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大連市土地儲(chǔ)備中心、大連中政房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書(shū)

2019-12-02 塵埃 評(píng)論0

中華人民共和國(guó)最高人民法院
民 事 裁 定 書(shū)
(2019)最高法民申4374號(hào)
再審申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人):大連市土地儲(chǔ)備中心。住所地:遼寧省大連市西崗區(qū)新開(kāi)路124號(hào)。
法定代表人:湯凱,該中心主任。
委托訴訟代理人:尹波,遼寧羅力彥律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人):大連中政房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地:遼寧省大連市中山區(qū)中青街3號(hào)。
法定代表人:周樹(shù)貴,該公司經(jīng)理。
被申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人):大連葆宸實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。住所地:遼寧省大連市中山區(qū)興隆西巷28號(hào)-1層。
法定代表人:周樹(shù)貴,該公司經(jīng)理。
一審第三人:大連油脂化學(xué)廠(chǎng)工業(yè)公司。住所地:遼寧省大連市中山區(qū)育才街108號(hào)。
法定代表人:莊發(fā)森,該公司經(jīng)理。
再審申請(qǐng)人大連市土地儲(chǔ)備中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市土儲(chǔ)中心)因與被申請(qǐng)人大連中政房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中政公司)、大連葆宸實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)葆宸公司)、一審第三人大連油脂化學(xué)廠(chǎng)工業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)油化公司)合同糾紛一案,不服遼寧省高級(jí)人民法院(2017)遼民終814號(hào)民事裁定,向本院申請(qǐng)?jiān)賹彙1驹阂婪ńM成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
市土儲(chǔ)中心申請(qǐng)?jiān)賹彿Q(chēng):市土儲(chǔ)中心是事業(yè)單位法人,本案不存在行使行政管理職責(zé)的行為。案涉宗地是作為商業(yè)用地掛牌出讓?zhuān)簧婕肮怖?,不存在?guó)有土地上房屋征收的行政行為?!秶?guó)有土地使用權(quán)收儲(chǔ)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》不屬于國(guó)有土地征收、征用補(bǔ)償協(xié)議;二審裁定是依據(jù)已經(jīng)廢止的法釋〔2015〕9號(hào)作出的,適用法律錯(cuò)誤;二審裁定有違雙方當(dāng)事人本意,超出當(dāng)事人的訴請(qǐng)范圍,本案依法應(yīng)當(dāng)予以再審。綜上,市土儲(chǔ)中心依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第六項(xiàng)、第十一項(xiàng)的規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹彛?qǐng)求撤銷(xiāo)二審裁定,依法維持一審判決。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問(wèn)題是,本案是否屬于民事案件受案范圍;二審裁定適用法律是否錯(cuò)誤;二審裁定是否超出當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求。
(一)關(guān)于本案是否屬于民事案件受案范圍的問(wèn)題
根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條第一款第十一項(xiàng)的規(guī)定,人民法院受理公民、法人或者其他組織針對(duì)行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議所提起的訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條第一款第二項(xiàng)及第二款的規(guī)定,為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的,由有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國(guó)有土地使用權(quán);依照上述規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款規(guī)定:“對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決?!北景钢?,市土儲(chǔ)中心、油化公司、中政公司和葆宸公司于2015年11月26日簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)收儲(chǔ)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》約定,市土儲(chǔ)中心根據(jù)《大連市土地儲(chǔ)備辦法》、大連市年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃、2014年市土地儲(chǔ)備中心第七次辦公會(huì)議、2014年資金審核組第七次(總第112期)會(huì)議、大連市土地儲(chǔ)備委員會(huì)2014年第七次(總第30期)會(huì)議紀(jì)要、《儲(chǔ)備用地規(guī)劃批復(fù)》(規(guī)儲(chǔ)字2015-35號(hào))、《關(guān)于收購(gòu)儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的批復(fù)》(大政地城儲(chǔ)字(2010)011號(hào))、《關(guān)于收購(gòu)儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的補(bǔ)充批復(fù)》(大政地城儲(chǔ)字(2015)039號(hào))等文件,就位于大連市中山區(qū)中青街南大路油脂化學(xué)廠(chǎng)地塊改造項(xiàng)目實(shí)施收儲(chǔ),各方達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。2015年12月28日,大連市人民政府作出國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回決定書(shū),決定收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人油化公司中國(guó)用(91)字第00663號(hào)土地證全部證載面積9900平方米。雖然市土儲(chǔ)中心是事業(yè)單位而非行政機(jī)關(guān),但其設(shè)立單位是大連市政府,事業(yè)單位法人證書(shū)載明的業(yè)務(wù)范圍是“按照國(guó)家、省市關(guān)于土地儲(chǔ)備工作的法律法規(guī),負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備工作;根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求,擬定土地收購(gòu)儲(chǔ)備和供應(yīng)計(jì)劃,報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行;根據(jù)市政府批準(zhǔn)的土地儲(chǔ)備(供應(yīng))計(jì)劃,開(kāi)展土地儲(chǔ)備資源的調(diào)查、統(tǒng)計(jì)工作,并依照有關(guān)規(guī)定對(duì)國(guó)有存量土地及其他需要儲(chǔ)備的土地進(jìn)行收購(gòu)儲(chǔ)備;以及審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)”。由此可見(jiàn),無(wú)論是市土儲(chǔ)中心的業(yè)務(wù)范圍,還是其簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)收儲(chǔ)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》所依據(jù)的政策文件,均表明市土儲(chǔ)中心的收儲(chǔ)行為,是依授權(quán)實(shí)行的行政行為。二審法院不將本案作為民事案件處理,裁定駁回中政公司、葆宸公司的起訴并無(wú)不當(dāng)。
(二)關(guān)于二審裁定是否適用法律錯(cuò)誤的問(wèn)題
本案二審裁定作出時(shí),《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)行政訴訟法>若干問(wèn)題的解釋》(法釋[2015]9號(hào))已經(jīng)失效,二審裁定仍然援引這一失效的司法解釋進(jìn)行裁定不當(dāng)。但是,如上所述,二審裁定駁回中政公司、葆宸公司起訴并無(wú)不當(dāng),本案不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第六項(xiàng)和《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第三百九十條第三項(xiàng)規(guī)定的原裁定適用法律錯(cuò)誤,應(yīng)當(dāng)對(duì)案件進(jìn)行再審的情形。
(三)關(guān)于二審裁定是否超出當(dāng)事人訴請(qǐng)范圍的問(wèn)題
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百三十條規(guī)定:“人民法院依照第二審程序?qū)徖戆讣J(rèn)為依法不應(yīng)由人民法院受理的,可以由第二審人民法院直接裁定撤銷(xiāo)原裁判,駁回起訴?!倍彶枚ń鉀Q的問(wèn)題是本案是否以民事案件受理的爭(zhēng)議,不涉及是否超出當(dāng)事人訴請(qǐng)范圍的問(wèn)題。市土儲(chǔ)中心的該項(xiàng)申請(qǐng)?jiān)賹徖碛刹荒艹闪ⅰ?/div>
綜上,市土儲(chǔ)中心的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第六項(xiàng)、第十一項(xiàng)規(guī)定的情形。本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款之規(guī)定,裁定如下:
駁回大連市土地儲(chǔ)備中心的再審申請(qǐng)。
審判長(zhǎng)  余曉漢
審判員  李盛燁
審判員  丁俊峰
二〇一九年十月二十三日
法官助理池騁
書(shū)記員周健

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