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鄧某某、蘄春縣漕河鎮(zhèn)人民政府房屋買賣合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書

2019-07-01 塵埃 評論0

中華人民共和國最高人民法院
民 事 裁 定 書
(2019)最高法民申957號
再審申請人(一審原告、二審上訴人):鄧某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住臺灣省桃園市楊梅區(qū),(臺灣)身份證統一編號H290089428,系黃崇之妻。
委托訴訟代理人:劉文雄,湖北太圣律師事務所律師。
被申請人(一審被告、二審被上訴人):蘄春縣漕河鎮(zhèn)人民政府。住所地:湖**省黃岡市蘄春縣蘄陽**路**號。
法定代表人:秦孟,該鎮(zhèn)鎮(zhèn)長。
委托訴訟代理人:熊力,湖北省黃岡市蘄春縣漕河鎮(zhèn)法律服務所法律服務工作者。
被申請人(一審被告、二審被上訴人):駱菊生,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖**省黃岡市蘄春縣。
委托訴訟代理人:凌磊,湖北衡權律師事務所律師。
被申請人(一審第三人、二審被上訴人):蘄春縣國防街商貿開發(fā)服務中。住所地:湖**省黃岡市蘄春縣鐵路經濟開發(fā)區(qū)區(qū)。
法定代表人:駱菊生,該中心總經理。
再審申請人鄧某某因與被申請人蘄春縣漕河鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱漕河鎮(zhèn)政府)、駱菊生、蘄春縣國防街商貿開發(fā)服務中心(以下簡稱商貿服務中心)房屋買賣合同糾紛一案,不服湖北省高級人民法院(2016)鄂民終1358號民事判決,向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行審查,現已審查終結。
鄧某某向本院申請再審稱,駱菊生在原審時提供國防街綜合樓圖紙這一虛假證據,導致一、二審法院認定事實錯誤。駱菊生在原審時提交的國防街綜合樓圖紙實際是京九瓊樓右棟的圖紙,并非國防街綜合樓(京九瓊樓左棟)的圖紙。鄧某某再審新證據即國防街綜合樓(京九瓊樓左棟)、張詩才的證言、南泉建筑公司國防街綜合樓會計賬本及項目收款收據、湖北省武穴市人民法院(2018)鄂1182民初2228號民事判決書足以證明國防街綜合樓(京九瓊樓左棟)西南側第一列、第二列一至四層的房屋系應交付黃崇的房屋。上述新證據足以證明駱菊生舉證的國防街綜合樓圖紙系虛假證據,足以推翻一、二審判決對于褚文學在《更改合同》上簽名沒有得到授權以及該合同未生效、未實際履行等事實的認定。鄧某某舉證的新證據也能夠證明一、二審法院不許可鄧某某提出的鑒定申請,侵害了鄧某某的訴訟權利,導致認定事實錯誤。綜上,鄧某某的再審申請符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第一項之規(guī)定,請求再審本案,判令支持鄧某某的全部訴訟請求。
駱菊生答辯稱,國防街商貿區(qū)與京九瓊樓是兩個不同性質的項目,駱菊生與黃崇簽訂的《建筑國防街商貿房屋合同書》約定應交付的房屋位于國防街商貿區(qū),而非京九瓊樓的一部分。鄧某某舉證的證據除張詩才證言外均不屬于新證據,且系虛假的證據,不能證明雙方當事人就交付房屋變更為京九瓊樓西南側第一列、第二列?!督ㄖ澜稚藤Q房屋合同書》實質上屬于房屋買賣合同,由于黃崇未能按期交清購房全款的違約行為導致房屋不能交付,現在應交付房屋已經被湖北省浠水縣人民法院通過執(zhí)行程序拍賣過戶給案外人康濤,合同已經無法履行。鄧某某再申申請所稱的新證據足以推翻原判決,理由不成立,請求駁回其再審申請。
漕河鎮(zhèn)政府答辯稱,鄧某某再審審查期間舉證的證據除張詩才證言外均早已形成,鄧某某及其代理人對此是明知的,鄧某某原審時未舉證亦未申請法院調取,因此不屬于新證據。張詩才的證言內容違反建筑法中關于建筑工程設計變更的相關規(guī)定,不具有客觀性、合法性。鄧某某舉證的所謂新證據不足以證明京九瓊樓西南側第一列、第二列屬于駱菊生、商貿服務中心應交付黃崇的房屋。漕河鎮(zhèn)政府不是本案的適格被告,不應承擔任何責任。鄧某某的再審申請理由不成立,請求駁回其再審申請。
商貿服務中心答辯稱,同意駱菊生的答辯意見。
本院經審查認為,本案爭議的焦點為鄧某某是否有新證據推翻原審判決。
依據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百八十八條的規(guī)定,再審新證據是指原審庭審結束前已存在,因客觀原因于庭審結束后才發(fā)現的或者因客觀原因無法取得、在規(guī)定期限內不能提供的證據;在原審庭審結束后形成,無法據此另行提起訴訟的證據。鄧某某在本案中提出的國防街綜合樓(京九瓊樓左棟)圖紙、南泉建筑公司國防街綜合樓會計賬本及項目收款收據,因其在原審庭審結束前已知其存在,未向原審法院舉證,亦未申請原審法院調取該證據,不存在因客觀原因無法取得、不能提供又不能通過積極行使訴權予以克服的障礙,因而不屬于法定新證據。
鄧某某舉證的國防街綜合樓(京九瓊樓左棟)圖紙并非來源于涉案工程的建設單位、設計單位、施工單位,而是來源于鄧某某自稱的、身份無法核實的武穴市南泉建筑安裝工程公司預算員張紹雄,其來源合法性存疑。涉案建筑設計單位蘄春縣水利建筑設計院院長在接受二審法院調查時稱該院出具的正規(guī)圖紙均為紅顏色,而鄧某某舉證的國防街綜合樓(京九瓊樓左棟)圖紙并非紅顏色,加蓋印章為蘄春縣水利水電建筑勘察設計室出圖專用章而非蘄春縣水利建筑設計院出圖專用章,本院對其真實性不予采信。
鄧某某無證據證明證人張詩才為涉案建筑設計單位蘄春縣水利建筑設計院設計人員并參與了涉案建筑的設計工作,對于該證人證言真實性無法核實,本院對該證人證言不予采信。
因湖北省武穴市人民法院作出(2018)鄂1182民初2228號民事判決后,當事人不服該判決提起上訴,該判決未生效,認定事實及判決結果均存在不確定性,該判決依法不得作為定案依據。鄧某某舉證(2018)鄂1182民初2228號民事判決,無法作為推翻原審判決的證據使用。
鄧某某舉證的國防街綜合樓(京九瓊樓左棟)、張詩才的證言、南泉建筑公司國防街綜合樓會計賬本及項目收款收據、湖北省武穴市人民法院(2018)鄂1182民初2228號民事判決書等證據,無法證明其主張的《更改合同》已生效并實際履行,也無法證明其與駱菊生、商貿服務中心房屋買賣合同約定交付的房屋已經變更為國防街綜合樓(京九瓊樓左棟)西南側第一列、第二列一至四層等關鍵事實,鄧某某再審證據不足以推翻原判決。
綜上,鄧某某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第一項規(guī)定的再審情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款,《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款之規(guī)定,裁定如下:
駁回鄧某某的再審申請。
審判長  包劍平
審判員  杜 軍
審判員  謝 勇
二〇一九年五月十三日
法官助理顏廷光
書記員袁正明

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