原告龍某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省宜昌市西陵區(qū)。
委托代理人王燕，湖北三峽律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)代理）
被告陽某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省大悟縣。
委托代理人田漢，系陽某之夫，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省大悟縣。（特別授權(quán)代理）

原告龍某某與被告陽某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2017年4月18日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員劉曉蓉獨(dú)任審判，于2017年5月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告龍某某及其委托代理人王燕，被告陽某的委托代理人田漢到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2011年5月20日，龍某某（出租方、甲方）與陽某（承租方、乙方）簽訂《場地租賃合同》約定，乙方承租甲方的場地，場地面積為2500平方米，另外房屋兩層共7間；租賃期限自2011年6月18日至2016年6月18日，年租金2萬元，合同期內(nèi)租金不變.雙方還對(duì)用水、用電、拆遷、違約責(zé)任等進(jìn)行了約定。上述合同簽訂后，陽某將上述場地用作倉庫，堆放鋼管、腳手架、扣件等建筑設(shè)備,并依約向龍某某交納了租賃期間內(nèi)的租金。
2016年8月12日，因瑣事紛爭，龍某某在陽某租住的承租房屋內(nèi)，手持菜刀將陽某后腦部靠左的部位砍傷，并將陽某家中的多數(shù)物品故意損壞，造成一定財(cái)物損失。經(jīng)宜昌市公安局西陵區(qū)分局調(diào)解，2016年8月13日，龍某某與陽某的丈夫田漢簽訂《治安調(diào)解協(xié)議書》，內(nèi)容如下：1、龍某某當(dāng)面向田漢賠禮道歉。2、龍某某賠償陽某人身損害賠償費(fèi)用及財(cái)物損失費(fèi)用共計(jì)2萬元。3、龍某某免費(fèi)提供田漢搬遷期間的住宿費(fèi)和水電費(fèi)用。4、田漢必須在二○一六年十月一號(hào)前整體搬遷完畢。5、田漢不再追究龍某某將自己打傷的法律責(zé)任。
2016年9月26日，陽某從承租場地搬走。同時(shí)，陽某將場地的鐵門和鎖拆除并帶走。2016年10月7日，龍某某重新安裝了鐵門。
以上事實(shí)，有《場地租賃合同》、《治安調(diào)解協(xié)議書》、證人謝某、龍某的證言及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述等證據(jù)在卷佐證，足以認(rèn)定。
經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方未能達(dá)成一致意見。
以上事實(shí)，有《場地租賃合同》、《治安調(diào)解協(xié)議書》、證人謝某、龍某的證言及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述等證據(jù)在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，一、關(guān)于原告所提被告至今未騰退承租場地，要求被告騰退的請求，本院認(rèn)為，2016年9月26日陽某從承租場地搬走時(shí)，將場地的鐵門和鎖拆除并帶走，之后，龍某某重新安裝了鐵門，該承租場地已經(jīng)不再由陽某占有并使用，龍某某在這種情形下要求陽某履行騰退義務(wù)，已無必要，對(duì)其請求，本院依法不予支持。二、關(guān)于原告所提占有使用費(fèi)的請求，本院認(rèn)為，原、被告之間的租賃合同真實(shí)有效，租賃期間屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。未返還租賃物的，應(yīng)當(dāng)支付占有租賃物期間的占有使用費(fèi)。本案中，雙方的合同于2016年6月18日到期，被告理應(yīng)于2016年6月19日返還租賃物，現(xiàn)被告于2016年9月26日騰退租賃物，應(yīng)向原告支付自2016年6月19日至2016年9月26日期間的占有使用費(fèi)5425元（99天×20000元÷365天）。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告陽某支付原告龍某某場地占有使用費(fèi)5425元。
二、駁回原告龍某某所提其他訴訟請求。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效后十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)180元（原告龍某某已預(yù)交），適用簡易程序減半收取90元，由原告龍某某負(fù)擔(dān)58元，被告陽某負(fù)擔(dān)32元。被告陽某負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)由其在履行上列款項(xiàng)時(shí)一并直接轉(zhuǎn)付原告龍某某。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　劉曉蓉

書記員：孫亮