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中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司、鄭漢金再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書(shū)

2019-08-25 塵埃 評(píng)論0

中華人民共和國(guó)最高人民法院
民 事 裁 定 書(shū)
(2019)最高法民申2146號(hào)
再審申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人):中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司。住所地:陜西省西安市高新區(qū)博文路**號(hào)唐南大廈**-**層。
負(fù)責(zé)人:王立民,該公司副總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:張海斌,陜西尚文律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:陳琦磊,陜西尚文律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人):鄭漢金,男,1963年6月30日出生,漢族,住陜西省西安市未央?yún)^(qū)。
被申請(qǐng)人(一審第三人、二審被上訴人):西安中登德勝洋樓有限公。住所地:陜西省西安市未央路**-**號(hào)號(hào)。
法定代表人:宋玉慶,該公司董事長(zhǎng)。
再審申請(qǐng)人中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)長(zhǎng)城資產(chǎn)陜西分公司)因與被申請(qǐng)人鄭漢金、西安中登德勝洋樓有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中登德勝公司)案外人執(zhí)行異議之訴一案,不服陜西省高級(jí)人民法院(2018)陜民終703號(hào)民事判決,向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
長(zhǎng)城資產(chǎn)陜西分公司申請(qǐng)?jiān)賹彿Q(chēng),1.二審判決認(rèn)定鄭漢金向中登德勝公司支付全部購(gòu)房款缺乏證據(jù)證明。鄭漢金提交的《材料換房》《收據(jù)》等證據(jù)僅為結(jié)算單據(jù),并無(wú)材料供應(yīng)、接收單據(jù),無(wú)法證明交易及欠款的真實(shí)性。且鄭漢金提交的單據(jù)并非其與中登德勝公司的往來(lái)單據(jù),無(wú)法證明鄭漢金向中登德勝公司支付全部或部分購(gòu)房款。2.二審判決適用法律確有錯(cuò)誤。中登德勝公司工商登記的經(jīng)營(yíng)范圍為“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”,其屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),案涉房屋即為中登德勝公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的。本案應(yīng)適用《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《執(zhí)行異議和復(fù)議案件規(guī)定》)第二十九條之規(guī)定。綜上,再審申請(qǐng)人長(zhǎng)城資產(chǎn)陜西分公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)、第六項(xiàng)之規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹彙?/div>
本院經(jīng)審查認(rèn)為,根據(jù)長(zhǎng)城資產(chǎn)陜西分公司的再審申請(qǐng)事由,本案審查的焦點(diǎn)是:一、二審法院認(rèn)定鄭漢金支付全部購(gòu)房款是否缺乏證據(jù)證明;二、二審法院適用《執(zhí)行異議和復(fù)議案件規(guī)定》第二十八條是否正確。
一、關(guān)于二審法院認(rèn)定鄭漢金支付全部購(gòu)房款是否缺乏證據(jù)證明的問(wèn)題
經(jīng)一、二審法院查明,鄭漢金與中登德勝公司于2005年6月7日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,約定房屋總價(jià)款為270萬(wàn)元。從編號(hào)0004651《收據(jù)》、編號(hào)0004652《收據(jù)》、編號(hào)0004653《收據(jù)》《材料換房》、編號(hào)20080805-2《中登大廈A座商品房認(rèn)定協(xié)議書(shū)》《說(shuō)明》、編號(hào)0007067《收據(jù)》《情況說(shuō)明》等相關(guān)證據(jù)來(lái)看,鄭漢金與中登德勝公司就以材料款沖抵房款事宜達(dá)成一致,并以324萬(wàn)元材料款沖抵270萬(wàn)元購(gòu)房款。上述證據(jù)能夠相互印證,二審法院認(rèn)定鄭漢金支付全部購(gòu)房款有相應(yīng)的事實(shí)依據(jù),并無(wú)不當(dāng)。
二、關(guān)于二審法院適用《執(zhí)行異議和復(fù)議案件規(guī)定》第二十八條是否正確的問(wèn)題
長(zhǎng)城資產(chǎn)陜西分公司認(rèn)為,本案應(yīng)適用《執(zhí)行異議和復(fù)議案件規(guī)定》第二十九條,二審法院適用《執(zhí)行異議和復(fù)議案件規(guī)定》第二十八條系適用法律錯(cuò)誤。本院認(rèn)為,《執(zhí)行異議和復(fù)議案件規(guī)定》第二十八條、第二十九條均為第二十七條的但書(shū)條款所指向的例外性規(guī)定,符合任意一條均可排除執(zhí)行。二審法院根據(jù)審理查明的事實(shí),適用《執(zhí)行異議和復(fù)議案件規(guī)定》第二十八條并無(wú)不當(dāng),長(zhǎng)城資產(chǎn)陜西分公司的該項(xiàng)再審申請(qǐng)事由不能成立。
綜上,長(zhǎng)城資產(chǎn)陜西分公司的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)、第六項(xiàng)之規(guī)定。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定,裁定如下:
駁回中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司的再審申請(qǐng)。
審判長(zhǎng)  丁廣宇
審判員  王東敏
審判員  陳紀(jì)忠
二〇一九年六月二十七日
法官助理呂昕
書(shū)記員陳欣兒

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