大商投資公司上訴請求：1、撤銷一審判決第二、三項，依法改判支持其全部賠償請求；2、判令金博大投資公司承擔本案訴訟費用。事實和理由：一、取得案涉土地上共有權人的同意，是金博大投資公司的合同義務和法定義務，但金博大投資公司并未履行?！锻恋厥褂脵噢D讓協(xié)議》第6條“甲方權利義務”中第6.2條約定：“積極配合乙方完成本次土地交易后續(xù)工作，包括但不限于用地規(guī)劃、土地分割、過戶等事項”，《中華人民共和國物權法》第九十七條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條等也明確規(guī)定了轉讓共有財產的法定條件，但截止到大商投資公司起訴之日，金博大投資公司不僅未取得補充協(xié)議明確約定的共有權人建設銀行金水支行的同意，更沒有取得土地上其他眾多共有權人的同意，造成案涉土地無法分割、過戶給大商投資公司。金博大投資公司應承擔案涉土地無法分割過戶的全部責任。二、金博大投資公司未將案涉土地“交付”大商投資公司。一審判決認定金博大投資公司已將案涉土地交付大商投資公司錯誤?！锻恋厥褂脵噢D讓協(xié)議》第8.1條約定：“甲方（金博大投資公司）應在轉讓價款支付到95%后5日內將土地相關權利移交給乙方?！币罁?jù)《中華人民共和國物權法》關于建設用地使用權的規(guī)定，土地使用權的轉讓以登記為要件，但由于金博大投資公司違約，導致案涉土地使用權無法依約轉讓，一審判決卻認定金博大投資公司已將案涉土地“交付”大商投資公司，不僅不符合事實，也違反了法律。三、一審判決大商投資公司對案涉土地的開發(fā)費用及其相應的利息損失，自行承擔20%，無任何事實和法律依據(jù)。一審認定“大商投資公司在未取得5.41畝土地使用權時即開始了施工，對這部分損失的發(fā)生亦存在過錯”錯誤。根據(jù)鄭州市人民政府于2012年10月8日作出的《關于鄭州市第06-512-K01街坊控制性詳細規(guī)劃的批復》（鄭政函[2012]327號），以及《國有建設用地使用權出讓合同》的約定，鄭州市人民政府有必須連片整體開發(fā)的規(guī)劃要求，鄭州市國土局也有開工和竣工的時間要求，大商投資公司按照政府要求開工建設，不存在任何過錯。金博大投資公司應賠償大商投資公司投入的案涉土地的全部開發(fā)費用及其相應的全部利息損失。四、金博大投資公司應依約支付未交付案涉土地的滯納金。如前述，金博大投資公司違法違約未向大商投資公司交付案涉土地，依據(jù)《土地使用權轉讓協(xié)議》的約定，應承擔自2013年11月13日起的滯納金，暫計至起訴日2017年6月29日，滯納金為7770.74萬元。五、金博大投資公司應承擔案涉土地應付未付工程款。大商投資公司對包括案涉土地在內的“金博大城擴建項目”進行開發(fā)建設，從整體設計到已經開始的部分建設工程，均已簽訂相關的設計、施工等合同，且設計單位和部分工程項目的施工單位已依約履行，此部分工程款必然發(fā)生，而非一審法院認為的“處于不確定狀態(tài)”，金博大投資公司應予以全部賠償。六、金博大投資公司應賠償大商投資公司的全部運維費用。大商投資公司是為了運作“金博大城擴建項目”專門成立的項目公司，其唯一的運營項目就是按照鄭州市人民政府的規(guī)劃要求進行包括案涉土地在內的擴建項目，該項目是一個整體項目，無法分割，一審法院違背鄭州市人民政府的規(guī)劃要求，認為案涉土地雖未過戶，但已取得另外一宗1#地塊，公司運營不受影響，顯然錯誤。由于金博大投資公司的原因導致“金博大城擴建項目”停滯，但大商投資公司卻仍需承擔人員工資、融資成本等運維費用，因此，金博大投資公司應承擔大商投資公司的全部運維費用。七、金博大投資公司應承擔全部逾期收益損失。大商投資公司主張的逾期收益損失，是按照大商投資公司母公司大商股份有限公司與金博大投資公司簽訂的金博大一期商場《租賃合同》約定的租金標準確定的，即如金博大投資公司履約，大商投資公司如期建設完成擴建項目，可以獲得的租金收益，并非是大商投資公司自行開設商城經營的商品銷售利潤，而該租金收益是確定能夠獲得的。因此，一審判決不予支持大商投資公司的逾期收益損失錯誤。八、原審判決遺漏了應當參加訴訟的當事人且程序錯誤。《土地使用權轉讓協(xié)議》不是獨立存在的合同，而是《合作特別協(xié)議》的組成部分。因而對《土地使用權轉讓協(xié)議》的違反同時構成對《合作特別協(xié)議》的違反。因此，《合作特別協(xié)議》的簽訂方即雙方當事人的母公司大商股份公司、信達投資公司與本案處理結果具有法律上的厲害關系，應當參加本案訴訟，原審遺漏了應當參加訴訟的當事人。原審法院未理睬大商投資公司對相應損失、可得利益進行鑒定的申請存在程序錯誤。