一審被告:大同市益同房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司,住所地山,住所地山西省大同市城區(qū)新開北路**v>
法定代表人:王建忠,該公司董事長。
一審被告:段方亞。
再審申請人大同中建偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱中建公司)因與被申請人李某、張磊、一審被告西安安盛置業(yè)有限公司(以下簡稱安盛公司)、大同市益同房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司(以下簡稱益同公司)、段方亞股權轉讓糾紛一案,不服本院(2018)最高法民終199號民事判決,向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查,現(xiàn)已審查終結。
中建公司申請再審稱:1.涉案《股權轉讓協(xié)議書》以股權轉讓為名,行國有土地使用權轉讓之實,屬于《民法總則》第一百四十六條規(guī)定的虛假意思表示。原審判決認定《股權轉讓協(xié)議書》有效不但缺乏證據(jù)支持,而且適用法律確有錯誤。2.根據(jù)大同市公安局于2018年11月26日出具的《立案告知書》,李某因涉嫌非法轉讓、倒賣土地使用權罪而被刑事立案。原審法院并未依法將本案移送公安機關作為刑事案件處理,直接認定涉案《股權轉讓協(xié)議書》有效,適用法律錯誤。3.李某、張磊以非法占有為目的,以股權轉讓的形式轉讓土地開發(fā)項目,以政府批示的申請報告、效果圖等顯示的益同公司并未取得土地使用權的百畝土地為誘餌,以簽訂《股權轉讓協(xié)議書》的形式騙取王建忠及中建公司支付巨額轉讓金,符合刑法第二百二十四條規(guī)定的合同詐騙罪的犯罪構成要件,應以合同詐騙罪追究其刑事責任。原審法院未依法將本案移送公安機關作為刑事案件處理,直接認定涉案的《股權轉讓協(xié)議書》有效,適用法律錯誤。綜上,中建公司以本案符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項規(guī)定的情形為由向本院申請再審。
本院經(jīng)審查認為,中建公司的三項再審申請理由用意均在于否認《股權轉讓協(xié)議書》的效力。原審已經(jīng)查明,李某和張磊共同持有益同公司的全部股權,二人作為股權出讓人與中建公司就益同公司的全部股權簽訂的《股權轉讓協(xié)議書》中,約定了各方的權利和義務,對該協(xié)議,雙方已經(jīng)大部分履行。中建公司股東(發(fā)起人)出資信息顯示,公司成立時,王建忠、孟某為中建公司的股東,持股比例分別為90%、10%。大同市工商行政管理局出具的益同公司企業(yè)檔案信息卡反映,2013年6月,益同公司的法定代表人變更為王建忠,股東變更為王建忠、孟某二人。中建公司主張《股權轉讓協(xié)議書》名為股權轉讓,實為轉讓土地使用權,然該協(xié)議書明確約定的轉讓對象即為益同公司股權,中建公司受讓股權后已在工商行政機關作了變更登記,完成了股權變更。而案涉土地使用權始終都在益同公司名下沒有變動,公司股權結構發(fā)生變化未影響公司名下土地使用權的歸屬。中建公司認為李某涉嫌非法轉讓、倒賣土地使用權罪已于2018年11月26日被立案,本案應移送公安機關作為刑事案件處理,但并未提交相關立案以及該案后續(xù)處理情況的材料;主張李某、張磊就五愛村和同力橡膠廠的40余畝土地曾作承諾,涉嫌合同詐騙罪,亦未提交證據(jù)證明。據(jù)此,原審認定的事實不缺乏證據(jù)證明,適用法律并無不當。
綜上,中建公司的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定的應當再審情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款,《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定,裁定如下:
駁回大同中建偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的再審申請。
審判長 陳 佳
審判員 賈勁松
審判員 王朝輝
二〇一九年七月十一日
書記員 ?!∞?/div>
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