原告龔某某。
委托代理人朱金發(fā)，湖北長捷律師事務所律師（代理權(quán)限：特別授權(quán)）。
被告張鵬程。

原告龔某某訴被告張鵬程合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李婷獨任審判，公開開庭進行了審理。原告龔某某的委托代理人朱金發(fā)，被告張鵬程到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，千祥房地產(chǎn)公司雖通過法院以其開發(fā)的房屋作價抵付工程款，但未到房產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，故千祥房地產(chǎn)公司作為債務人仍應承擔相應債務，即原告龔某某作為實際施工人對千祥房地產(chǎn)公司享有債權(quán)。被告張鵬程與千祥房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買賣合同》后，原告收取購房款、千祥房地產(chǎn)公司出具收款收據(jù)以及被告出具欠條等行為，應視為千祥房地產(chǎn)公司將其對原告的債務轉(zhuǎn)讓給了被告張鵬程，而原告對轉(zhuǎn)讓債務表示同意，即債務轉(zhuǎn)讓依法成立，原告要求被告償還欠款的請求，依法應予支持，但因2013年2月6日的欠條上約定了20，000.00元的給付條件是辦理房產(chǎn)證后償付，屬附條件的民事行為，該款應在所附條件成就時支付，故原告要求被告償付該款的請求，依法不予支持；另××筆欠款40，000.00元約定了付款期限，未附支付條件，屬到期債權(quán)，原告要求被告償付，于法有據(jù)，本院予以支持；關于利息的請求，因雙方未約定，故原告的該項請求，依法不予支持；至于被告提出辦理房產(chǎn)證的要求，系另××法律關系，與本案無關。依照《中華人民共和國民法通則》第××百零六條、第××百零八條、第××百××十××條，《中華人民共和國合同法》第四十五條第××款、第八十四條的規(guī)定，判決如下：

××、被告張鵬程于本判決生效之日起五日內(nèi)償付原告龔某某40，000.00元。
二、駁回原告龔某某其他的訴訟請求。
本案案件受理費1，780.00元，原告龔某某負擔780.00元，被告張鵬程負擔1，000.00元（該款原告已預繳，待判決生效后由被告直接支付給原告）。
如不服本案判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按照對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級人民法院。對財產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費按照不服××審判決部分的上訴請求預交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當事人，請到鄂州市中級人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費手續(xù)，并將交費憑證復印件送交本院。外埠當事人交費可通過轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：鄂州市財政局財政專戶，開戶銀行：中國建設銀行鄂州分行營業(yè)部，賬號：42×××61，請在匯款用途上注明“法院上訴費”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號為：0711-3357122。

審判員　　李婷

書記員：盧婷