中華人民共和國最高人民法院
民 事 裁 定 書
（2019）最高法民終1759號
上訴人（一審原告）：四川佰騰投資管理有限公司。住所地：四川省成都市高新區(qū)天府二街138號2幢1單元19層1號。
法定代表人：劉梅，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：王勝龍，國浩律師（北京）事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：孫敬澤，國浩律師（北京）事務(wù)所律師。
被上訴人（一審被告）：沈陽筑成房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。住所地：遼寧省沈陽市和平區(qū)文體西路25號。
法定代表人：張榮革，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：趙興平，該公司員工。
委托訴訟代理人：李鑫瑤，遼寧卓政律師事務(wù)所律師。
一審第三人：中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司。住所地：廣東省深圳市福田區(qū)南園路232號五邑大廈三樓。
法定代表人：袁護(hù)平，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：陳雪松，北京市盈科（深圳）律師事務(wù)所律師。
上訴人四川佰騰投資管理有限公司（以下簡稱佰騰公司）因與被上訴人沈陽筑成房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡稱筑成公司）、一審第三人中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司房屋買賣合同糾紛一案，不服遼寧省高級人民法院（2014）遼民一初字第18號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進(jìn)行了審理。
本院認(rèn)為，佰騰公司的訴訟請求包括：一、判令筑成公司繼續(xù)履行案涉《項(xiàng)目合作合同》中關(guān)于案涉項(xiàng)目誠大二期的部分；二、解除案涉《項(xiàng)目合作合同》中關(guān)于案涉項(xiàng)目誠大三期的部分；三、筑成公司盡快協(xié)助佰騰公司辦理案涉項(xiàng)目誠大二期已交付商業(yè)房產(chǎn)的不動產(chǎn)初始登記和對應(yīng)土地使用權(quán)的變更登記；四、筑成公司承擔(dān)違約責(zé)任，支付因違約需承擔(dān)的賠償金8036萬元（暫計(jì)算至2018年3月19日）。在本案審理過程中，案涉糾紛當(dāng)事人佰騰公司與筑成公司均同意解除案涉項(xiàng)目誠大三期,繼續(xù)履行案涉項(xiàng)目誠大二期，因此，雙方實(shí)際僅對合同部分解除的后果及責(zé)任承擔(dān)問題存在爭議。對該爭議，在佰騰公司與筑成公司無法形成合意，進(jìn)而起訴至人民法院尋求裁決的情況下，需要人民法院根據(jù)案件具體情況予以審理。一審法院僅以雙方對部分解除合同的責(zé)任承擔(dān)問題未形成合意，即駁回佰騰公司關(guān)于解除案涉項(xiàng)目誠大三期、繼續(xù)履行案涉項(xiàng)目誠大二期等全部訴訟請求，未對當(dāng)事人的爭議進(jìn)行全面審理，從而造成有關(guān)事實(shí)未查明。本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：
一、撤銷遼寧省高級人民法院（2014）遼民一初字第18號民事判決；
二、本案發(fā)回遼寧省高級人民法院重審。
四川佰騰投資管理有限公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)841800元，予以退回。
審判長 宋春雨
審判員 仲偉珩
審判員 李盛燁
二〇一九年十二月二十五日
法官助理趙迪
書記員李楊
成為第一個評論者