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中弘某某集團(tuán)有限公司、北京東富嘉某投資管理中心金融借款合同糾紛二審民事判決書

2019-09-22 塵埃 評(píng)論0

中華人民共和國最高人民法院
民 事 判 決 書
(2019)最高法民終376號(hào)
上訴人(原審被告):中弘某某集團(tuán)有限公司,住所地新疆烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(新市區(qū))高新街**數(shù)碼港大廈**。
法定代表人:王繼紅,該公司董事長。
委托訴訟代理人:郭晗,北京天馳君泰律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:趙偉時(shí),北京天馳君泰律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告):北京東富嘉某投資管理中心(有限合伙),經(jīng)營場所北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路**院**樓**。
執(zhí)行事務(wù)合伙人:東富(天津)股權(quán)投資基金管理有限公司(委派韓玉茜為代表)。
委托訴訟代理人:雷愛民,北京市安和利律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:徐丹丹,北京市安和利律師事務(wù)所律師。
原審被告:北京中弘地產(chǎn)有限公司,住所地北京市平谷,住所地北京市平谷區(qū)馬坊物流基地****div style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋體; font-size: 15pt"> 法定代表人:何禮萍,該公司董事長。
原審被告:中弘控股股份有限公司,住所地安徽省宿州,住所地安徽省宿州市澮水路**div style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋體; font-size: 15pt"> 法定代表人:王繼紅,該公司董事長。
原審被告:北京中弘弘毅投資有限公司,住所地北京市平谷區(qū)馬,住所地北京市平谷區(qū)馬坊物流基地****v style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋體; font-size: 15pt"> 法定代表人:何禮萍,該公司經(jīng)理。
原審第三人:大連銀行股份有限公司北京分行,住所地北京市朝陽區(qū)建國路9,住所地北京市朝陽區(qū)建國路**院****tyle="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋體; font-size: 15pt"> 負(fù)責(zé)人:韓京考。
委托訴訟代理人:姜馨彤,該分行員工。
委托訴訟代理人:張蕾,該分行員工。
上訴人中弘某某集團(tuán)有限公司(以下簡稱中弘某某)因與被上訴人北京東富嘉某投資管理中心(有限合伙)(以下簡稱東富嘉某)、原審被告北京中弘地產(chǎn)有限公司(以下簡稱中弘地產(chǎn))、中弘控股股份有限公司(以下簡稱中弘控股)、北京中弘弘毅投資有限公司(以下簡稱中弘弘毅)、原審第三人大連銀行股份有限公司北京分行(以下稱大連銀行北京分行)金融借款合同糾紛一案,不服北京市高級(jí)人民法院(2018)京民初3號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2019年3月18日立案后,依法組成由審判員潘勇鋒、李偉、王毓瑩參加的合議庭對(duì)本案進(jìn)行了公開開庭審理。陸昱擔(dān)任法官助理,書記員畢肖林擔(dān)任記錄。上訴人中弘某某的訴訟代理人郭晗,被上訴人東富嘉某的訴訟代理人雷愛民、徐丹丹,原審第三人大連銀行北京分行的訴訟代理人姜馨彤、張蕾到庭參加了訴訟,原審被告中弘地產(chǎn)、中弘控股、中弘弘毅經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
中弘某某上訴請求:1.請求依法改判(2018)京民初3號(hào)判決書第三項(xiàng),駁回東富嘉某要求支付50萬律師費(fèi)的訴訟請求;2.請求依法改判一、二審訴訟費(fèi)由上訴人和被上訴人分擔(dān)。事實(shí)與理由:《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》(以下簡稱民間借貸若干規(guī)定)第三十條規(guī)定“出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費(fèi)用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用,也可以一并主張,但總計(jì)超過年利率24%的部分,人民法院不予支持”。律師費(fèi)屬于民間借貸若干規(guī)定第三十條中的“其他費(fèi)用”,應(yīng)與期內(nèi)利息、罰息、復(fù)利及違約金等合計(jì)不得超過以委托貸款本金為基數(shù)以年利率24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的數(shù)額。本案中,一審判決中弘某某同時(shí)支付東富嘉某20.05%的罰息、18%(日萬分之五)的違約金,已經(jīng)超過24%的最高上限,因此,東富嘉某50萬律師費(fèi)的請求依法不應(yīng)被支持。綜上,請求法院依法判如所請。
東富嘉某口頭答辯稱:不同意上訴人的全部訴訟請求。原審判決有合同依據(jù)。原審法院在查明案件事實(shí)的情況下,依據(jù)當(dāng)事人簽訂的合同以及合同法的相關(guān)規(guī)定作出判決,認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,請求二審法院予以維持。根據(jù)民間借貸若干規(guī)定第三十條規(guī)定,律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用均不屬于該條規(guī)定中的“其他費(fèi)用”范圍。
大連銀行北京分行發(fā)表意見稱:同意被上訴人的意見。關(guān)于律師費(fèi)的問題,民間借貸若干規(guī)定第三十條規(guī)定的其他費(fèi)用不包括律師費(fèi),不在24%的利率內(nèi)。
東富嘉某向原審法院提出訴訟請求:1.判令中弘地產(chǎn)償還委托貸款本金25億元,以及自2016年12月20日起至實(shí)際清償之日止的利息(以本金25億元為基數(shù)。其中期內(nèi)未付利息自2016年12月20日起計(jì)算至本案立案之日止,按利率13.5%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,然后扣除中弘地產(chǎn)期內(nèi)已支付的利息,為183775919.54元;罰息從本案立案次日起計(jì)算至貸款實(shí)際清償之日止,按利率13.5%上浮50%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算);2.判令中弘地產(chǎn)支付自2017年12月21日起至貸款實(shí)際清償之日止的違約金(自2017年12月21日起至立案之日,以第1項(xiàng)訴請中的期內(nèi)未付利息為基數(shù),按日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;自立案次日起至實(shí)際清償之日,以第1項(xiàng)訴請中的本金、期內(nèi)未付利息和罰息為基數(shù),按日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算);3.判令原告對(duì)中弘地產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)慈云寺危改小區(qū)二期(6號(hào)樓)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000020號(hào)】的土地使用權(quán)及地上在建工程的拍賣、變賣所得價(jià)款,在上述第1-2項(xiàng)訴求確定的債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán);4.判令東富嘉某對(duì)中弘弘毅持有的中弘地產(chǎn)100%股權(quán)拍賣、變賣所得價(jià)款在上述第1-2項(xiàng)訴求確定的債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán);5.判令中弘某某、中弘控股對(duì)上述第1-2項(xiàng)訴求所確定的中弘地產(chǎn)應(yīng)負(fù)擔(dān)的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任;6.本案的訴訟費(fèi)及東富嘉某為實(shí)現(xiàn)上述債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用(律師費(fèi)50萬元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元、財(cái)產(chǎn)保全保險(xiǎn)費(fèi)212萬元)由中弘地產(chǎn)、中弘某某、中弘控股、中弘弘毅共同承擔(dān)。
原審法院經(jīng)審理查明:2016年12月8日,東富基金、東富(天津)股權(quán)投資基金管理有限公司(以下簡稱東富基金)與中弘地產(chǎn)、中弘某某、中弘控股、中弘弘毅、王永紅簽訂《合作框架協(xié)議》,約定:經(jīng)中弘地產(chǎn)申請,東富基金擬協(xié)調(diào)東富嘉某作為委托人委托大連銀行北京分行向中弘地產(chǎn)提供委托貸款25億元,用于中弘地產(chǎn)清償現(xiàn)有委托貸款相關(guān)債務(wù),并代中弘控股清償部分借款本金,以及中弘大廈項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及相關(guān)開發(fā)費(fèi)用;為擔(dān)保中弘地產(chǎn)按時(shí)、足額清償委托貸款相關(guān)債務(wù),王永紅、中弘某某、中弘控股、中弘弘毅及中弘地產(chǎn)同意向委貸銀行提供相關(guān)擔(dān)保;委托貸款為固定利率年9%,按季付息;委托貸款的期限為三年,自委托貸款實(shí)際發(fā)放之日起算;任何融資方發(fā)生任何違約事件,視為中弘地產(chǎn)違約,東富嘉某有權(quán)要求委貸銀行根據(jù)東富嘉某指示宣布委托貸款立即到期;就東富基金為本項(xiàng)委托貸款向中弘地產(chǎn)提供的財(cái)務(wù)顧問服務(wù),中弘地產(chǎn)同意向東富基金支付財(cái)務(wù)顧問費(fèi)2500萬元,由中弘地產(chǎn)在《委托貸款合同》項(xiàng)下2017年第一個(gè)付息日向東富基金支付。關(guān)于財(cái)務(wù)顧問服務(wù)的內(nèi)容、財(cái)務(wù)顧問費(fèi)的支付等,由東富基金同中弘地產(chǎn)、中弘某某以及王永紅簽署的《財(cái)務(wù)顧問服務(wù)合同》進(jìn)一步約定;違約責(zé)任:任何一方未根據(jù)本協(xié)議或其他交易文件按時(shí)償還、支付任何款項(xiàng)(委托貸款相關(guān)款項(xiàng)除外)的,除仍應(yīng)按原約定利率/費(fèi)率(如有)支付利息外,每逾期一日,還應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的萬分之五向收款方支付違約金;任何融資方或其任何關(guān)聯(lián)企業(yè)在東富嘉某、東富基金、中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司及其下屬任一分公司或任一子公司或關(guān)聯(lián)公司的任一融資項(xiàng)目下發(fā)生違約,則東富嘉某有權(quán)通知委托銀行宣布委托貸款立即到期,并停止發(fā)放未發(fā)放的貸款(如有)。貸款利率應(yīng)按照目前約定的委托貸款利率上浮50%,自相應(yīng)放款日計(jì)算。
同日,東富嘉某作為委托人,與大連銀行北京分行作為貸款人、中弘地產(chǎn)作為借款人簽訂《委托貸款合同》,約定:第二條:本合同項(xiàng)下的借款金額不超過25億元,借款期限自2016年12月20日至2019年12月20日。第三條:借款用途為用于北京中弘大廈項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)建設(shè)。第六條:委托貸款年利率為9%。利息從借款人第一次提款日起,按實(shí)際提款額和實(shí)際提款天數(shù)計(jì)算,計(jì)算基數(shù)為一年360天。借款人每季度支付利息一次,每自然季度末月20日為付息日(如遇節(jié)假日,順延至下一個(gè)工作日)。第七條:逾期利息。如借款人未按還款計(jì)劃還款,且又未與委托人就展期事宜達(dá)成協(xié)議而構(gòu)成貸款逾期,貸款人有權(quán)就逾期貸款部分在本合同約定委托貸款利率基礎(chǔ)上加收50%計(jì)收罰息,直至清償本息為止。第十六條:違約責(zé)任。一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成借款人的違約責(zé)任:……2.借款人未按本合同約定償還到期本金或支付到期利息、費(fèi)用及其他任何應(yīng)付款項(xiàng);……二、出現(xiàn)上述違約情況,借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人和委托人,貸款人在征得委托人同意后可以分別或同時(shí)采取下列措施:……3.宣布本合同項(xiàng)下的借款本息全部立即到期,要求借款人立即清償所欠借款本息及費(fèi)用。第二十三條:其他事項(xiàng)。11.借款人、擔(dān)保人及其任何關(guān)聯(lián)企業(yè)在委托人、東富基金、中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司及其下屬任一分公司或任一子公司或關(guān)聯(lián)公司的任一項(xiàng)目下發(fā)生違約,則委托人有權(quán)通知貸款人宣布委托貸款立即到期,并停止發(fā)放未發(fā)放的貸款(如有)。貸款利率應(yīng)按照目前約定的委托貸款利率上浮50%自放款日計(jì)算,且委托人有權(quán)通知貸款人立即執(zhí)行本合同項(xiàng)下相關(guān)的擔(dān)保。
同日,中弘地產(chǎn)與大連銀行北京分行簽訂《抵押合同》,約定:中弘地產(chǎn)為大連銀行北京分行在《委托貸款合同》項(xiàng)下的債權(quán)提供抵押擔(dān)保,抵押物為中弘地產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)慈云寺危改小區(qū)二期(6號(hào)樓)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000020號(hào))的土地使用權(quán)及在建工程;抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損失(因匯率變動(dòng)引起的相關(guān)損失)以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等)。2016年12月14日,大連銀行北京分行與中弘地產(chǎn)就約定抵押物辦理了抵押登記。
2016年12月8日,大連銀行北京分行與中弘弘毅簽訂《質(zhì)押合同》,約定:中弘弘毅為大連銀行北京分行在《委托貸款合同》項(xiàng)下的債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保,質(zhì)物為中弘弘毅持有的中弘地產(chǎn)100%股權(quán);質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損失(因匯率變動(dòng)引起的相關(guān)損失)、質(zhì)物保管費(fèi)用以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等)。2016年12月30日,大連銀行北京分行與中弘弘毅就約定質(zhì)物辦理了股權(quán)出質(zhì)登記。
2016年12月8日,中弘某某、中弘控股分別與大連銀行北京分行簽訂《保證合同》,約定:中弘某某、中弘控股為大連銀行北京分行在《委托貸款合同》項(xiàng)下對(duì)中弘地產(chǎn)享有的債權(quán)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保;保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損失(因匯率變動(dòng)引起的相關(guān)損失)以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等);保證期間為自主合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之次日起兩年,根據(jù)主合同之約定宣布借款提前到期的,則保證期間為借款提前到期日之次日起兩年;主債權(quán)存在物的擔(dān)保的,不論該物的擔(dān)保是由債務(wù)人提供還是由第三人提供,大連銀行北京分行有權(quán)要求中弘某某、中弘控股先承擔(dān)保證責(zé)任,大連銀行北京分行放棄、變更或喪失其他擔(dān)保權(quán)益的,中弘某某、中弘控股的保證責(zé)任仍持續(xù)有效,不因此而無效或減免。
2016年12月20日,大連銀行北京分行向中弘地產(chǎn)發(fā)放了25億元委托貸款。
中弘地產(chǎn)共計(jì)支付期內(nèi)利息179036580.46元。2017年12月20日,中弘地產(chǎn)未能按時(shí)足額支付2017年第四季度利息。中弘弘毅、中弘某某、中弘控股亦未履行擔(dān)保義務(wù)。至今主債務(wù)人中弘地產(chǎn)及各擔(dān)保人再未有還款。東富嘉某提起本案訴訟,宣布貸款提前到期并主張相應(yīng)權(quán)利。一審法院2018年1月10日立案,于2018年3月29日向四被告送達(dá)了起訴狀副本。
本案中,東富嘉某因申請?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全,向中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司北京分公司支付了212萬元財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任險(xiǎn)保費(fèi)。為本案訴訟,東富嘉某支付了律師費(fèi)50萬元。
上述事實(shí)有《合作框架協(xié)議》、《委托貸款合同》、《抵押合同》、京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第0000080號(hào)《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》、《質(zhì)押合同》、(京平)股質(zhì)登記設(shè)字〔2016〕第00007259號(hào)《股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記通知書》、《保證合同》、大連銀行北京分行《借款借據(jù)》、中弘地產(chǎn)在大連銀行北京分行的分戶明細(xì)賬(對(duì)賬單)、起訴狀送達(dá)司法專郵查詢記錄、中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司北京分公司保費(fèi)發(fā)票、北京市安和利律師事務(wù)所律師費(fèi)發(fā)票,以及當(dāng)事人陳述在案佐證。
原審法院認(rèn)為,案涉《合作框架協(xié)議》、《委托貸款合同》、《抵押合同》、《質(zhì)押合同》、《保證合同》是各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,內(nèi)容不違反國家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性效力性規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定為合法有效,各方均應(yīng)依約履行合同義務(wù)。東富嘉某、大連銀行北京分行向中弘地產(chǎn)發(fā)放了委托貸款,履行了《委托貸款合同》義務(wù),但中弘地產(chǎn)未依《委托貸款合同》按時(shí)足額支付2017年第四季度利息,構(gòu)成違約。根據(jù)《委托貸款合同》關(guān)于違約責(zé)任的約定,東富嘉某有權(quán)宣布委托貸款加速到期,提前收回貸款。
提前到期日應(yīng)為中弘地產(chǎn)收到東富嘉某有效的提前到期聲明文件之日。本案中,東富嘉某以提起訴訟的方式宣布貸款到期并主張相應(yīng)權(quán)利,原審法院于2018年3月29日向四被告送達(dá)了起訴狀副本,該日應(yīng)視為東富嘉某宣布貸款到期的意思表示到達(dá)四被告之日。故原審法院認(rèn)定2018年3月29日為本案委托貸款到期日,次日起即為逾期。東富嘉某主張以本案立案日為委托貸款到期日,無法律依據(jù),原審法院不予采信。
委托貸款提前到期后,中弘地產(chǎn)應(yīng)按照《委托貸款合同》的約定履行還款義務(wù),其中應(yīng)償還貸款本金25億元,應(yīng)支付期內(nèi)未付利息255963419.5元(以本金25億元為基數(shù),按《委托貸款合同》第二十三條第11款關(guān)于違約情形下貸款利率自放款日上浮50%之約定,自2016年12月20日起至貸款提前到期日2018年3月29日止,共計(jì)464天,按年利率13.5%計(jì)算,然后扣除中弘地產(chǎn)期內(nèi)已付利息179036580.46元)。根據(jù)《委托貸款合同》第七條關(guān)于逾期利息的約定,中弘地產(chǎn)還應(yīng)就逾期貸款向東富嘉某支付逾期罰息(以本金25億元為基數(shù),自貸款提前到期日之次日2018年3月30日起至貸款本金實(shí)際清償之日止,按合同約定在委托貸款利率年13.5%基礎(chǔ)上加收50%,即年利率20.05%計(jì)算)。
東富嘉某依據(jù)《合作框架協(xié)議》的約定,主張中弘地產(chǎn)就逾期未付款項(xiàng)向其支付違約金,有合同依據(jù),原審法院予以支持。中弘地產(chǎn)關(guān)于東富嘉某同時(shí)主張罰息和違約金有違公平原則的抗辯原審法院不予采信。但根據(jù)最高人民法院的相關(guān)規(guī)定,中弘地產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的利息、罰息、違約金的總和不得超過以貸款本金25億元為基數(shù)、以年利率24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的數(shù)額。
四被告抗辯東富嘉某并非本案系列擔(dān)保合同的當(dāng)事人,無權(quán)行使擔(dān)保權(quán)。對(duì)此原審法院認(rèn)為,《中華人民共和國合同法》第四百零二條規(guī)定:“受托人以自己的名義,在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同,第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的,該合同直接約束委托人和第三人,但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人與第三人的除外。”本案中,從《合作框架協(xié)議》、《委托貸款合同》的內(nèi)容看,對(duì)于“東富嘉某與大連銀行北京分行之間系委托法律關(guān)系,大連銀行北京分行與中弘地產(chǎn)之間的借款法律關(guān)系實(shí)為是東富嘉某委托大連銀行北京分行向中弘地產(chǎn)發(fā)放貸款”這一事實(shí),四被告均系明知,所訂立的《抵押合同》、《質(zhì)押合同》、《保證合同》雖系與大連銀行北京分行簽訂,但相應(yīng)抵押、質(zhì)押、保證法律關(guān)系均系為案涉委托貸款設(shè)定,且各方均知悉貸款委托方是東富嘉某,大連銀行北京分行僅為受托代理方,因此,該等擔(dān)保合同的法律后果應(yīng)當(dāng)歸屬于東富嘉某,東富嘉某有權(quán)以自己的名義向四被告主張擔(dān)保權(quán)利。故四被告的此項(xiàng)抗辯不成立,原審法院不予采信,四被告應(yīng)分別依據(jù)相應(yīng)的《抵押合同》、《質(zhì)押合同》、《保證合同》向東富嘉某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
東富嘉某請求四被告共同承擔(dān)其為實(shí)現(xiàn)案涉?zhèn)鶛?quán)發(fā)生的費(fèi)用,有合同依據(jù),原審法院予以支持。
綜上,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零七條、第四百零二條,《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第三十一條,《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條、第二百零八條、第二百二十九條之規(guī)定,判決如下:一、中弘地產(chǎn)于本判決生效后十日內(nèi)向東富嘉某償還委托貸款本金25億元、利息255963419.5元,并支付罰息(以本金25億元為基數(shù),自2018年3月30日起至實(shí)際付清本金之日止,按年利率20.05%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算);二、中弘地產(chǎn)于本判決生效后十日內(nèi)向東富嘉某支付違約金(自2017年12月21日起至2018年3月29日止,以本判決第一項(xiàng)中的利息255963419.5元為基數(shù),按日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;自2018年3月30日起至貸款本息實(shí)際清償之日止,以本判決第一項(xiàng)本金、利息、罰息之和為基數(shù),按日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算);三、中弘地產(chǎn)于本判決生效后十日內(nèi)向東富嘉某支付律師費(fèi)50萬元、訴訟財(cái)產(chǎn)保全保險(xiǎn)費(fèi)212萬元;四、東富嘉某對(duì)中弘地產(chǎn)抵押的坐落于北京市朝陽區(qū)慈云寺危改小區(qū)二期(6號(hào)樓)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):京(2016)朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000020號(hào))的土地使用權(quán)及在建工程折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款,在本判決第一、二、三項(xiàng)確定的債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán);五、東富嘉某對(duì)中弘弘毅持有的中弘地產(chǎn)100%股權(quán)折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款,在本判決第一、二、三項(xiàng)確定的債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán);六、中弘某某、中弘控股對(duì)本判決第一、二、三項(xiàng)確定的中弘地產(chǎn)的債務(wù),向東富嘉某承擔(dān)連帶清償責(zé)任;七、中弘某某、中弘控股在承擔(dān)本判決第六項(xiàng)確定的連帶清償保證責(zé)任后,有權(quán)向中弘地產(chǎn)追償;八、駁回東富嘉某的其他訴訟請求。本判決第一項(xiàng)確定的利息、罰息以及第二項(xiàng)確定的違約金之和,不得超過以本案委托貸款本金25億元為基數(shù)、以年利率24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的數(shù)額。如果各被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)12541800元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元,由中弘地產(chǎn)、中弘某某、中弘控股、中弘弘毅共同負(fù)擔(dān)(于本判決生效后七日內(nèi)交納)。
本院對(duì)原審查明的事實(shí)予以確認(rèn)。
本案的爭議焦點(diǎn)是,原審判決中弘某某對(duì)中弘地產(chǎn)向東富嘉某支付50萬元律師費(fèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任是否正確。根據(jù)民間借貸若干規(guī)定第三十條的規(guī)定,“出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費(fèi)用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用,也可以一并主張,但總計(jì)超過年利率24%的部分,人民法院不予支持。”該條文中的“其他費(fèi)用”,主要是指當(dāng)事人之間為規(guī)避利率上限的規(guī)定,而在借款合同、借據(jù)等債權(quán)憑證中以服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、管理費(fèi)等名義約定的借款人為獲得借款所負(fù)擔(dān)的成本,不包括借款人按照合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而應(yīng)支出的合理費(fèi)用。在《合作框架協(xié)議》《保證合同》等合同中明確約定了律師費(fèi)的情況下,東富嘉某主張相應(yīng)的律師費(fèi),有合同依據(jù),且其在一審中提交了律師費(fèi)發(fā)票證明該費(fèi)用已經(jīng)實(shí)際發(fā)生,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)亦不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,原審法院予以支持,并無不當(dāng)。
綜上,原審法院認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。中弘某某的上訴請求不能成立,應(yīng)予駁回。本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)8800元,由中弘某某集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判長  潘勇鋒
審判員  李 偉
審判員  王毓瑩
二〇一九年五月三十一日
法官助理陸昱
書記員  畢肖林

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