龍某公司申請(qǐng)?jiān)賹彿Q(chēng)，（一）一、二審法院認(rèn)定龍某公司對(duì)案涉地上7棟儲(chǔ)備庫(kù)及附屬設(shè)施不具有所有權(quán)是錯(cuò)誤的。案涉地上7棟糧食儲(chǔ)備庫(kù)及附屬設(shè)施原為臨邑民邑糧食收儲(chǔ)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)民邑公司）所有，因峰宇公司及民邑公司拖欠北大荒糧食集團(tuán)有限公司濟(jì)寧分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)濟(jì)寧分公司）糧款，三方于2016年1月4日達(dá)成了《抵債協(xié)議書(shū)》，約定濟(jì)寧分公司按評(píng)估價(jià)值接收民邑公司的案涉土地及地上建筑物。上述抵債財(cái)產(chǎn)交付后，濟(jì)寧分公司的總公司北大荒糧食集團(tuán)有限公司將接收的抵債房產(chǎn)和土地以實(shí)物出資的方式，于2016年4月12日出資設(shè)立了龍某公司，龍某公司于2017年3月14日取得了該宗國(guó)有土地的使用權(quán)，但地上建筑物的產(chǎn)權(quán)登記因峰宇公司及民邑公司原因一直未能辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》“房隨地走”之規(guī)定，雖然地上建筑物尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記，但未登記的建筑物，可依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬，并且案涉房產(chǎn)已于2016年4月交付龍某公司實(shí)際占有使用，具備準(zhǔn)物權(quán)的性質(zhì)。（二）龍某公司對(duì)案涉房產(chǎn)具有的所有權(quán)的實(shí)體權(quán)利，足以排除強(qiáng)制執(zhí)行。龍某公司于2017年3月14日取得土地使用權(quán)證，而東某公司于2017年9月25日立案請(qǐng)求依法享有建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)。龍某公司取得所有權(quán)在先，東某公司取得建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)在后。東某公司與峰宇公司系建設(shè)施工合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，東某公司享有的優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)僅限于該標(biāo)的物為峰宇公司所有的前提下。案涉土地使用權(quán)原始登記人為民邑公司，其地上房屋、附屬建筑物理應(yīng)歸民邑公司所有。并且案涉土地使用權(quán)已于東某公司起訴前完成了產(chǎn)權(quán)變更，其土地使用權(quán)及地上房屋、附屬設(shè)施不再屬于民邑公司所有。故東某公司的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使喪失了基礎(chǔ)。綜上，龍某公司系根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)、第六項(xiàng)之規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹彙?/div>