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武漢繽購(gòu)城置業(yè)有限公司、國(guó)通信托有限責(zé)任公司借款合同糾紛二審民事判決書(shū)

2020-01-19 塵埃 評(píng)論0

中華人民共和國(guó)最高人民法院
民 事 判 決 書(shū)
(2019)最高法民終1532號(hào)
上訴人(原審被告):武漢繽購(gòu)城置業(yè)有限公司,住所地湖北省武漢市洪山街南李路2附1號(hào)。
訴訟代表人:葉林,武漢繽購(gòu)城置業(yè)有限公司管理人負(fù)責(zé)人。
委托訴訟代理人:謝景斌,湖北中和信律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:葛興民,湖北中和信律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告):國(guó)通信托有限責(zé)任公司,住所地湖北省武漢市江漢區(qū)新華街296號(hào)漢江國(guó)際1棟1單元32-38層。
法定代表人:馮鵬熙,該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:李晏,湖北山河律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:楊瑀,湖北山河律師事務(wù)所律師。
原審被告:武漢上善至高置業(yè)集團(tuán)有限公司,住所地湖北省武漢市蔡甸區(qū)工農(nóng)路(天下壹品蓮花商住樓)。
法定代表人:徐家寶,該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:謝娟,該公司員工。
原審被告:湖北鼎創(chuàng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司,住所地湖北省十堰市茅箭區(qū)京東路51號(hào)樓S-1009號(hào)。
原審被告:陳潛峰,男,1971年10月8日出生,漢族,住湖北省武漢市江岸區(qū)。
原審被告:劉昆,女,1978年12月1日出生,漢族,住湖北省武漢市江漢區(qū)。
上訴人武漢繽購(gòu)城置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱繽購(gòu)城公司)因與被上訴人國(guó)通信托有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱國(guó)通公司),原審被告武漢上善至高置業(yè)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱上善至高公司)、湖北鼎創(chuàng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱鼎創(chuàng)公司)、陳潛峰、劉昆借款合同糾紛一案,不服湖北省高級(jí)人民法院(2018)鄂民初51號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2019年8月12日立案后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上訴人繽購(gòu)城公司的委托訴訟代理人葛興民、謝景斌,被上訴人國(guó)通公司的委托訴訟代理人李晏、楊瑀,原審被告上善至高公司的委托訴訟代理人謝娟,均到庭參加訴訟。原審被告鼎創(chuàng)公司、陳潛峰、劉昆經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
繽購(gòu)城公司上訴請(qǐng)求:1.撤銷一審判決第一項(xiàng),改判確定實(shí)際的借款本金;2.本案上訴費(fèi)用由國(guó)通公司承擔(dān)。事實(shí)和理由:(一)繽購(gòu)城公司與國(guó)通公司之間的借款總額為38591.75萬(wàn)元,而非50000萬(wàn)元。一審將涉案11258.25萬(wàn)元增資款認(rèn)定為借款不當(dāng)。1.本案中,第1至3期信托資金51%增資款部分計(jì)11258.25萬(wàn)元系國(guó)通公司對(duì)繽購(gòu)城公司的增資,該增資經(jīng)過(guò)法定程序,由會(huì)計(jì)事務(wù)所出具了驗(yàn)資報(bào)告。另150萬(wàn)元系國(guó)通公司直接支付給上善至高公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,國(guó)通公司已取得相應(yīng)的股權(quán)并辦理工商變更登記。繽購(gòu)城公司工商登記信息顯示,國(guó)通公司截至目前仍持有繽購(gòu)城公司93.07%的股權(quán),并未辦理股權(quán)退出或減資手續(xù)。且繽購(gòu)城公司章程和涉案《增資協(xié)議》中均約定“只有國(guó)通公司參與,方可召開(kāi)股東會(huì)”“國(guó)通公司可對(duì)股東會(huì)決議享有一票否決權(quán)”,繽購(gòu)城公司后續(xù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵照上述約定執(zhí)行,這表明國(guó)通公司系繽購(gòu)城公司的實(shí)際股東,而非名義股東。此外,國(guó)通公司于2016年在武漢金融資產(chǎn)交易所有限公司(以下簡(jiǎn)稱武金所公司)發(fā)布《股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》,擬轉(zhuǎn)讓其持有的繽購(gòu)城公司股權(quán),也表明國(guó)通公司自認(rèn)其為繽購(gòu)城公司合法有效股東,其持有的繽購(gòu)城公司股權(quán)有明確的對(duì)價(jià)和相對(duì)應(yīng)的出資額,非虛擬股權(quán)。故11408.25萬(wàn)元增資款應(yīng)在50000萬(wàn)元借款中扣減。2.爭(zhēng)議的11408.25萬(wàn)元款項(xiàng)無(wú)論是從內(nèi)部關(guān)系還是從外部關(guān)系來(lái)講,都不應(yīng)認(rèn)定為“名股實(shí)債”。從內(nèi)部關(guān)系來(lái)看,雙方在最初簽訂一系列《借款合同》《增資協(xié)議》時(shí)有借款的意思表示,但增資行為經(jīng)工商變更登記后,在繽購(gòu)城公司后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中,國(guó)通公司已通過(guò)控制股東會(huì)、董事會(huì)、公章、財(cái)務(wù)、擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)且至今仍繼續(xù)持有股權(quán)等行為否定了最初的借款意思表示。另外,雙方在《〈增資協(xié)議〉之補(bǔ)充協(xié)議》第五條明確約定除固定利潤(rùn)分配外,國(guó)通公司還有權(quán)按其投資獲取利潤(rùn),證實(shí)國(guó)通公司的真實(shí)目的是通過(guò)增資獲得繽購(gòu)城公司的股權(quán)分紅而非固定借款利息。另外,雙方在一系列協(xié)議中對(duì)股權(quán)退出機(jī)制或者通道未作約定,進(jìn)一步證明國(guó)通公司并無(wú)清退股權(quán)或者退出繽購(gòu)城公司經(jīng)營(yíng)的意思表示,其增資行為不能認(rèn)定為借款。從外部關(guān)系看,名股實(shí)債是當(dāng)事人之間的內(nèi)部約定,依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第三十二條第三款規(guī)定,第三人不受當(dāng)事人之間的內(nèi)部約定約束。而繽購(gòu)城公司債權(quán)人眾多,如果國(guó)通公司主張名股實(shí)債的債權(quán)獲得償還,公司注冊(cè)資本為虛構(gòu),本案的處理結(jié)果涉及繽購(gòu)城公司所有債權(quán)人的利益,故應(yīng)適用公司外觀主義原則,保護(hù)案外第三人對(duì)股東名冊(cè)記載、管理機(jī)關(guān)登記公示內(nèi)容的合理信賴?yán)?。且一審法院?018)鄂執(zhí)復(fù)35號(hào)民事裁定認(rèn)定“對(duì)國(guó)通公司(原方正東亞信托有限責(zé)任公司)名股實(shí)債的主張,不予支持”,現(xiàn)一審判決作出截然相反的事實(shí)認(rèn)定,否定前述裁定查明事實(shí),有損司法公信。(二)一審判決第一項(xiàng)對(duì)借款本金的認(rèn)定錯(cuò)誤,直接導(dǎo)致對(duì)繽購(gòu)城公司是否存在違約行為、下欠本金數(shù)額、是否逾期支付利息、《借款合同》能否提前到期以及后續(xù)利息計(jì)算方式等一系列事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤。(三)一審適用法律錯(cuò)誤。國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司一系列增資、借款等行為,除應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)民法總則》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律以外,基于國(guó)通公司已實(shí)際取得繽購(gòu)城公司股東身份,法院裁判還應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,一審脫離《中華人民共和國(guó)公司法》相關(guān)規(guī)定談各方的真實(shí)意思表示以及一系列協(xié)議的效力、名股實(shí)債的效力,必然導(dǎo)致本案事實(shí)和法律關(guān)系認(rèn)定錯(cuò)誤。
國(guó)通公司辯稱,(一)從繽購(gòu)城公司和國(guó)通公司以及其他當(dāng)事人之間的協(xié)議安排的角度來(lái)看,各方當(dāng)事人均確認(rèn)了11408.25萬(wàn)元的資金是屬于名股實(shí)債的借款資金。國(guó)通公司和繽購(gòu)城公司2013年11月19日簽訂的《合作意向書(shū)》明確繽購(gòu)城公司的資金需求是5億元。在該意向書(shū)項(xiàng)下,國(guó)通公司以發(fā)行信托計(jì)劃募集資金的方式為繽購(gòu)城公司進(jìn)行融資借款,本案相關(guān)的一系列協(xié)議,都是與該5億元借款需求相關(guān)的債權(quán)協(xié)議文件。其中第1到3期信托資金的51%,也就是與11258.25萬(wàn)元相關(guān)《增資協(xié)議》及150萬(wàn)元相關(guān)的《股權(quán)投資協(xié)議》,均是包含在5億元項(xiàng)下。之后陳潛峰、劉昆、上善至高公司、鼎創(chuàng)公司都在他們出示的《同意函》中,也確認(rèn)了國(guó)通公司對(duì)繽購(gòu)城公司及擔(dān)保人享有的債權(quán)是5億元,且在雙方簽訂的21號(hào)《借款合同》和22號(hào)《債權(quán)確認(rèn)協(xié)議》也再次明確了該筆款項(xiàng)系借款。(二)從各方當(dāng)事人對(duì)繽購(gòu)城公司前三期11258.25萬(wàn)元對(duì)應(yīng)的股權(quán)收益條款的約定,以及繽購(gòu)城公司實(shí)際還款行為來(lái)看,也符合各方名股實(shí)債的約定。針對(duì)150萬(wàn)元,繽購(gòu)城公司對(duì)該筆款項(xiàng)并未提出上訴請(qǐng)求,但鑒于其在上訴狀事實(shí)理由部分有陳述,國(guó)通公司給予回應(yīng)。雖然根據(jù)《股權(quán)投資協(xié)議》的約定,國(guó)通公司以150萬(wàn)元的對(duì)價(jià)受讓上善至高公司持有的繽購(gòu)城公司1.2%的股權(quán),但協(xié)議同時(shí)也約定了150萬(wàn)元的價(jià)款是用于繽購(gòu)城公司支付信托計(jì)劃項(xiàng)下的財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)。這表明該150萬(wàn)元屬于國(guó)通公司對(duì)繽購(gòu)城公司所享有的一個(gè)名股實(shí)債性質(zhì)的借款本金,故應(yīng)由繽購(gòu)城公司承擔(dān)還款義務(wù),且在之后的《債權(quán)確認(rèn)協(xié)議》中也約定了該筆150萬(wàn)元的借款本金包含在涉案11408.25萬(wàn)元債權(quán)本金范圍內(nèi)。同時(shí),對(duì)于該11408.25萬(wàn)元款項(xiàng)的性質(zhì),繽購(gòu)城公司在湖北省武漢市中級(jí)人民法院(以下簡(jiǎn)稱武漢中院)(2016)鄂01民初5905號(hào)案件庭審過(guò)程中,也自認(rèn)該筆款項(xiàng)系債權(quán)。(三)《〈增資協(xié)議〉之補(bǔ)充協(xié)議》第五條雖約定,國(guó)通公司除了固定利潤(rùn)分配外,還有權(quán)按期投資獲取利潤(rùn)的條款,但該條款僅是針對(duì)涉案150萬(wàn)元。且實(shí)際上國(guó)通公司也沒(méi)有在固定回報(bào)之外收取所謂的股權(quán)收益。(四)繽購(gòu)城公司所稱相關(guān)股權(quán)變更已經(jīng)辦理工商登記等情況,均不能否認(rèn)涉案款項(xiàng)名股實(shí)債的性質(zhì)。同時(shí),既然雙方已約定系名股實(shí)債,在形式上必然存在國(guó)通公司系繽購(gòu)城公司股東的權(quán)利外觀,但這僅是名股實(shí)債交易模式的一個(gè)表面特征,并不能否定雙方之間關(guān)于涉案款項(xiàng)系債權(quán)性質(zhì)的約定。另,從繽購(gòu)城公司內(nèi)部治理和控制的角度來(lái)看,國(guó)通公司并沒(méi)有實(shí)際參與到繽購(gòu)城公司的決議管理等日常事務(wù)當(dāng)中,國(guó)通公司作為名義股東期間,也沒(méi)有對(duì)繽購(gòu)城公司形成實(shí)際的控制權(quán),繽購(gòu)城公司的公章也不在國(guó)通公司的管控下。從外部關(guān)系來(lái)看,截至目前,并沒(méi)有所謂的第三方向繽購(gòu)城公司或者國(guó)通公司來(lái)主張權(quán)利,故本案是繽購(gòu)城公司內(nèi)部糾紛。綜上,請(qǐng)求駁回上訴,維持原判。
上善至高公司陳述意見(jiàn)稱,關(guān)于涉案11258.25萬(wàn)元增資款部分,同意繽購(gòu)城公司的上訴意見(jiàn);關(guān)于150萬(wàn)元,這150萬(wàn)元雖然是支付給上善至高公司的,但根據(jù)涉案《〈增資協(xié)議〉之補(bǔ)充協(xié)議》的約定,這150萬(wàn)元的性質(zhì)應(yīng)該和11258.25萬(wàn)元一樣,且該筆款項(xiàng)并非上善至高公司使用。
國(guó)通公司向一審法院起訴請(qǐng)求:1.判令繽購(gòu)城公司償還信托資金本金27925萬(wàn)元,欠付利息以年24%計(jì)算,暫計(jì)至2018年6月1日為319692008.14元,上述款項(xiàng)暫計(jì)至2018年6月1日合計(jì)598942008.14元,并應(yīng)繼續(xù)計(jì)算至繽購(gòu)城公司實(shí)際付清全部信托資金本息之日止;2.判令上善至高公司、陳潛峰、劉昆對(duì)繽購(gòu)城公司的上述還款及違約義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任;3.判令國(guó)通公司對(duì)繽購(gòu)城公司提供抵押的位于湖北省武漢市洪山區(qū)富安街和恒安路交匯處繽購(gòu)城在建工程(武房期洪字第××號(hào))在27925萬(wàn)元本金及相應(yīng)利息范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán);4.判令國(guó)通公司在27925萬(wàn)元本金及相應(yīng)利息范圍內(nèi)對(duì)上善至高公司提供質(zhì)押的繽購(gòu)城公司450萬(wàn)元股權(quán)(質(zhì)權(quán)編號(hào):2015001295)、鼎創(chuàng)公司提供質(zhì)押的繽購(gòu)城公司400萬(wàn)元股權(quán)(質(zhì)權(quán)編號(hào):2015001296)享有優(yōu)先受償權(quán);5.判令繽購(gòu)城公司、上善至高公司、鼎創(chuàng)公司、陳潛峰、劉昆共同負(fù)擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于法院案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等)。
一審法院認(rèn)定事實(shí):2013年11月19日,國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司簽訂《合作意向書(shū)》(合同編號(hào)FBTC-2013-05-248-10)約定:繽購(gòu)城公司因發(fā)展業(yè)務(wù)需要,擬就其位于湖北省武漢市武昌區(qū)湖機(jī)場(chǎng)內(nèi)的項(xiàng)目向國(guó)通公司提出資金需要,由國(guó)通公司發(fā)行信托計(jì)劃,并就信托資金投向本項(xiàng)目。繽購(gòu)城公司的資金需要為5億元,期限2年。為獲得該資金,繽購(gòu)城公司同意承擔(dān)不低于資金總額16%的資金成本。
2013年,國(guó)通公司發(fā)布《方正東亞·東興9號(hào)天下置業(yè)南湖駕校項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》,其中載明:4.4.1.信托計(jì)劃的預(yù)期規(guī)劃為5億元。7.1.信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用:由受托人按照委托人的意愿,以受托人的名義,將委托人的信托資金以及其他有相同投資目的,且與受托人簽訂了信托合同的自然人、法人或其他組織的信托資金集合管理,將全部信托資金中的51%用于向繽購(gòu)城公司增資,剩余資金用于向繽購(gòu)城公司提供股東借款。受托人支付的股資價(jià)款及股東借款專項(xiàng)用于南湖駕校項(xiàng)目建設(shè)。受托人按照信托計(jì)劃文件的約定與項(xiàng)目公司的股東、項(xiàng)目公司簽訂《增資協(xié)議》及《借款合同》,并依據(jù)《增資協(xié)議》及《借款合同》約定的條件、時(shí)間向項(xiàng)目公司支付投資價(jià)款及股東借款。受托人通過(guò)股權(quán)投資及提供股東借款的方式獲取投資收益,以實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的保值、增值,從而為受益人謀取信托收益。
2013年,國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司簽訂03號(hào)《借款合同》約定:國(guó)通公司發(fā)行方正東亞·東興9號(hào)天下置業(yè)南湖駕校項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃(以下簡(jiǎn)稱東興9號(hào)信托計(jì)劃),將該信托計(jì)劃全部信托資金中的49%向繽購(gòu)城公司提供借款,借款專項(xiàng)用于南湖駕校項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。國(guó)通公司接受東興9號(hào)信托計(jì)劃項(xiàng)下委托人的委托,同意向繽購(gòu)城公司發(fā)放人民幣資金借款。2.1.借款總金額預(yù)計(jì)為2.45億元,具體以信托計(jì)劃募集的信托資金總額的49%為準(zhǔn)。4.1.1.第N筆借款期限起始日為信托計(jì)劃第N期成立日,第N筆借款的借款到期日為自第N筆借款期限起始日起屆滿24個(gè)月之日,具體以借款劃款憑證所記載的第N筆借款期限為準(zhǔn)。5.1.1.本合同項(xiàng)下各筆借款的借款利率均為年利率,第N筆借款第一年的借款利率為13%/年,第N筆借款第二年的借款利率為16%/年。5.4.1.信托計(jì)劃正常存續(xù)期間,第N筆借款利率于第一年的利率為13%/年,于第二年的利率為16%/年,如繽購(gòu)城公司違約,則32%/年的借款利率支付借款利息。5.4.2.第N筆借款利息分三部分支付:(1)第N筆借款第一部分借款利息的核算日分別為信托計(jì)劃第N期成立后15個(gè)工作日、信托計(jì)劃第N期期限屆滿12個(gè)月之日起15個(gè)工作日。繽購(gòu)城公司應(yīng)于第N筆借款第一部分借款利息第一個(gè)核算日當(dāng)日向國(guó)通公司支付第一次應(yīng)支付的第N筆借款第一部分借款利息。第一次應(yīng)支付的第N筆借款第一部分借款利息=∑[信托計(jì)劃第N期各期受益人持有的信托單位份額×1元/份×(12.5/年-該信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率)]×1×49%。繽購(gòu)城公司應(yīng)于第N筆借款第一部分借款利息第二個(gè)核算日當(dāng)日向國(guó)通公司支付第二次應(yīng)支付的第N筆借款第一部分借款利息。第二次應(yīng)支付的第N筆借款第一部分借款利息=∑[信托計(jì)劃第N期各期受益人持有的信托單位份額×1元/份×(12.5/年-該信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率)]×1×49%。(2)第N筆借款第二部分借款利率的核算日分別為信托計(jì)劃第N期成立后每季末月20日、信托計(jì)劃第N期期限屆滿12個(gè)月之日及信托計(jì)劃第N期預(yù)計(jì)期屆滿日、第4.1條約定的第N筆借款到期日。第N筆借款當(dāng)個(gè)核算期第二部分借款利息=∑[信托計(jì)劃第N期各期受益人持有的信托單位份額×1元/份×(0.5/年+該信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率)]×當(dāng)個(gè)核算期實(shí)際存續(xù)天數(shù)÷360×49%。(3)第N筆借款第三部分借款利息的核算日分別為信托計(jì)劃第N期期限屆滿12個(gè)月之日起每季末月20日、第4.1條約定的第N筆借款到期日。第N筆借款當(dāng)個(gè)核算期第三部分借款利息=∑[信托計(jì)劃第N期各期受益人持有的信托單位份額×1元/份×(3.5/年+該信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率)]×當(dāng)個(gè)核算期實(shí)際存續(xù)天數(shù)÷360×49%。
2013年,國(guó)通公司、繽購(gòu)城公司、上善至高公司、鼎創(chuàng)公司簽訂《增資協(xié)議》(編號(hào)FBTC-2013-05-248-02)約定:國(guó)通公司將東興9號(hào)信托計(jì)劃項(xiàng)下全部信托資金中的51%對(duì)繽購(gòu)城公司增資。2.2.1.各期募集的全部信托資金的51%投入繽購(gòu)城公司,投資價(jià)款預(yù)計(jì)總金額為2.55億元,投資價(jià)款具體總金額以信托計(jì)劃各期募集的信托資金金額的51%為準(zhǔn)。國(guó)通公司可根據(jù)信托計(jì)劃成立情況分多期向繽購(gòu)城公司進(jìn)行增資。2.5.本協(xié)議約定的全部增資事項(xiàng)完成后,繽購(gòu)城公司的注冊(cè)資本為2.65億元,繽購(gòu)城公司增資后的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下:上善至高公司600萬(wàn)元,占比2.26%;鼎創(chuàng)公司400萬(wàn)元,占比1.51%;國(guó)通公司2.55億元,占比96.23%。6.1.增資后,繽購(gòu)城公司設(shè)股東會(huì)。股東會(huì)是繽購(gòu)城公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),決定繽購(gòu)城公司的一切重大事宜。只有國(guó)通公司參與,繽購(gòu)城公司方可召開(kāi)股東會(huì),且國(guó)通公司對(duì)繽購(gòu)城公司股東會(huì)審議的國(guó)通公司認(rèn)為對(duì)其有不利影響事項(xiàng)具有一票否決權(quán),與舉行股東會(huì)會(huì)議有關(guān)的全部費(fèi)用由繽購(gòu)城公司承擔(dān)。6.2.2.只有國(guó)通公司提名的董事參與,繽購(gòu)城公司方可召開(kāi)董事會(huì),且國(guó)通公司提名的董事對(duì)繽購(gòu)城公司董事會(huì)審議的國(guó)通公司認(rèn)為對(duì)其有不利影響的事項(xiàng)均具有否決權(quán)。與舉行董事會(huì)會(huì)議有關(guān)的全部費(fèi)用由繽購(gòu)城公司承擔(dān)。7.1.國(guó)通公司投資:國(guó)通公司投資期限預(yù)計(jì)為國(guó)通公司首次出資之日起36個(gè)月,如國(guó)通公司首次出資之日與信托計(jì)劃成立日不一致的,信托計(jì)劃成立日為投資期限起始日,投資期限屆滿日為信托計(jì)劃終止日。7.2.上善至高公司和鼎創(chuàng)公司一致承諾:國(guó)通公司持有繽購(gòu)城公司股權(quán)期間,至少將會(huì)按期足額收取如下股權(quán)收益,繽購(gòu)城公司承諾將按以下約定分N期向國(guó)通公司分配股權(quán)收益,每一期均分為四部分,分配形式為現(xiàn)金:7.2.1.第N期第一部分股權(quán)收益的核算日分別為信托計(jì)劃第N期成立后15個(gè)工作日、信托計(jì)劃第N期期限屆滿12個(gè)月之日起15個(gè)工作日。每一筆第N期第一部分股權(quán)收益=∑[信托計(jì)劃第N期各期受益人持有的信托單位份額×1元/份×(12.5/年-該信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率)]×1×51%。7.2.2.第N期第二部分股權(quán)收益的核算日分別為信托計(jì)劃第N期成立后每季末月20日、信托計(jì)劃第N期期限屆滿12個(gè)月之日及信托計(jì)劃第N期預(yù)計(jì)期限屆滿日。第N期當(dāng)個(gè)核算期第二部分股權(quán)收益=∑[信托計(jì)劃第N期各期受益人持有的信托單位份額×1元/份×(0.5/年+該信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率)]×當(dāng)個(gè)核算期實(shí)際存續(xù)天數(shù)÷360×51%。7.2.3第N期第三部分股權(quán)收益的核算日分別為信托計(jì)劃第N期期限屆滿12個(gè)月之日起每季末月20日及信托計(jì)劃第N期預(yù)計(jì)期限屆滿日。第N期當(dāng)個(gè)核算期第三部分股權(quán)收益=∑[信托計(jì)劃第N期各期受益人持有的信托單位份額×1元/份×(3.5/年+該信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年信托收益率)]×當(dāng)個(gè)核算期實(shí)際存續(xù)天數(shù)÷360×51%。7.2.4.第N期第四部分股權(quán)收益的核算日分別為信托計(jì)劃第N期預(yù)計(jì)期屆滿日或非因繽購(gòu)城公司及相關(guān)方原因?qū)е滦磐杏?jì)劃第N期提前終止當(dāng)日。第N期第四部分股權(quán)收益=國(guó)通公司支付的第N期投資價(jià)款。7.3.如國(guó)通公司未能按期足額收回本協(xié)議第7.2條約定的任何一筆股權(quán)收益,則國(guó)通公司有權(quán)要求提高繽購(gòu)城公司應(yīng)支付的股權(quán)收益總額,繽購(gòu)城公司應(yīng)向國(guó)通公司支付的股權(quán)收益總額=投資價(jià)款總額+投資價(jià)款×32%/年×信托計(jì)劃天數(shù)÷360。7.4.4.在投資期限內(nèi),如繽購(gòu)城公司及相關(guān)方不存在違反本協(xié)議、《信托貸款合同》等交易文件約定的情形下,國(guó)通公司不參與繽購(gòu)城公司分配除本協(xié)議第7.2條約定的股權(quán)收益之外的利潤(rùn)分配,包括但不限于按股權(quán)比例分配的股東利益等。10.3.出現(xiàn)上述本協(xié)議第10.2條所列任一違約事件,國(guó)通公司有權(quán)行使下述一項(xiàng)或幾項(xiàng)權(quán)利,繽購(gòu)城公司、上善至高公司和鼎創(chuàng)公司應(yīng)對(duì)國(guó)通公司共承擔(dān)共同連帶責(zé)任:10.3.4.國(guó)通公司有權(quán)向任何第三方以任何價(jià)格全部或部分轉(zhuǎn)讓其持有的繽購(gòu)城公司股權(quán),上善至高公司和繽購(gòu)城公司無(wú)任何異議,并應(yīng)積極協(xié)助國(guó)通公司及第三方辦理股權(quán)變更手續(xù);上善至高公司、鼎創(chuàng)公司放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。10.3.5.國(guó)通公司有權(quán)申請(qǐng)全部或者部分減資,繽購(gòu)城公司、上善至高公司及鼎創(chuàng)公司應(yīng)無(wú)條件協(xié)助國(guó)通公司辦理減資事宜,并足額向國(guó)通公司支付相關(guān)減資款項(xiàng)。10.3.10.國(guó)通公司有權(quán)自行處置繽購(gòu)城公司的標(biāo)的項(xiàng)目,在此情形下,繽購(gòu)城公司、上善至高公司、鼎創(chuàng)公司無(wú)異議并積極予以配合。
2013年,國(guó)通公司、陳潛峰、劉昆簽訂《保證合同》(編號(hào)FBTC-2013-05-248-04-1)約定:陳潛峰、劉昆自愿為主合同(編號(hào)03號(hào)《借款合同》)項(xiàng)下主債務(wù)人(繽購(gòu)城公司)的全部責(zé)任和義務(wù)提供共同連帶責(zé)任保證擔(dān)保。1.6.雖然主合同債權(quán)有其他形式的擔(dān)保,但不論債權(quán)人國(guó)通公司是否向上述其他形式的擔(dān)保人提出承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的請(qǐng)求,保證人陳潛峰、劉昆自愿優(yōu)先承擔(dān)對(duì)國(guó)通公司的連帶責(zé)任保證擔(dān)保,無(wú)條件地承擔(dān)第一位的擔(dān)保責(zé)任,并承諾放棄一切抗辯權(quán)。同時(shí),陳潛峰、劉昆與主合同項(xiàng)下其他保證人向國(guó)通公司提供共同連帶保證責(zé)任擔(dān)保,國(guó)通公司有權(quán)選擇本合同項(xiàng)下陳潛峰、劉昆承擔(dān)全部或部分保證擔(dān)保責(zé)任,陳潛峰、劉昆充分理解并無(wú)任何異議。2.1.陳潛峰、劉昆為繽購(gòu)城公司依主合同約定按期足額歸還借款本息、按期足額歸集還款保證金及其他款項(xiàng),以及為繽購(gòu)城公司在主合同項(xiàng)下的其他義務(wù)與其他保證人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.2.本合同陳潛峰、劉昆的保證范圍為主合同約定的國(guó)通公司主債權(quán)本金(包括但不限于繽購(gòu)城公司應(yīng)支付的全部借款本息)、應(yīng)當(dāng)歸集的還款保證金、違約金、手續(xù)費(fèi)、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、變(拍)賣費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)等)。3.1.本合同保證方式為共同連帶責(zé)任保證擔(dān)保。4.1.本合同項(xiàng)下保期限為自本合同生效之日起于主債權(quán)期限屆滿后另加兩年。如主債權(quán)履行完畢,本合同自行終止。
2013年,國(guó)通公司與上善至高公司簽訂《保證合同》(編號(hào)FBTC-2013-05-248-04-2)約定:上善至高公司自愿為主合同(03號(hào)《借款合同》)項(xiàng)下主債務(wù)人(繽購(gòu)城公司)的全部責(zé)任和義務(wù)提供共同連帶責(zé)任保證擔(dān)保。1.6.雖然主合同債權(quán)有其他形式的擔(dān)保,但不論國(guó)通公司是否向上述其他形式的擔(dān)保人提出承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的請(qǐng)求,上善至高公司自愿優(yōu)先承擔(dān)對(duì)國(guó)通公司的連帶責(zé)任保證擔(dān)保,無(wú)條件地承擔(dān)第一位的擔(dān)保責(zé)任,并承諾放棄一切抗辯權(quán)。同時(shí),上善至高公司與主合同項(xiàng)下其他保證人向國(guó)通公司提供共同連帶保證責(zé)任擔(dān)保,國(guó)通公司有權(quán)選擇本合同項(xiàng)下上善至高公司承擔(dān)全部或部分保證擔(dān)保責(zé)任,上善至高公司充分理解并無(wú)任何異議。2.1.上善至高公司為繽購(gòu)城公司依主合同約定按期足額歸還借款本息、按期足額歸集還款保證金及其他款項(xiàng),以及為繽購(gòu)城公司在主合同項(xiàng)下的其他義務(wù)與其他保證人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.2.本合同上善至高公司的保證范圍為主合同約定的國(guó)通公司主債權(quán)本金(包括但不限于繽購(gòu)城公司應(yīng)支付的全部借款本息)、應(yīng)當(dāng)歸集的還款保證金、違約金、手續(xù)費(fèi)、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、變(拍)賣費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)等)。3.1.本合同保證方式為共同連帶責(zé)任保證擔(dān)保。4.1.本合同項(xiàng)下保證期限為自本合同生效之日起于主債權(quán)期限屆滿后另加兩年。如主債權(quán)履行完畢,本合同自行終止。
2013年12月27日,國(guó)通公司出具東興9號(hào)信托計(jì)劃第一期成立公告,其中載明,信托計(jì)劃于2013年12月27日成立。信托計(jì)劃第一期規(guī)劃為15585萬(wàn)元,信托期限24個(gè)月,本信托計(jì)劃委托人(即受益人)共計(jì)51人,其中300萬(wàn)元以下個(gè)人投資者21人。
2014年1月3日,國(guó)通公司出具東興9號(hào)信托計(jì)劃第二期募集完成公告,其中載明,信托計(jì)劃于2013年12月27日成立,期限為24個(gè)月。本次募集為該信托計(jì)劃第二期,已于2014年1月3日募集完畢,第二期規(guī)劃為5690萬(wàn)元,委托人(即受益人)共計(jì)23人,兩期合計(jì)規(guī)劃為21275萬(wàn)元,委托人(即受益人)共計(jì)74人,其中300萬(wàn)元以下個(gè)人投資者34人。
2014年1月6日,國(guó)通公司出具東興9號(hào)信托計(jì)劃第三期募集完成公告,其中載明,信托計(jì)劃于2013年12月27日成立,期限為24個(gè)月。本次募集為該信托計(jì)劃第三期,已于2014年1月6日募集完畢,第二期規(guī)劃為800萬(wàn)元,委托人(即受益人)計(jì)1人,三期合計(jì)規(guī)劃為22075萬(wàn)元,委托人(即受益人)共計(jì)75人,其中300萬(wàn)元以下個(gè)人投資者34人。
2014年1月14日,國(guó)通公司向繽購(gòu)城公司支付11258.25萬(wàn)元。
2014年1月17日,國(guó)通公司向繽購(gòu)城公司支付7636.65萬(wàn)元,并辦理了股東借款借據(jù),其中載明:借款起始日2014年1月17日,到期日2015年12月27日。
2014年1月17日,國(guó)通公司向繽購(gòu)城公司支付2788.10萬(wàn)元,并辦理了股東借款借據(jù),其中載明:借款起始日2014年1月17日,到期日2016年1月3日。
2014年1月17日,國(guó)通公司向繽購(gòu)城公司支付392萬(wàn)元,并辦理了股東借款借據(jù),其中載明:借款起始日2014年1月17日,到期日2016年1月6日。
2014年1月17日,繽購(gòu)城公司的注冊(cè)資本由1000萬(wàn)元變更為12258.25萬(wàn)元,股東由鼎創(chuàng)公司40%(400萬(wàn))、上善至高60%(600萬(wàn)元)變更為國(guó)通公司91.84%(11258.25萬(wàn))、鼎創(chuàng)公司3.26%(400萬(wàn))、上善至高公司4.89%(600萬(wàn))。
2015年6月26日,國(guó)通公司、繽購(gòu)城公司、上善至高公司、鼎創(chuàng)公司簽訂《股權(quán)投資協(xié)議》(編號(hào)FBTC-2013-05-248-14)約定:國(guó)通公司以信托計(jì)劃第4期中的150萬(wàn)元受讓上善至高公司持有的占繽購(gòu)城公司注冊(cè)資本1.22%的股權(quán)(對(duì)應(yīng)的出資額為150萬(wàn)元。國(guó)通公司將標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至上善至高公司如下賬戶:戶名上善至高公司、賬號(hào)20×××11、開(kāi)戶行武漢農(nóng)村商業(yè)銀行菱角湖支行。上善至高公司收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,應(yīng)立即將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款用于代繽購(gòu)城公司向國(guó)通公司支付《財(cái)務(wù)顧問(wèn)協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》項(xiàng)下的財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)。上善至高公司與鼎創(chuàng)公司一致承諾:國(guó)通公司持有繽購(gòu)城公司標(biāo)的股權(quán)期間,除按照《增資協(xié)議》的約定享有股權(quán)收益外,其持有的標(biāo)的股權(quán)將另行分配股權(quán)收益。
2015年6月26日,國(guó)通公司、繽購(gòu)城公司、上善至高公司、鼎創(chuàng)公司簽訂《〈增資協(xié)議〉之補(bǔ)充協(xié)議》(編號(hào)FBTC-2013-05-248-02-01)約定:二、原《增資協(xié)議》第2.2.1條修改為:國(guó)通公司將信托計(jì)劃項(xiàng)下第1期至第3期全部信托資金的51%用于向繽購(gòu)城公司增資,剩余資金用于向繽購(gòu)城公司提供股東借款。具體增資金額以國(guó)通公司認(rèn)定為準(zhǔn)。國(guó)通公司根據(jù)信托計(jì)劃成立情況分3期向繽購(gòu)城公司進(jìn)行增資。三、原《增資協(xié)議》第2.5條修改為:本協(xié)議約定的全部增資事項(xiàng)及《股權(quán)投資協(xié)議》約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成后,繽購(gòu)城公司的注冊(cè)資本為12258.25萬(wàn)元,股權(quán)結(jié)構(gòu)如下:上善至高公司450萬(wàn)元,股權(quán)比3.67%,鼎創(chuàng)公司400萬(wàn)元,股權(quán)比3.26%,國(guó)通公司11408.25萬(wàn)元,股權(quán)比93.07%。五、原《增資協(xié)議》第7.4.4條修改為:在投資期限內(nèi),國(guó)通公司將《股權(quán)投資協(xié)議》參與除本協(xié)議第7.2條約定的股權(quán)收益外的利潤(rùn)分配。七、違約條款的修改。第10.3.1條修改為:國(guó)通公司有權(quán)單方面解除本協(xié)議;國(guó)通公司解除本協(xié)議的,若國(guó)通公司已繳付投資價(jià)款的,則繽購(gòu)城公司應(yīng)在接到國(guó)通公司解除協(xié)議通知當(dāng)日內(nèi)向國(guó)通公司返還投資價(jià)款,并按投資價(jià)款總額的16%/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償款,繽購(gòu)城公司應(yīng)支付的賠償款=(國(guó)通公司繳付的投資價(jià)款總額+1500000)×16%/年×自國(guó)通公司首出資日(含當(dāng)日)起至繽購(gòu)城公司實(shí)際返還投資價(jià)款之日(含當(dāng)日)止的存續(xù)天數(shù)÷360。7.2.上善至高公司和鼎創(chuàng)公司一致承諾:國(guó)通公司持有繽購(gòu)城公司股權(quán)期間,至少將會(huì)按期足額收到如下股權(quán)收益,繽購(gòu)城公司承諾將按以下約定分N期向國(guó)通公司分配股權(quán)收益,每一期均分四部分,分配形式為現(xiàn)金,N與信托計(jì)劃的期數(shù)相對(duì)應(yīng),具體分配時(shí)間及計(jì)算公式如下,均以國(guó)通公司認(rèn)定為準(zhǔn):7.2.2.當(dāng)N=4時(shí),具體分配方式如下:(1)每一筆第N期第一部分股權(quán)收益=1500000×2%。(2)第N期當(dāng)個(gè)核算期第二部分股權(quán)收益=1500000×11%/年×第N期當(dāng)個(gè)核算期實(shí)際存續(xù)天數(shù)÷360。(3)第N期當(dāng)個(gè)核算期第三部分股權(quán)收益=1500000×14%/年×第N期當(dāng)個(gè)核算期實(shí)際存續(xù)天數(shù)÷360。(4)第N期第四部分股權(quán)收益=1500000元。八、其他事項(xiàng)(二)本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原《增資協(xié)議》的補(bǔ)充約定,與原《增資協(xié)議》具有同等法律效力。(三)本補(bǔ)充協(xié)議與原《增資協(xié)議》相抵觸的,均以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),其他條款均仍照原《增資協(xié)議》相應(yīng)條款執(zhí)行,不做變動(dòng)。
2015年7月6日,繽購(gòu)城公司股東由國(guó)通公司91.84%(11258.25萬(wàn))、鼎創(chuàng)公司3.26%(400萬(wàn))、上善至高公司4.89%(600萬(wàn))變更為國(guó)通公司93.07%(11408.25萬(wàn))、鼎創(chuàng)公司3.26%(400萬(wàn))、上善至高公司3.67%(450萬(wàn))。
2015年,上善至高公司(出質(zhì)人)與國(guó)通公司(質(zhì)權(quán)人)簽訂《股權(quán)質(zhì)押合同》(編號(hào)為FBTC-2013-05-248-06-3)約定:為確保主合同03號(hào)《借款合同》的履行,上善至高公司以其合法持有的全部繽購(gòu)城公司股權(quán)(對(duì)應(yīng)出資額為450萬(wàn)元)提供質(zhì)押擔(dān)保。1.1.本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為主債務(wù)人(繽購(gòu)城公司)在主合同項(xiàng)下的全部義務(wù)(包括但不限于按期足額歸還各筆借款本息的義務(wù))。1.2.本合同質(zhì)押擔(dān)保的范圍為主債權(quán)本金(包括但不限于各筆借款本金)、應(yīng)當(dāng)歸集的還款保證金、違約金、手續(xù)費(fèi)、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、變(拍)賣費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)等)和所有其他合理費(fèi)用。1.3.即使主合同項(xiàng)下借款本金分筆支付,本合同項(xiàng)下的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)應(yīng)為主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。2.1.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為上善至高公司合法持有的全部項(xiàng)目公司股權(quán)及其派生權(quán)益。4.1.本合同項(xiàng)下質(zhì)押期限為自本合同生效之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)之日。
2015年6月26日,鼎創(chuàng)公司(出質(zhì)人)與國(guó)通公司(質(zhì)權(quán)人)簽訂《股權(quán)質(zhì)押合同》(編號(hào)為FBTC-2013-05-248-06-4)約定:為確保主合同03號(hào)《借款合同》的履行,鼎創(chuàng)公司以其合法持有的全部繽購(gòu)城公司股權(quán)(對(duì)應(yīng)出資額為400萬(wàn)元)提供質(zhì)押擔(dān)保。1.1.本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為主債務(wù)人(繽購(gòu)城公司)在主合同項(xiàng)下的全部義務(wù)(包括但不限于按期足額歸還各筆借款本息的義務(wù))。1.2.本合同質(zhì)押擔(dān)保的范圍為主債權(quán)本金(包括但不限于各筆借款本金)、應(yīng)當(dāng)歸集的還款保證金、違約金、手續(xù)費(fèi)、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、變(拍)賣費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)等)和所有其他合理費(fèi)用。1.3.即使主合同項(xiàng)下借款本金分筆支付,本合同項(xiàng)下的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)應(yīng)為主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。2.1.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為鼎創(chuàng)公司合法持有的全部項(xiàng)目公司股權(quán)及其派生權(quán)益。4.1.本合同項(xiàng)下質(zhì)押期限為自本合同生效之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)之日。
2015年7月8日,武漢市洪山區(qū)工商行政管理局出具《股權(quán)出質(zhì)登記通知書(shū)》[(洪)登記私出質(zhì)字【2015】第78號(hào)],其中載明:該局于2015年7月8日辦理股權(quán)出質(zhì)登記手續(xù),質(zhì)權(quán)自登記之日起設(shè)立。質(zhì)權(quán)登記編號(hào):2015001295;出質(zhì)股權(quán)所有公司:繽購(gòu)城公司;出質(zhì)股權(quán)數(shù)額:450萬(wàn)元;出質(zhì)人:上善至高公司;質(zhì)權(quán)人:國(guó)通公司。
2015年7月8日,武漢市洪山區(qū)工商行政管理局出具《股權(quán)出質(zhì)登記通知書(shū)》[(洪)登記私出質(zhì)字【2015】第79號(hào)],其中載明:該局于2015年7月8日辦理股權(quán)出質(zhì)登記手續(xù),質(zhì)權(quán)自登記之日起設(shè)立。質(zhì)權(quán)登記編號(hào):2015001296;出質(zhì)股權(quán)所有公司:繽購(gòu)城公司;出質(zhì)股權(quán)數(shù)額:400萬(wàn)元;出質(zhì)人:鼎創(chuàng)公司;質(zhì)權(quán)人:國(guó)通公司。
2015年7月23日,國(guó)通公司出具東興9號(hào)信托計(jì)劃第四期募集完成公告,其中載明,國(guó)通公司推出的信托計(jì)劃,本次完成第四期募集,募集規(guī)劃為10000萬(wàn)元,第四期于2015年7月23日成立。
2015年7月23日,國(guó)通公司向繽購(gòu)城公司支付9850萬(wàn)元,并辦理股東借款借據(jù),其中載明:借款起始日2015年7月23日,到期日2017年7月23日。
2015年7月28日,國(guó)通公司向上善至高公司支付150萬(wàn)元。
2015年11月27日,繽購(gòu)城公司召開(kāi)股東會(huì),達(dá)成股東會(huì)決議:1.同意繽購(gòu)城公司與國(guó)通公司簽訂的21號(hào)《借款合同》,確認(rèn)21號(hào)《借款合同》約定的全部?jī)?nèi)容,并接受國(guó)通公司要求的各項(xiàng)借款條件,該借款將全部用于繽購(gòu)城項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.同意簽訂的編號(hào)FBTC-2013-05-248-23《抵押合同》,同意本公司以合法持有的位于湖北省武漢市洪山區(qū)洪山街南李路2附1號(hào)的繽購(gòu)城項(xiàng)目(國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為洪國(guó)用【2015】第23號(hào))目前及未來(lái)的在建工程、建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施為本公司在21號(hào)《借款合同》中的全部義務(wù)提供抵押擔(dān)保,并按約定辦理抵押登記、強(qiáng)制執(zhí)行公證手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。
2015年,國(guó)通公司(抵押權(quán)人)與繽購(gòu)城公司(抵押人)簽訂《抵押合同》(編號(hào)FBTC-2013-05-248-23)約定:為擔(dān)保主債務(wù)人(繽購(gòu)城公司)在主合同(21號(hào)《借款合同》)項(xiàng)下所承擔(dān)的全部義務(wù),繽購(gòu)城公司愿意以其所有的本合同項(xiàng)下約定財(cái)產(chǎn)作為抵押物。1.1.繽購(gòu)城公司提供的抵押物為其依法享有的國(guó)有土地使用權(quán),依法所有的該國(guó)有土地使用權(quán)對(duì)應(yīng)地塊上的現(xiàn)在及未來(lái)的在建工程、建筑物、構(gòu)筑物等,該抵押效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、慈息及抵押物因滅失、損毀或國(guó)家征用等原因而獲得的諸如保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等抵押物的代位物。2.主債權(quán):本合同項(xiàng)下抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)本金為581981468.47元,實(shí)際金額以主合同約定為準(zhǔn)。上述主債權(quán)本金僅為主債權(quán)本金(包括借款本金、借款利息)的最低限額,在主債權(quán)本金超過(guò)上述限額的部分及本合同第3條約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的所有應(yīng)付款項(xiàng),繽購(gòu)城公司均同意承擔(dān)第一順位抵押擔(dān)保責(zé)任。3.1.本合同抵押擔(dān)保的范圍為主債權(quán)本金(包括但不限于借款本金、借款利息)、應(yīng)當(dāng)歸集的還款保證金、違約金、手續(xù)費(fèi)、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、變(拍)賣費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)等)。4.2.本合同雙方確認(rèn),若繽購(gòu)城公司與國(guó)通公司協(xié)議變更主合同條款,無(wú)需經(jīng)過(guò)繽購(gòu)城公司事先同意,繽購(gòu)城公司同意為變更后的主合同項(xiàng)下債務(wù)提供抵押擔(dān)保。12.2本合同項(xiàng)下抵押期間為自本合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債權(quán)實(shí)現(xiàn)完畢之日止。
2015年12月16日,武漢市洪山區(qū)住房保障和房屋管理局頒發(fā)《武漢市期房抵押證明》(武房期洪字第××號(hào)),其中載明:期房種類為在建工程,期房座落湖北省武漢市洪山區(qū)富安街和恒安路交匯處繽購(gòu)城,抵押人繽購(gòu)城公司,抵押權(quán)人國(guó)通公司,抵押范圍建筑面積89207.66㎡,用地面積14874.3㎡,權(quán)利價(jià)值5億元,評(píng)估價(jià)值7.8億元,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào):洪國(guó)用(2015)第23號(hào),建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)武規(guī)洪建【2015】031號(hào)。
2015年12月8日,國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司簽訂21號(hào)《借款合同》約定:國(guó)通公司已經(jīng)發(fā)行東興9號(hào)信托計(jì)劃,并將信托計(jì)劃第1至3期中全部信托資金的51%用于向繽購(gòu)城公司增資,剩余資金用于向繽購(gòu)城公司提供股東借款。信托計(jì)劃第4期全部信托資金中的150萬(wàn)元用于收購(gòu)上善至高公司持有的繽購(gòu)城公司1.2%的股權(quán),剩余資金用于向繽購(gòu)城公司提供股東借款,信托計(jì)劃第5期及剩余各期信托計(jì)劃中的全部信托資金用于向繽購(gòu)城公司提供股東借款。繽購(gòu)城公司與國(guó)通公司已經(jīng)簽署03號(hào)《借款合同》,國(guó)通公司已經(jīng)向繽購(gòu)城公司發(fā)放4筆借款,現(xiàn)就國(guó)通公司已經(jīng)向繽購(gòu)城公司發(fā)放的各筆貸款,及國(guó)通公司擬向繽購(gòu)城公司發(fā)放的第5筆借款,特簽署本合同。2.借款金額2.1.本合同項(xiàng)下借款總金額預(yù)計(jì)為5億元。具體金額以國(guó)通公司實(shí)際發(fā)放的借款金額為準(zhǔn)。4.借款期限4.1.1.第N筆借款的借款期限起始日為信托計(jì)劃第N期成立日,第N筆借款的借款到期日為自第N筆借款期限起始日起屆滿24個(gè)日,具體以借款劃款憑證所記載的借款期限為準(zhǔn)。4.2.信托計(jì)劃成立日、信托計(jì)劃期限屆滿之日,信托具體以國(guó)通公司在其網(wǎng)站上公告的日期或國(guó)通公司認(rèn)定的日期為準(zhǔn)。5.1.借款利率5.1.1.當(dāng)N=1,2,3,4時(shí),第N筆借第一年的借款利率為13%/年,第N筆借款第二年的借款利率為16%/年;當(dāng)N=5,6,7……時(shí),第N筆借第一年的借款利率為12%/年,第N筆借款第二年的借款利率為15%/年。5.1.2本合同有效期間內(nèi),如繽購(gòu)城公司或相關(guān)方一旦違反本合同及其他擔(dān)保合同等交易文件的約定,本合同項(xiàng)下各筆借款的利率均自第1筆借款期限起始日起上浮至32%/年。5.2.罰息和復(fù)利5.2.1.繽購(gòu)城公司未按本合同約定期限歸還任何一筆借款本金的,國(guó)通公司有權(quán)對(duì)已發(fā)放的全部借款從該筆借款逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率(包括國(guó)通公司根據(jù)本合同約定上調(diào)的利率)基礎(chǔ)上上浮50%計(jì)收罰息,直至本息清償時(shí)為止。5.2.3.對(duì)應(yīng)付未付利息,國(guó)通公司有權(quán)依據(jù)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利;對(duì)借款逾期或違約使用期限未按期支付的利息,自違約之日起按本合同約定的罰息利率計(jì)收復(fù)利。5.5.2.在任何情況下,繽購(gòu)城公司不會(huì)要求從國(guó)通公司已收取的借款本息中抵扣繽購(gòu)城公司按照本合同約定應(yīng)付未付的借款本息,且繽購(gòu)城公司不會(huì)以任何理由要求減少支付其應(yīng)付未付的任何一筆借款本息;同時(shí)繽購(gòu)城公司應(yīng)當(dāng)保證其支付的借款本息可以足額覆蓋信托計(jì)劃各期項(xiàng)下的全部信托費(fèi)用、稅費(fèi)及全體受益人的預(yù)期信托利益。7.4.還本計(jì)劃7.4.1.當(dāng)N=1,2,3,4時(shí),繽購(gòu)城公司應(yīng)在本合同約定第4.1條約定的第N筆借期日一次性歸還第N筆借款本金。當(dāng)N=5,6,7時(shí),繽購(gòu)城公司可提前一個(gè)月申請(qǐng)向國(guó)通公司償還第N筆借款的全部或者部分借款本金8.借款的擔(dān)保8.1.繽購(gòu)城公司應(yīng)為本合同項(xiàng)下繽購(gòu)城公司的全部義務(wù)提供擔(dān)?;蛞笃渌麚?dān)保人提供擔(dān)保,擔(dān)保方式包括:1.繽購(gòu)城公司以其合法所有的國(guó)有土地使用權(quán)及其在建工程提供抵押擔(dān)保。2.繽購(gòu)城公司的其他股東以其持有的全部繽購(gòu)城公司股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保;3.上善至高公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保;4.陳潛峰及其配偶提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。11.1.4.國(guó)通公司有權(quán)在繽購(gòu)城公司或其他相關(guān)方(包括但不限于擔(dān)保方)在違反本合同或其各自簽署的其他合同時(shí),自行提前終止本合同,收回借款本息,并不承擔(dān)任何責(zé)任。12.1.1.繽購(gòu)城公司違約情形:……5.繽購(gòu)城公司未按期足額歸還借款本息;……12.2.違約救濟(jì)措施出現(xiàn)上述本合同第12.1條所列任一違約事件,國(guó)通公司有權(quán)行使下述一項(xiàng)或幾項(xiàng)權(quán)利:12.2.4.停止發(fā)放借款,宣布借款立即到期,提前收回全部借款本息。12.2.5.按全部借款本金總額的20%向繽購(gòu)城公司收取違約金。12.2.6.按本合同第5條約定的結(jié)息方式計(jì)收利息和罰息。12.2.7.借款逾期后,按本合同第5條約定計(jì)收罰息。借款逾期是指繽購(gòu)城公司未按期清償或超過(guò)本合同約定的還款計(jì)劃期限歸還借款本金或利息的行為。14.2.與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議,繽購(gòu)城公司和國(guó)通公司可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,向國(guó)通公司住所地人民法院起訴。在訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。本合同雙方共同確認(rèn),在繽購(gòu)城公司不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的時(shí)候,優(yōu)先選擇適用本合同第14.3條自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行公證的條款。14.3.合同雙方同意對(duì)本合同辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證,繽購(gòu)城公司對(duì)于賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明確了解。繽購(gòu)城公司承諾其不履行或不完全履行本合同中約定的義務(wù)時(shí),根據(jù)國(guó)通公司申請(qǐng),公證機(jī)關(guān)可以簽發(fā)執(zhí)行證書(shū),繽購(gòu)城公司愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。
2015年12月8日,國(guó)通公司(債權(quán)人)與繽購(gòu)城公司(債務(wù)人)簽訂《債權(quán)確認(rèn)協(xié)議》約定:國(guó)通公司作為信托計(jì)劃的受托人,依據(jù)《增資協(xié)議》約定,將部分信托資金用于向繽購(gòu)城公司增資,繽購(gòu)城公司應(yīng)當(dāng)按期足額分配股權(quán)收益。一、雙方一致確認(rèn):(一)截至本協(xié)議簽署之日,國(guó)通公司依據(jù)《增資協(xié)議》對(duì)繽購(gòu)城公司享有的金額至少為11408.25萬(wàn)元的債權(quán)(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的債權(quán))。(二)雙方對(duì)標(biāo)的債權(quán)的真實(shí)性、有效性、合法性及標(biāo)的債權(quán)的金額、到期日等方面不存在任何爭(zhēng)議。繽購(gòu)城公司承諾自愿履行支付標(biāo)的債權(quán)對(duì)應(yīng)的全部債務(wù)的義務(wù)。(三)國(guó)通公司處置標(biāo)的債權(quán)(包括但不限于向第三人轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán))無(wú)需征得繽購(gòu)城公司事先同意。國(guó)通公司向任何第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分標(biāo)的債權(quán),繽購(gòu)城公司對(duì)國(guó)通公司的抗辯,不得向標(biāo)的債權(quán)受讓人主張。(四)本協(xié)議、《增資協(xié)議》或標(biāo)的債權(quán)即使因各原因被法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為部分無(wú)效、無(wú)效、被撤銷、被解除的,不論國(guó)通公司是否存在過(guò)錯(cuò),繽購(gòu)城公司仍應(yīng)負(fù)有以下義務(wù),即立即向國(guó)通公司全額支付標(biāo)的債權(quán)對(duì)應(yīng)的全部債務(wù)款項(xiàng)的義務(wù);除此之外,繽購(gòu)城公司還應(yīng)當(dāng)向國(guó)通公司支付賠償金,賠償金金額=標(biāo)的債權(quán)的金額×32%。三、其他事項(xiàng)(一)如本協(xié)議關(guān)于標(biāo)的債權(quán)的約定與《增資協(xié)議》的約定不一致的,應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。(三)本協(xié)議系21號(hào)《借款合同》之補(bǔ)充協(xié)議,本協(xié)議未約定的事項(xiàng)按《借款合同》內(nèi)容執(zhí)行。繽購(gòu)城公司以FBTC-2013-05-248-23《抵押合同》項(xiàng)下的抵押物為其在本協(xié)議及《增資協(xié)議》項(xiàng)下的義務(wù)一并提供抵押擔(dān)保。
2015年,陳潛峰、劉昆向國(guó)通公司出具《同意函》,其中載明:倆人同意21號(hào)《借款合同》系對(duì)03號(hào)《借款合同》的補(bǔ)充,同意國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司簽署的21號(hào)《借款合同》后國(guó)通公司享有的借款本金變更為50000萬(wàn)元,借款期限延長(zhǎng)。倆人與國(guó)通公司簽署FBTC-2013-05-248-04-1《保證合同》的義務(wù)并不因此而減免,即其仍同意按照《保證合同》為繽購(gòu)城公司在21號(hào)《借款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)與其他保證人承擔(dān)共同連帶責(zé)任保證擔(dān)保義務(wù),有關(guān)保證擔(dān)保的具體事宜以《保證合同》為準(zhǔn)。
2015年,上善至高公司向國(guó)通公司出具《同意函》,其中載明:上善至高公司同意21號(hào)《借款合同》系對(duì)03號(hào)《借款合同》的補(bǔ)充,同意國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司簽署21號(hào)《借款合同》后國(guó)通公司享有的借款本金變更為50000萬(wàn)元,借款期限延長(zhǎng)。上善至高公司與國(guó)通公司簽署FBTC-2013-05-248-04-2《保證合同》的義務(wù)并不因此而減免,即其仍同意按照FBTC-2013-05-248-04-2《保證合同》為繽購(gòu)城公司在21號(hào)《借款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)與其他保證人承擔(dān)共同連帶責(zé)任保證擔(dān)保義務(wù),有關(guān)保證擔(dān)保的具體事宜以《保證合同》為準(zhǔn)。
2015年,上善至高公司向國(guó)通公司出具另份《同意函》,其中載明:上善至高公司同意21號(hào)《借款合同》系對(duì)03號(hào)《借款合同》的補(bǔ)充,同意國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司簽署21號(hào)《借款合同》后國(guó)通公司享有的借款本金變更為50000萬(wàn)元,借款期限延長(zhǎng)。上善至高公司與國(guó)通公司簽署編號(hào)FBTC-2013-05-248-06-3《股權(quán)質(zhì)押合同》的義務(wù)并不因此而減免,即其仍同意按照FBTC-2013-05-248-06-3《股權(quán)質(zhì)押合同》為繽購(gòu)城公司在編號(hào)21號(hào)《借款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)與其他保證人承擔(dān)共同連帶責(zé)任保證擔(dān)保義務(wù),有關(guān)保證擔(dān)保的具體事宜以《股權(quán)質(zhì)押合同》為準(zhǔn)。
2015年,鼎創(chuàng)公司向國(guó)通公司出具《同意函》,其中載明:鼎創(chuàng)公司同意21號(hào)《借款合同》系對(duì)03號(hào)《借款合同》的補(bǔ)充,同意國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司簽署21號(hào)《借款合同》后國(guó)通公司享有的借款本金變更為50000萬(wàn)元,借款期限延長(zhǎng)。鼎創(chuàng)公司與國(guó)通公司簽署FBTC-2013-05-248-06-4《股權(quán)質(zhì)押合同》的義務(wù)并不因此而減免,即其仍同意按照《股權(quán)質(zhì)押合同》為繽購(gòu)城公司在21號(hào)《借款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)與其他保證人承擔(dān)共同連帶責(zé)任保證擔(dān)保義務(wù),有關(guān)保證擔(dān)保的具體事宜以《股權(quán)質(zhì)押合同》為準(zhǔn)。
2015年12月25日,國(guó)通公司發(fā)布東興9號(hào)信托計(jì)劃第五期成立公告,其中載明,國(guó)通公司推出的信托計(jì)劃本次完成第五期募集,募集規(guī)模為6670萬(wàn)元,第五期于2015年12月25日成立。
2015年12月25日,國(guó)通公司向繽購(gòu)城公司支付6670萬(wàn)元,并辦理了股東借款借據(jù),其中載明:借款起始日2015年12月25日,到期日2017年12月25日。
2015年12月31日,國(guó)通公司發(fā)布東興9號(hào)信托計(jì)劃第六期成立公告,其中載明,國(guó)通公司推出的信托計(jì)劃本次完成第六期募集,募集規(guī)模為4440萬(wàn)元,第六期于2015年12月31日成立。
2015年12月31日,國(guó)通公司向繽購(gòu)城公司支付4440萬(wàn)元,并辦理了股東借款借據(jù),其中載明:借款起始日2015年12月31日,到期日2017年12月31日。
2016年1月8日,國(guó)通公司發(fā)布東興9號(hào)信托計(jì)劃第七期成立公告,其中載明,國(guó)通公司推出的信托計(jì)劃本次完成第七期募集,募集規(guī)模為6815萬(wàn)元,第七期于2016年1月8日成立。
2016年1月8日,國(guó)通公司向繽購(gòu)城公司支付6815萬(wàn)元,并辦理了股東借款借據(jù),其中載明:借款起始日2016年1月8日,到期日2018年1月8日。
國(guó)通公司在東興9號(hào)信托計(jì)劃項(xiàng)下,分七期向繽購(gòu)城公司及上善至高公司支付合計(jì)5億元。
2013年12月至2016年6月期間,繽購(gòu)城公司向國(guó)通公司償還東興9號(hào)信托計(jì)劃項(xiàng)下款項(xiàng)本息309840025.16元,繽購(gòu)城公司的付款時(shí)間及金額與雙方約定的當(dāng)期股權(quán)收益及借款利息金額一致。2013年11月至2015年7月期間,繽購(gòu)城公司還向國(guó)通公司支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)1500萬(wàn)元,信托業(yè)保障基金2792500元。國(guó)通公司主張的31969.2008萬(wàn)元利息包含信托計(jì)劃1至3期款項(xiàng)自2013年12月27日起至還款日期間按年利息24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算與約定的已付利息之間的差額,及4至7期款項(xiàng)自2013年12月27日起至2018年6月1日期間按年利息24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算與約定的已付利息之間的差額。東興9號(hào)信托計(jì)劃項(xiàng)下1至3期款項(xiàng)自各期放款之日起至約定還款日期間按年利息24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算與已付利息之間的差額為42625530.62元,4至7期款項(xiàng)自各期放款之日起2016年6月20日期間按年利息24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算與已付利息之間的差額為18559610.86元。
2016年12月21日,國(guó)通公司向繽購(gòu)城公司發(fā)出《履行義務(wù)及提前到期通知書(shū)》,其中載明,依據(jù)03號(hào)《借款合同》、FBTC-2013-05-248-03-01《借款合同之補(bǔ)充協(xié)議》、21號(hào)《借款合同》(以下統(tǒng)稱《借款合同》)的約定,繽購(gòu)城公司應(yīng)于2016年7月23日償還借款利息3008333.33元,2016年9月20日償還借款利息6875277.77元,2016年12月20日償還借款利息8069930.56元。經(jīng)催收后,繽購(gòu)城公司仍未按期足額償還前述借款利息。因繽購(gòu)城公司未能按期足額償還借款利息,國(guó)通公司宣布前述《借款合同》項(xiàng)下發(fā)生的全部借款均于2016年12月20日到期,請(qǐng)繽購(gòu)城公司立即償還全部未付的借款本息297203541.66元(其中本金27925萬(wàn)元,借款利息17953541.66元,借款利息暫計(jì)算至2016年12月20日),并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及其他法律責(zé)任。同日,國(guó)通公司還向上善至高公司、鼎創(chuàng)公司、陳潛峰、劉昆發(fā)出《提前履行擔(dān)保責(zé)任通知函》。
另查明:2016年11月2日,鼎創(chuàng)公司將國(guó)通公司訴至武漢中院,繽購(gòu)城公司、上善至高公司作為第三人參加該案訴訟。鼎創(chuàng)公司請(qǐng)求判令:一、確認(rèn)《增資協(xié)議》《〈增資協(xié)議〉之補(bǔ)充協(xié)議》及繽購(gòu)城公司與國(guó)通公司簽訂的《股權(quán)投資協(xié)議》無(wú)效;二、國(guó)通公司不具有繽購(gòu)城公司股東資格;三、確認(rèn)國(guó)通公司在武金所公司公告轉(zhuǎn)讓其名下持有的繽購(gòu)城公司78.07%股權(quán)行為無(wú)效,并判決武金所公司立即撤銷關(guān)于繽購(gòu)城公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告;四、判決國(guó)通公司將工商登記在其名下的繽購(gòu)城公司的36.74%股權(quán)(價(jià)值45036810元)返還鼎創(chuàng)公司;五、國(guó)通公司承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。鼎創(chuàng)公司在事實(shí)和理由中主張:《增資協(xié)議》《〈增資協(xié)議〉之補(bǔ)充協(xié)議》及《借款合同》簽訂后,繽購(gòu)城公司為國(guó)通公司辦理了股權(quán)變更登記手續(xù)。國(guó)通公司成為繽購(gòu)城公司名義上的股東,與此同時(shí),國(guó)通公司將向繽購(gòu)城公司投入的所謂注冊(cè)資本11258.25萬(wàn)元作為募集的信托資金,按照《借款合同》的約定,由國(guó)通公司出借給繽購(gòu)城公司并計(jì)收本息。另外,在國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司簽訂的《債權(quán)確認(rèn)協(xié)議》中,國(guó)通公司依據(jù)《增資協(xié)議》對(duì)繽購(gòu)城公司享有金額至少為11408.25萬(wàn)元本金及對(duì)應(yīng)利息的債權(quán)?!鲑Y協(xié)議的真實(shí)意思表示僅僅是將股東身份作為償還信托資金的一種擔(dān)?!_購(gòu)城公司已按照所簽訂的《借款合同》約定,在2016年1月14日之前,將包含所謂注冊(cè)資本11258.25萬(wàn)元在內(nèi)的到期借款本息全部?jī)斶€給了國(guó)通公司。四方當(dāng)事人所簽訂的《增資協(xié)議》以及繽購(gòu)城公司與國(guó)通公司簽訂的《股權(quán)投資協(xié)議》,雖從形式上讓國(guó)通公司以投資人的身份取得繽購(gòu)城公司的股權(quán),但四方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示并不是讓國(guó)通公司成為繽購(gòu)城公司的真正股東,相反,僅僅只是作為變相的擔(dān)保償還信托資金的一種方式。國(guó)通公司答辯時(shí)陳述:國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司之間系債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系,增資行為非股權(quán)投資……各方當(dāng)事人是在國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司債權(quán)債務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)上,以增資協(xié)議設(shè)立股權(quán)讓與擔(dān)保。上善至高公司陳述,其對(duì)名股實(shí)債無(wú)異議,均認(rèn)可是借款,國(guó)通公司沒(méi)有股東資格,不是真實(shí)股東。繽購(gòu)城公司陳述,其與國(guó)通公司之間實(shí)際上屬于名股實(shí)債的關(guān)系,增資擴(kuò)股爭(zhēng)議的標(biāo)的額全部通過(guò)還款形式還給了國(guó)通公司。2017年12月4日,武漢中院準(zhǔn)予鼎創(chuàng)公司撤回起訴。
2017年,國(guó)通公司因繽購(gòu)城公司逾期未履行還款義務(wù)為由,向湖北省武漢市長(zhǎng)江公證處申請(qǐng)出具具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的執(zhí)行證書(shū)。湖北省武漢市長(zhǎng)江公證處作出(2017)鄂長(zhǎng)江內(nèi)證字第2664號(hào)執(zhí)行證書(shū)。國(guó)通公司向武漢中院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。繽購(gòu)城公司申請(qǐng)對(duì)公證債權(quán)文書(shū)不予執(zhí)行。武漢中院作出(2017)鄂01執(zhí)異899號(hào)執(zhí)行裁定,裁定準(zhǔn)予執(zhí)行。繽購(gòu)城公司向一審法院申請(qǐng)復(fù)議。2018年5月3日,一審法院就該執(zhí)行復(fù)議案件作出(2018)鄂執(zhí)復(fù)35號(hào)執(zhí)行裁定書(shū),裁定對(duì)湖北省武漢市長(zhǎng)江公證處作出(2017)鄂長(zhǎng)江內(nèi)證字第2664號(hào)執(zhí)行證書(shū)不予執(zhí)行。
2015年6月26日,國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司簽訂《信托業(yè)保障基金委托認(rèn)購(gòu)協(xié)議》,約定:1.1.繽購(gòu)城公司委托國(guó)通公司根據(jù)監(jiān)管規(guī)定認(rèn)購(gòu)信托業(yè)保障基金,并由國(guó)通公司代為繳納認(rèn)購(gòu)資金。2.1.雙方確認(rèn),依據(jù)《信托業(yè)保障基金管理辦法》的規(guī)定,繽購(gòu)城公司委托國(guó)通公司認(rèn)購(gòu)信托業(yè)保障基金的金額為信托第四期成立時(shí)全部信托資金的1%,金額預(yù)計(jì)為100萬(wàn)元,由繽購(gòu)城公司向以國(guó)通公司名義開(kāi)立的保障基金專用賬戶劃付。
2013年,國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司《財(cái)務(wù)顧問(wèn)協(xié)議》,約定:國(guó)通公司為繽購(gòu)城公司提供以下財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù):1.1.就本信托計(jì)劃提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)方案;1.2.為本項(xiàng)目提供交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及策劃;1.3.在專項(xiàng)財(cái)務(wù)顧問(wèn)方案確定后,做好相關(guān)工作安排,協(xié)助繽購(gòu)城公司完成融資。1.4.本協(xié)議服務(wù)期限為自本協(xié)議簽署之日起至信托計(jì)劃最后一期成立日止。3.1.繽購(gòu)城公司應(yīng)按照下列方式向國(guó)通公司支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi):3.1.1.國(guó)通公司按照信托計(jì)劃每一期發(fā)行的金額收取財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)用,共分N筆收取。第N筆財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)=信托計(jì)劃第N期資金金額×3%。上述財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)應(yīng)劃付至國(guó)通公司指定的賬戶。
國(guó)通公司原名方正東亞信托有限責(zé)任公司,于2017年5月24日更名為國(guó)通信托有限責(zé)任公司。
繽購(gòu)城公司原名天下城建湖北投資管理有限公司,于2015年7月28日更名為武漢繽購(gòu)城置業(yè)有限公司。
上善至高公司原名武漢天下置業(yè)集團(tuán)有限公司,于2016年9月18日更名為武漢上善至高置業(yè)集團(tuán)有限公司。
一審法院認(rèn)為,涉案03號(hào)《借款合同》、21號(hào)《借款合同》《增資協(xié)議》《〈增資協(xié)議〉之補(bǔ)充協(xié)議》《債權(quán)確認(rèn)協(xié)議》《股權(quán)投資協(xié)議》、三份《保證合同》、兩份《股權(quán)質(zhì)押合同》《抵押合同》及五份《同意函》均系各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,且無(wú)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定的合同無(wú)效的法定情形,合法有效。綜合當(dāng)事人訴辯及質(zhì)證情況,各方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為:一、東興9號(hào)信托計(jì)劃項(xiàng)下繽購(gòu)城公司借款金額總額;二、繽購(gòu)城公司是否拖欠貸款,國(guó)通公司是否有權(quán)宣布貸款提前到期;三、上善至高公司、陳潛峰及劉昆是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任;四、國(guó)通公司是否對(duì)繽購(gòu)城公司提供抵押的在建工程及相應(yīng)土地使用權(quán)在上述債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題;五、國(guó)通公司是否對(duì)上善至高公司、鼎創(chuàng)公司提供出質(zhì)的股權(quán)在上述債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題。
(一)關(guān)于東興9號(hào)信托計(jì)劃項(xiàng)下繽購(gòu)城公司的借款總額問(wèn)題。
各方當(dāng)事人對(duì)簽訂涉案各合同及對(duì)東興9號(hào)信托計(jì)劃項(xiàng)下各期資金發(fā)放的事實(shí)無(wú)爭(zhēng)議,信托計(jì)劃分七期,總金額為5億元。繽購(gòu)城公司、上善至高公司及鼎創(chuàng)公司認(rèn)為第1至3期信托資金51%增資款部分11258.25萬(wàn)元系國(guó)通公司對(duì)繽購(gòu)城公司的增資,國(guó)通公司已登記為繽購(gòu)城公司的股東,該款并非借款,不應(yīng)向繽購(gòu)城公司償還該款本息。而第4期信托資金中的150萬(wàn)元系國(guó)通公司支付上善至高公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,與繽購(gòu)城公司無(wú)關(guān)。國(guó)通公司認(rèn)為信托計(jì)劃全部資金5億元均系對(duì)繽購(gòu)城公司的借款,11408.25萬(wàn)元為名股實(shí)債。
1.11258.25萬(wàn)元增資款性質(zhì)認(rèn)定。一審法院綜合分析雙方合同約定的權(quán)利、義務(wù)及當(dāng)事人簽訂的合同目的認(rèn)定,11258.25萬(wàn)元增資款為債權(quán)投資性質(zhì),理由如下:一、各方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中均有11258.25萬(wàn)元增資款部分系債權(quán)投資的意思表示。第一,雖然11258.25萬(wàn)元為《增資協(xié)議》項(xiàng)下國(guó)通公司對(duì)繽購(gòu)城公司的增資款,21號(hào)《借款合同》已將該增資款項(xiàng)均納入其中,并作出信托計(jì)劃項(xiàng)下5億元系國(guó)通公司向繽購(gòu)城公司發(fā)放貸款的表述。第二,《債權(quán)確認(rèn)協(xié)議》約定:國(guó)通公司依據(jù)《增資協(xié)議》對(duì)繽購(gòu)城公司享有的金額至少為11408.25萬(wàn)元的債權(quán)。該約定明確表述增資款為國(guó)通公司對(duì)繽購(gòu)城公司的債權(quán)。第三,繽購(gòu)城公司法定代表人陳潛峰及其股東上善至高公司在《同意函》亦有國(guó)通公司依據(jù)21號(hào)《借款合同》對(duì)繽購(gòu)城公司享有的債權(quán)本金為5億元的表述。第四,在武漢中院受理的鼎創(chuàng)公司訴國(guó)通公司一案中,鼎創(chuàng)公司、繽購(gòu)城公司、上善至高公司及國(guó)通公司在該案庭審時(shí)均認(rèn)可,11258.25萬(wàn)元名為增資實(shí)為借款,《增資協(xié)議》的真實(shí)意思表示僅僅是將股東身份作為償還信托資金的一種擔(dān)保。二、國(guó)通公司的增資行為并非公司法意義上典型的股權(quán)投資?!对鲑Y協(xié)議》約定國(guó)通公司就增資款享有的股權(quán)收益分四部分定期給付,第一至三部分股權(quán)收益約定的給付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)與03《借款合同》中約定的利息給付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)相同。繽購(gòu)城公司亦按合同約定定期給付第1至3期信托計(jì)劃的股權(quán)收益,且與借款部分一起給付。國(guó)通公司就增資款享有的收益為固定回報(bào)?!对鲑Y協(xié)議》還約定國(guó)通公司的投資期限預(yù)計(jì)36個(gè)月,信托計(jì)劃到期后,繽購(gòu)城公司應(yīng)向國(guó)通公司支付第四期股權(quán)收益即增資款本金。雖然《增資協(xié)議》還約定有國(guó)通公司派駐人員參與繽購(gòu)城公司的董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等內(nèi)容,但從協(xié)議的內(nèi)容及履行方式看,國(guó)通公司不參與繽購(gòu)城公司的日常經(jīng)營(yíng)管理,派駐董事的目的主要是對(duì)公司重大事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督,國(guó)通公司實(shí)際不承擔(dān)繽購(gòu)城公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),只是獲取固定回報(bào)。而非參與或控制目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理。盡管國(guó)通公司通過(guò)工商變更登記取得繽購(gòu)城公司93.07%的股權(quán),但其股東權(quán)利義務(wù)與普通股東不同,國(guó)通公司并非實(shí)際控制繽購(gòu)城公司經(jīng)營(yíng)的股東。此外,從鼎創(chuàng)公司訴國(guó)通公司一案中各方的訴辯意見(jiàn)也可看出,國(guó)通公司并不能控制繽購(gòu)城公司的對(duì)外表意,該增資交易的實(shí)質(zhì)是國(guó)通公司僅定期收取固定收益,到期回收本金,屬于信托公司的投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因此本案增資款投資實(shí)為一種債權(quán)投資,依據(jù)《信托公司私人股權(quán)投資信托業(yè)務(wù)操作指南》第十五條:“信托公司在管理私人股權(quán)投資信托計(jì)劃時(shí),可以通過(guò)股權(quán)上市、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、被投資企業(yè)回購(gòu)、股權(quán)分配等方式,實(shí)現(xiàn)投資退出”的規(guī)定,該投資行為符合行業(yè)規(guī)定,屬信托公司正常業(yè)務(wù)范疇。
2.關(guān)于第4期信托資金中向上善至高公司支付的150萬(wàn)元股權(quán)是否為國(guó)通公司對(duì)繽購(gòu)城公司債權(quán)問(wèn)題。一審法院認(rèn)為,雖然該款系國(guó)通公司向上善至高公司支付,但國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司簽訂《〈增資協(xié)議〉之補(bǔ)充協(xié)議》將該款納入其中,并約定繽購(gòu)城公司對(duì)150萬(wàn)元按11258.25萬(wàn)元增資款相同的標(biāo)準(zhǔn)向國(guó)通公司給付股權(quán)收益。另外,21號(hào)《借款合同》《債權(quán)確認(rèn)協(xié)議》均將該150萬(wàn)元納入標(biāo)的債權(quán),作為繽購(gòu)城公司對(duì)國(guó)通公司所負(fù)債務(wù),而非股權(quán)投資。鼎創(chuàng)公司、上善至高公司、陳潛峰、劉昆出具的《同意函》均載明,國(guó)通公司依據(jù)21號(hào)《借款合同》對(duì)繽購(gòu)城公司的借款本金為5億元。上善至高公司、繽購(gòu)城公司均作出150萬(wàn)元系國(guó)通公司對(duì)繽購(gòu)城公司債權(quán)的意思表示,故150萬(wàn)元與11258.25萬(wàn)元增資款性質(zhì)相同,系國(guó)通公司對(duì)繽購(gòu)城公司的債權(quán)投資。
關(guān)于繽購(gòu)城公司提出如人民法院認(rèn)定增資款為債權(quán)并已償還會(huì)構(gòu)成抽逃出資的主張,一審法院認(rèn)為,公司法規(guī)制的股東抽逃出資行為在實(shí)踐中通常表現(xiàn)為:(1)公司設(shè)立之后股東將現(xiàn)金出資抽回;(2)公司設(shè)立后將已辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的非貨幣財(cái)產(chǎn)取回;(3)虛構(gòu)債權(quán)債務(wù)關(guān)系將出資轉(zhuǎn)出或通過(guò)制作虛假財(cái)務(wù)報(bào)表虛增利潤(rùn)進(jìn)行分配;(4)利用關(guān)聯(lián)交易將出資轉(zhuǎn)出。本案中,國(guó)通公司依據(jù)《增資協(xié)議》約定在信托計(jì)劃期限屆滿后收回增資款,符合雙方的事前約定,且該約定的前提是國(guó)通公司前期對(duì)公司進(jìn)行了投資,國(guó)通公司并非無(wú)償取得,不構(gòu)成上述抽逃出資行為,對(duì)該主張一審法院不予支持。國(guó)通公司在收回該債權(quán)本息后未及時(shí)辦理退出手續(xù)系另一法律關(guān)系,雙方可另案解決。綜上,東興9號(hào)信托計(jì)劃項(xiàng)下國(guó)通公司對(duì)繽購(gòu)城公司的借款本金應(yīng)為5億元。
(二)關(guān)于繽購(gòu)城公司是否拖欠借款利息,國(guó)通公司是否有權(quán)宣布貸款提前到期問(wèn)題。
國(guó)通公司主張,繽購(gòu)城公司已償還借款本金220750000元,已償還借款利息89090025.19元,共還款309840025.19元。自2016年6月20日起的利息未支付,尚欠借款本金27925萬(wàn)元。繽購(gòu)城公司主張除國(guó)通公司認(rèn)可的309840025.19元外,其還向國(guó)通公司支付了1500萬(wàn)元財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)、2792500元保障基金及415800元咨詢服務(wù)費(fèi),該部分費(fèi)用系國(guó)通公司以各種名目收取的高額利息,應(yīng)當(dāng)?shù)挚劢杩畋鞠?。其已按期還款且提前償還了部分借款本金,國(guó)通公司無(wú)權(quán)宣布貸款提前到期。一審法院認(rèn)為,雙方當(dāng)事人對(duì)繽購(gòu)城公司已向國(guó)通公司償還借款本息309840025.19元的金額及付款時(shí)間均無(wú)異議,一審法院予以確認(rèn)。國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司另行簽訂有《信托業(yè)保障基金委托認(rèn)購(gòu)協(xié)議》及《財(cái)務(wù)顧問(wèn)協(xié)議》,繽購(gòu)城公司主張的1500萬(wàn)元財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)、2792500元保障基金與涉案信托計(jì)劃項(xiàng)下貸款還款無(wú)關(guān),雙方如有爭(zhēng)議可另行主張,對(duì)該部分費(fèi)用一審法院不予認(rèn)定。415800元咨詢服務(wù)費(fèi)的收款方并非國(guó)通公司,繽購(gòu)城公司亦未提供其他證據(jù)證明該款與國(guó)通公司存在關(guān)聯(lián),故一審法院對(duì)該款不予認(rèn)定。
前述分析,繽購(gòu)城公司的借款本金為5億元,繽購(gòu)城公司應(yīng)自收到各期信托資金之日起按約定給付利息及股權(quán)收益,并在各期信托計(jì)劃到期日歸還本金。國(guó)通公司提供的利息計(jì)算與還款明細(xì)表載明的繽購(gòu)城公司還本付利時(shí)間與雙方約定相符。一審法院對(duì)國(guó)通公司提供的利息計(jì)算與還款明細(xì)表予以采信。繽購(gòu)城公司向國(guó)通公司給付的309840025.19元中,償還借款本金220750000元,償還借款利息89090025.19元,其中第1至3期信托計(jì)劃本金及利息已付清,第4至7期信托資金利息給付至2016年6月20日,自2016年6月21日起未再還款。
根據(jù)21號(hào)《借款合同》的約定,繽購(gòu)城公司應(yīng)于2016年9月20日、2016年12月20日支付第4至7期信托資金的利息。但繽購(gòu)城公司未按期支付,構(gòu)成違約。21號(hào)《借款合同》還約定,當(dāng)繽購(gòu)城公司出現(xiàn)違約事件時(shí),國(guó)通公司有權(quán)停止發(fā)放借款、宣布借款立即到期,提前收回全部借款本息,并按本合同第5條約定的結(jié)息方式計(jì)收利息和罰息。國(guó)通公司于2016年12月21日向繽購(gòu)城公司發(fā)出《履行義務(wù)及提前到期通知書(shū)》符合雙方的約定。國(guó)通公司宣布貸款提前到期實(shí)質(zhì)構(gòu)成對(duì)還款期限的變更,自提前到期的通知到達(dá)之日起,繽購(gòu)城公司應(yīng)當(dāng)履行還本付息的義務(wù)。繽購(gòu)城公司自認(rèn)收到國(guó)通公司發(fā)出的通知,故一審法院確定信托計(jì)劃第4至7期項(xiàng)下貸款于2016年12月21日提前到期。繽購(gòu)城公司應(yīng)于該日向國(guó)通公司償還借款本金,并自次日起支付相應(yīng)逾期利息。21號(hào)《借款合同》第5條約定:本合同有效期間內(nèi),如繽購(gòu)城公司或相關(guān)方一旦違反本合同及其他擔(dān)保合同等交易文件的約定,本合同項(xiàng)下各筆借款的利率均自第1筆借款期限起始日起上浮至32%/年。依據(jù)該約定,國(guó)通公司有權(quán)對(duì)信托計(jì)劃項(xiàng)下七期貸款利率按約定進(jìn)行調(diào)整。國(guó)通公司主張的截至2018年6月1日止欠付的利息31969.2008萬(wàn)元是對(duì)1至7期信托計(jì)劃均自2013年12月27日起按24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出,該標(biāo)準(zhǔn)超出法律保護(hù)的上限,一審法院對(duì)信托計(jì)劃項(xiàng)下各期利息的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為自放款之日起按年利率24%計(jì)算。經(jīng)核算,東興9號(hào)信托計(jì)劃項(xiàng)下1至3期款項(xiàng)自各期放款之日起至約定還款日期間按年利息24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算與已付利息之間的差額為42625530.62元,4至7期款項(xiàng)自各期放款之日起2016年6月20日期間按年利息24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算與已付利息之間的差額為18559610.86元。綜上,一審法院對(duì)國(guó)通公司要求繽購(gòu)城公司償還信托資金本金27925萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求予以支持,對(duì)其提出給付利息的請(qǐng)求在法律保護(hù)范圍內(nèi)予以支持,即截計(jì)至2016年6月20日利息為61185141.48元,自2016年6月21日起以27925萬(wàn)元為本金按年24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際付清之日止。
(三)關(guān)于上善至高公司、陳潛峰及劉昆是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任問(wèn)題。
《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條第二款規(guī)定,連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。本案中,國(guó)通公司與陳潛峰、劉昆、上善至高公司簽訂的《保證合同》及陳潛峰、劉昆、上善至高公司出具的《同意函》約定,陳潛峰、劉昆、上善至高公司為21號(hào)《借款合同》項(xiàng)下繽購(gòu)城公司應(yīng)承擔(dān)的5億元本金及相應(yīng)的利息、復(fù)利、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用提供連帶責(zé)任保證擔(dān)?!,F(xiàn)繽購(gòu)城公司到期未履行債務(wù),國(guó)通公司有權(quán)要求保證人陳潛峰、劉昆、上善至高公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。另外,《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定,被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒(méi)有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。涉案兩份《保證合同》均約定,雖然主合同債權(quán)有其他形式的擔(dān)保,但不論債權(quán)人是否向上述其他形式的擔(dān)保人提出承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的請(qǐng)求,保證人自愿優(yōu)先承擔(dān)對(duì)債權(quán)人的連帶責(zé)任保證擔(dān)保,無(wú)條件地承擔(dān)第一位的擔(dān)保責(zé)任,并承諾放棄一切抗辯權(quán)。同時(shí),保證人與主合同項(xiàng)下其他保證人向債權(quán)人提供共同連帶保證責(zé)任擔(dān)保,債權(quán)人有權(quán)選擇本合同項(xiàng)下保證人承擔(dān)全部或部分保證擔(dān)保責(zé)任,保證人充分理解并無(wú)任何異議。故無(wú)論繽購(gòu)城公司或第三人是否提供物的擔(dān)保,國(guó)通公司均有權(quán)優(yōu)先要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。故依據(jù)當(dāng)事人的約定,涉案?jìng)鶛?quán)雖然存在債務(wù)人繽購(gòu)城公司提供的物的擔(dān)保,但國(guó)通公司有權(quán)選擇相應(yīng)擔(dān)保權(quán)利的行使,可要求各保證人先承擔(dān)保證責(zé)任,而非應(yīng)先就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。國(guó)通公司提出陳潛峰、劉昆、上善至高公司對(duì)繽購(gòu)城公司的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的訴訟請(qǐng)求,未超出約定的保證擔(dān)保范圍,故一審法院對(duì)國(guó)通公司提出的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條“保證人承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償”的規(guī)定,陳潛峰、劉昆、上善至高公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任后有權(quán)向繽購(gòu)城公司追償。
(四)關(guān)于國(guó)通公司是否對(duì)繽購(gòu)城公司提供抵押的在建工程及相應(yīng)土地使用權(quán)在上述債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題。
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十條規(guī)定,以房地產(chǎn)設(shè)立抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。本案中,國(guó)通公司與繽購(gòu)城公司簽訂《抵押合同》約定,繽購(gòu)城公司以其享有的國(guó)有土地使用權(quán)及在建工程為21號(hào)《借款合同》項(xiàng)下其應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)提供抵押擔(dān)保。雙方簽訂合同后,在相關(guān)行政部門辦理了抵押登記,國(guó)通公司的抵押權(quán)已設(shè)立?,F(xiàn)繽購(gòu)城公司到期未償還債務(wù),國(guó)通公司有權(quán)對(duì)繽購(gòu)城公司提供抵押的在建工程及相應(yīng)的土地使用權(quán)行使抵押權(quán),就拍賣、變賣、折價(jià)所得款項(xiàng)在擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償。國(guó)通公司主張對(duì)上述抵押物在27925萬(wàn)元本金及相應(yīng)利息范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán),故一審法院對(duì)國(guó)通公司提出對(duì)繽購(gòu)城公司提供抵押的在建工程及相應(yīng)土地使用權(quán)拍賣、變賣、折價(jià)所得款項(xiàng)在27925萬(wàn)元本金及相應(yīng)利息(截至2016年6月20日的利息差額18559610.86元及自2016年6月21日起的利息以27925萬(wàn)元為本金按年24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際付清之日止)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求予以支持。
(五)關(guān)于國(guó)通公司是否對(duì)上善至高公司、鼎創(chuàng)公司提供出質(zhì)的股權(quán)在上述債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題。
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百二十六條規(guī)定,以股權(quán)出質(zhì)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立;以其他股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。國(guó)通公司與上善至高公司、鼎創(chuàng)公司簽訂的《股權(quán)質(zhì)押合同》及上善至高公司、鼎創(chuàng)公司出具的《同意函》約定,上善至高公司以持有的繽購(gòu)城公司股權(quán)(對(duì)應(yīng)出資額為450萬(wàn)元)及鼎創(chuàng)公司以持有的的繽購(gòu)城公司股權(quán)(對(duì)應(yīng)出資額為400萬(wàn)元)為21號(hào)《借款合同》項(xiàng)下繽購(gòu)城公司應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。涉案質(zhì)押股權(quán)已在相關(guān)行政管理部門辦理了股權(quán)出質(zhì)登記,國(guó)通公司的質(zhì)權(quán)均已設(shè)立?,F(xiàn)繽購(gòu)城公司到期未能履行債務(wù),質(zhì)權(quán)人國(guó)通公司有權(quán)就質(zhì)押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣、折價(jià)所得款項(xiàng)在擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償。故國(guó)通公司提出對(duì)上善至高公司及鼎創(chuàng)公司提供質(zhì)押的股權(quán)拍賣、變賣、折價(jià)所得款項(xiàng)在擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求符合雙方當(dāng)事人的約定及法律規(guī)定,一審法院予以支持。
一審法院依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零七條,《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、第一百八十條、第二百二十六條,《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條第二款、第三十一條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定,判決:一、繽購(gòu)城公司于判決生效之日起十日內(nèi)向國(guó)通公司償還借款本金27925萬(wàn)元及利息(截至2016年6月20日的利息為61185141.48元,自2016年6月21日起的利息以27925萬(wàn)元為基數(shù)按年利率24%計(jì)算至清償之日止);二、陳潛峰、劉昆、上善至高公司對(duì)判決第一項(xiàng)確定的繽購(gòu)城公司債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。陳潛峰、劉昆、上善至高公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任后,依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條之規(guī)定有權(quán)向繽購(gòu)城公司追償;三、國(guó)通公司對(duì)判決第一項(xiàng)確定的繽購(gòu)城公司債務(wù)未清償部分有權(quán)以武房期洪字第××號(hào)《武漢市期房抵押證明》載明的抵押物折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款在27925萬(wàn)元本金及相應(yīng)利息(截至2016年6月20日的利息差額18559610.86元,自2016年6月21日的利息起以27925萬(wàn)元為本金按年24%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際付清之日止)范圍內(nèi)優(yōu)先受償;四、國(guó)通公司對(duì)判決第一項(xiàng)確定的繽購(gòu)城公司債務(wù)未清償部分有權(quán)以上善至高公司、鼎創(chuàng)公司提供出質(zhì)的繽購(gòu)城公司股權(quán)〔(洪)登記私出質(zhì)字【2015】第78號(hào)、(洪)登記私出質(zhì)字【2015】第79號(hào)〕折價(jià)或拍賣、變賣所得款項(xiàng)優(yōu)先受償;五、駁回國(guó)通公司的其他訴訟請(qǐng)求。如未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。一審案件受理費(fèi)3036510元,保全費(fèi)5000元,由國(guó)通公司負(fù)擔(dān)600000元,由繽購(gòu)城公司、上善至高公司、陳潛峰、劉昆負(fù)擔(dān)2441510元。
本院二審查明事實(shí)除與一審相同之外,另查明:1.繽購(gòu)城公司在(2018)鄂01民初5905號(hào)案件庭審中認(rèn)可“增資擴(kuò)股爭(zhēng)議的標(biāo)的額11258.25萬(wàn)元加上150萬(wàn)元全部匯入了公司。目前我們?cè)鲑Y擴(kuò)股爭(zhēng)議的標(biāo)的額全部通過(guò)還款形式還給國(guó)通公司”“確認(rèn)實(shí)際上屬于名股實(shí)債的關(guān)系”。
2.湖北省武漢市洪山區(qū)人民法院于2019年4月19日作出(2019)鄂0111破申1號(hào)民事裁定,裁定“受理湖北安正礦業(yè)有限責(zé)任公司對(duì)繽購(gòu)城公司的破產(chǎn)清算申請(qǐng)?!焙笔∥錆h市洪山區(qū)人民法院于2019年7月2日作出(2019)鄂0111破2-1號(hào)決定書(shū),指定繽購(gòu)城公司清算組為破產(chǎn)管理人。
二審?fù)徶?,繽購(gòu)城公司向本院提交如下證據(jù):1.2014年1月14日《關(guān)于董事會(huì)授權(quán)公司股權(quán)投資類信托的決議》。2.2014年1月14日國(guó)通公司向繽購(gòu)城公司轉(zhuǎn)賬11258.25萬(wàn)元轉(zhuǎn)賬憑證。3.2014年1月14日《天下城建湖北投資管理有限公司章程》。擬證明國(guó)通公司向繽購(gòu)城公司增資決定在正式增資前已獲得董事會(huì)批準(zhǔn),是其真實(shí)意思表示。國(guó)通公司在轉(zhuǎn)款11258.25萬(wàn)元時(shí),也明確表示該筆款項(xiàng)系增資款。4.2014年2月26日、2015年6月26日、7月28日、8月26日股東會(huì)決議四份。擬證明國(guó)通公司參與了繽購(gòu)城公司所有的股東會(huì),行使了股東權(quán)利。
國(guó)通公司對(duì)上述證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)稱,上述證據(jù)均非原件,對(duì)其真實(shí)性不認(rèn)可。同時(shí),國(guó)通公司對(duì)自己系繽購(gòu)城公司名義股東身份并無(wú)異議,上述證據(jù)并無(wú)實(shí)質(zhì)意義,對(duì)其證明目的不認(rèn)可。
對(duì)于上述證據(jù),本院認(rèn)證如下,上述證據(jù)雖系復(fù)印件,但加蓋有湖北省武漢市工商行政管理局信息中心檔案查詢專用章,國(guó)通公司對(duì)該印章真實(shí)性并未表示異議,可以證明上述材料均來(lái)源于湖北省武漢市工商行政管理局,故對(duì)上述證據(jù)的真實(shí)性,本院予以確認(rèn)。對(duì)上述證據(jù)的關(guān)聯(lián)性及證明目的,本院結(jié)合其他證據(jù)綜合予以認(rèn)定。
本院認(rèn)為,根據(jù)各方當(dāng)事人訴辯意見(jiàn),并經(jīng)征得各方當(dāng)事人同意,本案二審爭(zhēng)議焦點(diǎn)為:涉案11258.25萬(wàn)元款項(xiàng)的性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定。
對(duì)于涉案11258.25萬(wàn)元的性質(zhì),繽購(gòu)城公司上訴主張?jiān)摴P款項(xiàng)應(yīng)為增資款而非借款。本院認(rèn)為,繽購(gòu)城公司的該主張不能成立,具體理由為:該筆款項(xiàng)雖系基于涉案《增資協(xié)議》《〈增資協(xié)議〉之補(bǔ)充協(xié)議》的約定支付,但對(duì)于款項(xiàng)性質(zhì)的認(rèn)定,不能僅依據(jù)協(xié)議名稱進(jìn)行判斷,應(yīng)根據(jù)合同條款所反映的當(dāng)事人真實(shí)意思,并結(jié)合其簽訂合同真實(shí)目的以及合同履行情況等因素,進(jìn)行綜合認(rèn)定。首先,根據(jù)《增資協(xié)議》第7.1條、第7.2條、第7.3條等條款的約定,本案中,國(guó)通公司簽訂上述協(xié)議的目的是通過(guò)向繽購(gòu)城公司融通資金而收取相對(duì)固定的資金收益,這與一般意義上為獲取具有或然性的長(zhǎng)期股權(quán)收益而實(shí)施的增資入股行為并不相同。繽購(gòu)城公司雖稱根據(jù)涉案《〈增資協(xié)議〉之補(bǔ)充協(xié)議》第五條的約定,除固定利潤(rùn)之外,國(guó)通公司還有權(quán)按其投資獲取利潤(rùn),但該《〈增資協(xié)議〉之補(bǔ)充協(xié)議》第五條約定是以“《股權(quán)投資協(xié)議》約定為準(zhǔn)”,而《股權(quán)投資協(xié)議》僅涉及第4期信托計(jì)劃項(xiàng)下的150萬(wàn)元款項(xiàng),而涉案11258.25萬(wàn)元系第1至3期信托計(jì)劃項(xiàng)下款項(xiàng),兩者并非同一筆,故根據(jù)《〈增資協(xié)議〉之補(bǔ)充協(xié)議》第五條的約定,并不足以認(rèn)定國(guó)通公司向繽購(gòu)城公司匯入涉案11258.25萬(wàn)元的目的系獲得股權(quán)分紅而非固定回報(bào)。其次,國(guó)通公司雖經(jīng)工商變更登記為繽購(gòu)城公司股東,但繽購(gòu)城公司并未舉證證明國(guó)通公司實(shí)際參與了繽購(gòu)城公司的后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理。且根據(jù)涉案《增資協(xié)議》第10.3.4條、第10.3.5條以及第10.3.10條的約定,國(guó)通公司有權(quán)在繽購(gòu)城公司違約的情形下將其所持有的股權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓、申請(qǐng)減資、處置涉案項(xiàng)目等,故繽購(gòu)城公司主張涉案《增資協(xié)議》《〈增資協(xié)議〉之補(bǔ)充協(xié)議》并未約定股權(quán)退出機(jī)制與事實(shí)不符,繽購(gòu)城公司據(jù)此主張涉案款項(xiàng)并非借款亦依據(jù)不足,本院不予支持。同時(shí)需要指出的是,因本案系涉案協(xié)議各方當(dāng)事人之間的內(nèi)部糾紛,相關(guān)權(quán)利義務(wù)需要根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行確認(rèn)。但在國(guó)通公司未通過(guò)法定程序完成股權(quán)退出之前,因內(nèi)部約定并不具有外部效力,如存在善意第三人基于信賴?yán)_購(gòu)城公司對(duì)外公示的股權(quán)結(jié)構(gòu)、工商登記信息而導(dǎo)致利益受損情形,其可以通過(guò)訴訟另案解決。但繽購(gòu)城公司以可能涉及外部關(guān)系為由主張一審判決有誤理?yè)?jù)不足,本院不予支持。再次,對(duì)于涉案款項(xiàng)的性質(zhì),繽購(gòu)城公司不僅在涉案《債權(quán)確認(rèn)協(xié)議》中認(rèn)可“國(guó)通公司依據(jù)《增資協(xié)議》對(duì)繽購(gòu)城公司享有的金額至少為11408.25萬(wàn)元的債權(quán)”,且在(2016)鄂01民初5905號(hào)案件庭審中也認(rèn)可“增資擴(kuò)股爭(zhēng)議的標(biāo)的額11258.25萬(wàn)元加上150萬(wàn)元全部匯入了公司。目前我們?cè)鲑Y擴(kuò)股爭(zhēng)議的標(biāo)的額全部通過(guò)還款形式還給國(guó)通公司”“確認(rèn)實(shí)際上屬于名股實(shí)債的關(guān)系”。本案中,繽購(gòu)城公司又主張上述款項(xiàng)系增資款而非借款,與前述協(xié)議約定以及在另案中所作的陳述均不一致。在繽購(gòu)城公司未能舉證證明涉案《債權(quán)確認(rèn)協(xié)議》存在無(wú)效情形的情況下,其作為《債權(quán)確認(rèn)協(xié)議》一方當(dāng)事人,應(yīng)受到該協(xié)議的約束。另外,根據(jù)一審查明事實(shí),涉案11258.25萬(wàn)元作為第1至3期信托計(jì)劃項(xiàng)下款項(xiàng),繽購(gòu)城公司已經(jīng)償還完畢,國(guó)通公司在(2016)鄂01民初5905號(hào)案件中對(duì)此也予以認(rèn)可。同時(shí),國(guó)通公司明確表示其提起本案訴訟所主張的債權(quán)并不包括該11258.25萬(wàn)元款項(xiàng),而除了涉案11258.25萬(wàn)元以及150萬(wàn)元之外,本案所涉款項(xiàng)均非基于《增資協(xié)議》《〈增資協(xié)議〉之補(bǔ)充協(xié)議》以及《股權(quán)投資協(xié)議》而發(fā)生,繽購(gòu)城公司、國(guó)通公司對(duì)除涉案11258.25萬(wàn)以及150萬(wàn)之外的其他款項(xiàng)系借款性質(zhì)也并未表示異議,在該11258.25萬(wàn)元已經(jīng)清償完畢的情況下,繽購(gòu)城公司又提出該筆款項(xiàng)并非借款,并要求對(duì)借款本金及利息重新計(jì)算,缺乏依據(jù),本院不予支持。
關(guān)于一審法院(2018)鄂執(zhí)復(fù)35號(hào)民事裁定相關(guān)問(wèn)題?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于公證債權(quán)文書(shū)執(zhí)行若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條第一款規(guī)定:“公證債權(quán)文書(shū)被裁定不予執(zhí)行的,當(dāng)事人可以就該公證債權(quán)文書(shū)涉及的民事權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟;公證債權(quán)文書(shū)被裁定部分不予執(zhí)行的,當(dāng)事人可以就部分爭(zhēng)議提起訴訟?!北景钢?,國(guó)通公司在一審法院作出(2018)鄂執(zhí)復(fù)35號(hào)民事裁定之后,就相關(guān)民事權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議提起本案訴訟符合法律規(guī)定,一審法院在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上作出相應(yīng)認(rèn)定并無(wú)不當(dāng)。
綜上,繽購(gòu)城公司上訴請(qǐng)求不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)2436510元,由武漢繽購(gòu)城置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判長(zhǎng)  關(guān)曉海
審判員  萬(wàn)會(huì)峰
審判員  方 芳
二〇一九年九月二十七日
法官助理齊曉丹
書(shū)記員馬利杰

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