中華人民共和國(guó)最高人民法院
民 事 裁 定 書
(2019)最高法民申6106號(hào)
再審申請(qǐng)人(一審被告、二審上訴人):江西建工第二建筑有限責(zé)任公司,住所地江西省南昌市青云譜區(qū)建設(shè)路173號(hào)。
法定代表人:徐小勇,該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:韓平安,江西觀睿律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人(一審原告、二審被上訴人):大竹縣海某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,住所地四川省大竹縣白塔街道竹海路西段鴻源星景怡北苑33—36號(hào)。
法定代表人:劉樊,該公司執(zhí)行董事。
再審申請(qǐng)人江西建工第二建筑有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱江西建工二建司)因與被申請(qǐng)人大竹縣海某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱海某某公司)建設(shè)施工合同糾紛一案,不服四川省高級(jí)人民法院(2019)川民終205號(hào)民事判決,向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
江西建工二建司申請(qǐng)?jiān)賹彿Q,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第二、六項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹彙J聦?shí)與理由:1.原審判決再審申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人支付維修費(fèi)用4090789萬(wàn)元證據(jù)不足,適用法律不當(dāng)。該筆費(fèi)用中的1310588元缺乏證據(jù)證明。被申請(qǐng)人并未提供再審申請(qǐng)人出具的委托代付函,也未就具體每棟每戶補(bǔ)償費(fèi)多少提交相應(yīng)憑證,僅提交了其單方面制作的“補(bǔ)充情況匯總表”。原審法院認(rèn)定被申請(qǐng)人按照再審申請(qǐng)人的委托支付函先后向“竹城1號(hào)”業(yè)主補(bǔ)償現(xiàn)金1310588元岷縣缺乏證據(jù)證明,屬于認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。同時(shí),再審申請(qǐng)人另案主張的工程款的案件中,已預(yù)扣了涉案工程總價(jià)款3%的工程質(zhì)量保證金,剩余的質(zhì)量保證金部分高達(dá)1000余萬(wàn)元,完全可以覆蓋已發(fā)生的維修費(fèi)用。在被申請(qǐng)人未向申請(qǐng)人支付工程價(jià)款及質(zhì)量保證金的情況下,二審仍判決申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人支付維修費(fèi)用4090789元,與合同約定及法律規(guī)定相違背。2.原審判決對(duì)地下室底板滲水的原因及責(zé)任認(rèn)定錯(cuò)誤。四川省建筑科學(xué)研究院出具的技術(shù)服務(wù)報(bào)告中明確列明了地下室底板滲水主要是因?yàn)椤暗叵率业装逑虏客翆訛椴煌杆畬?強(qiáng)風(fēng)化砂質(zhì)泥巖)防水層已損壞或有缺陷、后澆帶存在缺陷等因素綜合所致;地下室水水浮力對(duì)滲水也有一定影響?!边@里的因素包括地理地質(zhì)問(wèn)題,設(shè)計(jì)問(wèn)題,施工工藝等。二審判決由再審申請(qǐng)人對(duì)案涉項(xiàng)目地下室滲水整改承擔(dān)60%的責(zé)任過(guò)高,且與一審判決已認(rèn)定的技術(shù)服務(wù)報(bào)告也不相符。再審申請(qǐng)人認(rèn)為對(duì)地下室滲水的整改修復(fù)應(yīng)當(dāng)由被申請(qǐng)人承擔(dān)全部或主要責(zé)任。
海某某公司未提交意見(jiàn)。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,江西建工二建司的再審申請(qǐng)事由不能成立。
關(guān)于案涉工程質(zhì)量維修金額及抵扣問(wèn)題。江西建工二建司在一審、二審訴訟過(guò)程中對(duì)于海某某公司基于委托支付函向業(yè)主代付質(zhì)量維修補(bǔ)償款1310588元的事實(shí)及相應(yīng)證據(jù)均表示認(rèn)可,并未提出異議,只是認(rèn)為江西建工二建司在本案中承擔(dān)的維修費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)在預(yù)留的工程質(zhì)量保證金中抵扣。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定:“本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金?!卑干婀こ桃蚪鹘üざㄋ居馄谕旯ぃこ檀嬖谫|(zhì)量問(wèn)題,造成“竹城1號(hào)”業(yè)主鬧訪時(shí)間,大竹縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局發(fā)出住建函[2015]392號(hào)文件,要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,由江西建工二建司負(fù)責(zé)整改。監(jiān)理方遂按住建函[2015]392號(hào)文件要求組織建設(shè)方、施工方對(duì)案涉工程進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收,驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要中顯示“竹城1號(hào)”一、二期工程均存在較多的質(zhì)量問(wèn)題。此后,江西建工二建司未進(jìn)行全面整改,遂產(chǎn)生了委托第三方維修的費(fèi)用及業(yè)主自行維修補(bǔ)償款,上述費(fèi)用系因江西建工二建司工程質(zhì)量不合格導(dǎo)致,與工程竣工驗(yàn)收合格后在缺陷責(zé)任期間內(nèi)出現(xiàn)的缺陷維修費(fèi)用性質(zhì)并不相同,且江西建工二建司仍負(fù)有地下室滲水問(wèn)題的整改義務(wù),二審判決未予支持其在本案中直接用質(zhì)量保證金抵扣前期工程質(zhì)量維修費(fèi)的主張并無(wú)不當(dāng)。
關(guān)于責(zé)任劃分問(wèn)題。四川省建筑科學(xué)研究院作出的《技術(shù)服務(wù)報(bào)告》中載明滲水原因?yàn)椋?.個(gè)別地下室擋土墻墻面潮濕、滲水的臨近部分積水主要系防水層已損壞或有缺陷、擋土墻施工縫處存在缺陷或孔洞等因素綜合所致;2.地下室底板出現(xiàn)滲水主要系部分地下室底板下部土層為不透水層(強(qiáng)風(fēng)化砂質(zhì)活泥巖)、防水層已損壞或有缺陷、后澆帶存在缺陷等因素綜合所致;地下水水浮力作用對(duì)滲水也有一定影響。據(jù)此,二審法院酌定由江西建工二建司對(duì)案涉項(xiàng)目地下室滲水整改承擔(dān)60%責(zé)任,由海某某公司承擔(dān)40%責(zé)任亦無(wú)不當(dāng)。
綜上,江西建工二建司的再審申請(qǐng)不符合《中華人名共和國(guó)民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定,裁定如下:
駁回江西建工第二建筑有限責(zé)任公司的再審申請(qǐng)。
審判長(zhǎng) 司 偉
審判員 馬成波
審判員 葉 歡
二〇一九年十二月十三日
書記員 隋艷紅
成為第一個(gè)評(píng)論者