某某、錢文靜、錢某某，其中錢文靜為肢體殘疾。錢某1于2018年10月1日去世，其父錢某2于1959年去世，其母錢馬氏于1979年去世。1986年，錢某1與馬鳳華購(gòu)買×號(hào)院內(nèi)南房2間（現(xiàn)×號(hào)院內(nèi)2幢房屋），后新建北房2間（現(xiàn)×號(hào)院內(nèi)1幢房屋）。錢某1生前為錢海黑白鐵加工個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)營(yíng)地即為×號(hào)院內(nèi)。1999年7月14日，馬鳳華、錢某1作為贈(zèng)與人、錢文靜作為受贈(zèng)人書立《贈(zèng)與書》，將×號(hào)院內(nèi)北房二間贈(zèng)與錢文靜，該《贈(zèng)與書》經(jīng)北京市通州區(qū)公證處公證。錢文靜于2000年4月24日取得×號(hào)院內(nèi)1幢房屋即北房2間的房屋所有權(quán)證書。同日，馬鳳華取得×號(hào)院內(nèi)2幢房屋即南房2間的房屋所有權(quán)證書。錢某某1976參加工作，1984年結(jié)婚。

在本案審理過程中，錢某某表示其與父親錢某1于1981年左右開始經(jīng)營(yíng)錢海黑白鐵加工，收入均由其父錢某1保管，且其自1976年參加工作，所有收入均交由其父，故在購(gòu)買及建設(shè)×號(hào)院內(nèi)房屋時(shí)，其均出資出力，在建設(shè)×號(hào)院內(nèi)北房2間時(shí)，許多材料均為其親手制作。為證明其主張，錢某某提供焊工合格證、電費(fèi)繳費(fèi)單據(jù)等材料，錢某某稱因其出資出力，故應(yīng)占有×號(hào)院內(nèi)房屋一半的產(chǎn)權(quán)份額。但對(duì)錢海黑白鐵加工期間的收入情況，錢某某稱因時(shí)間久遠(yuǎn)，無法提供賬目等相關(guān)材料。對(duì)錢某某所述馬鳳華、錢文靜、錢某某均不予認(rèn)可。馬鳳華稱錢海黑白鐵加工只經(jīng)營(yíng)2年左右，錢某某、錢文靜、錢某某均幫助經(jīng)營(yíng)，且收入均用于包括錢某某在內(nèi)的家庭成員共同生活。馬鳳華同時(shí)稱因錢文靜自幼身體殘疾，生活不便，故通過原有房屋置換購(gòu)買×號(hào)院內(nèi)南房2間，后建設(shè)北房2間，購(gòu)房及建房收入均為其與錢某1支付。為證明收入情況，馬鳳華另提供經(jīng)營(yíng)者為錢某1的北京萬(wàn)成昌小吃店、經(jīng)營(yíng)者為錢文靜的北京市中山街自力百貨商店的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料，上述個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)地均在×號(hào)院內(nèi)。馬鳳華表示現(xiàn)錢文靜已無法活動(dòng)，為保障錢文靜生活，故其與錢某1于1999年將×號(hào)院內(nèi)北房2間贈(zèng)與錢文靜并完成過戶。

一審法院認(rèn)為，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。本案中，×號(hào)院內(nèi)房屋原均登記在馬鳳華名下，現(xiàn)×號(hào)院1幢房屋登記在錢文靜名下，×號(hào)院2幢房屋登記在馬鳳華名下。錢某某提供的證據(jù)不足以證明其對(duì)×號(hào)院內(nèi)房屋的購(gòu)買及建造進(jìn)行出資，因而享有所有權(quán)。故對(duì)于錢某某請(qǐng)求法院依法確認(rèn)×號(hào)院內(nèi)四間房屋50％的份額歸其所有的訴訟請(qǐng)求，沒有事實(shí)和法律依據(jù)，一審法院不予支持。綜上，一審法院判決：駁回錢某某的訴訟請(qǐng)求。

二審中，當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。

本院對(duì)一審查明的事實(shí)予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。根據(jù)查明的事實(shí)，涉案×號(hào)院內(nèi)原有房屋由馬鳳華出資購(gòu)買，對(duì)此馬鳳華提供了購(gòu)房款收條及房屋產(chǎn)權(quán)證予以證明?，F(xiàn)×號(hào)院1幢房屋登記在錢文靜名下，×號(hào)院2幢房屋登記在馬鳳華名下，兩人對(duì)登記在各自名下房屋享有所有權(quán)。錢某某上訴稱，×號(hào)院內(nèi)房屋是其與其父共同從事黑白鐵加工取得的收入購(gòu)買和建造，其應(yīng)取得×號(hào)院內(nèi)房屋50%的份額。馬鳳華、錢某某、錢文靜抗辯稱全家都參與了黑白鐵加工經(jīng)營(yíng)，錢某某沒有以經(jīng)營(yíng)收入對(duì)購(gòu)房和建房進(jìn)行出資，資金都是馬鳳華夫妻支付的。本院認(rèn)為，×號(hào)院內(nèi)房屋的購(gòu)買人和建造人為馬鳳華夫妻，錢某某提供的現(xiàn)有證據(jù)不能證明其本人與馬鳳華夫妻達(dá)成共同購(gòu)房及建房的合意。即便如錢某某所稱其與其父從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)有收入，但亦不能證明其將個(gè)人經(jīng)營(yíng)收入作為出資購(gòu)買及建造了×號(hào)院內(nèi)房屋。故錢某某上訴請(qǐng)求確認(rèn)×號(hào)院內(nèi)四間房屋50％的份額歸其所有，沒有事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。

綜上所述，錢某某的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。

二審案件受理費(fèi)525元，由錢某某負(fù)擔(dān)（已交納）。

本判決為終審判決。

審 判 員　　付　輝

二〇二一年二月二十六日

法官助理　　徐　晨

書 記 員　　何昕燏