原告焦黎麗，女，1973年11月5日出生，漢族，現(xiàn)住秦皇島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。
委托代理人李敬專，河北沃法律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號：11303200810319649。
被告秦皇島世紀(jì)星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地秦皇島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)珠江道8號，組織機(jī)構(gòu)代碼：60117926-1。
法定代表人陳玉仁，公司經(jīng)理。
被告秦皇島燕大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地秦皇島市海港區(qū)河北大街西段438號，組織機(jī)構(gòu)代碼：76982478-9。
法定代表人張力，公司經(jīng)理。
二被告委托代理人王計偉，河北海立律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號：11303200610746543。

原告焦黎麗與被告秦皇島世紀(jì)星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱世紀(jì)星房地產(chǎn)）、秦皇島燕大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱燕大房地產(chǎn)）商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院受理后依法適用簡易程序，進(jìn)行了公開開庭審理。原告焦黎麗委托代理人李敬專，二被告委托代理人王計偉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2006年6月26日原告（乙方）與被告（甲方）簽訂了《商品房買賣合同》。約定原告購買被告開發(fā)的世紀(jì)海洋花園5X-1901X號房屋一套，建筑面積47.23平方米，總價款約為164691元。合同第八條約定房屋交付期限為2007年12月31日。第十五條對產(chǎn)權(quán)登記約定為出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后360日將辦理權(quán)屬登記需要有出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按照第貳項(xiàng)處理：1略；2、買受人不退房，出賣人按照已付房款的1%向買受人支付違約金。該房屋于2013年具備辦證條件，被告認(rèn)可因?yàn)檠悠谵k證構(gòu)成了違約，并于2013年3月5日按照合同的約定向原告支付延期辦證違約金1647元。原告收取違約金，并在《世紀(jì)海洋花園購房款合同違約賠償確認(rèn)登記表》上簽字。原告于2014年10月份取得房屋所有權(quán)證書，于2014年12月將該房屋出售。出售后在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記過程中交納營業(yè)稅13279.27元、個人所得稅16908.37元、城市維護(hù)建設(shè)稅929.55元、教育附加稅398.38元、地方教育附加稅265.59元，合計為31781.16元。原告認(rèn)為比照老房本過戶多交了27000元的稅款，起訴要求被告給予賠償。
以上事實(shí)有原、被告的陳述及提交的證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，雙方簽訂的《商品房買賣合同》合法有效。因被告沒有及時將辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記需要有出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，導(dǎo)致原告沒有在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)向原告方承擔(dān)違約責(zé)任，在2013年3月5日雙方針對被告的延期辦證違約行為已經(jīng)按照合同約定向原告支付了違約金。原告領(lǐng)取了違約金應(yīng)視為雙方就該違約行為已經(jīng)達(dá)成了合意并解決完畢?，F(xiàn)原告在自行出售房屋過程中認(rèn)為交納稅款過高而向被告主張賠償，本院認(rèn)為被告的違約行為與原告負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)沒有直接必然的因果關(guān)系，原告的請求沒有法律依據(jù)，且已經(jīng)超過訴訟時效，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條、《中華人民共和國合同法》第一百一十三條、第一百一十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

對原告焦黎麗的訴訟請求不予支持；
案件受理費(fèi)475元，減半收取，由原告自行負(fù)擔(dān)，于本判決生效后十日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

審　判　員　　劉長利

書記員：吳迪