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吳某某、包某某再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書(shū)

2020-06-08 塵埃 評(píng)論0

中華人民共和國(guó)最高人民法院
民 事 裁 定 書(shū)
(2019)最高法民申6926號(hào)
再審申請(qǐng)人(一審被告、二審上訴人):吳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住浙江省瑞安市。
委托訴訟代理人:范金霞,江蘇田灣律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:莊成喜,江蘇田灣律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人(一審原告、二審被上訴人):包某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住江蘇省連云港市。
被申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人):連云港中豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地:江蘇省連云港市海州區(qū)解放中路9號(hào)中德國(guó)際商務(wù)大廈905室。
法定代表人:陳偉,該公司董事長(zhǎng)。
再審申請(qǐng)人吳某某因與被申請(qǐng)人包某某、連云港中豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱中豪公司)案外人執(zhí)行異議之訴糾紛一案,不服江蘇省高級(jí)人民法院(2018)蘇民終1374號(hào)民事判決,向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查,本案現(xiàn)已審查終結(jié)。
吳某某申請(qǐng)?jiān)賹彿Q:(一)吳某某有新證據(jù)能夠證明案涉工程不可能會(huì)在2013年4月2日就竣工,中豪公司不可能在2013年4月2日交付鑰匙給包某某。吳某某在一、二審?fù)徶芯岢霭衬巢](méi)有證據(jù)證明案涉商鋪已經(jīng)交付,一、二審判決僅僅依據(jù)2013年4月2日簽訂的《解除合同協(xié)議書(shū)》就認(rèn)定中豪公司已于簽訂協(xié)議當(dāng)日將案涉商鋪鑰匙交付包某某,認(rèn)定事實(shí)缺乏證據(jù)證明。吳某某在二審中提交了五組新的證據(jù),但是二審法院并未予以質(zhì)證,也未依此作為裁判的依據(jù),該五組證據(jù)足以證明案涉工程不可能在2013年4月2日竣工,中豪公司不可能在2013年4月2日交付鑰匙給包某某。(二)對(duì)審理本案的重要證據(jù),吳某某由于客觀原因不能自行收集,書(shū)面申請(qǐng)法院調(diào)查收集,但是法院未調(diào)查收集。二審中吳某某申請(qǐng)調(diào)取的連云港市新浦區(qū)人民法院(2012)新民初字第1169號(hào)(以下簡(jiǎn)稱1169號(hào)案)民事判決書(shū)以及連云港市海州區(qū)人民法院(2017)蘇0706民初2025號(hào)(以下簡(jiǎn)稱2025號(hào)案)民事判決書(shū)中的相關(guān)材料對(duì)于審理本案特別重要,因?yàn)楦鶕?jù)2025號(hào)案民事判決書(shū)第六頁(yè)所述1169號(hào)案民事判決的內(nèi)容,與本案中對(duì)1169號(hào)案所述的判決內(nèi)容截然相反。此外,中豪公司曾于2012年9月15日與胡啟元簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,將案涉商鋪又賣(mài)給了胡啟元,中豪公司完全是為了規(guī)避法院對(duì)案涉商鋪的執(zhí)行虛構(gòu)的買(mǎi)賣(mài)合同。綜上,吳某某根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第一項(xiàng)、第五項(xiàng)的規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹彙?/div>
本院經(jīng)審查認(rèn)為,本案再審審查的核心問(wèn)題是:1.一、二審判決認(rèn)定查封前包某某已經(jīng)實(shí)際占有案涉商鋪是否有誤;2.二審法院未對(duì)吳某某提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證且未調(diào)查收集是否有誤。
(一)關(guān)于一、二審判決認(rèn)定查封前包某某已經(jīng)實(shí)際占有案涉商鋪是否有誤的問(wèn)題
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定:“金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中,買(mǎi)受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議,符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的,人民法院應(yīng)予支持:(一)在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有該不動(dòng)產(chǎn);(三)已支付全部?jī)r(jià)款,或者已按照合同約定支付部分價(jià)款且將剩余價(jià)款按照人民法院的要求交付執(zhí)行;(四)非因買(mǎi)受人自身原因未辦理過(guò)戶登記?!币弧⒍徟袥Q認(rèn)定包某某的異議符合前述規(guī)定的四種情形,支持了包某某排除執(zhí)行的訴訟請(qǐng)求。吳某某申請(qǐng)?jiān)賹弻?duì)其中第二項(xiàng)“在人民法院查封之前已合法占有該不動(dòng)產(chǎn)”的認(rèn)定提出質(zhì)疑,認(rèn)為一、二審判決該項(xiàng)事實(shí)認(rèn)定有誤。
基于本案已經(jīng)查明的事實(shí),2012年2月19日,包某某就案涉商鋪與中豪公司簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》,同日簽訂《商鋪使用合同》;2013年4月2日,雙方又簽訂《解除合同協(xié)議書(shū)》,解除雙方于2012年2月19日簽訂的《商鋪使用合同》,中豪公司將上述六套商鋪交付包某某自行使用,在簽訂該協(xié)議同時(shí),中豪公司已將上述六套商鋪的鑰匙交付給了包某某。而吳某某與中豪公司民間借貸糾紛一案中,人民法院在2014年6月6日裁定查封的涉案六套商鋪,是在中豪公司將上述六套商鋪的鑰匙交付給包某某之后。由此,一、二審判決認(rèn)定在人民法院查封之前包某某已實(shí)際占有案涉商鋪,有相應(yīng)的事實(shí)依據(jù)和證據(jù)支撐。吳某某申請(qǐng)?jiān)賹徧峤坏?016年1月1日中豪公司與案外人胡啟旭簽訂的《協(xié)議書(shū)》、中豪萬(wàn)博城市廣場(chǎng)項(xiàng)目信息、照片、中豪公司陳偉出具的《聲明》《工程款支付申請(qǐng)表》等五組證據(jù)復(fù)印件,擬證明案涉工程不可能會(huì)在2013年4月2日就竣工,中豪公司不可能在2013年4月2日交付鑰匙給包某某。經(jīng)審查,即便認(rèn)可前述證據(jù)材料的真實(shí)性,因其所載內(nèi)容均系案外人胡啟旭與中豪公司就項(xiàng)目建設(shè)所作的約定、案涉項(xiàng)目的網(wǎng)上介紹信息、查封時(shí)的房屋狀況、中豪公司印章保管使用的情況,以及相關(guān)工程款的支付申請(qǐng),并未涉及案涉商鋪的實(shí)際交付情況,不能證明包某某何時(shí)取得案涉商鋪鑰匙、實(shí)際占有案涉商鋪,不屬于《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第三百八十七條規(guī)定的足以推翻一、二審判決相關(guān)事實(shí)認(rèn)定的新的證據(jù)。
(二)關(guān)于二審法院未對(duì)吳某某提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證且未調(diào)查收集證據(jù)是否有誤的問(wèn)題
根據(jù)吳某某提交的EMS快遞單復(fù)印件(單號(hào):1053954901832)顯示,吳某某的委托訴訟代理人在2019年1月16日才將“新證據(jù)”及調(diào)取證據(jù)申請(qǐng)書(shū)寄出,而本案二審判決已于2019年1月15日作出,且該部分證據(jù)在本案一審前即已經(jīng)存在,吳某某亦沒(méi)有提供證據(jù)證明其因客觀原因無(wú)法取得。由此,二審判決未對(duì)吳某某提交的證據(jù)材料組織質(zhì)證,并無(wú)不當(dāng)。同時(shí),根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十四條第二款中關(guān)于“當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),可以在舉證期限屆滿前書(shū)面申請(qǐng)人民法院調(diào)查收集”的規(guī)定,二審法院對(duì)吳某某在二審判決后提交的證據(jù)調(diào)查申請(qǐng)未予處理,有正當(dāng)事由。且吳某某申請(qǐng)調(diào)取連云港市新浦區(qū)人民法院1169號(hào)案民事判決書(shū)以及連云港市海州區(qū)人民法院2025號(hào)案民事判決書(shū)中的相關(guān)材料,擬證明2025號(hào)案與本案對(duì)1169號(hào)案的判決內(nèi)容表述不同,但該事實(shí)與本案要認(rèn)定的包某某對(duì)案涉商鋪是否享有足以排除執(zhí)行的民事權(quán)益并無(wú)直接關(guān)聯(lián),不足以推翻一、二審判決對(duì)本案基本事實(shí)的認(rèn)定。
綜上,吳某某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定,裁定如下:
駁回吳某某的再審申請(qǐng)。
審判長(zhǎng)  賈清林
審判員  楊 春
審判員  張 穎
二〇二〇年三月十日
法官助理周傳植
書(shū)記員盛家璐

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