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柳州市溫州商貿(mào)城有限公司、廣西南寧夢(mèng)某某商業(yè)管理有限公司財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛二審民事裁定書

2020-03-25 塵埃 評(píng)論0

中華人民共和國(guó)最高人民法院
民 事 裁 定 書
(2019)最高法民終753號(hào)
上訴人(原審原告):柳州市溫州商貿(mào)城有限公司,住所地廣西壯族自治區(qū)柳州市溫州街1號(hào)溫州商貿(mào)城綜合樓911、912室。
法定代表人:夏文哲,該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:朱蘭春,北京大成(深圳)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:但曦,北京大成(深圳)律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告):廣西南寧夢(mèng)某某商業(yè)管理有限公司,住所地廣西壯族自治區(qū)南寧市七星路137號(hào)。
法定代表人:劉禮寧,該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:劉桂寬,廣西金桂北斗律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:彭佩妮,廣西金桂北斗律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告):廣西南寧夢(mèng)某某購(gòu)物中心(有限公司),住所地廣西壯族自治區(qū)南寧市七星路137號(hào)。
法定代表人:劉禮寧,該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:劉桂寬,廣西金桂北斗律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:彭佩妮,廣西金桂北斗律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告):廣西柳州夢(mèng)某某百貨有限責(zé)任公司,住所地廣西壯族自治區(qū)柳州市飛鵝路50號(hào)。
法定代表人:劉禮寧,該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:劉桂寬,廣西金桂北斗律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:彭佩妮,廣西金桂北斗律師事務(wù)所律師。
原審第三人:柳州萬(wàn)豐房地產(chǎn)有限公司,住所地廣西壯族自治區(qū)柳州市溫州街1號(hào)。
法定代表人:徐亞平,該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:朱蘭春,北京大成(深圳)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:但曦,北京大成(深圳)律師事務(wù)所律師。
上訴人柳州市溫州商貿(mào)城有限公司(以下簡(jiǎn)稱溫州商貿(mào)城公司)因與被上訴人廣西南寧夢(mèng)某某商業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱夢(mèng)某某商業(yè)公司)、廣西南寧夢(mèng)某某購(gòu)物中心(有限公司)(以下簡(jiǎn)稱夢(mèng)某某購(gòu)物公司)、廣西柳州夢(mèng)某某百貨有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱夢(mèng)某某百貨公司)及原審第三人柳州萬(wàn)豐房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)豐公司)財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案,不服廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院(2015)桂民一初字第1號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。
一審查明的事實(shí)表明,溫州商貿(mào)城公司與萬(wàn)豐公司于2008年6月17日向夢(mèng)某某商業(yè)公司、夢(mèng)某某購(gòu)物公司送達(dá)《關(guān)于終止<商業(yè)管理合作協(xié)議>的函》。夢(mèng)某某商業(yè)公司認(rèn)為溫州商貿(mào)城公司與萬(wàn)豐公司單方終止合同沒有依據(jù),遂向南寧市中級(jí)人民法院起訴,請(qǐng)求判令《關(guān)于終止<商業(yè)管理合作協(xié)議>的函》沒有法律效力以及溫州商貿(mào)城公司、萬(wàn)豐公司單方終止《商業(yè)管理合作協(xié)議》的行為構(gòu)成違約等。溫州商貿(mào)城公司在該案中提起反訴,請(qǐng)求確認(rèn)《關(guān)于終止<商業(yè)管理合作協(xié)議>的函》合法有效,《商業(yè)管理合作協(xié)議》于2008年6月17日解除等。原審法院于2014年5月29日作出(2013)桂民二終字第22號(hào)民事判決,確認(rèn)《商業(yè)管理合作協(xié)議》于2008年6月17日解除。2014年6月9日,夢(mèng)某某百貨公司向溫州商貿(mào)城公司、萬(wàn)豐公司發(fā)送《通知》,內(nèi)容為:“……我公司將于二○一四年六月十五日零時(shí)整撤出駐守和維護(hù)柳州溫州商貿(mào)城的相關(guān)工作人員,請(qǐng)貴公司采取相應(yīng)措施維護(hù)柳州溫州商貿(mào)城的安保、消防、衛(wèi)生等工作。溫州商貿(mào)城此后所產(chǎn)生的任何安保、消防、衛(wèi)生等問(wèn)題與我公司無(wú)關(guān)?!?/div>
本院認(rèn)為,根據(jù)以上事實(shí),自2008年6月17日溫州商貿(mào)城公司與萬(wàn)豐公司向夢(mèng)某某商業(yè)公司、夢(mèng)某某購(gòu)物公司送達(dá)《關(guān)于終止<商業(yè)管理合作協(xié)議>的函》,至2014年5月29日原審法院作出(2013)桂民二終字第22號(hào)民事判決之前,就合同是否已經(jīng)解除雙方處于爭(zhēng)議之中。在此期間,案涉商場(chǎng)處于停止經(jīng)營(yíng)狀態(tài),夢(mèng)某某百貨公司委派部分員工留守商場(chǎng)。溫州商貿(mào)城公司是否有損失以及具體損失情況,原審未予查明。本案應(yīng)在查明相關(guān)事實(shí)的基礎(chǔ)上,結(jié)合合同履行情況、雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)程度及房屋權(quán)屬變更等實(shí)際情況,公平合理地認(rèn)定當(dāng)事人責(zé)任。
綜上,原審判決認(rèn)定事實(shí)不清。本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)之規(guī)定,裁定如下:
一、撤銷廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院(2015)桂民一初字第1號(hào)民事判決;
二、本案發(fā)回廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院重審。
上訴人柳州市溫州商貿(mào)城有限公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)1512230元予以退回。
審判長(zhǎng)  高燕竹
審判員  江顯和
審判員  楊 蕾
二〇一九年十一月十二日
法官助理王智鋒
書記員黃慧航

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