原告：龍江銀行股份有限公司雙鴨山分行，住所地雙鴨山市尖山區(qū)。
負(fù)責(zé)人：孫成宇，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：耿亞軍，黑龍江諾成律師事務(wù)所律師。
被告：徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。
委托訴訟代理人：劉慶賀，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。

原告龍江銀行股份有限公司雙鴨山分行（以下簡(jiǎn)稱龍江銀行）與被告徐某某不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2017年10月20日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告龍江銀行的委托訴訟代理人耿亞軍、被告徐某某的委托訴訟代理人劉慶賀到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告龍江銀行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告徐某某立即返還原告龍江銀行人民幣292663元；2、徐某某給付龍江銀行自2014年8月27日起至實(shí)際給付之日止的利息（以292663元為基數(shù)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）；3、本案的全部訴訟費(fèi)用由徐某某承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告龍江銀行與案外人許春山、李桂華、許麗娟、張志華借款糾紛一案，調(diào)解結(jié)案后許春山等人沒有主動(dòng)履行（2012）尖商初字第147號(hào)民事調(diào)解書，經(jīng)龍江銀行申請(qǐng)，尖山區(qū)人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中對(duì)案外人用于抵押的，位于友誼縣友誼鎮(zhèn)步行街南側(cè)福田小區(qū)房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：【友房權(quán)證友誼鎮(zhèn)字第號(hào)】進(jìn)行拍賣。雙鴨山市ＸＸ拍賣行在拍賣過(guò)程中本案被告徐某某以439.2萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)買了友誼縣友誼鎮(zhèn)步行街南側(cè)福田小區(qū)1號(hào)樓購(gòu)物中心3層房屋。徐某某競(jìng)買上述房屋后在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，共付過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)551196元。由于當(dāng)時(shí)認(rèn)為徐某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)由房屋所有人許春山承擔(dān)，所以經(jīng)龍江銀行申請(qǐng)，尖山區(qū)人民法院將拍賣房屋所得價(jià)款，用于清償借款本金及其他費(fèi)用后，剩余的292663元執(zhí)行到龍江銀行賬戶。2014年8月27日，尖山區(qū)人民法院將292663元執(zhí)行到龍江銀行賬戶后，龍江銀行當(dāng)日將此款支付給了徐某某用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。292663元執(zhí)行到龍江銀行賬戶后，案外人許春山等人便一直提出執(zhí)行異議，2016年12月28日，尖山區(qū)人民法院裁定案外人許春山等人不承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由龍江銀行將案外人處執(zhí)行的292663元返還給案外人，并按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率給付利息，龍江銀行對(duì)此裁定不服提出復(fù)議，雙鴨山市中級(jí)人民法院駁回龍江銀行的復(fù)議申請(qǐng)。綜上所述，龍江銀行認(rèn)為既然法院裁定案外人不承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，所以應(yīng)當(dāng)由競(jìng)買人即本案被告徐某某承擔(dān)，既然應(yīng)當(dāng)由徐某某自行承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，徐某某沒有理由占用龍江銀行支付給其用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的292663元款項(xiàng)，徐某某占用該款項(xiàng)至今的行為已構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，故龍江銀行依法提起訴訟。
被告徐某某辯稱，我方不同意原告龍江銀行的訴訟請(qǐng)求。依據(jù)有關(guān)房屋買賣稅收征管的相關(guān)法律規(guī)定，有關(guān)本案房屋拍賣所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由原房屋所有權(quán)人許春山承擔(dān)，友誼縣地方稅務(wù)局出具的票號(hào)為：黑地證00142114稅收完稅證明記載納稅人為許春山，其為拍賣房屋繳納了一般營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、教育費(fèi)附加等共計(jì)551196元，另依據(jù)徐某某與龍江銀行雙鴨山分行簽訂的協(xié)議書約定，有關(guān)前述房屋拍賣依法應(yīng)當(dāng)交納的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由許春山負(fù)擔(dān)，與我無(wú)關(guān)，龍江銀行雙鴨山分行自愿先行墊付并可在執(zhí)行房屋拍賣款時(shí)取回，龍江銀行應(yīng)當(dāng)依法向許春山主張權(quán)利，請(qǐng)求駁回龍江銀行對(duì)我的訴訟請(qǐng)求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：原告龍江銀行提交的證據(jù)1【拍賣成交確認(rèn)書一份（編號(hào)：0000994）】、證據(jù)2（中國(guó)人民銀行支付系統(tǒng)專用憑證及龍江銀行匯劃業(yè)務(wù)憑證）、證據(jù)3【（2016）黑0502執(zhí)異1號(hào)執(zhí)行裁定書】、證據(jù)4【（2017）黑05執(zhí)復(fù)1號(hào)裁定書】和被告徐某某提交的證據(jù)1（友誼縣地方稅務(wù)局黑地證00142114號(hào)稅收完稅證明）、證據(jù)2（協(xié)議書）具有真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，本院予以釆信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2013年12月24日，被告徐某某以拍賣的方式購(gòu)買了友誼縣友誼鎮(zhèn)步行街南側(cè)福田小區(qū)房屋。徐某某競(jìng)買上述房屋后在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，共需支付過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)551196元。由于當(dāng)時(shí)龍江銀行認(rèn)為徐某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)由原房屋所有權(quán)人許春山承擔(dān)，所以經(jīng)龍江銀行申請(qǐng)，尖山區(qū)人民法院將拍賣房屋所得價(jià)款剩余的292663元執(zhí)行到龍江銀行賬戶。2014年8月27日，尖山區(qū)人民法院將292663元執(zhí)行到龍江銀行賬戶后，龍江銀行當(dāng)日將此款支付給了徐某某，用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳稅費(fèi)。292663元執(zhí)行到龍江銀行賬戶后，案外人許春山便一直提出執(zhí)行異議，2016年12月28日，法院裁定案外人許春山等人不承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由龍江銀行將案外人處執(zhí)行的292663元返還給案外人，并按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率給付利息。龍江銀行對(duì)此裁定不服提出復(fù)議，雙鴨山市中級(jí)人民法院駁回龍江銀行的復(fù)議申請(qǐng)。龍江銀行于2017年12月27日將292663元及利息返還給了案外人許春山。
另查，2014年7月3日，龍江銀行（甲方）與徐某某（乙方）簽訂協(xié)議書一份，約定：甲方龍江銀行股份有限公司雙鴨山分行因與許春山金融借款合同糾紛一案，委托雙鴨山市ＸＸ拍賣行對(duì)許春山名下位于友誼縣步行街的商服一處進(jìn)行拍賣，乙方徐某某通過(guò)拍賣竟得該房產(chǎn)，依有關(guān)法律規(guī)定房屋過(guò)戶賣方（房主許春山）應(yīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)，現(xiàn)許春山無(wú)能力繳納稅費(fèi)，為盡快解決房屋產(chǎn)權(quán)變更問(wèn)題，甲、乙雙方約定如下：一、甲方龍江銀行股份有限公司雙鴨山分行墊付許春山應(yīng)繳納的房屋交易稅費(fèi)（551196元），稅費(fèi)款由甲方打到乙方賬戶內(nèi)，由乙方到房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理相關(guān)手續(xù)；二、乙方繳稅完畢后將甲方墊付款項(xiàng)的所有發(fā)票交換甲方，由甲方向許春山追償，乙方無(wú)條件協(xié)助甲方的追償活動(dòng)；三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

本院認(rèn)為，被告徐某某以拍賣的方式購(gòu)買了友誼縣友誼鎮(zhèn)步行街南側(cè)福田小區(qū)房屋，購(gòu)買房屋后，由于辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)該是與原告龍江銀行無(wú)任何關(guān)系的，龍江銀行為了自身的利益與徐某某就徐某某所拍得的房屋稅費(fèi)負(fù)擔(dān)問(wèn)題簽訂了《協(xié)議書》，《協(xié)議書》明確地規(guī)定了徐某某所購(gòu)房屋稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)問(wèn)題，即由龍江銀行墊付，徐某某協(xié)助龍江銀行向案外人追償，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任顯而易見由龍江銀行承擔(dān)。該《協(xié)議書》是雙方的真實(shí)的意思表示，對(duì)其雙方就內(nèi)容而言，無(wú)違法之處?，F(xiàn)龍江銀行以徐某某不當(dāng)?shù)美鹪V，要求徐某某返還292663元及利息，其訴求于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。
綜上所述，對(duì)原告龍江銀行的訴訟請(qǐng)求本院不予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

駁回原告龍江銀行股份有限公司雙鴨山分行的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)5690元由原告龍江銀行股份有限公司雙鴨山分行負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于雙鴨山市中級(jí)人民法院。
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審判長(zhǎng) 王全有
人民陪審員 趙志興
人民陪審員 陳桂芳

書記員： 聞建東