原告：龔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，監(jiān)利縣人，務(wù)工，住。
委托代理人：胡體彪，湖北京百澤律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告：陳某新，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，監(jiān)利縣人，住。現(xiàn)外出下落不明。

原告龔某某訴被告陳某新房屋買賣合同糾紛一案,本院于2018年2月8日立案。因被告陳某新下落不明，本案由簡易程序轉(zhuǎn)為普通程序，由審判員吳時軍擔(dān)任審判長，與審判員陳剛、人民陪審員龔文杰組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。本案原告到庭參加訴訟，經(jīng)公告?zhèn)鲉颈桓骊惸承?，其無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告龔某某向本院提出訴訟請求:1、依法判令解除原、被告之間房屋買賣合同;2、訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由:2011年7月原告龔某某與被告陳某新口頭約定，將其所有的位于監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)天府東路監(jiān)利房權(quán)證容城字第××號601室房屋以180000元出賣給被告，后被告向原告支付55000元，并出具欠條一張，欠條載明被告欠原告龔某某六樓三房二廳房屋購房款125000元。2016年11月7日原告與被告補簽房屋買賣合同：房屋交易價格為180000元，并約定合同簽訂后被告付115000元，待房屋過戶手續(xù)辦理完結(jié)后被告再向原告支付余下欠款10000元。若被告違約，原告不計利息返還被告已付購房款并收回房屋。至今，被告僅向原告支付了55000元購房款，原告多次催討無果，為此起訴，望判決如前所請。
被告未到庭，亦未提出答辯。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下:
被告陳某新是原告龔某某的侄女婿。2011年7月原告龔某某與被告陳某新口頭約定，將其所有的位于監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)天府東路監(jiān)利房權(quán)證容城字第××號601室房屋以180000元的價格賣給被告，被告向原告支付55000元，并出具欠條一張，欠條載明被告欠原告龔某某六樓三房二廳房屋購房款125000元，之后被告搬入該房屋中居住。2016年11月7日，兩人補簽房屋買賣合同，合同約定房屋交易價格為180000元，若被告違約，原告不計利息返還被告已付購房款并收回房屋。另兩人口頭約定付款方式：合同簽訂后被告向原告支付115000元，房屋過戶手續(xù)辦理完結(jié)后被告再向原告支付余下的10000元。但合同簽訂后被告陳某新下落不明，余下125000元分文未付。涉案房屋由被告兒子居住，因原告向其追討所欠房款，被告兒子現(xiàn)已搬出該房屋。
上述事實有原告提供的身份證復(fù)印件、被告戶籍證明、欠條、房屋買賣合同以及原告的可信陳述在卷佐證,雖然被告未到庭質(zhì)證，但欠條和房屋買賣合同相互印證，應(yīng)予采信。
因被告陳某新未到庭,本院無法進(jìn)行調(diào)解。

本院認(rèn)為,原、被告因自愿、平等的基礎(chǔ)上訂立房屋買賣合同，該合同依法應(yīng)受法律保護(hù)，但被告僅支付少部分房款，致使原告的合同目的不能實現(xiàn)。依照法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方當(dāng)事人可以解除合同。原告要求解除合同，并同意返還被告已付的55000元的房款，本院予以認(rèn)可。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第九十四條第三款、第九十七條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:

一、解除原告龔某某與被告陳某新于2016年11月7日訂立的房屋買賣合同；
二、原告龔某某返還給被告陳某新已付購房款55000元，定于本判決生效后三十日履行；
三、被告陳某新于2011年7月11日向原告龔某某出具的欠條廢止。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費3900元，由被告陳某新負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判長 吳時軍
審判員 陳剛
人民陪審員 龔文杰

書記員： 羅珊