上訴人（原審原告）：許建明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住重慶市沙坪壩區(qū)。

委托訴訟代理人：郭勤，重慶光界（渝北）律師事務所律師。

被上訴人(原審被告）：重慶夏都實業(yè)有限公司，住所地重慶市石柱土家族自治縣（以下簡稱石柱縣）南賓街道玉音巷，統(tǒng)一社會信用代碼91500240688925246G。

法定代表人：譚繼紅。

委托訴訟代理人：張啟木，男，該公司職工。

原審被告：重慶市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地重慶市石柱縣萬安街道城南村三蓋組，統(tǒng)一社會信用代碼91500240089119429M。

法定代表人：馬連豐，經(jīng)理。

委托訴訟代理人：游長江，重慶舒義律師事務所律師。

上訴人許建明因與被上訴人重慶夏都實業(yè)有限公司（以下簡稱夏都公司）及原審被告人重慶市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱嘉某公司）房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，不服石柱縣人民法院（2020）渝0240民初2444號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進行了審理。

本院認為，夏都公司應當按照重慶百能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司城南小康村項目部與許建明簽訂的《南賓鎮(zhèn)紅廟路2#房屋拆遷安置補償協(xié)議》對許建明進行安置補償，但雙方對安置補償?shù)拿娣e存有爭議。二審中，夏都公司陳述用于安置補償?shù)姆课菽壳翱陀^存在，故本案需查清夏都公司如今還有多少間門面、多少間住房，剩余門面、住房的戶型面積，夏都公司能實際交付的具體門面、住房，此關系到對許建明進行門面、住房安置能否實際到位以及能否恰好以對應的門面、住房面積予以安置。如果不能實際到位或不能恰好以對應面積安置，則需對許建明予以貨幣補償。一審法院對該基本事實并未查清。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項的規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷石柱土家族自治縣人民法院（2020）渝0240民初2444號民事判決；

二、本案發(fā)回石柱土家族自治人民法院重審。

上訴人許建明預交的二審案件受理費17146.4元予以退回。

審 判 長　丁詠梅

審 判 員　徐婷婷

審 判 員　王軍峰

二〇二一年一月二十九日

法官助理　秦清華

書 記 員　程方坪