執(zhí)行異議復(fù)議規(guī)定第二十七條規(guī)定：“申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的依法享有對(duì)抗案外人的擔(dān)保物權(quán)等優(yōu)先受償權(quán)，人民法院對(duì)案外人提出的排除執(zhí)行異議不予支持，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外?！痹摋l規(guī)定重申了基于擔(dān)保物權(quán)等優(yōu)先受償權(quán)的強(qiáng)制執(zhí)行一般不應(yīng)被排除的一般原則。但執(zhí)行異議復(fù)議規(guī)定第二十八條、第二十九條則進(jìn)一步規(guī)定了何種情形下的不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)受人可排除對(duì)于執(zhí)行標(biāo)的的強(qiáng)制執(zhí)行。從執(zhí)行異議復(fù)議規(guī)定第二十八條、第二十九條的規(guī)定看，其針對(duì)的可以排除執(zhí)行的對(duì)象是金錢(qián)債權(quán)，而“金錢(qián)債權(quán)”在一般意義上是與非金錢(qián)債權(quán)相對(duì)而言的，就廣義而言，既包括了無(wú)擔(dān)?；蛘咂渌麅?yōu)先性的普通債權(quán)，也包括設(shè)定了擔(dān)?；蛘叽嬖谄渌麅?yōu)先性的債權(quán)。從上述規(guī)定的沿革看，其與《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條密切相關(guān)。尤其是在執(zhí)行異議之訴案件審理中，《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》作為適用于審判程序的司法解釋?zhuān)淞⒎康膶?duì)于判斷執(zhí)行異議復(fù)議規(guī)定第二十七條與第二十八條之間的適用關(guān)系尤為重要?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》所要保護(hù)的主體是為滿足生活需要而購(gòu)買(mǎi)、使用商品房的個(gè)人。也就是說(shuō)，為了生活消費(fèi)需要而購(gòu)買(mǎi)商品房的買(mǎi)受人，其對(duì)于所購(gòu)房屋的權(quán)益，在符合法律規(guī)定的條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于抵押權(quán)等優(yōu)先受償權(quán)而獲得保護(hù)。而對(duì)于是否系生活消費(fèi)需要，則并不必然以是否系從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)一手房為標(biāo)準(zhǔn)予以區(qū)別對(duì)待。因此，何某某、周某某申請(qǐng)?jiān)賹徶鲝堅(jiān)瓕彿ㄔ簠⒄者m用執(zhí)行異議復(fù)議規(guī)定第二十八條系適用法律錯(cuò)誤，不能成立。