本院經(jīng)審查認(rèn)為，同聚祥公司的再審申請(qǐng)事由不成立。（一）關(guān)于辰宇公司作出的工程造價(jià)鑒定意見(jiàn)能否作為認(rèn)定本案事實(shí)依據(jù)的問(wèn)題。同聚祥公司申請(qǐng)?jiān)賹彿Q，根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》第十九條的規(guī)定，辰宇公司作為具有乙級(jí)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)，只能從事工程造價(jià)5000萬(wàn)元以下的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。而根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》第三十八條規(guī)定，超越資質(zhì)等級(jí)承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的，出具的工程造價(jià)成果文件無(wú)效?？梢?jiàn)，同聚祥公司對(duì)于辰宇公司具有乙級(jí)資質(zhì)、有能力對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定不持異議，只是對(duì)辰宇公司能否就5000萬(wàn)元以上的工程造價(jià)進(jìn)行鑒定存在異議。鑒于在鑒定機(jī)構(gòu)作出工程造價(jià)鑒定結(jié)論之前案涉工程造價(jià)的確切數(shù)額并不確定，同聚祥公司認(rèn)可辰宇公司是具有乙級(jí)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)，《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》系部門(mén)規(guī)章，不能僅因《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》第三十八條規(guī)定而否定案涉鑒定意見(jiàn)的合法性。一審期間，鑒定機(jī)構(gòu)辰宇公司依法舉行了聽(tīng)證，進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，并出具鑒定意見(jiàn)初稿，在充分聽(tīng)取雙方當(dāng)事人對(duì)鑒定意見(jiàn)初稿提出的異議后，最終定稿并出庭接受質(zhì)詢，對(duì)當(dāng)事人當(dāng)庭提出的異議再次復(fù)核后給予合理答復(fù)。二審期間，辰宇公司針對(duì)同聚祥公司提出的異議對(duì)案涉工程進(jìn)行了兩次補(bǔ)充鑒定，辰宇公司會(huì)同雙方當(dāng)事人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘驗(yàn)，并出具了補(bǔ)充鑒定意見(jiàn)。綜合全案情況，二審判決將辰宇公司作出的工程造價(jià)鑒定意見(jiàn)作為認(rèn)定本案事實(shí)的依據(jù)是適當(dāng)?shù)?。（二）關(guān)于二審判決同聚祥公司以工程欠款額為基數(shù)按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的兩倍賠償梅某公司的損失，是否缺乏事實(shí)及法律依據(jù)的問(wèn)題。案涉工程已交付同聚祥公司占有使用。同聚祥公司拖欠梅某公司工程款。梅某公司基于案涉《建設(shè)工程施工合同》及《協(xié)議書(shū)》有效的認(rèn)識(shí)，起訴請(qǐng)求同聚祥公司支付違約金及利息等費(fèi)用，二審法院認(rèn)定案涉《建設(shè)工程施工合同》及《協(xié)議書(shū)》無(wú)效，并綜合考慮雙方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度和全案事實(shí)，判決同聚祥公司以工程欠款額為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的兩倍賠償梅某公司的損失，至款清息止，并無(wú)不當(dāng)。（三）關(guān)于二審判決認(rèn)定案涉工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格是否缺乏證據(jù)證明的問(wèn)題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定：“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。”二審法院查明，案涉工程1#-8#廠房已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，9#-14#樓進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收，案涉工程均已交付同聚祥公司占有使用。因此，同聚祥公司關(guān)于案涉工程未竣工驗(yàn)收合格，尚不具備支付工程價(jià)款的條件的再審申請(qǐng)理由不能成立。（四）關(guān)于梅某公司對(duì)涉案工程是否享有優(yōu)先受償權(quán)的問(wèn)題。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?！卑干骓?xiàng)目不屬于按照工程性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)項(xiàng)目，政府回購(gòu)與否并不當(dāng)然阻卻梅某公司所享有的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。同聚祥公司未提交充分有效的證據(jù)證明梅某公司書(shū)面承諾放棄案涉工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。因此，二審判決認(rèn)定梅某公司對(duì)案涉工程享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)并無(wú)不當(dāng)。