原告：龔某。
委托訴訟代理人：胡雋，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告：田某。

原告龔某與田某民間借貸糾紛一案，本院于2016年7月1日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告龔某的委托訴訟代理人胡雋到庭參加訴訟，被告田某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告龔某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告清償原告借款本金560000.00元；2、判令被告自2015年7月9日起以560000.00元本金為基數(shù)按銀行同期同類貸款利率的四倍向原告承擔(dān)借款利息至全部借款清償完畢之日止；3、確認(rèn)原告對(duì)被告所有的所有權(quán)證號(hào)為5019746、5019063、5019748的房屋享有抵押權(quán)，并且原告有權(quán)以該抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償；4、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2015年7月9日，原、被告簽訂一份《借款抵押合同》，合同約定，被告向原告借款56萬(wàn)元整，借款期限為2015年7月9日起至2016年1月9日止，借款利息為銀行同期貸款利率的3倍。被告為保證清償借款，用其位于夷陵區(qū)小溪塔街道辦事處馬蘭路的三個(gè)商業(yè)門面（所有權(quán)證號(hào)為5019746、5019063、5019748）做為抵押物，為其借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記（房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為：夷陵區(qū)房他證小溪塔字第5013886）。合同簽訂后，原告根據(jù)合同約定向被告的賬戶轉(zhuǎn)入560000.00元，但被告在收到借款后并未按照合同約定的時(shí)間向原告償還借款。原告遂于2016年7月1日訴至本院，要求被告還本付息。
被告田某未提出答辯意見(jiàn)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年7月9日，原告龔某與被告田某簽訂一份《借款抵押合同》，該合同約定，被告田某向龔某借款人民幣56萬(wàn)元整，借款期限為2015年7月9日起至2016年1月9日止，借款利息為銀行同期貸款利率的3倍。被告田某為保證清償借款，用其位于宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街道辦事處馬蘭路的三個(gè)商業(yè)門面（所有權(quán)證號(hào)為5019746、5019063、5019748）做為抵押物，向原告龔某提供借款抵押擔(dān)保，并于2015年7月9日雙方辦理了抵押登記（房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為：夷陵區(qū)房他證小溪塔字第5013886）。合同簽訂后，原告龔某根據(jù)合同約定的借款金額，委托其友汪遠(yuǎn)紅、王琳娜向戶名為田某、開(kāi)戶行為建行、賬號(hào)為xxxx1的賬戶分三次共計(jì)轉(zhuǎn)入560000.00元（分別為：2015年7月13日王琳娜從其5240942830091221號(hào)賬戶轉(zhuǎn)100000.00元、2015年7月14日汪遠(yuǎn)紅從其6214662830287799號(hào)賬戶轉(zhuǎn)60000.00元、同日汪遠(yuǎn)紅從其xxxx2號(hào)賬戶轉(zhuǎn)400000.00元）。被告田某在收到金額為560000.00元的借款后未按照合同約定的時(shí)間向原告龔某償還借款并支付利息。原告遂于2016年7月1日訴至本院，要求判如所請(qǐng)。上述事實(shí)，雖被告田某未到庭參加訴訟未經(jīng)其認(rèn)可，但原告龔某為證明其觀點(diǎn)對(duì)每一個(gè)事實(shí)均提供了確實(shí)充分的證據(jù)予以證實(shí)，經(jīng)本院查證，原告龔某所舉證據(jù)可形成一條完整的證據(jù)鏈，故本院對(duì)原告龔某所舉證據(jù)均予認(rèn)定，對(duì)其所證明的觀點(diǎn)均予采信。

本院認(rèn)為，原告龔某與被告田某簽訂的《借款抵押合同》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的的禁止性規(guī)定，屬有效合同，雙方的借貸關(guān)系合法有效，雙方簽訂的合同對(duì)原、被告均具有約束力。合同簽訂后，原告龔某按照合同約定履行了出借借款的義務(wù)，被告田某亦應(yīng)依照合同約定履行償還借款本金并支付利息的義務(wù)。合同履行中，被告田某未按期還本付息，已構(gòu)成違約，故原告龔某有權(quán)按合同約定要求被告田某立即清償借款本息。根據(jù)原告龔某提供的證據(jù)顯示，被告田某自借款以來(lái)，從未償還本息，故截止2016年7月1日，被告田某尚欠原告借款本金560000.00元，因此原告龔某要求被告田某償還借款本金560000.00元，并以560000.00元為基數(shù)按銀行同期貸款利率的四倍承擔(dān)從借款之日即2015年7月9日起至實(shí)際債務(wù)履行完畢之日止的利息的理由成立，本院予以支持。原告龔某以被告田某借款時(shí)用其所有的位于宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街道辦事處馬蘭路（所有權(quán)證號(hào)為5019746、5019063、5019748）的三個(gè)商業(yè)門面向其提供了抵押擔(dān)保，并已辦理抵押登記手續(xù)為由，請(qǐng)求對(duì)該抵押房屋享有抵押權(quán)并對(duì)該房屋的處置價(jià)款優(yōu)先受償，證據(jù)確鑿，于法有據(jù)，本院予以支持。因本案是缺席開(kāi)庭，不具備調(diào)解基礎(chǔ)。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零四條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告田某在本判決書(shū)生效之日起10日內(nèi)償還原告龔某借款本金560000.00元，并從2015年7月9日起至清償之日止按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的四倍支付利息，息隨本清。
二、如被告田某逾期不履行第一項(xiàng)判決中的還款義務(wù)，則原告龔某對(duì)被告田某所有的位于宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街道辦事處馬馬蘭路的商業(yè)門面（所有權(quán)證號(hào)為5019746、5019063、5019748，房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為：夷陵區(qū)房他證小溪塔字第5013886）享有抵押權(quán)，并對(duì)該抵押物的拍賣、變賣等處置價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣9400元，由被告田某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 馮楊勇
審判員 姚衛(wèi)瓊
人民陪審員 望西峨

書(shū)記員： 廖翔