原告本溪北臺(tái)鑄管股份有限公司，地址本溪市平山區(qū)北臺(tái)鎮(zhèn)。
法定代表人趙大洋，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人李明，該公司工作人員。
委托代理人吳建，該公司工作人員。
被告香河縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司，地址香河縣淑陽鎮(zhèn)迎賓路。
法定代表人王尚新，該公司總經(jīng)理。
委托代理人賀為民，北京市連縱律師事務(wù)所主任。

案由：買賣合同欠款糾紛。
本案的基本事實(shí)是：原被告雙方于2002年7月至12月共計(jì)簽訂買賣合同5份，原告按合同約定共計(jì)給被告發(fā)貨合計(jì)貨款7061851.5元，被告給付貨款1800000元，尚欠貨款5261851.5元；2005年3月25日，原告的債權(quán)人本溪北營(yíng)鋼鐵（集團(tuán)）有限公司以欠其鐵水貨款將本案原告及本案被告起訴到本溪市溪湖區(qū)人民法院，要求原被告給付貨款，但被告不同意向本溪北營(yíng)鋼鐵（集團(tuán)）有限公司償付。
本案訴至本院后，原、被告雙方經(jīng)友好協(xié)商，在相互諒解的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、被告香河縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司應(yīng)付原告本溪北臺(tái)鑄管股份有限公司貨款總額為514.5萬元；
二、被告香河縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司于法院調(diào)解書送達(dá)之日起三日內(nèi)償付原告本溪北臺(tái)鑄管股份有限公司200萬元；
三、被告香河縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司以樓房3套、車輛5部抵頂原告本溪北臺(tái)鑄管股份有限公司余款（詳見抵帳財(cái)產(chǎn)明細(xì)）；
四、如被告香河縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司未能依約履行上述協(xié)議，則以現(xiàn)匯方式賠償原告本溪北臺(tái)鑄管股份有限公司欠款514.5萬元及利息。
案件受理費(fèi)41833元，因本案雙方調(diào)解解決，減半收取計(jì)20916.5元，由本溪北臺(tái)鑄管股份有限公司負(fù)擔(dān)。
上述協(xié)議符合有關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。
本調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。

審判長(zhǎng) 劉文泉
審判員 張建民
審判員 任浩

書記員： 陳琛