原告：荊門市中小企業(yè)信用擔保有限責任公司，住所地荊門市掇刀區(qū)城南新區(qū)南國佳苑小區(qū)3－4號樓。法定代表人：肖為，董事長。委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：黃星宇，男，該公司風險控制部職員。委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：何飛，湖北新天律師事務(wù)所律師。被告：陳某某，男。被告：黃某，男。

原告中小擔保公司向本院提出訴訟請求：1、要求被告陳某某償還原告代償款510398.14元，并支付原告代償款所產(chǎn)生的利息（以510398.14元為基數(shù)，按月利率2%，自2017年9月4日起計算至清償之日止）；要求被告陳某某支付原告為追討代償款而支出的律師代理費1萬元；2、要求被告黃某對被告陳某某的上述債務(wù)承擔連帶清償責任；3、要求以被告黃某抵押于原告的房產(chǎn)通過變賣、拍賣等方式所得變價款優(yōu)先償還原告第1項請求中所有債權(quán)；4、要求二被告負擔訴訟費。事實和理由：根據(jù)被告陳某某提出的貸款擔保申請，2016年6月13日，原告與中國郵政儲蓄銀行荊門市分行（以下簡稱郵儲銀行）及被告陳某某簽訂了《個人商務(wù)借款及擔保合同》，為被告陳某某的50萬元貸款提供保證擔保。2016年7月7日，原告與被告陳某某、黃某簽訂了荊中擔字（2016）0271號《保證合同》，合同約定：原告為被告陳某某在郵儲銀行的50萬元貸款提供擔保，若被告陳某某不能按期歸還貸款本息導(dǎo)致原告代償?shù)?，被告陳某某從代償之日起按每?%向原告支付代償款利息，被告黃某為被告陳某某向原告提供連帶責任反擔保。同時，原告與被告陳某某、黃某簽訂了荊中擔字（2016）0272號《抵押擔保合同》，合同約定：被告黃某將位于荊門市中天街81號1幢4層402室，建筑面積為169.09㎡，房權(quán)證號為荊門市房權(quán)證東寶區(qū)字第000524**號房產(chǎn)抵押給原告作為反擔保。2016年7月16日，郵儲銀行向被告陳某某發(fā)放了50萬元貸款，貸款期限為1年。2017年7月15日，該筆擔保貸款到期。同年9月4日，郵儲銀行扣劃了原告保證金賬戶510398.14元，為被告陳某某代償了其所欠郵儲銀行的貸款本金及利息。被告陳某某未作答辯。被告黃某辯稱，其一，在上述擔保合同中簽字屬實，但本人不知道如何承擔連帶責任。其二，被告陳某某作為債務(wù)人，有能力償還貸款，其惡意逃避法律責任，請求法院予以考慮。其三，本人償債能力有限，僅有一套房產(chǎn)，希望考慮本人及全家的居住問題。原告圍繞訴訟請求依法提交了《個人商務(wù)借款及擔保合同》、貸款借據(jù)、陳某某、黃某與中小擔保公司簽訂的《保證合同》及《抵押擔保合同》、郵儲銀行出具的代償證明及逾期貸款催收通知書、扣款單、還款單、湖北新天律師事務(wù)所與原告簽訂的《委托代理合同》等證據(jù)，被告黃某對原告提交的上述證據(jù)均無異議，被告陳某某未到庭質(zhì)證，視為放棄質(zhì)證權(quán)利。經(jīng)審查，原告提交的上述證據(jù)來源合法，客觀真實，本院對原告提交的上述證據(jù)予以采信。根據(jù)當事人的陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2016年6月13日，貸款人郵儲銀行與借款人陳某某、保證人中小擔保公司簽訂了編號為xxxx77《個人商務(wù)借款及擔保合同》1份，合同約定：貸款人向借款人發(fā)放貸款金額為50萬元，貸款用途為貨物采購、店內(nèi)進貨，貸款期限為12個月，即2016年6月13日至2017年6月13日，貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率上浮70%。原告為被告陳某某的50萬元貸款提供連帶責任擔保。保證期間為本合同約定的債務(wù)人履行債務(wù)最后期限屆滿之日后兩年止。擔保范圍包括借款人在本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、貸款人為實現(xiàn)債權(quán)與擔保債權(quán)發(fā)生的訴訟費、仲裁費、保全費、執(zhí)行費、評估拍賣費、律師費等。2016年7月7日，原告中小擔保公司（丙方）與被告陳某某（甲方）、黃某（乙方）簽訂了荊中擔字（2016）0271號《保證合同》，合同約定：丙方為甲方在郵儲銀行的50萬元貸款提供擔保，若甲方不能按期歸還貸款本息導(dǎo)致丙方代償?shù)?，甲方從代償之日起按每?%向丙方支付代償款利息，乙方為甲方向丙方提供連帶責任反擔保，擔保期間為丙方代替甲方向貸款銀行償還甲方所負債務(wù)、利息、罰息、違約金及支付其他相關(guān)費用之次日起兩年，乙方擔保范圍為甲方應(yīng)承擔的《個人商務(wù)借款及擔保合同》項下的借款本金、利息、罰息、違約金、丙方的擔保費用和實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用（包括但不限于丙方為實現(xiàn)擔保債權(quán)而支付的訴訟費、保全費、仲裁費、執(zhí)行費、律師費）。同日，原告中小擔保公司（丙方）與被告陳某某（甲方）、黃某（乙方）簽訂了荊中擔字（2016）0272號《抵押擔保合同》，合同約定：被告黃某將位于荊門市中天街81號1幢4層402室，建筑面積為169.09㎡，房權(quán)證號為荊門市房權(quán)證東寶區(qū)字第xx**號房產(chǎn)抵押給原告作為反擔保。抵押擔保范圍包括該筆貸款本金、利息、罰息、違約金、丙方的擔保費用及實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用（包括但不限于丙方為實現(xiàn)擔保債權(quán)而已支付或?qū)肀厝恢Ц兜脑V訟費、保全費、仲裁費、執(zhí)行費、律師費）。擔保期限為本合同生效之日起至甲方貸款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用等全部清償完畢為止。甲方不能按期歸還貸款本息，應(yīng)向丙方按月支付逾期本息2%的罰息，不足一月的按一月計算，直至貸款本息全部清償完畢。2016年7月12日，被告黃某位于荊門市中天街81號1幢4層402室的房屋辦理了抵押登記，房屋他項權(quán)利證號為荊門市房他證東寶區(qū)字第xx**號，他項權(quán)證載明房屋他項權(quán)利人為中小擔保公司，債權(quán)數(shù)額為50萬元。2016年7月16日，郵儲銀行向被告陳某某發(fā)放了50萬元貸款。2017年7月15日，該筆擔保貸款到期。同年9月4日，郵儲銀行扣劃了原告保證金賬戶510398.14元（其中本金50萬元、利息2654.12元、罰息7744.02元），為被告陳某某代償了其所欠郵儲銀行的貸款本金及利息。2017年10月24日，原告與湖北新天律師事務(wù)所簽訂了《委托代理合同》1份，約定原告因本案訴訟應(yīng)繳納律師代理費1萬元，該款項于本糾紛訴訟裁決后7日內(nèi)支付。
原告荊門市中小企業(yè)信用擔保有限責任公司（以下簡稱中小擔保公司）與被告陳某某、黃某追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年10月30日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告中小擔保公司的委托訴訟代理人黃星宇、何飛，被告黃某到庭參加訴訟，被告陳某某經(jīng)公告送達開庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，擔保法第三十一條規(guī)定：“保證人承擔保證責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。”本案原告依據(jù)保證合同替被告陳某某向郵儲銀行償還了借款本息510398.14元，承擔了保證責任，有權(quán)向債務(wù)人陳某某進行追償。故對原告主張追償權(quán)，要求被告陳某某償還代償款的訴請予以支持。關(guān)于原告主張的利息。雙方約定按月利率2%計算代償款的利息，該約定不違反國家關(guān)于借款利率的限制性規(guī)定，故本院對原告要求被告按月利率2%支付利息的訴請予以支持。關(guān)于原告主張對被告黃某的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。擔保法第三十三條規(guī)定：“債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?！北景副桓纥S某的抵押物已經(jīng)辦理了抵押登記，故本院對原告的該訴請予以支持。關(guān)于抵押物優(yōu)先受償?shù)姆秶Ｎ餀?quán)法第一百七十三條規(guī)定，“擔保物權(quán)的擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。當事人另有約定的，按照約定。”抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)姆秶灰灾鱾鶛?quán)為限，而應(yīng)根據(jù)抵押擔保范圍來確定。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《房屋登記辦法》第四十四條第（二）項規(guī)定，被擔保債權(quán)的數(shù)額為必須記載的事項。《房屋登記簿管理試行辦法》明確被擔保債權(quán)的數(shù)額為被擔保的主債權(quán)數(shù)額。因此，房屋他項權(quán)證中的債權(quán)數(shù)額即被擔保的主債權(quán)數(shù)額，而不是抵押擔保范圍。本案原告與被告黃某在抵押合同中約定了抵押擔保的范圍。為此，原告作為抵押權(quán)人，有權(quán)就抵押物在合同約定的擔保范圍內(nèi)含借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的合理費用優(yōu)先受償。關(guān)于原告要求被告黃某承擔連帶清償責任。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定：“被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔保的，債權(quán)人應(yīng)當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償?！北景钢?，被告黃某既向原告提供了抵押物，又是連帶責任的保證人，則原告可以就被告黃某提供的抵押物拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償，也可以要求黃某就本案債務(wù)承擔連帶清償責任。關(guān)于原告主張的律師費。民事訴訟法第六十四條第一款規(guī)定：“當事人對自己提出的主張有責任提供證據(jù)?！彪m然雙方在保證合同中約定了實現(xiàn)債權(quán)的律師費用由被告負擔，但原告未提供支出律師費的合法票據(jù)，原告尚未實際支付律師費，應(yīng)承擔舉證不能的法律后果。為此對原告主張律師費1萬元的訴訟請求不予支持。原告可在實際支出律師費后另行主張權(quán)利。關(guān)于被告黃某辯解的債務(wù)人有償債能力,請求予以考慮的意見。擔保法第十八條第二款規(guī)定：“連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任?！北景冈婵梢砸蟊桓骊惸衬陈男袀鶆?wù)，也可要求承擔連帶責任的被告黃某承擔保證責任。為此，本院對被告黃某的辯解意見不予采納。被告黃某在承擔擔保責任后，有權(quán)向被告陳某某追償。被告陳某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴，視為放棄抗辯的訴訟權(quán)利。綜上，依照《中華人民共和國擔保法》第四條、第十八條、第三十一條、第三十三條第一款，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十三條、第一百七十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某某償還原告荊門市中小企業(yè)信用擔保有限責任公司代償款510398.14元，并支付利息（以510398.14元為基數(shù)，按月息2%，自2017年9月4日起計算至清償之日止）；二、原告荊門市中小企業(yè)信用擔保有限責任公司對被告黃某的抵押財產(chǎn)即位于荊門市中天街81號1幢4層402室，建筑面積為169.09㎡，房權(quán)證號為荊門市房權(quán)證東寶區(qū)字第xx**號房產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得價款在本判決主文第一項所確認的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償；三、被告黃某對上述第一項債務(wù)承擔連帶清償責任；四、駁回原告荊門市中小企業(yè)信用擔保有限責任公司的其他訴訟請求。上述款項于本判決生效之日起7日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費9181元，由原告荊門市中小企業(yè)信用擔保有限責任公司負擔171元，被告陳某某、黃某共同負擔9010元。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。