原審被告：重慶君禧酒店投資管理有限公司，住，住所地重慶市巴南區(qū)魚洞新農(nóng)街**號附**號/div>
法定代表人：李琴，該公司董事長。
原審被告：劉林，男，1957年4月21日出生，漢族，住安徽省淮南市。
原審被告：徐啟昕，女，1970年7月16日出生，漢族，住安徽省淮南市，系劉林之妻。
以上五原審被告委托訴訟代理人：張培培，安徽協(xié)利律師事務(wù)所律師。
上訴人安徽博澳企業(yè)投資發(fā)展有限公司（以下簡稱博澳公司）因與被上訴人中國光大銀行股份有限公司合肥分行（以下簡稱光大銀行合肥分行）、原審被告重慶大河商業(yè)投資管理有限公司（以下簡稱大河公司）、重慶帝燁地產(chǎn)投資有限公司（以下簡稱帝燁公司）、重慶君禧酒店投資管理有限公司（以下簡稱君禧公司）、劉林、徐啟昕金融借款合同糾紛一案，不服安徽省高級人民法院2018年9月5日作出的（2018）皖民初18號民事判決，向本院提起上訴。本院于2019年1月16日立案后，依法組成合議庭，開庭進行了審理。上訴人博澳公司、原審被告大河公司、帝燁公司、君禧公司、劉林、徐啟昕的委托訴訟代理人張培培、被上訴人光大銀行合肥分行的委托訴訟代理人束志明到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
博澳公司上訴請求：1、請求撤銷安徽省高級人民法院（2018）皖民初18號民事判決第一項內(nèi)容，并依法改判為博澳公司向光大銀行合肥分行償還借款本金59325萬元及利息7800萬元。2、本案一審、二審訴訟費用由被上訴人承擔(dān)。事實與理由：原審法院判決上訴人向被上訴人償還借款利息7837.38萬元，利息過高，未逾期貸款部分，不應(yīng)計算罰息，原審法院事實認定存在明顯錯誤。2012年12月7日，上訴人與被上訴人簽訂編號為2012勝支博澳001《固定資產(chǎn)暨項目融資借款合同》，上訴人向被上訴人申請貸款70000萬元，期限自2012年12月7日至2022年12月7日，年利率為7.86%按季結(jié)息，貸款發(fā)放后每季歸還貸款本金1750萬元。2016年3月17日，因上訴人資金困難，上訴人與被上訴人調(diào)整上述貸款的還款方式，簽訂《固定資產(chǎn)暨項目融資借款合同變更協(xié)議》，約定2018年第一季度開始償還本金與利息。原審法院認定上訴人償還借款利息計算標準為年利率7.86%加收30%。一方面，罰息僅能針對上訴人逾期未還款部分計算，雖然被上訴人宣布貸款提前到期，其應(yīng)當(dāng)計算本金和合同約定年利息7.86%，合同并未對未逾期的貸款部分計算罰息進行約定。原審法院判決上訴人對未逾期部分承擔(dān)罰息沒有事實依據(jù)和法律依據(jù)。另一方面，現(xiàn)上訴人資金困難，還款能力有限，原審法院判決支付利息數(shù)額過重，加重了債務(wù)人的負擔(dān)，應(yīng)當(dāng)依法予以核減。綜上所述，原審法院認定事實以及適用法律有誤，請二審法院查明本案事實，依法撤銷原審判決第一項內(nèi)容，并依法進行改判。
光大銀行合肥分行辯稱，原審判決認定事實清楚，請求二審法院依法駁回上訴，維持原判。根據(jù)光大銀行合肥分行與原審各被告簽訂的固定資產(chǎn)及項目融資借款合同，該合同明確約定借款期限內(nèi)的貸款年利率為7.86%，根據(jù)該合同，如果未按合同約定還款期限償還到期本金以及利息的，被上訴人有權(quán)按照借款合同約定的利率加收30%作為罰息利率，計收罰息、復(fù)利。故截至2018年3月9日，光大銀行合肥分行訴請原審被告博澳公司償還利息7837.38萬元，有事實和法律依據(jù)。本案一審判決未計算罰息，上訴人屬于拖延訴訟。
光大銀行合肥分行向一審法院起訴，請求1.判令博澳公司立即償還光大銀行合肥分行貸款本金59325萬元及利息7837.38萬元，合計67162.38萬元（利息暫計算至2018年3月9日，此后的利息按合同約定的標準計算至款清時止）；2.判令光大銀行合肥分行對博澳公司提供的抵押物的拍賣、變賣價值享有優(yōu)先受償權(quán)；3.判令大河公司、帝燁公司、君禧公司、劉林、徐啟昕對博澳公司的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4.判令博澳公司、大河公司、帝燁公司、君禧公司、劉林、徐啟昕共同承擔(dān)本案的訴訟及保全費用。
一審法院查明：2012年12月7日，光大銀行合肥分行與博澳公司簽訂了編號為2012勝支博澳001《固定資產(chǎn)暨項目融資借款合同》，博澳公司向光大銀行合肥分行貸款70000萬元，期限自2012年12月7日至2022年12月7日，貸款年利率為7.86%，按季結(jié)息，貸款發(fā)放后每季歸還貸款本金1750萬元，還款日為每季度末月20日，如果未按合同約定的還款期限償還到期本金、利息的，按借款合同約定利率加收30%作為罰息利率，計收罰息、復(fù)利。合同第八條約定：本合同項下的貸款計息以每年360天為基數(shù)，從貸款劃出貸款行之日起，按照實際劃出貸款行賬戶的貸款金額和占用天數(shù)計收。第九條約定：如果借款人未按照本合同的約定償還貸款的，貸款行有權(quán)自該筆貸款逾期之日起按照逾期罰息利率計收利息，直至借款人清償全部貸款本息為止。逾期罰息利率為本合同所約定的貸款利率水平上加收30%。第五十八條約定：下列任一事件，均構(gòu)成本合同項下的違約事件：1.借款人未按本合同規(guī)定按期支付利息或歸還本金。10.借款人或擔(dān)保人經(jīng)營、財務(wù)狀況嚴重惡化。第五十九條約定：上述違約事件是否發(fā)生，由貸款行作出判斷并通知借款人，上述任何違約事件發(fā)生后，貸款行有權(quán)采取以下任何一項或多項風(fēng)險處置措施：宣布所有已發(fā)放的貸款立即到期，并要求借款人立即償還全部已發(fā)放的貸款本金、利息或其他應(yīng)付款項。
為保證債權(quán)得到清償，2012年12月7日，博澳公司與光大銀行合肥分行簽訂了編號為2012勝支高抵博澳001《抵押合同》，以其所有的位于安徽省合肥市蜀山區(qū)黃山路598號自有商用房（房地權(quán)證合產(chǎn)字第××號）和附屬土地【合國用（2012）第049號】為其貸款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保主債權(quán)金額70000萬元，擔(dān)保范圍是本金及利息、逾期利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、光大銀行合肥分行為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用以及其他所有債務(wù)人的應(yīng)付費用等。光大銀行合肥分行就上述抵押財產(chǎn)已經(jīng)辦理了抵押登記手續(xù)。2012年12月7日，劉林、徐啟昕與光大銀行合肥分行簽訂編號為2012勝支高保劉林001《保證合同》為博澳公司提供個人連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證擔(dān)保的主債權(quán)金額為70000萬元，保證擔(dān)保范圍為貸款本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、光大銀行合肥分行為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用以及其他所有債務(wù)人的應(yīng)付費用等。合同簽訂后，光大銀行合肥分行于2012年12月7日向博澳公司發(fā)放貸款13000萬元、2012年12月12日發(fā)放貸款10000萬元、2013年1月5日發(fā)放40000萬元、2013年3月19日發(fā)放7000萬元，合計70000萬元，到期日均為2022年12月7日。
合同期限內(nèi)，借款人博澳公司出現(xiàn)資金困難，陸續(xù)無法依照合同約定足額歸還光大銀行合肥分行貸款本息，光大銀行合肥分行遂于2016年3月17日對博澳公司上述貸款的還款方式進行調(diào)整，先后簽訂了九份《固定資產(chǎn)暨項目融資借款合同變更協(xié)議》，給予兩年寬限期，即本金與利息均由兩年后即2018年第一季度開始歸還，本金采取按季等額本金還款。同時追加借款人博澳公司的關(guān)聯(lián)公司帝燁公司、君禧公司、大河公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并分別簽訂了編號為2016保證帝燁001、2016保證君禧001、2016保證大河001三份《保證合同》，保證擔(dān)保的主債權(quán)金額為70000萬元，保證擔(dān)保范圍為貸款本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、光大銀行合肥分行為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用以及其他所有債務(wù)人的應(yīng)付費用等。還款計劃調(diào)整后，博澳公司始終未能扭轉(zhuǎn)不利經(jīng)營局面，且光大銀行合肥分行貸款的抵押物因涉訴被多個法院多輪查封，保證人帝燁公司、君禧公司、大河公司名下的資產(chǎn)被法院拍賣。因發(fā)生了合同約定的違約事件，光大銀行合肥分行遂訴至一審法院，要求判如所請。
另查明：2012年12月7日，光大銀行合肥分行向博澳公司發(fā)放貸款13000萬元，后博澳公司分6次，每次歸還325萬元，合計歸還本金1950萬元，剩余本金為11050萬元。同年12月12日，光大銀行合肥分行向博澳公司發(fā)放貸款10000萬元，后博澳公司分6次，每次歸還250萬元，合計歸還本金1500萬元，剩余本金為8500萬元。2013年1月5日，光大銀行合肥分行向博澳公司發(fā)放貸款40000萬元，后博澳公司分6次，每次歸還1000萬元，合計歸還本金6000萬元，剩余本金為34000萬元。同年3月19日，光大銀行合肥分行向博澳公司發(fā)放貸款7000萬元，后博澳公司分7次，每次歸還175萬元，合計歸還本金1225萬元，剩余本金為5775萬元。上述四筆合計未歸還本金總數(shù)為59325萬元。
一審法院認為，光大銀行合肥分行與博澳公司簽訂的《固定資產(chǎn)暨項目融資借款合同》是雙方真實意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)為合法有效，且光大銀行合肥分行已實際向博澳公司出借70000萬元，故雙方之間依法成立金融借款合同關(guān)系且借款合同已生效。因博澳公司未能按照合同約定償還借款，且案涉貸款的抵押物被多個法院多輪查封。根據(jù)雙方的合同約定，上述情況屬于前述合同第五十八條約定的違約事件，故光大銀行合肥分行訴請要求博澳公司提前償還借款本金59325萬元的訴訟請求符合合同第五十九條的約定，具有事實和法律依據(jù)，一審法院予以支持。關(guān)于利息，因前述合同約定借款期內(nèi)的貸款年利率為7.86%，如果未按合同約定的還款期限償還到期本金、利息的，按借款合同約定利率加收30%作為罰息利率，計收罰息、復(fù)利，故光大銀行合肥分行訴請要求博澳公司償還利息7837.38萬元（暫計算至2018年3月9日，此后的利息按合同約定的標準計算至款清時止）有合同依據(jù)，且不違反法律規(guī)定，一審法院亦予支持。
關(guān)于抵押擔(dān)保，博澳公司自愿以其名下土地使用權(quán)為案涉貸款提供抵押擔(dān)保，并與光大銀行合肥分行簽訂抵押合同，該合同是雙方當(dāng)事人真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，應(yīng)為合法有效。因相關(guān)抵押登記手續(xù)業(yè)已辦理，故該抵押權(quán)已依法設(shè)立。光大銀行合肥分行要求對博澳公司抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)具有事實和法律依據(jù)，一審法院予以支持。
關(guān)于連帶責(zé)任保證，劉林、徐啟昕、帝燁公司、大河公司、君禧公司先后與光大銀行合肥分行簽訂了編號為2012勝支高保劉林001、2016保證帝燁001、2016保證大河001、2016保證君禧001的《保證合同》，保證方式為連帶責(zé)任保證。光大銀行合肥分行要求大河公司、帝燁公司、君禧公司、劉林、徐啟昕對博澳公司的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任具有事實和法律依據(jù)，一審法院予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定，判決一、安徽博澳企業(yè)投資發(fā)展有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向中國光大銀行股份有限公司合肥分行償還借款本金59325萬元及利息7837.38萬元（暫計算至2018年3月9日，此后利息以59325萬元為基數(shù)、按照合同約定的利率標準，自2018年3月10日計算至款項實際付清之日止）；二、中國光大銀行股份有限公司合肥分行對安徽博澳企業(yè)投資發(fā)展有限公司所有的位于安徽省合肥市蜀山區(qū)黃山路598號自有商用房（房地權(quán)證合產(chǎn)字第××號）和附屬土地【合國用（2012）第049號】的拍賣、變賣價值享有優(yōu)先受償權(quán)；三、重慶大河商業(yè)投資管理有限公司、重慶帝燁地產(chǎn)投資有限公司、重慶君禧酒店投資管理有限公司、劉林、徐啟昕對安徽博澳企業(yè)投資發(fā)展有限公司的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；四、重慶大河商業(yè)投資管理有限公司、重慶帝燁地產(chǎn)投資有限公司、重慶君禧酒店投資管理有限公司、劉林、徐啟昕在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人安徽博澳企業(yè)投資發(fā)展有限公司追償。
本院二審期間，雙方當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。
本院對一審查明的事實予以確認。
本院認為，本案二審的爭議焦點為逾期利息應(yīng)如何計算，是否應(yīng)當(dāng)減少利息數(shù)額。本案經(jīng)開庭審理確認，上訴人僅對罰息部分上訴，并確認僅對37.38萬元利息上訴。根據(jù)2012勝支博澳001《固定資產(chǎn)暨項目融資借款合同》第九條約定：如果借款人未按照本合同的約定償還貸款的，貸款行有權(quán)自該筆貸款逾期之日起按照逾期罰息利率計收利息，直至借款人清償全部貸款本息為止。逾期罰息利率為本合同所約定的貸款利率水平上加收30%。第五十八條約定：下列任一事件，均構(gòu)成本合同項下的違約事件：1.借款人未按本合同規(guī)定按期支付利息或歸還本金。10.借款人或擔(dān)保人經(jīng)營、財務(wù)狀況嚴重惡化。第五十九條約定：上述違約事件是否發(fā)生，由貸款行作出判斷并通知借款人，上述任何違約事件發(fā)生后，貸款行有權(quán)采取以下任何一項或多項風(fēng)險處置措施：宣布所有已發(fā)放的貸款立即到期，并要求借款人立即償還全部已發(fā)放的貸款本金、利息或其他應(yīng)付款項。且2016年3月17日雙方對博澳公司上述貸款的還款方式進行調(diào)整，逐步擬定新的還款計劃，先后簽訂了九份《固定資產(chǎn)暨項目融資借款合同變更協(xié)議》，給予兩年寬限期，即本金與利息均由兩年后即2018年第一季度開始歸還，罰息也從此開始計算。博澳公司最后一次還款日為2015年12月20日，根據(jù)雙方簽訂的《固定資產(chǎn)暨項目融資借款合同》、九份《固定資產(chǎn)暨項目融資借款合同變更協(xié)議》、欠息單，四筆借款合計欠息金額為7837.38萬元（截至2018年3月9日，計息期間為2015年12月21日至2018年3月8日，共計是809天），合計利息為1460.11+4492.65+763.09+1123.16=7839.01萬元。由于博澳公司賬戶中還有余額1.63萬元可以抵扣所欠利息，故減去該數(shù)額即為起訴之日時總的欠息金額7839.01-1.63=7837.38萬元。截至到起訴之日并沒有產(chǎn)生逾期貸款，7837.38萬元的利息并沒有產(chǎn)生罰息，原審判決利息部分并不包括罰息。
綜上所述，上訴人安徽博澳企業(yè)投資發(fā)展有限公司的上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認定事實清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費6907元，由上訴人安徽博澳企業(yè)投資發(fā)展有限公司負擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判長 包劍平
審判員 杜 軍
審判員 謝 勇
二〇一九年六月二十六日
書記員 湯艷飛
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