上訴人（原審被告，反訴原告）：北京瑞正源商貿(mào)有限公司，住所地北京市通州區(qū)頤瑞東里**樓102。

負(fù)責(zé)人：王正，經(jīng)理。

上訴人（原審被告，反訴原告）：北京瑞正源商貿(mào)有限公司榮某中路分公司，營業(yè)場所北京市北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)榮某中路7號(hào)院4號(hào)樓-1層B005、B006、B008、B009、B010、C001、C003-C014、C016-C021。負(fù)責(zé)人：王正，經(jīng)理。

負(fù)責(zé)人：王正，經(jīng)理。

以上二上訴人之共同委托訴訟代理人：劉紹昆，北京市中聞律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審原告，反訴被告）：席照全，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住河北省張家口市萬全縣。

委托訴訟代理人：侯正，北京市東友律師事務(wù)所律師。

上訴人北京瑞正源商貿(mào)有限公司（以下簡稱瑞正源公司）、北京瑞正源商貿(mào)有限公司榮某中路分公司（以下簡稱瑞正源分公司）因與被上訴人席照全租賃合同糾紛一案，不服北京市大興區(qū)人民法院（2020）京0115民初9547號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2021年1月5日立案后，依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

瑞正源公司、瑞正源分公司共同上訴請(qǐng)求：撤銷一審判決，發(fā)回重審或改判，案件受理費(fèi)由席照全承擔(dān)。事實(shí)和理由：瑞正源公司、瑞正源分公司共同主張，一審認(rèn)定瑞正源分公司于2019年11月11日取得營業(yè)執(zhí)照與事實(shí)不符，瑞正源分公司于2019年8月8日成立取得營業(yè)執(zhí)照，2019年11月11日只是變更登記日期，并不是分公司成立日期；根據(jù)《商鋪?zhàn)赓U合同》，瑞正源公司只要將商鋪出租給席照全，即履行了合同義務(wù)，為被上訴人辦理營業(yè)執(zhí)照并非《商鋪?zhàn)赓U合同》約定的義務(wù)，在合同中無約定的情況下，一審認(rèn)定瑞正源公司方違約，缺乏合同依據(jù)；根據(jù)《食品經(jīng)營許可管理辦法》，席照全經(jīng)營休閑食品，不需要辦理許可證，在其他條件具備的情況下，只要有經(jīng)營場所證明，無論是承租還是自有，均可以辦理營業(yè)執(zhí)照，席照全可以自己辦理營業(yè)執(zhí)照，只是他自己沒有申請(qǐng)而已；一審稱“證照的延期取得勢必會(huì)對(duì)合同履行產(chǎn)生影響，影響了商戶對(duì)涉案場地的使用”缺乏依據(jù)，席照全提交的所有證據(jù)均不能證明在2020年3月10日停業(yè)前由于證照沒有取得而影響了經(jīng)營，承租商鋪所在集市停業(yè)主要是受到疫情影響，一審在律師的參與下才開始調(diào)查消防安全檢查合格證一事，之前商戶從未就該事項(xiàng)對(duì)瑞正源公司提出抗辯或交涉，未取得消防安全檢查合格證也從未對(duì)席照全營業(yè)產(chǎn)生妨礙；席照全拒絕交租金沒有依據(jù)，《商鋪?zhàn)赓U合同》約定了支付租金的期限、金額及違約責(zé)任，沒有約定席照全在任何情況下可以遲延支付租金，沒有任何證據(jù)顯示席照全進(jìn)場時(shí)間晚于合同約定時(shí)間，在2020年3月1日停電前，席照全已經(jīng)經(jīng)營6個(gè)月，沒有任何人阻止其經(jīng)營，席照全實(shí)際占用場地，就應(yīng)當(dāng)支付租金；停暖、停電均與瑞正源公司無關(guān)，席照全沒有按照約定支付第二期租金，在瑞正源公司反復(fù)催要的情況下拒絕支付，已經(jīng)構(gòu)成根本違約，瑞正源公司方有權(quán)解除合同；瑞正源公司沒有違約行為，一審認(rèn)定違約責(zé)任不符合法律規(guī)定；席照全未提交實(shí)際損失的證據(jù)，一審判決瑞正源公司支付違約金違反法律規(guī)定；雙方當(dāng)事人在一審中均未提出變更租金標(biāo)準(zhǔn)，一審判決酌定按照租金50%的標(biāo)準(zhǔn)支付租金違反不告不理原則；一審存在指定舉證期限過短及對(duì)于逾期舉證責(zé)任沒有釋明等程序不當(dāng)。

席照全辯稱，同意一審判決。

席照全向一審法院起訴請(qǐng)求判決：1.解除其與瑞正源公司、瑞正源分公司簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》；2.瑞正源公司、瑞正源分公司退還所支付的房屋租金人民幣36000元、押金人民幣24000元；3.瑞正源公司、瑞正源分公司支付違約金人民幣24000元；4.瑞正源公司、瑞正源分公司賠償經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)人民幣30200元，分別為庫房建設(shè)1600元、庫房裝修600元、射燈1800元、射燈管線鋪設(shè)800元、壁紙600元、竹簾連工帶料1800元、貨柜共26組共計(jì)15000元、由于市場自主關(guān)門停業(yè)造成食品過期變質(zhì)的商品損失8000元；5.瑞正源公司、瑞正源分公司承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

瑞正源公司、瑞正源分公司向一審法院提出反訴請(qǐng)求判決：1.確認(rèn)雙方租賃合同解除；2.席照全支付拖欠租金36000元，違約金21600元（15000×5‰×150天）。扣除押金24000元還應(yīng)支付33600元；3.席照全支付拖欠的電費(fèi)200元、衛(wèi)生費(fèi)500元；4.反訴費(fèi)用由席照全承擔(dān)。

一審法院認(rèn)定事實(shí)：2019年10月12日，瑞正源分公司（甲方）與席照全（乙方）簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》約定將坐落于北京市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)榮某中路7號(hào)院4號(hào)樓-1瑞正源百年市集內(nèi)的店鋪?zhàn)赓U給席照全經(jīng)營休閑食品、干果、糖果項(xiàng)目。租期為1年，免租期為2019年10月15日至2019年10月31日，正式租期為2019年11月1日開始至2020年10月30日止。合同第5條約定，首年租金合計(jì)144000元，首次房租支付金額為36000元，租金支付方式為押二付三，押金數(shù)額為24000元。租金從租期開始之日起計(jì)算，每三個(gè)月為一個(gè)結(jié)算周期，乙方于每個(gè)結(jié)算周期開始后的前10日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方一次性結(jié)清本期租金。合同第6條約定，供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、車位費(fèi)、室內(nèi)設(shè)備維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。租賃期間，如出現(xiàn)因乙方經(jīng)營所征收的費(fèi)用，則由乙方自行承擔(dān)。第10條約定，甲乙任何一方違反合同，均構(gòu)成違約。除向守約方按下列方式承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失。在租賃期內(nèi)如因甲方原因?qū)е潞贤K止的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每延期一日還應(yīng)按逾期金額的5‰向甲方支付違約金。在租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。第11條約定，乙方未按時(shí)交付房租超過30日或有違法行為的，甲方可單方解除合同。甲方存在違約行為，影響乙方對(duì)房屋的正常使用，乙方可以單方解除合同，乙方解除合同后，甲方應(yīng)將押金、剩余租金退還乙方，并有權(quán)要求甲方支付貳個(gè)月租金作為違約金。

合同簽訂后，席照全如約支付了房租36000元，押金24000元。瑞正源公司、瑞正源分公司如約將店鋪交給席照全使用。

2019年11月11日，瑞正源分公司取得營業(yè)執(zhí)照。

2019年12月11日，瑞正源分公司取得食品經(jīng)營許可證。

2020年1月9日，瑞正源分公司向瑞正源百年市集內(nèi)的商戶發(fā)出《通知》載明：2020年1月13日起和本公司簽訂合同的商戶請(qǐng)積極上貨正常經(jīng)營，如簽訂合同的商戶不上貨不正常經(jīng)營，本公司將對(duì)其進(jìn)行管理罰款。該通知正文部分載明了管理罰款標(biāo)準(zhǔn)、商戶上貨標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。

2020年1月12日，瑞正源分公司在市場內(nèi)張貼催交租金通知，載明：按照合同規(guī)定租金繳納時(shí)間為2020年1月1日，現(xiàn)已超過繳納租金期限，瑞正源分公司將于2020年1月15日-18日在瑞正源百年市集臨時(shí)辦公室收取2020年1-3月份攤位租金。務(wù)必在限定時(shí)間內(nèi)辦理繳費(fèi)手續(xù)，逾期未交費(fèi)者收取滯納金并視為合同違約，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。

2020年3月7日，瑞正源分公司在市場內(nèi)張貼催交租金通知，載明：第一季度租金已于2020年2月25日到期，現(xiàn)已逾期，您需要在2020年3月10日之前一次性繳納下一季度的租金，如果未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納足額租金，瑞正源公司將默認(rèn)租方單方違約，由此引發(fā)的一切后果及損失由租方自行承擔(dān)。違約商戶個(gè)人物品限期至2020年3月15日內(nèi)搬離，過期未辦理的物品視為乙方放棄，由甲方自行處理。

2020年3月10日，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)消防救援支隊(duì)因受理投訴后對(duì)涉案市集進(jìn)行消防監(jiān)督檢查，檢查結(jié)果為涉案市集現(xiàn)場未營業(yè)。

2020年3月22日，瑞正源分公司向席照全發(fā)出的《解除租賃合同通知書》載明：瑞正源公司曾于2020年1月12日和3月10日在涉案市場內(nèi)張貼催交租金公告，通知所有欠繳商戶及時(shí)按照《商鋪?zhàn)赓U合同》約定的時(shí)間和金額交付相應(yīng)租金。至2020年3月22日，席照全欠交租金已超過30日，瑞正源公司有權(quán)單方解除《商鋪?zhàn)赓U合同》。自通知到達(dá)之日起涉案租賃合同解除，自收到通知5日內(nèi)席照全應(yīng)將欠繳租金補(bǔ)齊并將商鋪騰退完畢。逾期未騰退則按照租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算占用費(fèi)。同日，席照全收到了該通知書。

2020年3月23日，席照全向瑞正源分公司發(fā)出《解除租賃合同通知書》載明：席照全沒有違約，瑞正源分公司沒有合同解除權(quán)，無權(quán)主動(dòng)解除合同，席照全不同意瑞正源分公司提出的解除合同的理由，但由于瑞正源分公司已經(jīng)提出解除合同的意思表示，表明瑞正源分公司的違約情形將得不到解決，席照全將無法繼續(xù)正常使用房屋，席照全享有合同解除權(quán)。特通知瑞正源分公司，自本通知發(fā)出之日起，雙方租賃關(guān)系解除。瑞正源分公司需于本通知書發(fā)出之日起5日內(nèi)，退還席照全已支付的全部租金、押金并賠償損失。關(guān)于騰退，席照全已無法進(jìn)入集市，瑞正源分公司需積極辦理相應(yīng)出入手續(xù)，并及時(shí)通知席照全前往集市，若因瑞正源分公司不能辦理相應(yīng)進(jìn)出手續(xù)導(dǎo)致無法騰退的，騰退期間產(chǎn)生的費(fèi)用、包括租金、水電費(fèi)成本、折舊等一切損失均由瑞正源分公司承擔(dān)。

2020年4月30日，瑞正源分公司取得公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證。

庭審中，雙方均同意瑞正源公司、瑞正源分公司為本案適格合同主體，瑞正源公司、瑞正源分公司均有權(quán)提起反訴并承擔(dān)義務(wù)。瑞正源公司、瑞正源分公司提交了《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》《聯(lián)合驗(yàn)收意見通知書》，欲證明位于榮某中路7號(hào)的國融國際中心B1層裝修改造工程于2019年10月14日、2019年10月16日于完成消防、竣工的聯(lián)合驗(yàn)收。關(guān)于席照全退場時(shí)間，雙方均認(rèn)可席照全于2020年4月15日交回承租商鋪，法院對(duì)此不持異議。關(guān)于瑞正源公司、瑞正源分公司主張的電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，瑞正源公司、瑞正源分公司稱因商戶未預(yù)交電費(fèi)導(dǎo)致供電方停電，電費(fèi)為酌定，衛(wèi)生費(fèi)則由各商戶均攤。關(guān)于各商戶是否可以單獨(dú)取得營業(yè)執(zhí)照及食品經(jīng)營許可，各商戶稱無法單獨(dú)取得前述證照、許可，并稱由瑞正源公司、瑞正源分公司取得相應(yīng)許可后，各商戶才可在瑞正源公司、瑞正源分公司的營業(yè)執(zhí)照及食品經(jīng)營許可范圍內(nèi)經(jīng)營。瑞正源公司、瑞正源分公司亦承認(rèn)席照全若從事食品經(jīng)營，需其雙方均具備食品經(jīng)營許可。為佐證拒交租金的理由，席照全提交了商戶代表與任義（音）、王新光（音）等人的錄音，欲證明涉案商鋪不適租，且瑞正源公司、瑞正源分公司應(yīng)允不計(jì)算租金。

一審法院認(rèn)為，當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定。違反法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。本案中，雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，雙方均應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。本案爭議首先應(yīng)界定違約責(zé)任的歸屬。瑞正源分公司取得營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證的時(shí)間，均晚于合同訂立、開始履行的時(shí)間，前述證照的延期取得勢必會(huì)影響商戶對(duì)于涉案場地的使用。綜合本案證據(jù)，瑞正源公司、瑞正源分公司實(shí)際參與了涉案商鋪的管理，有義務(wù)辦理或協(xié)助辦理相關(guān)證照。因此，法院認(rèn)定瑞正源公司、瑞正源分公司未在各商戶進(jìn)場前取得前述行政許可直接導(dǎo)致各商戶不能如約、充分地使用涉案商鋪，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。特別是直至合同解除前，涉案場地仍未能取得公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證，各商戶在合同履行過程中有理由對(duì)合同能否繼續(xù)履行產(chǎn)生合理懷疑，因此各商戶未按約交付租金或占有使用費(fèi)的行為構(gòu)成有效抗辯，不能據(jù)此認(rèn)定各商戶違約。瑞正源公司、瑞正源分公司提交的《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》《聯(lián)合驗(yàn)收意見通知書》，僅能證明國融國際中心B1層裝修改造工程曾完成消防、竣工驗(yàn)收，不能等同于涉案商鋪滿足了開業(yè)前的消防安全檢查條件，故法院對(duì)瑞正源公司、瑞正源分公司的辯稱不予采信。

關(guān)于合同解除，雙方雖基于不同的理由及基礎(chǔ)均作出了解除合同的意思表示，但在各商戶遲延支付租金不構(gòu)成違約的情況下，瑞正源公司、瑞正源分公司無合同解除權(quán)，其發(fā)送的合同解除通知不能達(dá)到合同解除的效果。在瑞正源公司、瑞正源分公司違約的情況下，各商戶享有合同解除權(quán)?，F(xiàn)雙方均認(rèn)可涉案合同于2020年3月23日解除，法院對(duì)此不持異議。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損失。本案中，雙方當(dāng)事人均同意瑞正源公司、瑞正源分公司一并行使合同的權(quán)利和義務(wù)，法院對(duì)此不持異議。在瑞正源公司、瑞正源分公司違約的情況下，席照全要求瑞正源公司、瑞正源分公司按照合同約定支付兩個(gè)月租金總計(jì)24000元的違約金并返還押金24000元，這一訴訟請(qǐng)求有合同依據(jù)且不超出法院核算的范圍，法院對(duì)此予以支持。

就席照全主張的返還租金一節(jié)，雖瑞正源公司、瑞正源分公司遲延取得相關(guān)證照，但席照全仍在相關(guān)證照取得之前對(duì)涉案商鋪進(jìn)行了利用并開展了經(jīng)營行為，應(yīng)當(dāng)支付一定的租金。結(jié)合席照全對(duì)涉案商鋪的利用程度及不能充分利用的原因，法院酌定席照全在合同解除前按照約定租金50%的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。瑞正源公司、瑞正源分公司主張的租金實(shí)質(zhì)上包括了合同解除前的租金及合同解除后的房屋占有使用費(fèi)兩部分。合同解除后，席照全占有商鋪的權(quán)利基礎(chǔ)已喪失，故應(yīng)當(dāng)支付占有使用費(fèi)用至實(shí)際騰退之日。關(guān)于占有使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，法院參照租金標(biāo)準(zhǔn)予以確定。就雙方主張的租金及占有使用費(fèi)用，法院就席照全已支付租金抵扣后一并核算并予以判決。席照全雖主張瑞正源公司、瑞正源分公司員工曾就免除相應(yīng)租金的行為進(jìn)行了承諾，但其提交的錄音中僅能證明雙方就相應(yīng)租金進(jìn)行過協(xié)商，不足以證明已達(dá)成合意，故法院對(duì)其抗辯意見不予采信。

關(guān)于席照全主張的各項(xiàng)損失，因其并未提交相應(yīng)票據(jù)證明實(shí)際損失數(shù)額，且在相當(dāng)長的一段租賃期限內(nèi)，席照全的設(shè)備、存貨等有充足的時(shí)間可自行處理或另行使用，而違約金亦為彌補(bǔ)損失之用，因此，法院對(duì)其主張的損失不予支持。

關(guān)于瑞正源公司、瑞正源分公司主張的違約金，因瑞正源公司、瑞正源分公司不存在違約行為，故法院對(duì)該項(xiàng)反訴請(qǐng)求不予支持。關(guān)于瑞正源公司、瑞正源分公司主張的電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，其提交的證據(jù)不足以佐證相應(yīng)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)額，故法院均不予支持。

綜上，一審法院于2020年10月判決：一、確認(rèn)席照全與北京瑞正源商貿(mào)有限公司榮某中路分公司簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》于2020年3月23日解除；二、北京瑞正源商貿(mào)有限公司、北京瑞正源商貿(mào)有限公司榮某中路分公司于判決生效后七日內(nèi)返還席照全押金24000元；三、北京瑞正源商貿(mào)有限公司、北京瑞正源商貿(mào)有限公司榮某中路分公司于本判決生效后七日內(nèi)支付席照全違約金24000元；四、席照全于判決生效后七日內(nèi)支付北京瑞正源商貿(mào)有限公司、北京瑞正源商貿(mào)有限公司榮某中路分公司租金及房屋占有使用費(fèi)17225.8元；五、駁回席照全的其他訴訟請(qǐng)求；六、駁回北京瑞正源商貿(mào)有限公司、北京瑞正源商貿(mào)有限公司榮某中路分公司的其他反訴請(qǐng)求。如果未判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

二審中，瑞正源公司、瑞正源分公司補(bǔ)充提交中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于深化消防執(zhí)法改革的意見》。的通知，主張以此證明本案不應(yīng)依據(jù)相關(guān)消防法律認(rèn)定瑞正源公司、瑞正源分公司的違約責(zé)任。席照全不認(rèn)可瑞正源公司、瑞正源分公司的證明目的。本院對(duì)一審法院查明的事實(shí)予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前，建設(shè)單位或者使用單位應(yīng)當(dāng)向場所所在地的縣級(jí)以上地方人民政府消防救援機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防安全檢查。消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，對(duì)該場所進(jìn)行消防安全檢查。未經(jīng)消防安全檢查或者經(jīng)檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業(yè)。根據(jù)一審法院查明的事實(shí)，涉案租賃場地在簽訂合同時(shí)，甚至直至涉案租賃合同解除，一直未取得公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證。該種情形勢必會(huì)對(duì)涉案租賃合同的履行產(chǎn)生影響，導(dǎo)致承租人不能按照約定充分使用涉案商鋪，故可以認(rèn)定瑞正源公司、瑞正源分公司在涉案合同履行中已存在違約行為，一審法院判決瑞正源公司、瑞正源分公司承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并退還押金，并無不當(dāng)。鑒于席照全已使用涉案商鋪并開展了經(jīng)營行為，一審法院綜合考慮涉案合同履行的實(shí)際情況，酌定按照約定進(jìn)場周期計(jì)算至合同解除時(shí)的50%標(biāo)準(zhǔn)支付租金，亦屬合理。綜上，瑞正源公司、瑞正源分公司的上訴，本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。

二審案件受理費(fèi)2584元，由北京瑞正源商貿(mào)有限公司、北京瑞正源商貿(mào)有限公司榮某中路分公司負(fù)擔(dān)（已交納）。

本判決為終審判決。

審 判 長　　劉　潔

審 判 員　　張玉賢

審 判 員　　耿燕軍

二〇二一年一月十二日

法官助理　　方浩然

書 記 員　　王遠(yuǎn)征