上訴人（原審原告）：齊齊哈爾市工人文化宮，住所地齊齊哈爾市龍沙區(qū)新文路**號。委托訴訟代理人：韓利平，黑龍江興業(yè)律師事務所律師。被上訴人（原審被告）：徐某，男,xxxx年xx月xx日出生，漢族，住齊齊哈爾市龍沙區(qū)。委托訴訟代理人：曹滿，齊齊哈爾卜奎法律服務所法律工作者。

上訴人工人文化宮上訴請求：一、撤銷齊齊哈爾市龍沙區(qū)人民法院（2017）黑0202民初2332號民事判決。二、一、二審訴訟費由徐某承擔。理由：一審法院沒有支持上訴人的訴訟請求，直接駁回上訴人的全部訴訟請求是錯誤的，原判認定的事實足以證明徐某對上訴人單位房屋構成侵權。上訴人與徐某簽訂的租賃合同從2010年7月至2015年7月30日，所以租賃合同已履行完畢，之后徐某繼續(xù)占用房屋不交回上訴人單位，就是侵權行為。根據(jù)侵權責任法第二條、第十五條規(guī)定，侵害民事權益，應當承擔賠償責任，徐某作為侵權人，非法占用房屋達兩年之久，對上訴人的合法權益已造成侵害，上訴人要求侵權人徐某賠償10,000.00元是降低、減少要求的賠償。因為雙方租賃合同約定租金每年18,000.00元，徐某非法占用房屋兩年時間，上訴人要求賠償10,000.00元是最低限度的要求，所以一審法院駁回上訴人的訴訟請求是錯誤的，故請求二審法院予以改判。被上訴人徐某辯稱：在租賃合同5年的期限內，工人文化宮就占用其租賃房屋，合同期外的兩年被上訴人也沒有占有，這兩年工人文化宮處于改造狀態(tài)，且改造時間不止兩年，工人文化宮改造期間把被上訴人的物品強行搬走，沒有任何人與其溝通此事，其多次找工人文化宮協(xié)商租賃期限問題，雙方?jīng)]有達成一致意見，所以其不應支付占用費用。故原判認定事實清楚，證據(jù)充分，應予維持。工人文化宮向一審法院起訴請求：1.判令徐某立即搬出其租賃的房屋；2.判令徐某賠償延期占用房屋的損失10,000.00元；3.本案訴訟費用由徐某負擔。事實和理由：2010年工人文化宮與徐某簽訂房屋租賃協(xié)議，約定將工人文化宮后院原有舊車庫部分租賃給徐某做洗車行，租期為五年，從2010年7月30日到2015年7月30日止。但租賃期滿后，工人文化宮要求徐某交回房屋，徐某以文化宮口頭約定再續(xù)租五年為由不交房屋。工人文化宮在兩年多的時間里，多次找徐某要求搬出房屋，徐某拒絕搬出，故其訴至法院，請求法院支持文化宮主張。一審法院認定事實，2010年工人文化宮與徐某簽訂房屋租賃協(xié)議，約定將工人文化宮后院原有舊車庫部分租賃給徐某做洗車行，租期為五年，從2010年7月30日到2015年7月30日止。但租賃期滿后，工人文化宮要求徐某交回房屋。2017年8、9月份工人文化宮統(tǒng)一改造將該涉案房屋拆扒，現(xiàn)工人文化宮要求徐某搬出房屋，并賠償延期占用房屋的損失10,000.00元，故訴至法院，請求支持工人文化宮的訴訟請求。一審法院認為，當事人對自己的訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)予以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的訴訟主張，其訴訟請求法院不予支持。工人文化宮要求徐某搬出房屋，并賠償延期占用房屋的損失10,000.00元，現(xiàn)因該涉案房屋已滅失，工人文化宮提供的證據(jù)亦無法證實其主張的事實，故對工人文化宮的訴訟請求，本院不予支持。原審法院依照《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定判決：駁回原告齊齊哈爾市工人文化宮的訴訟請求。案件受理費50.00元，由原告負擔。二審中，當事人沒有提交新證據(jù)。本院認定的事實同一審認定事實一致。
上訴人齊齊哈爾市工人文化宮（以下簡稱工人文化宮）因與被上訴人徐某物權保護糾紛一案，不服黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)人民法院（2017）黑0202民初2332號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年1月31日立案后，依法組成合議庭進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，2010年7月工人文化宮將其自有房屋租賃給徐某使用，雙方簽訂了房屋租賃協(xié)議。協(xié)議約定租賃期限為5年，即2010年7月30日至2015年7月30日?，F(xiàn)工人文化宮主張徐某在租賃合同期滿后又占用其房屋兩年，工人文化宮沒有提供徐某占用其房屋兩年的相關證據(jù)，對此徐某亦不予認可，并主張在租賃合同期限內工人文化宮就對租賃房屋進行拆扒，故其不應承擔工人文化宮主張的占用費用。根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的訴訟主張，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。因工人文化宮對其訴訟請求未提供相關證據(jù)予以證實，且涉案房屋已滅失，故工人文化宮要求徐某賠償延期占用房屋的損失10,000.00元的訴訟請求，無證據(jù)證實。綜上所述，工人文化宮的上訴請求不能成立，本院不予支持。原判認定事實清楚，證據(jù)確實充分。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。二審案件受理費50.00元，由齊齊哈爾市工人文化宮負擔。本判決為終審判決。

審判長　　白麗娜
審判員　　劉　穎
審判員　　李宏艷

書記員：楊子旋