原告龔某某。
原告曹莉莉。
委托代理人龔某某（與曹莉莉系夫妻關(guān)系），代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，代為調(diào)解、和解，代為簽收法律文書等特別授權(quán)。
被告十堰市某某置業(yè)有限公司，住所地：湖北省十堰市茅箭區(qū)天津路5A號(hào)。
法定代表人王某某，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人李忠華，湖北正星律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：一般代理。

原告龔某某、曹莉莉訴被告十堰市某某置業(yè)有限公司（下稱某某置業(yè)公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于受理后，依法由審判員張京鄖適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告龔某某、原告曹莉莉的委托代理人龔某某和被告某某置業(yè)公司的委托代理人李忠華到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2012年10月26日，龔某某、曹莉莉向某某置業(yè)公司支付房款348350元后，雙方簽訂《十堰市商品房買賣合同》。該合同約定：龔某某、曹莉莉購(gòu)買某某置業(yè)公司開發(fā)的“某某佳苑”1棟1-5-5號(hào)房屋，建筑面積69.67平方米，單價(jià)5000元，總價(jià)款348350元；辦理房屋產(chǎn)權(quán)證前支付相關(guān)稅費(fèi)及房屋維修基金等費(fèi)用，實(shí)際收取金額以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。合同還約定：出賣人應(yīng)當(dāng)在2012年10月28日前將符合條件的商品房交付買受人使用，在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案；買受人將辦證資料和應(yīng)交稅費(fèi)交付出賣人，出賣人協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)證，如因買受人未付清房款及相關(guān)費(fèi)用或提供的資料不齊等原因?qū)е鲁鲑u人不能及時(shí)辦理登記備案，而導(dǎo)致買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，責(zé)任由買受人承擔(dān)。合同簽訂后，龔某某、曹莉莉在2012年11月29日又交付了辦理房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用7800元。某某置業(yè)公司于2012年11月30日通過十堰華清園物業(yè)管理有限公司將房屋交付給龔某某、曹莉莉。但某某置業(yè)公司未及時(shí)將辦理權(quán)屬登記的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，直到2014年5月15日，購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)才被登記到龔某某、曹莉莉名下。龔某某、曹莉莉向本院起訴，引起訴訟。

本院認(rèn)為：龔某某、曹莉莉和某某置業(yè)公司簽訂的《十堰市商品房買賣合同》不違反法律規(guī)定，該合同有效。根據(jù)合同約定，某某置業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日即2012年11月30日起90日內(nèi)即2013年3月1日前協(xié)助龔某某、曹莉莉辦理產(chǎn)權(quán)證，某某置業(yè)公司未履行該義務(wù)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因雙方在合同中沒有約定違約金，且損失數(shù)額難以確定，龔某某、曹莉莉主張的違約金應(yīng)參照金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。即從2013年3月1日至2014年5月14日，在同期銀行貸款利率的基礎(chǔ)上加收30%-50%，龔某某、曹莉莉主張加收30%未超出該范圍，應(yīng)予支持。由此，某某置業(yè)公司應(yīng)支付的違約金為33652.79元（348350×6.15%÷12×14.5×1.3）。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、并參照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告十堰市某某置業(yè)有限公司支付原告龔某某、曹莉莉違約金33652.79元。
二、駁回原告龔某某、曹莉莉的其他訴訟請(qǐng)求。
以上款項(xiàng)應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)709元，原告龔某某、曹莉莉負(fù)擔(dān)68元，被告十堰市某某置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)641元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：十堰市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；開戶銀行：十堰市農(nóng)行五堰支行；帳號(hào)：17×××33。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審判員　　張京鄖

書記員：彭苗