上訴人(原審被告):余某某,女,xxxx年xx月xx日出生,住北京市昌平區(qū)。
被上訴人(原審原告):北京華遠意通熱力科技股份有限公司,住所地北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路******樓****。
法定代表人:李赫,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:王超,北京市證信律師事務所律師。
上訴人余某某因與被上訴人北京華遠意通熱力科技股份有限公司(以下簡稱華遠意通公司)供用熱力合同糾紛一案,不服北京市昌平區(qū)人民法院(2020)京0114民初10755號民事判決,向本院提起上訴。本院于2021年1月14日立案后,依法由審判員金莙獨任審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結。
余某某上訴請求:撤銷一審判決,駁回華遠意通公司訴訟請求。事實和理由:余某某提交的測溫證據(jù)是華遠意通公司員工上門測溫發(fā)生的,余某某無法得到原件只能拍照留存。證據(jù)中有二十余間溫度不達標,余某某房間是13.8度,遠低于華遠意通公司所稱18度。
華遠意通公司辯稱,同意一審判決,不同意余某某的上訴請求和理由。
華遠意通公司向一審法院提出訴訟請求:1.判令余某某支付供暖費3866.40元;2.本案的訴訟費由余某某承擔。
一審法院認定事實:余某某系位于北京市昌平區(qū)**房屋的所有權人,該房屋面積48.33平方米,房屋性質為商品房,規(guī)劃用途為辦公,室內取暖方式為地暖。2011年10月28日,北京東亞時代物業(yè)管理有限公司與華遠意通公司簽訂供熱系統(tǒng)運營管理合同,約定由北京東亞時代物業(yè)管理有限公司將X項目供熱系統(tǒng)運營管理權委托給華遠意通公司,期限為20年,由華遠意通公司嚴格按照國家及北京市供暖有關規(guī)定按時供暖,并且保證達到供暖標準,供暖期間由華遠意通公司按國家規(guī)定標準向業(yè)主直接收取供暖費。同時,雙方還約定了其他相關內容。2012年11月供暖季開始至2019年3月供暖季期間,華遠意通公司為涉案房屋所在小區(qū)提供供暖服務,未與小區(qū)業(yè)主單獨簽訂供暖合同。余某某未繳納2017-2019年度供暖費。
2015年11月24日,北京市發(fā)展和改革委員會發(fā)布京發(fā)改[2015]2619號文件,將北京市城六區(qū)非居民供熱價格統(tǒng)一調整為42元/建筑平方米/采暖季,其他區(qū)域非居民供熱價格統(tǒng)一調整為40元/建筑平方米/采暖季,自2015-2016年采暖季起執(zhí)行。
另查,2014年10月24日,北京華遠意通供熱科技發(fā)展有限公司名稱變更為北京華遠意通熱力科技股份有限公司。
庭審中,余某某對華遠意通公司提供供暖服務的事實不持異議,但主張供暖溫度不達標,為證明其主張,提交視頻,證明2018年1月26日、2月5日對356號房屋室內測溫(5分鐘)不達標及供暖井中進水、回水溫度偏低;并提交測溫記錄,證明供暖季供暖溫度不達標。華遠意通公司對視頻不予認可,稱測溫需要符合一定的條件,業(yè)主自行測溫不具有客觀性,且356號房屋溫度與本案無關;對測溫記錄不予認可,稱僅有業(yè)主簽字,沒有測溫人員簽字和日期。華遠意通公司提交了2018-2019年度供暖季室溫抽測記錄表,證明供暖溫度達標。余某某對該證據(jù)不予認可,稱其中也有部分沒有測溫人員簽字,且沒有對自己家的測溫記錄。
上述事實,有供熱系統(tǒng)運營管理合同、房產(chǎn)證、照片打印件、供暖季室溫抽測記錄表、視頻等證據(jù)及雙方當事人陳述在案佐證。
一審法院認為,華遠意通公司為余某某提供了供暖服務,雙方形成了事實上的供用熱力合同關系,余某某應當按照國家供暖費相關標準按時交納供暖費。余某某的房屋規(guī)劃用途為辦公,故華遠意通公司按照北京市發(fā)展和改革委員會發(fā)布的非居民供熱價格要求其支付供暖費的訴訟請求,理由正當,證據(jù)充分,本院予以支持。關于余某某主張供暖溫度不達標一節(jié),余某某提交的視頻系其他住戶室內測溫情況,而非余某某家室內溫度情況,且系自行測溫;余某某提交的室溫抽測記錄表為拍照打印件,華遠意通公司不予認可,余某某亦未提交其他證據(jù)予以佐證,故余某某據(jù)此主張供暖溫度不達標的辯解意見,證據(jù)不足,本院不予采信。綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十二條、第一百八十四條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決:余某某于判決生效之日起七日內支付華遠意通公司2017至2019年度供暖費3866.40元。
二審中,雙方當事人均未提交新證據(jù)。本院對一審查明的事實予以確認。
本院認為,當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明,沒有證據(jù)或證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。余某某上訴主張供暖溫度不達標,本院審查其提交的證據(jù),其中視頻是其他住戶室內自行測溫情況,因本案訴爭房屋供暖情況無法通過其他業(yè)主房屋情況進行推斷,且室溫抽測記錄表打印件,華遠意通公司不予認可,故余某某提交的上述證據(jù)不足以證明其主張,本院對其上訴請求不予支持。
綜上所述,余某某的上訴請求均不能成立,應予駁回;一審判決結果正確,本院予以維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費50元,由余某某負擔(已交納)。
本判決為終審判決。
審 判 員 金 莙
二〇二一年二月十日
法官助理 任可娜
書 記 員 范慧娟
成為第一個評論者