原告：吳某某，男。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：倪厚淳，男。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：楊紳巍，江蘇惟勤律師事務(wù)所律師。
被告：荊門海盛置業(yè)有限公司，住所地荊門市掇刀區(qū)培公大道199號(hào)。
法定代表人：張斌，董事長(zhǎng)。

原告吳某某與被告荊門海盛置業(yè)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年7月25日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某某及其委托訴訟代理人倪厚淳、楊紳巍到庭參加訴訟，被告荊門海盛置業(yè)有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告吳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求被告向原告支付逾期交房違約金8萬元；2、要求被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：被告是荊門金銀島家居建材城的開發(fā)商。2015年6月18日，原告與被告網(wǎng)簽《商品房屋買賣合同》1份,購房面積合計(jì)837.30平方米，房款合計(jì)6698400元。原告于合同簽訂當(dāng)日通過網(wǎng)銀將上述房款付清。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)于2016年5月1日前向原告交房。如逾期交房，被告按日向原告支付已交房款萬分之零點(diǎn)五的違約金，交房期限屆滿后，被告未能按期交房。雙方經(jīng)協(xié)商，于2017年1月31日簽訂補(bǔ)充協(xié)議1份，原告同意逾期交房違約金按原定標(biāo)準(zhǔn)的1/2收取，被告時(shí)至今日仍未能交房。

本院認(rèn)為，合同法第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！痹?、被告雙方簽訂的商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效。原告已履行了支付購房款的合同義務(wù)，被告至今未向原告交付房屋，其行為構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任。合同法第一百一十四條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。”本案原、被告雙方約定了違約金的計(jì)算方法，即如被告逾期交房，則按照原告已交購房款每日萬分之零點(diǎn)五的1/2予以計(jì)算，逾期交房時(shí)間自2016年5月1日至庭審之日2017年8月31日共485天，經(jīng)計(jì)算，違約金為669.84×0.5×485×0.5=81218.10元，原告僅主張8萬元，是對(duì)自己權(quán)利的合法處分。為此本院對(duì)原告要求被告支付逾期交房違約金8萬元的訴請(qǐng)予以支持。
被告荊門海盛置業(yè)有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，視為放棄抗辯的訴訟權(quán)利。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百一十四條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告荊門海盛置業(yè)有限公司于本判決生效之日起3日內(nèi)支付原告吳某某逾期交房違約金8萬元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1800元，減半收取900元，由被告荊門海盛置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級(jí)人民法院。

審判員　　張高平

書記員：徐蕾