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龔某某、男、吳某某與尚某、吳某某返還原物糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:龔某某、男,個(gè)體工商戶,住湖北省房縣。
原告:吳某某(龔某某妻子),性別:××,個(gè)體工商戶,住湖北省房縣。
二原告共同委托訴訟代理人:蔡紅,湖北陵燕律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限:參與訴訟、調(diào)解,代收法律文書(shū)。
被告:尚某,性別:××,房縣地稅局干部,住湖北省房縣。
被告:吳某某,性別:××,農(nóng)民,住湖北省房縣。
委托訴訟代理人:吳瓊,市民。代理權(quán)限:參加訴訟、調(diào)解,代收法律文書(shū)等特別授權(quán)。

原告龔某某、吳某某訴被告尚某、吳某某返還原物糾紛一案,本院于2017年1月23日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告龔某某、吳某某的委托訴訟代理人蔡紅、被告尚某及被告吳某某的委托訴訟代理人吳瓊到庭參加了訴訟。2017年4月6日,因當(dāng)事人申請(qǐng)法院給予一個(gè)月時(shí)間雙方庭外和解,本案暫停審理。2017年5月7日,本案恢復(fù)審理,現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告龔某某、吳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、依法判令二被告立即將侵占的房屋(位于房縣青峰鎮(zhèn)青峰村九組原地稅分局院內(nèi)的四樓單元房一套及一樓樓梯間旁邊的房屋一間)返還給原告,并賠償經(jīng)濟(jì)損失;2、本案訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:2016年4月初,被告尚某以原告龔某某欠錢(qián)不還為由,與被告吳某某一起強(qiáng)行將二原告位于房縣青峰鎮(zhèn)青峰村九組(原地稅分局院內(nèi))的四樓單元房一套及一樓樓梯間旁邊的房屋一間侵占,原告多次要求二被告將房屋返還給原告,但二被告置之不理。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原告龔某某、吳某某夫妻二人共同共有位于房縣青峰鎮(zhèn)青峰街九組1幢的房屋一套,并于2015年6月5日辦理了房縣房權(quán)證青峰鎮(zhèn)字第××號(hào)的房屋所有權(quán)證,二原告為此房屋的合法所有權(quán)人。因原告龔某某與被告尚某的妻子吳瓊發(fā)生債務(wù)糾紛,被告吳某某在被告尚某的協(xié)助下于2016年9月搬入本案爭(zhēng)議房屋并居住至今。本案二原告認(rèn)為二被告侵占其房屋缺乏合法根據(jù),故具狀起訴。
另查明,龔某某與吳瓊之間的債務(wù)糾紛經(jīng)我院調(diào)解,出具了(2016)鄂0325民初663號(hào)調(diào)解書(shū),龔某某同意償還吳瓊的借款,但二人的調(diào)解協(xié)議未涉及本案爭(zhēng)議房屋。

本院認(rèn)為:無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。原告龔某某、吳某某作為本案爭(zhēng)議房屋的合法所有權(quán)人,對(duì)該房屋依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,其權(quán)利依法受到保護(hù)。被告尚某和被告吳某某無(wú)合法根據(jù)而占有二原告的房屋,為無(wú)權(quán)占有人,依法應(yīng)當(dāng)返還房屋。綜上所述,二原告要求二被告返還位于房縣青峰鎮(zhèn)青峰村九組原地稅分局院內(nèi)的四樓單元房一套及一樓樓梯間旁邊的房屋一間的訴訟請(qǐng)求,本院依法予以支持。二原告要求二被告賠償因侵占房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失,但是其未提供相應(yīng)的證據(jù),故該請(qǐng)求本院不予支持。
二被告辯稱房屋是二原告抵償給二被告,用于償還二原告欠被告借款的利息,房屋鑰匙也是龔某某給的,并且由龔某某的父親幫忙搬的家,但未提供相應(yīng)的證據(jù)予以證實(shí),此項(xiàng)辯解意見(jiàn)本院不予采納。二被告在答辯狀中稱在居住期間對(duì)房屋進(jìn)行了維修和看管,產(chǎn)生了相應(yīng)的費(fèi)用,但其未提供費(fèi)用明細(xì)和相關(guān)的證據(jù),且當(dāng)庭表示不提起反訴,故被告的此項(xiàng)辯解意見(jiàn)本院不予采納。
綜上,依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條、三十九條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:

被告尚某和被告吳某某于本判決生效之日起60日內(nèi)向原告龔某某、吳某某返還位于房縣青峰鎮(zhèn)青峰村九組原地稅分局院內(nèi)的四樓單元房一套(房權(quán)證號(hào):房縣房權(quán)證青峰鎮(zhèn)字第××號(hào))及一樓樓梯間旁邊的房屋一間。
駁回原告龔某某、吳某某其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)2300元,減半收取1150元,由被告尚某、吳某某負(fù)擔(dān)。因訴訟費(fèi)原告龔某某、吳某某已向本院預(yù)交,故被告尚某、吳某某負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)在執(zhí)行時(shí)一并給付原告龔某某、吳某某。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí),預(yù)交上訴案件受理費(fèi)2300元。戶名:湖北省十堰市中級(jí)人民法院,帳號(hào):17×××01,開(kāi)戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行。通過(guò)郵局匯款的,款匯十堰市中級(jí)人民法院辦公室,郵編:442000;地址:十堰市張灣區(qū)浙江路66號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交,也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理(本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知)。
本判決發(fā)生法律效力后,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為兩年,該期間從法律文書(shū)指定履行期間的最后一日計(jì)算。

審判員  薛莉莎

法官助理代曉陽(yáng) 書(shū)記員  余智泓 附本判決所適用的法律(法規(guī)、司法解釋)規(guī)定 1、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第三十四條無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。 第三十九條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 2、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。 3、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》 第九十條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,但法律另有規(guī)定的除外。 在作出判決前,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。

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