上訴人（原審被告）:黑河市龍江建筑工程公司，住所地黑龍江省黑河市。
法定代表人：孫長福，該公司經理。
委托訴訟代理人：王東翔，黑龍江龍洋律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）：龍某臣，無職業(yè)。
委托訴訟代理人：李云生，黑龍江鼎園晟律師事務所律師。
原審被告：黑龍江鑫瑞房地產開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省五大連池市。
法定代表人：王天軍，該公司經理。
委托訴訟代理人：朱德樹，五大連池市法律服務所法律工作者。
原審被告：李雪峰，無職業(yè)。
委托訴訟代理人：王保平，五大連池市龍鎮(zhèn)法律服務所法律工作者。

本院認為，因二審李雪峰向本院提供了由龍某臣簽字的八份《二龍山農場龍達小區(qū)銷售協(xié)議書》，且黑河市龍江建筑工程公司亦向本院提交了有關涉案訴爭房屋的部分證據，由此導致涉案訴爭房屋系買賣關系抑或借款抵押關系事實不清。重審時，應查明龍某臣是否簽訂八份《二龍山農場龍達小區(qū)銷售協(xié)議書》及簽訂該銷售協(xié)議書的真實原因，同時亦應核查李雪峰是否有權代表黑龍江鑫瑞房地產開發(fā)有限公司以其自認私刻的公章對外銷售房屋，基于上述理由，本案發(fā)回重審。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項的規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷黑龍江省北安農墾法院（2014）北民初字第188號民事判決；
二、本案發(fā)回黑龍江省北安農墾法院重審。
上訴人黑龍江龍江建筑工程公司預交的二審案件受理費4，300元予以退回。

審判長　魯　民 審判員　蘇　倡 審判員　董力源

書記員：王薇薇