齊齊哈爾市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
胡長(zhǎng)菊
李明軍
霍某某
姜述弢（黑龍江思普瑞律師事務(wù)所）

再審申請(qǐng)人（一審原告、二審被上訴人）:齊齊哈爾市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地:黑龍江省齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)富江路東端2號(hào)105室。
法定代表人:張正武，董事長(zhǎng)。
委托代理人:胡長(zhǎng)菊，該公司法律顧問。
委托代理人:李明軍，該公司總經(jīng)理。
被申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）:霍某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人:姜述弢，黑龍江思普瑞律師事務(wù)所律師。
再審申請(qǐng)人齊齊哈爾市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱華泰公司）因與被申請(qǐng)人霍某某房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，不服齊齊哈爾市中級(jí)人民法院（2012）齊民二終字第119號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹彙１驹阂婪ńM成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
華泰公司申請(qǐng)?jiān)賹彿Q:一、二審判決認(rèn)定霍某某違約程度屬于輕微，且華泰公司沒有證據(jù)證明其實(shí)際損失，霍某某向華泰公司支付65萬(wàn)元的違約金明顯過高，判定違約金為30萬(wàn)元無(wú)事實(shí)根據(jù)。二、華泰公司額外支付給霍某某補(bǔ)償款3，333，477元，要求霍某某按協(xié)議約定時(shí)間搬遷，現(xiàn)霍某某逾期搬遷應(yīng)依法退還該補(bǔ)償款。
本院認(rèn)為，一、按雙方合同約定，霍某某須于2011年5月15日前交付涉案房屋，霍某某延誤三日，構(gòu)成違約。因華泰公司未能提交充分的證據(jù)證實(shí)其實(shí)際損失數(shù)額及損害后果，且從霍某某違約時(shí)間和事實(shí)等因素考慮，二審判決認(rèn)定霍某某違約程度屬輕微，依公平原則酌定違約金為30萬(wàn)元并無(wú)不當(dāng)。二、華泰公司在一審中未提出補(bǔ)償款3，333，477元的訴訟請(qǐng)求，該請(qǐng)求不屬于本院再審審查范圍。二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律并無(wú)不當(dāng)。
綜上，華泰公司的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條 ?第（二）、（六）項(xiàng)規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回齊齊哈爾市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的再審申請(qǐng)。

本院認(rèn)為，一、按雙方合同約定，霍某某須于2011年5月15日前交付涉案房屋，霍某某延誤三日，構(gòu)成違約。因華泰公司未能提交充分的證據(jù)證實(shí)其實(shí)際損失數(shù)額及損害后果，且從霍某某違約時(shí)間和事實(shí)等因素考慮，二審判決認(rèn)定霍某某違約程度屬輕微，依公平原則酌定違約金為30萬(wàn)元并無(wú)不當(dāng)。二、華泰公司在一審中未提出補(bǔ)償款3，333，477元的訴訟請(qǐng)求，該請(qǐng)求不屬于本院再審審查范圍。二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律并無(wú)不當(dāng)。
綜上，華泰公司的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條 ?第（二）、（六）項(xiàng)規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?之規(guī)定，裁定如下:

駁回齊齊哈爾市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的再審申請(qǐng)。

審判長(zhǎng)：張燕明
審判員：呂一由
審判員：付峰

書記員：付茂麗